建设水利工程建 设煤炭产销等项投资及对国有资产的营运和煤炭销售。 同时， 公司按照市场化运作方式和现代企业管理模式，积极拓展经营范 围，壮大实体经济，做实做大做强企业，进而筹集更多的资金用 于城市的建设经营和发展。 三综合评价 内蒙古伊泰集团有限公司是以煤炭生产经营为主业，以铁 路运输煤制油为产业延伸，以太阳能生物制药房地产开发 等非煤产业为互补的大型现代化企业。 公司为中国企业强第 位全国煤炭企业百强第位铁道部确定的百家运 输大客户和内蒙古自治区煤炭强之首，被内蒙古自治区人民政 府确定为到年煤炭产销超过万吨的重点企业，被国务 院列为全国规划建设的个大型煤炭基地骨干企业之。 公司现有总资产亿元，下属内蒙古伊泰煤炭股份有限公司伊泰准 东铁路有限责任公司呼准铁路有限责任公司伊泰煤制油有限 责任公司中科合成油技术有限公司伊泰药业有限责任公司等 直接和间接控股公司家。 伊泰煤炭股份有限公司为煤炭行业首 家股上市公司。 伊泰商标为煤炭行业第枚中国驰名商 标，伊泰精煤被国家质量监督检验检疫总局认定为国家 免检产品。 伊泰集团现有大中型煤矿座。 所生产经营的煤炭 具有低灰特低磷特低硫， 城镇居民人均可支配收入达到元，农牧民人均纯收入达到 元。 全社会固定资产投资完成亿元。 全旗呈现出经济繁 荣社会和谐民族团结政通人和的崭新局面，走出了条具 有伊旗特色的跨越式发展道路。 县域经济基本竞争力进入全国百 强县第位，西部百强县第位，居全区个旗县第位。 在 经济发展的同时高度关注民生，坚持在科学发展中推进跨越，在 把握规律中构建和谐，年以来，先后实施了义务教育阶段四 免两补等十大惠民工程，年，伊旗被中央党校理论前沿 课题确定为全国构建和谐社会的样板旗县。 二项目建设必要性 目录 第章总论 项目概况 二项目建设单位概况 三综合评价 四项目编制依据与编制原则 第二章项目建设背景及必要性 项目建设背景 二项目建设必要性 第三章机遇与制约因素分析 发展机遇分析 二制约因素分析 第四章项目建设条件及地点选择 建设地点 二建设条件 第五章项目规模及建设进度计划 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,项目建设规模和期限 二项目建设进度计划 三项目管理 第六章项目建设总体方案 项目规划指导思想及原则 二项目总体布局方案 三项目建设标准 第七章配套工程设计方案 交通道路系统规划 二工程管线系统规划 三供电工程规划 四通讯工程规划 五供热工程规划 六燃气工程规划 第八章环保消防安全与节能影响程 主干道宽米，用地平方米 小区次干道宽米，用地平方米 小区内通道宽米，用地平方米 排污管道项 燃气管道项 供暖管道项 供水管道项 电力工程项，包括线路铺设和变压器电缆等设备 亮化工程 宽米，用地平方 米 七建筑指标建筑密度绿化率容积率 八投资总额及资金来源 本项目估算新增总投资元，其中新增固定资产投 资万元，全部由伊金霍洛旗财政出资解决。 二项目建设单位概况 建设投资有限责任公司以下简称公司，是经伊金霍洛旗旗 委旗人民政府批准,以服务地方经济建设现代文明城市为 宗旨，按照开发性金融信用型政府经营性财政市场化运 作理念组建，由旗国有资产管理局投资设立的旗属国有独资有 限责任公司。 公司于年月日正式注册成立,公司具有独 立法人资格,依法实行自主经营自负盈亏独立核算。 公司注册 资金为万元。 作为旗政府经营城市的载体，既是全旗城建投融资的平台， 也是城市建设资本运营与投资管理的市场主体，代表旗政府对 全旗的土地房产闲置资产基础设施项目等国有有形资产和 城市无形资产进行经营，盘活存量扩张增量放大变量，促进国有资产的变现和保值增值。 对旗人民政府授权的国有土地 资产以及其他形式形成的国有资产，依法进行经营管理并负责组 织资产收益的收缴负责对国有资产存量的盘活，回购和变现，并 承担国有资产的保值增值责任承担旗人民政价 环境现状 二项目建设与运营对环境影响 三环境保护措施 四环境影响评价结论第九章劳动安全卫生防护 劳动安全 二卫生防护措施 第十章消防 编制依据 二消防措施 第十章节能节水 节能措施与能耗指标分析 二节水措施与水环境系统的建设目标 第十二章组织管理与运行 组织机构 二劳动定员和人员管理 第十三章招投标 招标范围 二招标组织形式 三招标方式 四工程分包 五招标执行第十四章投资估算与资金筹措 二新增固定资产投资估算说明 三新增固定资产资金来源与筹措 四流动资金估算及资金来源 第章总论 项目概况 项目名称伊泰移民小区经济适用房建设项目。 