加大投入力度，加快体 育设施建设，广泛开展各项体育活动。 建设集包括乒乓球羽毛球健身房等设 施在内的镇级中心体育活动场所，开展丰富多彩的体育运动，活跃全镇人民生活， 增强全镇人民体质。 平谷区大华山镇文化体育活动中心工程项目建议书代可行性研究报告 二大华山镇文化体育设施建设现状 大华山镇总面积平方公里，下辖个行政村，万人，其中镇区人 口人。 现有个村级文化体育活动室，体育健身设施余件，年代修 建的影剧院因为年久失修，并因为没有消防设施已经无法使用。 除此以外，全镇 没有个占地面积较大的，可供健身锻炼开展文化体育活动的大型公共场所。 随着近年来创建国家级生态小城镇工作的不断深入，镇域人口不断增多，人们的 需求日益提高，因此城镇功能的有待完善点也日益表现出来，特别是镇级综合文 化体育活动中心项目亟待建设。 在快速经济发展和人口增长中，人民群众对文化设施的需求日益增强，集中 反映在当地群众文化体育生活的不断升温和入驻企业对文化体育配套设施需求 的日益迫切。 本项目正是在上述背景下提出的。 二项目必要性 党的十五大以来，各培训教室 按照北京市基层公共体育设施规范性建设指导意见的要求，体育活动中 需设置培训教室，建筑面积平方米。 旱冰场 根据实际需求，参考其他体育活动中心建设，项目拟建旱冰场，使用面积 平方米，折合建筑面积平方米。 残疾人活动室 针对残疾人进行体育运动的特殊性，体育活动中心设置残疾人专用活动室， 为残疾人提供进行体育锻炼活动的场所。 使用面积平方米，折合建筑面积 平方米。 配套设施用房 配套设施用房包括办公室杂物间洗浴室卫生间等，共计建筑面积 平方米。 大华山镇体育活动中心建筑面积汇总见下表目录 第章概述 项目概况 二研究范围及内容 三编制依据 四目的和作用 五主要结论 第二章项目背景及必要性 项目背景 二项目必要性 第三章项目建设规模及内容 项目建设规模 二项目内容 第四章建设选址与建设条件 建设选址 二建设条件 第五章项目建设方案 规划设计原则 二总平面布局 三文化体育活动中心建设方案 四影剧院改造方案 五室外工程 第六章节能与节水 节能 二节水 三节能篇章编制问题 第七章环境影响评价施工期污染影响及治理 二运营期污染影响及治理 第八章劳动安全与消防 危害因素及危害程度分析 二安全生产管理 三消防设施 第九章项目建设管理与进度安排 本项目的特点 二项目组织管理 三进度安排 第十章投资估算与资金筹措 投资估算 二资金筹措 第十章社会效益分析 满足群众文化生活积极稳定社会需要 二实现全民健身，提高人民群众体质和健康水平 三满足入驻企业对当地劳动力素质要求需要 四适应社会发展完善城镇功能的需要 第十二章结论与建议 结论 二建议 附图 大华山镇文化体育活动中心首层平面图。 大华山镇文化体育活动中心二层平面图。 大华山镇文化体育活动中心三层平面图。 大华山镇文化体育活动中心四层平面图。 大华山镇文化体育活动中心五层平面图。 平设的若 干意见 年月日，中共北京市委北京市人民政府关于建设和谐社区 和谐村镇的若干意见 北京市十五时期新农村建设发展规划 北京市十五时期体育发展规划 北京市平谷区大华山镇人民政府国民经济与社会发展十五规划纲要 北京市发展计划委员会北京市文化局关于加强区县文化馆图书馆建 设的通知，京文基号 关于印发北京市基层公共文化设施建设标准试行的函京文基 号 关于印发北京市基层公共体育设施规范性建设指导意见试行的通知 京体办资号 国家相关规定规范和标准。 四目的和作用 通过对项目建设必要性影响区域分析建设规模建设内容建设方案平谷区大华山镇文化体育活动中心工程项目建议书代可行性研究报告 投资估算，效益评价等主要内容进行比较科学，完整，准确的定性和定量的分析， 从而为业主进行项目建设前期工作和审批单位提供相关的决策依据。 五主要结论 本项目建设将极大的满足大华山镇人民日益增长的开展文化体育活动的需 求，有利于推进社会主义精神文明建设，是开展社会主义新农村建设建设和谐 社会的重要举措。 通过对本项目需求和建设必要性的深入研究，认为本项目建设十分必要，同 时工程建设条件基本成熟，项目建设可行。 平谷区大华山镇文化体育活动中心工程项目建议书代可行性研究报告 第二章项目背景及必要性 项目背景 项目提出背景 平谷区是全国生态示范区，有京东绿谷的美誉。 它位于北京市区的东北方， 西北与顺义区密云县接壤，东南与天津市蓟县河北省兴隆县三河市为 邻，处在京津冀三省市的交汇处。 辖区面积平方公里，人口万人。 全区下辖镇乡个街道办事处个地区办事处，个行政村。 平谷 自然资源丰富，生态环境优美，日照充足，空气质量优良。 近年来，平谷不仅经 济走上了快行线，政治文明精神文明也取得了长足进步，共获得个国家级 和世界级光荣称号。 