代化促进生产力发展加快企业自有人才的学历 教育，使教育与生产可持续发展的重要途径。 项目的创新性 集团与进行的合作，是从线上产业引导线下产业的 第步，也是集团资源整合创新发展战略的重要的步。同时也 是第次大规模的校企合作，为学院将来蓬勃发展写下页新篇 章。 集团与进行校企合作，充分发挥我企业的信息优势技 术优势以及设施设备的优势。通过我们企业的各种优势作为学生毕业 前的综合实习基地，让学生到生产服务第线去，接受企业管理， 在实际生产岗位上接受老师傅手把手的教，和企业员工同劳动同生 活，可以切身体验严格的生产纪律丝不苟的技术要求，感受劳动 的艰辛协作的价值和成功的快乐，这不仅能为学生直接了解具体生 产岗位的技术要求，提高职业能力，为毕业与就业接轨，上岗即顶岗 工作奠定基础，而且对培养学生的组织纪律观念良好的职业道德认真负责的工作态度，以及艰苦朴素的生活作风团结协作的团队精 神和坚定乐观的生活态度都有极大的帮助。 从学院角度，以产学研合作关系为纽带，进步加强与企业的合 作，在产学研结合上取得突破并实现学校与用人单位的合作双赢。 五项目实施方案及进度 项目定位控制 在施工前期应同步设计好排水沟和沉淀池，将建筑泥浆水和冲洗 水经沉淀分离后的上清夜排入污水管网，沉淀泥浆应定期外运。建筑 废物应按指定地点堆放并及时清理，避免因暴雨冲刷而流入附近水 体。建议在施工场地设置简易厕所和化粪池，对施工队伍居住地的食 堂浴室和厕所污水进行处理。 建设施工大气污染控制 建议施工单位采取以下措施开挖时，对作业面和土堆适当喷水， 使其保持定湿度，以减少扬尘量开挖的泥土和建筑垃圾要及时运 走，避免长期堆放确需较长时间堆放在户外的散粒建筑材料，如黄 沙碎 项目建设进度 总论 项目名称 海事学院标点动漫影视基地 项目承担单位介绍 项目单位基本情况 单位名称南京影视制作有限公司 法人 代表 地址 联系 电话 注册资金万公司性质民营人员人 上级单位 所隶属的 市级部门 合作单位的基本情况 单位名称 法人 代表 地址 联系 电话 上级单位 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,所隶属的 市级部门 二项目内容与规模 拟建地点 本项目位于白下路号，原白下路校区。东临琥珀校区， 北临医院，西临南京市委党校，南为白下路。 建设规模 项目总占地面积平方米，建筑面积平方米，其中地 上建筑面积平方米，地下建筑面积平方米。 建设内容 建筑物地上主体十层，局部四层，地下层。至四层布置为商 铺，培养出了批批优秀的动漫 影视方面的人才。 集团与的深度合作，兼顾了集团和的优势，将 来为企业培养出大批生产服务第线的实用型技术人才。 项目周边环境根据项目实地考察，通过了解项目周边各种相关条件，项目现状 特点如下 项目位于南京市白下区，处于市区，边临两个主要商业区夫子 庙商业区和新街口商业区。有很高的区域地产发展空间 项目范围内有多个社区，人口基数大，有定消费能力。项目周 边另有政府办公大楼医院综合市场以及多个写字楼。 项目处在原江苏海事技术职业学院内，人文环境好 项目范围交通便利，东临龙蟠中路及通济门隧道，前方为白下路， 从整个道路系统看，项目处于锐角路段，增加了项目的展示性。 项目的规划相关性 根据省政府第号专题会议纪要精神，年度产业引导 资金要优先支持批市场前景好成长性强对我省产业具有重 大示范效应和拉动作用的重大项目。重点支持国务院产业振兴 规划和中共江苏省委江苏省人民政府关于深化体制改革加快 产业发展的决定苏发号提出的重点产业，包括 创意设计新兴媒体动漫游戏广播影视出版发行工艺美术 演艺娱乐等。同时，支持重大民营投资项目，鼓励已上市企业或 有助于企业上市的项目。四项目示范性与创新性 项目的示范性 集团与进行校企合作并回报社会，这也是项具有重要 意义的公益事业，是贯彻科教五层以上布置为写字楼地下层为级人防兼机动车库，地下 夹层为级人防兼非机动车库。地面临路建字型商铺，广场上 布置机动车非机动车车位。 结论 本项目的实施是满足人民群众生活需求，提高人民群众生活品质 的需要，符合白下区事业发展的总体战略部署，有助于促进和谐社会 的发展。三项目可行性分析 项目背景 集团是年成立的主要从内容创新性和渠道网络化两个 方面开拓发展的全方位集团公司。由江苏广告传媒有限责任公司 传媒广告有限责任公司江苏产业投资有限公司南京 影视制作有限公司组成。随着集团的不断壮大，产业链的不断 延伸，整合创新已成为种必然。