金，其余建设资金先向银行 贷款万元，最终由温州市财政统筹偿还。 建设期三年 建设单位简介 温州市瓯海区铁路建设指挥部系温州市瓯海区全额拨款事业单位， 其宗旨和业务范围为甬台温温福铁路瓯海段建设及配套附属工程建设 管理，其主要职责如下温温州州市市站站西西路路瓯瓯海海大大道道站站南南路路建建设设工工程程可可行行性性研研究究报报告告  负责协调或落实温福甬台温铁路瓯海段及相关配套工程包 括铁路新客站改河工程配套道路工程安置房工程，下同在瓯海 区建设计划。 负责组织温福甬台温铁路瓯海段及相关配套工程建设的各项 前期工作，协调并督促落实项目立项可研规划设计征地拆迁等各环 节的工作。 负责温福甬台温铁路瓯海段及相关配套工程建设调度工作， 协调解决工程建设过程中出现的问题，确保工程建设安全质量工期 功能和成本的协调统，协调解决政策处理过程中的社会矛盾。 负责管理区铁路项目资金，并对使用情况进行监督，负责组织 监督项目法人和有关部门开展温福甬台温铁路瓯海段及水土保持 环境评价标准 环境影响分析 环境保护措施 环境影响评价结论 水土保持 第十章节能分析与评价道路运输节能分析 道路运输中燃料油消耗的因素 本项目节能评价结果 第十章拆迁安置与征地分析 拆迁分析 安置说明 征地分析 第十二章项目进度安排与管理 项目进度安排 项目建设管理 项目招标安排 第十三章投资估算与资金筹措 投资估算 资金筹措 投资计划安排 第十四章社会评价 社会评价作用与范围 社会影响分析 社会适应性分析 附件 项目总投资估算表 温发改审号关于温州市站西路二期站南路梅屿隧道工程项目建议 书的批复 温市规批字号关于站东路站西路站南路陈焦路道路工程设计方 案的批复 温环建号关于温州站西路二期站南路梅屿隧道建设工程项目环 境影响报告书审批意见的函 温水政发号关于温州市站西路二期站南路瓯海大道工程水土保持方案的批复 温州市人民政府专题会议纪要号 温市规设管字号站西路道路市政工程规划设计条件 附图 工程区位示意图 道路平面图 温温州州市市站站西西路路瓯瓯海海大大道道站站南南路路建建设设工工程程可可行行性性研研究究报报告告  第章总论 项目概况 项目名称温州市铁路新客站站前区站西路瓯海大道站南路 建设工程 建设单位温州市瓯海区铁路建设浙江省人口最多的城市，年 末全市户籍总人口万人，其中市区人口万人，人口密度 每平方公里人。温州是我国东南沿海对外开放的重要工业商贸 港口旅游城市，浙江省三大中心城市之，浙江南部的经济金融 交通文化科技中心，辐射浙西南闽东北的外向型区域中心城市， 是全国首批十四个沿海开放城市之，也是交通部确定的全国个公 路主枢纽城市。 改革开放以来，温州以市场取向改革和个体私有经济为代表的 发展模式，成为中国最具活力的增长点之，开创了温州发展站东路站西路站南路陈 焦路道路工程设计方案的批复 温环建号关于温州站西路二期站南路梅屿隧 道建设工程项目环境影响报告书审批意见的函 温水政发号关于温州市站西路二期站南路瓯 海大道工程水土保持方案的批复 温市规设管字号站西路道路市政工程规划温温州州市市站站西西路路瓯瓯海海大大道道站站南南路路建建设设工工程程可可行行性性研研究究报报告告  设计条件 温州市铁路新客站站前区控制性详细规划成果 温州市人民政府关于温州市铁路新客站站前区控制性详细规 划的批复温政办号文件 温州铁路新客站配套工程温州市站东路站西路站南 路陈焦路工程方案设计 温州市人民政府专题会议纪要号 温州市国民经济和社会发展第十个五年规划纲要 温州工程造价信息 公路与城市道路设计手册中国建筑工业出版社 温州市市区征收农民集体所有土地管理办法温州市人民 政府令第号 现行有关法规规范及业主提供的其他有关资料 研究范围和内容 本项目处于项目可行性研究阶段，根据发改部门对项目可行性北至南依次为景德 路仙门路昌盛路和物流路，纵为蛟巨路。 