年，平谷被评为中国最发达县第位 年获得首都文明区称谷区大华山镇文化体育活动中心工程项目建议书代可行性研究报告 目录层级示例 第章概述 项目概况 项目名称 平谷区大华山镇文化体育活动中心工程 二项目单位 平谷区大华山镇政府 三项目建设地点 平谷区大华山镇政府大院内 四建设内容 本项目建设内容包括新建文化体育活动中心平方米改造现有影 剧院平方米，包括外立面改造和内部装修室外工程包括道路广场照明平谷区大华山镇文化体育活动中心工程项目建议书代可行性研究报告 绿化围墙大门以及市政管线等。 五投资估算与资金筹措 本项目总投资估算为万元，其中工程费万元，占项目总投 资的工程建设其他费万元，占项目总投资的预备费 万元，占项目总投资的。 资金筹措方式为全部申请政府资金支持。 六项目建设周期 本项目周期为个月，自年月编制报告之日起至年月竣工 验收并投入使用。 七主要经济技术指标 表主要经济技术指标表 序号名称单位数据及指标备注 用地面积 总建筑面积 新建建筑面积 改造建筑面积 容积率 绿地率 总投资万元 二研究范围及内容 研究范围 根据业主委托，本项目建议书代可研的研究范围主要为平谷区大华山镇 文化体育活动中心建设工程项目。 项目用地面积平方米。 为了较准确的 确定本项目的内容，本项目建议书代可研通过对大华山镇及周边地区文化体平谷区大华山镇文化体育活动中心工程项目建议书代可行性研究报告 育事业现状和未来进行研究，统筹规划，最终确定本项目的建设内容和建设规模。 二研究内容 本项目建议书代可研主要是通过对平谷区大华山镇及周边地区文化体育 事业现状和未来进行研究，论证本项目的必要性和可行性。 具体研究内容为 周边现状和未来发展需求研究 本项目建设的必要性 合理确定建设内容及规模 总体建设方案研究 建设水平及投资估算。 三编制依据 年月日，中共中央国务院关于推进社会主义新农村建积约平方米 展览厅平谷区大华山镇文化体育活动中心工程项目建议书代可行性研究报告 大华山镇人杰地灵，被誉为京郊大桃第镇，曾多次被评为北京市先进 文化站和全国先进文化站，保留有大量珍贵的史料及文学创作作品而且该镇多 次组织各种文化展览宣传党的方针政策。 为更好宣传先进文化及优秀作品，有必 要建设展览用房。 按照文化馆建筑设计规范展览用房包括展览厅或展览廊 贮藏室等，每个展览厅的使用面积不宜小于。 本项目拟建个展览展示厅， 使用面积为平方米，折合建筑面积越平方米。 游艺活动室 游艺活动室根据活动内容和实际需要，分别设置儿童游艺室及老年人游艺 室，可进行下棋打牌儿童游戏等各种娱乐活动。 参照文化馆建筑设计规范 要求，中等规模游艺活动室使用面积不宜小于平方米，本项目设老年人游艺 室和儿童游艺室使用面积各平方米，折合建筑面积为平方米。 辅导培训室 参照文化馆建筑设计规范，普通教室每室人数可按人设计，大教室以 人为宜。 教室使用面积每人不小于平方米。 参照其它文化馆站教室设置情况以及预测该镇今后可能参加文化辅导活 动人数，本项目拟建普通教室间，使用面积平方米大教室间，使用面 积平方米。 普通教室和大教室使用面积共平方米，折合建筑面积约 平方米。 图书阅览室 为了满足群众学习科学文化知识，丰富和扩大知识面适应时代发展的需要。 有必要建立阅览室。 参照文化馆建筑设计规范要求，拟建两间各有个座 位的书报阅览室和图书阅览室，座位使用面积按设计计算指标座的下限指 标测算，则阅览室使用面积为平方米，折合建筑面积约为平方米。 电脑室 参照北京市基层公共文化设施建设标准试行，文化活动中心应设置电 脑室，为居民提供上网学习娱乐的场所。 配备台电脑，每个座位的使用面 积每人不小于平方米，则电脑室的使用面积为平方米，折合建筑面积约 为平方米。 会议室平谷区大华山镇文化体育活动中心工程项目建议书代可行性研究报告 拟建个大会议室和个小会议室，大会议室容纳人，体素质和 健康水平的普遍提高具有推进作用。 通过丰富多彩的群众体育活动，使广大人民 群众具有健康科学文明时尚的健身和生活理念，增强体魄，促进社会主义 和谐社区和谐村镇建设。 根据公共文化体育设施条例及北京市基层公共体育设施规范性建设指 导意见的要求，乡镇室内体育活动中心的使用面积不少于平方米，功能 配置包括健身房乒乓球室羽毛球馆培训教室体测医务室等，其中健身房 使用面积不少于平方米，乒乓球室使用面积不少于平方米，培训教室面 积平方米，体测医务室面积平方米。 具体功能规模分析如下 羽毛球馆 羽毛球场地为长方形场地，长度为米，双打场地宽为米，单打 场地宽为米。 按国际比赛规定，整个球场上空空间最低为米，在这个高 度以内，不得有任何横梁或其它障碍物，球场四周米以内不得有任何障碍物。 任何并列的两个球场之间，最少应有米的距离。 按照此标准，本项目拟设两个双打场地，个单打场地，共计使用面积为 平方米，折合建筑面积约平方米。 健身房 按照北京市基层公共体育设施规范性建设指导意见的要求，乡镇体育活 动中心设置健身房使用面积不少于平方米，本项目健身用房包括健身器械活 动室和健身课程练功房两个部分，共计使用面积平方米，折合建筑面积约平谷区大华山镇文化体育活动中心工程项目建议书代可行性研究报告 平方米。 乒乓球室 根据乒乓球桌的尺寸及活动范围，乒乓球每台的场区长度不宜低于米