资源整合创新已成为集团的发 展战略，同时也是集团产业优化和资源重新配置的手段。我们本 着以资本为纽带，以服务为手段，以客户价值最大化为向导，来提升 集团的市场竞争力与社会影响力。 是主要培养海事类高等职业技术人才的省属全日制普通高等 院校，学院年的办学历史，学院拥有支理论功底扎实，实践经 验丰富，学历年龄结构合理的教师队伍。学院坚持以就业为导向， 以服务为宗旨，以质量为生命，以特色求发展的办学理念，质量管 理体系持续改进，有效运行，形成学院管理特色校企深度合作，着 力培养实践技能，造就服务服从意识强实践操作技艺强英语应 用能力强的高素质技能型人才，形成学院人才培养特色。近年来学 院加大了对动漫影视等专业的教弱电系统。强电系统有消防系 统照明系统动力系统空调系统防雷接电系统弱电系统有安 防系统综合布线系统，公共广播系统停车库管理系统卫星 及有线电视系统巡更系统及物业管理系统。 用电负荷和供电电源 电力负荷应根据供电可靠性及中断供电在政治经济上所造成的 损失或影响的程度，分为级负荷二级负荷及三级负荷。本项目 级负荷有消防系统包括消防报警配线箱及消防控制中心内的联动控 制，消防泵，消防电梯，防排烟系统，消防应急照明等二级负荷 有客运电梯生活用水水泵及潜污泵三级负荷为小动力及般照明 系统及其它设备。 电源由市电引入二路高压电缆，变配电室设于原海事职业 技术学院变配电室。 项目用电负荷采用单位面积法估算，经测算项目计算总用电负荷 约为。 供电方案 根据用电负荷及地块情况，本工程设变配电室个。 内设配电装置室控制室和电容器室。 配电线路 配电线路采用星型和树型混合方式。重载或重要负荷采用星型， 普通负荷小动力及照明采用星型和树型方式。场区供配电 各装置配电将按照不同的环境特点及有关规范进行设计，其中 包括防腐防粉尘等特殊场所的供配电设计。 线路敷设采用架空桥架沟道直埋等方式。 照明避雷接地按不同的环境特点要求及有关规范进行设计。 电气保护及防雷接地 根据建筑物防雷设计规范规定，本工程各单体属于二类防雷 雨水口和排水沟收集 后排至雨水井，所有雨水经所内雨水管道汇集后排入市政雨水管网。空调通风设计 空调系统室内设计参数 范围最高温度最低温度相对湿度新风量•人 产业区 办公室区 通风系统设计参数 范围排风量次备注 卫生间 地下车库 自行车库 制冷机房 低压配电房根据设备散热量 注夏季采用强制排风和自然通风设施相结合的方式排除余热 项目消防设计 本项目消防系统包括火灾自动报警系统火灾自动喷水灭火系 统，室内室外消防栓系统手提灭火器。 消防水源由消防水池经消防泵提升至埋地消防环网，再供给各消 防用水点。消防水池用水直接接自原埋地市政水管网接入管。 建筑各层的防火分区疏散宽度以及安全疏散距离均满足消防规 范要求。 项目大楼装修方案 根据该建筑特性，外墙体般采用多孔砖，内墙采用当地轻型砌体。外墙装修材料主要为石材和玻璃幕墙，内墙装修材料为瓷砖和涂 料。 屋面防水用目前建设部批准和颁布的新型技术成熟的防水卷材， 隔热层为当地惯用材料。建筑门窗采用铝合门窗或不锈钢门窗。 建设施工环境影响控制 建设施工噪声控制 合理放置施工机械，尽可能布置在对场界外造成影响最小的地 点，并在高噪声设备周围设置掩蔽物。加强施工管理，合理安排施工 作业时间，禁止夜间进行高噪声作业。以液压工具代替气压工具，打 桩应采用液压钻孔浇注桩头的低噪声施工方法。 建设施工水污染建筑物，分别按二类防雷建筑物的要求进行保护。在屋顶采用圆钢逼 雷带和避雷针作为接闪器，利用建筑物柱内钢结构作为引下线，建筑 物基础钢结构作为防雷接地基础。采用扁钢安装接地基础环网及防侧 击雷的均压环。防雷接地，变压器中性点接地，电气设备接地，浪涌 保护装置接地组成系统联合接地。 给水工程 用水量 产业园用水量采用单位面积法估算，日用水量约为主要 为工作人员生活用水场地清洁用水，绿化用水消防用水及其它用 水。 水质水压 水质符合国家饮用水水质标准生活用水水压不小于， 消防用水水压不小于。 供水 本项目给水系统采用生活消防用水分管道供给方式。项目用水由南京自来水厂供应，供水有原埋地市政水管网接入管引入，供水接 入管管径不应小于。 排水工程 排水量 本工程排水主要为生活污水，水量按供水量的计，约。 排水方案 根据项目地区的排水条件，场区排水按雨污分流的原则考虑， 拟在场区内设置污水雨水二个排水系统。 污水在厕所粪便污水与洗涤废水将采用合流系统连至室外污水 井，经化粪池沉淀消化后经区内污水管网接入市政污水管网，其他地 方产生的洗淀废水则由室外废水井收集后直接