展起到推动和促进作用，因此，其 社会效益是显著的。 主要技术经济指标 拟建项目总建筑面积 拟建项目总投资万元 项目占地面积 问题与建议 项目的建设符合学校总体规划，能够解决学生住宿就餐及 洗浴等生活问题。资金是项目可否实施的关键，建议项目单位积 极争取上级资金大力支持，尽快使项目上马。第二章需求分析与建设规模 需求分析 ㈠团二中未搬迁到团中学之前班级及 人数 团二中年到年各年级人数及总人数统计 见表。 团学年班级设置情况统计表表 学年 人数年年年年 年级 二年级 三年级 四年级 五年级 六年级 初年级 初二年级 初三年级 合计 ㈡学区调整后就学人数及在校生人数测算统计 团分校适龄儿童调查表表 出生年月年龄段分校合计备注 岁 岁 岁 岁 岁 岁年月上年级 岁 岁 岁 岁 岁 岁年月上初 根据学校以往统计，年年在校生人数分别为人 人人人。而结合上表表，推算出年年将 入学团中学的人数分别为人人，详见表。学年入学团中学人数统计表 表 序 号学年 前学 年在校 生人数 入学人数 增加 毕业人数 减少在校学生人数班级数 小学初中小学初中计算式结果递增率小学初中 由表知，中学年年在校生人数 直呈上升趋势，其中，年年期间递增率约为， 年年期间年递增率为。 依据学校对将搬迁到项目场址初选方案有两个 方案将本项目放在学校待拆除的附属用房位置上，位于 教学楼的东面，该场址是项目建设的理想用地。 方案二将本项目放在学校规划的北面的学校备用地，其北 面现为片平房，由于涉及到拆迁问题，尚有许多问题待解决。 投资条件比选 方案方案二的地质条件相近，场址基础设施投入相当， 因此，选择方案或方案二场址对投资影响不大。 推荐场址方案 方案的场址满足选址原则，选择该场址不再调整规划，因 此，经论证，确定采用方案的场址详见团中学学校 平面规划图。 第章总论 项目背景 项目名称兵团团中学学生宿舍食堂开水房 及浴室建设项目 项目建设单位新疆生产建设兵团团 建设单位法人代表 项目建设负责人 项目建设地址 项目主管部门 编制单位 建设单位概况 团中学位于石河子市号小区，北临北路，南 邻建设路，西邻石河子供销学校，周围交通便利，流动人口不断 增加。团中学始建于上世纪年代，隶属 团。团中学为九年制学校，年学校建教学 楼栋。无宿舍楼食堂浴室开水房等生活用房。该校现有 教职员工人，学生人其中小学生人，中学生 人。团中学在距团部公里的团七连设有 分校，该分校设有小学和中学，有名学生小学生人 中学生人年统计。 编制依据 相关文件 国家建设部国家发改委国家教育委员会颁布的农村 普通中小学校建设标准试行建标号 国家发改委第号令中央预算内投资补贴和贴息项目管 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,理暂行办法 中共中央国务院关于深化教育改革全面推进素质教育的 决定 全国教育事业十五计划和年发展规划 团中学学生宿舍食堂开水房及浴室建设项目 可行性研究报告编制委托书。 工程团与政府有关部门沟通，拟建 学生宿舍食堂开水房及浴室为分校学生转学到团 中学就学创造条件。 项目建设的必要性 项目建设符合国家相关政策，有利于该团基础教育事业的 发展。 团中学教学楼为年新建，教学用房能够满 足新增学生就学需求。通过实施该项目，原来教学条件差师资力 量不足等问题得到解决。 团中学位于小区，基础设施完善，分校搬迁 前用水困难的问题得到解决。④项目建设改善了学生就学生活条件，解除了学生家长的后 顾之忧，促进教育公平，实现了资源共享。 综上所述，团场经济的全面发展，离不开教育事业的有力支 持。项目的建设不仅可以解决寄宿学生的住宿就餐问题，而且 对改善学校办学条件，促进团教育发展等，具有十分 重要的意义。 项目概况 拟建地点 根据团中学总体规划及选址意见，拟建 团中学宿舍食堂含开水房浴室建于该学校园内。 建设规模与目标 拟建的团宿舍食堂开水房及浴室总建筑面积 为，其中宿舍楼含浴室开水房，食堂。 通过建设学生宿舍食堂浴室开水房等学校生活设施， 可为团中学寄宿学生提供食宿条件，改善学校的硬件 设施条件，为团教育事业发展创造更好的条件。 主要建设条件 本项目建于团中学校园内，现有基础设施条件 地理区位条件满足项目要求。石河子地区项目管理所需的招投标 监理等项目监督管理机构有多家，可以对项目实施全方位全过 程的管理。本地区具有相应资质的施工企业多家，施工力量雄厚， 完全有能力承接该项目的施工。