二项目建设单位建设投资有限责任公司。 三项目建设地点伊金霍洛旗曼赖村吴锄豪社。 四项目法人。 五项目负责人。 六建设内容规模及建设期 建设内容 本项目建设内容包括生活区住宅生活区硬化绿化和配套 工程。 建设期年 建设规模本项目占地平方米，其中，土建工程用 地平方米，绿化建设用地平方米，道路建设用地 平方米。 总建筑面积平方米。 计划安置转移人口 户，人。 项目的建设实施将有力的推动鄂尔多斯市矿区 建设进程。 项目建设内容明细表 项目名称规模备注 主体工程 住宅 生活区绿化 二配套效益充分说明伊泰小区建 设项目是可行的。 四项目编制依据与编制原则 项目编制原则 中共中央国务院关于推进社会主义矿区建设的若干意 见中华人民共和国村庄集镇建设管理条例 中华人民共和国城市规划法 中华人民共和国建设部关于矿区整治工作的指导意见 内蒙古党委政府关于推进社会主义新矿区建设的实施 意见 鄂尔多斯市委鄂尔多斯人民政府关于实施收缩转移战略 建设科学建设矿区的指导意见 国家建设部等七部委经济适用住房管理办法建住房 号 鄂尔多斯市人民政府关于印发年全市住房保障建 设实施方案的通知鄂府发号 中华人民共和国建筑法 住宅建筑设计规范 民用建筑设计通则 建筑物抗震设计规范 伊金霍洛旗国民经济和社会发展第十个五年规划。 二编制原则 本项目建设按照矿区生产生活为主体的现代化小区布局的 要求，从提升矿区生活水平的角度考虑，扩大定的规模效应和 辐射范围，形成在全市范围内具有代表性的移民安置区建设试点。 本项目按照规划高标准建设高起点高度环境保护和因 地制宜的原则进行建设，充分利用资源优势区位优势交通 优势开发优势政策优势，实现社会效益和生态效益的统。 本项目设计原则采用近期远期相结合，着眼于今后发展使 本项目既有定的弹性，又具有较强的可操作性和可达性，体现 长期性和超前性的伊泰精煤 被国家质量技术监督管理总局认定为国家免检产品，是煤炭 类产品中唯的全国用户满意产品。 伊泰集团现有大中型煤矿座。 所生产经营的煤炭具有低灰 特低磷特低硫中高发热量等特点，是天然的环保型优质 动力煤。 公司现已建成全长公里准东电气化铁路运输能力 万吨年公里的呼准铁路运输能力万吨 和公里曹羊公路复线正在建设全长公里的准东铁 路二期工程和公里的酸刺沟煤矿铁路专用线。 公司在秦皇岛 天津京唐等港口设有货场和转运站，在北京天津上海广 州秦皇岛等地设有销售机构，形成了产运销完整的体系。 伊泰集团正围绕新的发展目标定位，加快实施煤矿技改传统采 煤工艺下煤柱回收技术攻关大型高产现代化矿井建设和煤制油 发展战略，全力推进煤炭主业结构调整，全面提升专业化水平和竞争实力。 多年来，伊泰集团为鄂尔多斯乃至内蒙古经济发展做 出巨大贡献。 项目所在地伊金霍洛旗煤炭资源富集，总储量达亿吨， 仅满赖村柳塔村道劳岱村刘家梁社其根高勒村曼赖壕社 赵家梁社牛家梁社伊泰集团井田范围地区就达亿吨以上， 被誉为煤海绿洲。 近年来，伊金霍洛旗依托丰富的煤炭资源， 经济建设和社会各项事业有了长足发展，综合经济实力不断壮大， 人民生活水平显著提高，主要经济指标连续年平均以以上的 速度增长。 特别是年，全旗经济社会呈现出历年来最好的发 展势头，地区生产总值完成亿元，财政收入完成亿元点。 本项目的建设方案要适合当地自然条件和社会经济条件，合 理使用资金，提高投资效益。 设计上尽量选用新技术新工艺 新材料，并且经济适用。 加强生态环境建设，完善绿化系统，提高绿化标准和覆盖率， 使本项目整体生态环境上档次，达到生态环境良性循环的目标。 加强环境保护规划，创建环保分区，制定目标体系和建设控制原 则。 第二章项目建设背景及必要性 项目建设背景 内蒙古伊泰集团有限公司创办于年，经过近年的发 展，成为以煤炭生产经营为主业，以铁路运输煤制油为产业 延伸，以太阳能房地产生物制药等非煤产业为互补的大型现 代化企业。 公司为中国企业强第位全国煤炭企业百 强第位铁道部确定的百家运输大客户和内蒙古自治区煤 炭强之首。 年初被内蒙古自治区人民政府确定为到 年煤炭产销超过万吨的重点企业。 年月又被国务院列 为全国规划建设的个大型煤炭基地骨干企业之。 年，公司销售收入突破亿元。 公司现有总资产近亿元，下属内 蒙古伊泰煤炭股份有限公司内蒙古伊泰准东铁路有限责任公司 内蒙古伊泰煤制油有限责