支路与主次干路同构成网格体系，其中规划支路为交通性 支路。 备注铁路温州南站周边的站东路站西路站南路陈蕉路等四 条道路现已分别被命名为宁波路福州路大连路连云港路本报告 为了为与各种前期审批手续文件会议纪要相衔接，暂时延用站西路 的名称。 项目提出的背景 随着温州经济社会的发展，温州将逐渐成为辐射浙南闽东北的区 域中心城市。为扩大对区域用地的辐射，加强与周边地区的交通联系， 温州加大了铁路公路和高速公路等陆路大通道的建设力度。随着国家 目录 第章总论 项目概况 建设单位简介 编制依据及参考资料 研究范围和内容 主要技术经济指标 主要结论及建议 第二章项目背景及建设必要性 区域经济概况 铁路新客站站前区规划 项目提出的背景 建设必要性分析 第三章交通分析 规划人口及出行量预测 交通量分析 通行能力 分析结论 第四章线路方案与建设条件 线路概况 自然条件 工程地质条件 第五章建设规模与技术标准 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,建设规模 技术标准 第六章道路工程 道路平面 道路横断面 道路纵断面 道路交通组织 路面结构 路基处理 无障碍设施 道路景观 附属工程 第七章桥梁工程 工程范围 桥梁技术标准 桥梁设计原则 桥梁方案 第八章给排水工程 给水工程 排水工程 管线综合 第九章环境保护与指挥部 工程范围北起瓯海大道，途径横塘路昌盛路，河西路奔驰路 南至站南路，全长约。 工程内容包括道路桥梁市政地下管线交通标志给排水 绿化公交站台照明等 建设标准城市主干道Ⅰ级设计，道路红线宽度，计算行车速 度为。 总投资万元 资金来源建设资金由于温州市统筹财力安排建设期由温州市财 政拨款万元作为资本史上划设计。 抓紧按有关程序办妥相关手续，加大筹资力度，确保项目顺 利实施。 加强工程项目管理，严格保证工程质量工程进度，做好项 目成本控制。 第二章项目建设的必要性 项目建设的背景 建设单位概况 市地产公司成立于年月，为自收自支自负盈 亏的企业化管理的事业单位，主要从事房地产开发业务。 公司总资 产万元，净资产万元。 市概况 市是省的省会，位于省南部，地处亚热带，介于 东经，北纬，坐落在 盆地中部湖两岸，是西南出海大通道上的枢纽城市，市区面积扩 大为平方公里，全市共有常住人口万。 市正在修编新轮总体规划年年，目前已 经通过省政府的审查上报国务院，新轮总体规划确定市城市 性质 是省省会，西南地区重要的交通枢纽，泛珠三角经济 圈西部重要的区域性中心城市。 城市综合发展目标进步加强和完善作为省省会在政治 经济文化等方面的中心职能形成区域性旅游服务中心力争成 为西南地区重要的交通枢纽和产业基地发扬壮乡历史文化魅力和 特色建设环境优美生态良好的宜居城市从以上相关论述中可 以看出，要成为西南地区重要的交通枢纽和产项目总用电负荷估算为,拟由市电引接两路高 压电源供电。 公共建筑采用户内变电所形式供电,住宅采用户外预装 式变电所或户内变电所形式供电。 项目拟建地址的建设条件 地形地貌条件 地块属于丘陵地貌，山体多变，起伏较大，由于降水引起的 冲沟较多，山体最大标高为米，低洼地带最低标高为米， 高差相差米，大部分山体的坡度比较大，平均坡度，地质构 成较复杂。 项目场地东中部偏东为两个山头，高程为和 北部被半个山包占据，高程其余部分为低洼的冲沟，高程为 。 山头上植被良好，冲沟中有数个水塘和个采砂场。 第章总论 项目概况 项目名称 小区拆迁安置小区建设项目 承办单位 承办单位名称市地产公司 项目法人 建设地点 市区路 建设内容 建设内容为经济实用的拆迁安置住宅和小区配套的商铺物业 管理用房社区管理用房小学幼儿园等，总用地面积约为 亩，小区总建筑面积约为万平方米。 