本地区人材物等资源供应条 件较好，能够满足项目建设需要。 项目的建设符合国家和地方教育事业发展规划及相关政 策，项目建成后，可以服务于当地人民，因此，能够得到该团各 界的广泛支持。 根据相邻建筑物地勘报告，项目的工程地质水文条件可 以满足项目建设有关设计规范及标准 工程建设标准强制性条文房屋建筑部分年版 建筑设计防火规范 建筑灭火器配置设计规范 民用建筑设计通则 建筑结构荷载规范 混凝土结构设计规范 建筑抗震设计规范 建筑地基基础设计规范 宿舍建筑设计规范 砌体结构设计规范 公共建筑节能设计标准新疆维吾尔自治区实施细则 饮食建筑设计规范 采暖通风与空气调节设计规范 民用建筑电气设计规范 国家及地方政府现行的有关规范规定和标准。 项目提出的理由 坚持教育优先发展，加快教育结构调整，在全社会形成实 施素质教育的良好环境。加强西部教育事业发展，配合国家西部 大开发战略，加强对西部地区教育的规划指导，在政策和经费 方面对西部地区倾斜，支持西部地区发展基础教育。这是国务院 批准的世纪教育振兴行动计划国家十五发展规划以及中共中央国务院关于深化教育改革，全面推进素质教育的 决定的要求。 团中学分校位于团连的山上，是 所九年制学校。有个班，名学生年统计，现有校 舍全部建于上世纪年代。存在以下问题 校舍年久失修，屋面漏水墙皮脱落外墙及屋面保温不 到位，保温效果差。 教学用房不足且功能不全，没有多功能教室电教室微 型计算机教室，实验室及设备简陋，无规范的运动场及体育器材 室。 师资力量不足，些应开设的课程由于分校师资力量影响 了教学任务的完成。 ④山上供水困难，水资源十分紧缺，随着学生人数的增加， 供水已经成为当前最大问题 学生及家长希望到条件较好的团中学就学，经 摸底调查，该分校的学生有住校就学意愿 分校与团中学相距约公里。由于离家较远， 如果走读，将会影响学生的学习。 鉴于上述原因，经 团在石河子市区，燃 料为天然气，食物供应充足，因 此后堂可以减少烧火间和储存 室面积使用面积总计 建筑面积总计 由表计算可知，食堂的建筑规模应为 开水房和浴室面积依据农村普通中小学建设标准试行 建标号文件第二十六条第四款，个班总使用面积 为，建筑面积为，浴室和开水房的规模应 为。 通过以上分析，由于建设资金较为紧张，为节约用地节省 投资便于使用和管理，根据建设单位选定的建筑功能，拟建需 求规模为宿舍楼食堂开水房浴室，总 建筑面积为，可基本解决寄宿生的住宿就餐洗浴等 生活需求，并依据该规划的功能及规模进行方案设计。 建设规模方案比选 结构形式 根据需求分析确定的建设规模和使用功能，以及降低工程造 价满足工程地质条件和抗震设防要求，确定宿舍楼含浴室 开水房为砖混结构，食堂的结构形式为框架结构。 建筑面积根据建设规模和功能要求，初步确定拟建的宿舍楼建筑面积 为，食堂，开水房和浴室。 使用功能 拟建的团中学宿舍食堂开水房及浴室的主要 功能是改善该校寄宿学生的食宿条件。 推荐建设规模方案 根据以上确定的项目规模功能等，并结合团中 学场址条件，为节约用地节省投资便于使用和管理，根据建 设单位选定的建筑功能，确定拟建宿舍楼为地上层，推荐建设 规模为食堂推荐建设规模为，开水房及浴室推 荐建筑面积为。第三章场址选择 场址现状 地点与地理位置 拟建建筑位于团中学校园内。 场址土地权属类别 项目建在团城镇规划区内，场址土地权属为国有 土地，使用性质为教育划拨用地。 场址条件 气象条件 团地处亚欧大陆腹地，受西风带控制，远离海洋。 冷暖交替明显，年差大，日变化大。全年干旱少雨，湿度小，蒸 发量大，日照充足，为典型大陆性气候。 基本气候资料如下 气温 年平均气温 年最高气处理。 周边建筑物与环境条件 拟建宿舍楼含浴室开水房位于现状教学楼东面，建 于原附属用房位置上。南面为校园围墙，东面为小区道路。 拟建食堂位于校园南侧，南面为拟建学生宿舍，北面为现 状住宅楼，东面为校园围墙。 项目的建设有利于校园环境条件的改善。 交通条件 团中学北面与石河子市北路相邻，交通便利，有 利于项目的建设及使用。 社会环境条件 由于项目建于校园内，对附近居民区的生活服务设施以及个 人集体福利不会产生负面影响，不会改变周围居民生活方式， 也无人口迁移。项目的建设能够改善周边的社会环境条件。 法律支持条件 项目建设符合相关法律法规规定，不会引起法律纠纷。 公共设施条件 项目所在地团团部，水电暖道路等基础设 施较为齐全，可以满足学校现有建筑和拟建项目的使用要求。 供电团电源来自