投资估算 该项目总投资预计约为亿元，资金来源为业主自筹亿元， 银行贷款亿元，目前已与相关银行达成了贷款意向，贷款期限为 三年，年利率为，按到期还本付息方式还贷。 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传, 效益分析 小区拆迁安置房住宅小区，是市为加快城市建设步伐， 维护被拆迁人的合法权益，保障被拆迁人的居住条件，提高市民的 居住环境，而确立的第批拆迁安置小区。 项目全车位个。 技术经济指标览表 项目计量单位数值备注 居住区规划总用地平方米合亩 规划道路用地面积平方米合亩 临时施工用地面积平方米合亩 居住区净用地面积平方米合亩 居住总户套数户套 居住人数人 户均人口人户 总建筑面积平方米 金，其余建设资金先向银行 贷款万元，最终由温州市财政统筹偿还。 建设期三年 建设单位简介 温州市瓯海区铁路建设指挥部系温州市瓯海区全额拨款事业单位， 其宗旨和业务范围为甬台温温福铁路瓯海段建设及配套附属工程建设 管理，其主要职责如下温温州州市市站站西西路路瓯瓯海海大大道道站站南南路路建建设设工工程程可可行行性性研研究究报报告告  负责协调或落实温福甬台温铁路瓯海段及相关配套工程包 括铁路新客站改河工程配套道路工程安置房工程，下同在瓯海 区建设计划。 负责组织温福甬台温铁路瓯海段及相关配套工程建设的各项 前期工作，协调并督促落实项目立项可研规划设计征地拆迁等各环 节的工作。 负责温福甬台温铁路瓯海段及相关配套工程建设调度工作， 协调解决工程建设过程中出现的问题，确保工程建设安全质量工期 功能和成本的协调统，协调解决政策处理过程中的社会矛盾。 负责管理区铁路项目资金，并对使用情况进行监督，负责组织 监督项目法人和有关部门开展温福甬台温铁路瓯海段及水土保持 环境评价标准 环境影响分析 环境保护措施 环境影响评价结论 水土保持 第十章节能分析与评价道路运输节能分析 道路运输中燃料油消耗的因素 本项目节能评价结果 第十章拆迁安置与征地分析 拆迁分析 安置说明 征地分析 第十二章项目进度安排与管理 项目进度安排 项目建设管理 项目招标安排 第十三章投资估算与资金筹措 投资估算 资金筹措 投资计划安排 第十四章社会评价 社会评价作用与范围 社会影响分析 社会适应性分析 附件 项目总投资估算表 温发改审号关于温州市站西路二期站南路梅屿隧道工程项目建议 书的批复 温市规批字号关于站东路站西路站南路陈焦路道路工程设计方 案的批复 温环建号关于温州站西路二期站南路梅屿隧道建设工程项目环 境影响报告书审批意见的函 温水政发号关于温州市站西路二期站南路瓯海大道工程水土保持方案的批复 温州市人民政府专题会议纪要号 温市规设管字号站西路道路市政工程规划设计条件 附图 工程区位示意图 道路平面图 温温州州市市站站西西路路瓯瓯海海大大道道站站南南路路建建设设工工程程可可行行性性研研究究报报告告  第章总论 项目概况 项目名称温州市铁路新客站站前区站西路瓯海大道站南路 建设工程 建设单位温州市瓯海区铁路建设浙江省人口最多的城市，年 末全市户籍总人口万人，其中市区人口万人，人口密度 每平方公里人。温州是我国东南沿海对外开放的重要工业商贸 港口旅游城市，浙江省三大中心城市之，浙江南部的经济金融 交通文化科技中心，辐射浙西南闽东北的外向型区域中心城市， 是全国首批十四个沿海开放城市之，也是交通部确定的全国个公 路主枢纽城市。 改革开放以来，温州以市场取向改革和个体私有经济为代表的 发展模式，成为中国最具活力的增长点之，开创了温州发展