，不断学习提高， 团结协作，共同发展，专心于教育教学的教师队伍。因为学生只有亲其师方才信 其道，因为教师只有业务好能力强，学生才能全面发展。 科学高效的管理机制主要表现在有能充分调动学校全体教职工积极 性主动性和创造性，来为教育教学服务，为学生的学习成长成才服务的管理 机制。有能使教师多劳多得，优劳多得的制度，且形成了教师只有受学生欢迎使 学生受益，教师才会受学校重视和获得奖励的考核评价机制。 成功完善的教学模式主要是学校有套成功完善的提高教学成绩的教 育教学管理模式，这种模式使学校对教学的管理走上了科学化规范化系统化 的轨道，保证了学生成绩逐年稳步提高。 成都市外国语学校正是有着以上特点的所学校，近十年来，依靠丰富的管 理经验，充分利用两校的教育教学资源，大力强化教育教学管理，全校各项工 作都已跻身全市前列。是形成了同中样的良好的校风教风和学风。二是 高起点选聘教师，大力加强教师的培训培养，通过抓集体教研和高效课堂的创建， 名师带徒和公开课示范课及互相听课评课等活动，使教师互相学习，互相促 进，使教师的教学水平和业务能力持续全面提高，涌现出大批市级以上优秀教 师。三是对全体教职工实行全员学年度聘任制，即根据教师的教育教学考核成绩 确定教师的聘任职级和工资，确保了教师的敬业和教学工作的高效。四是学校教 学工作已经形成并逐步完善了教学案体化的教学模式，使教学的各个环节都得 到了真正落实，使教师的教和学生的学更进步统，做到了教更好的服务于学。 学校由小学部中学部复读部三部分组成。小学部办学特色鲜明，教学 质量流，赢得广大学生家长的高度认可和社会的致好评，成为适龄儿童就读的首选。高三复读部因管理规范，高考成绩骄人，深受高三复读生的青睐，成为 全市乃至周边省市钢结构设计规范 砌体结构设计规范 三设计方案 基础工程 暂以相邻教学楼施工阶段的地质情况作为参照。教学楼拟采用筏型基础。 建筑结构 教学楼五层，采用框架结构。安全等级为二级。 结构材料 应符合建筑耐久年限防火抗震防洪建筑节能保温隔热及施工等 方面的要求。 填充墙主楼外墙采用轻质空心砖墙，内墙为砌块墙。 层面顶楼和裙楼为上人承重屋面，采用钢性柔性结合防水，铺 复合防水隔热保温板材，排水为内排水。 第五节给排水及消防 给水排水工程 目录 第章总论 第节概述 第二节可行性研究的依据 第三节可行性研究范围和内容 第四节主要技术经济指标 第五节可行性研究结论 第二章项目提出的背景及建设的必要性 第节建设单位简介 第三节项目建设的必要性 第三章建设规模和建设内容 第节建设原则 第二节建设规模的确定 第三节建设内容 第四章工程设计方案 第节设计依据 第二节设计原则 第三节建筑设计方案 第四节结构设计方案 第五节给排水及消防 第六节空调采暖及防排烟通风工程 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,第七节电气设计 第八节功能构成 第五章环境保护与节能 第节环境保护 第二节卫生防护 第三节节能 第六章项目实施进度安排 第节组织实施 第二节施工进度计划 第三节质量控制 第四节进度控制 第五节成本控制 第七章投资估算与资金筹措 第节估算依据及说明 第二节投资估算 第二节资金筹措 总投资估算表 第八章项目建设机构及管理 第九章财务评价 第节财务评价基础数据与参数选取 第二节营业收入估算 第三节成本费用估算 第十章工程招投标 编制依据二工程招投标 三项目招标目的 四招标原 容积率 经济数据万元总投资万元 资金筹措万元 第五节可行性研究结论 成都市外国语学校经过近几年的迅速发展，在校生急剧增加，现有场所已不 能满足发展的需要。外国语学校为进步落实新时期教育方针，改善教学设施条 件，提高教学质量和教学水平，促进教学科研服务整体水平的提高，满足教 学的需要，决定在座地下层，地上五层的教学楼。 本项目符合国家产业政策我市有关政策和城市规划，对盘活国有土地资源 提升学校学生学习环境和氛围有着重要的实际意义。同时，也落实了市政规划， 促进了中小学校舍建设，合理利用了土地资源。从经济效益上看，项目可以达到 收支平衡，财务上可行。从社会效益上看，做好中小学校舍建设和普及中小学阶 段教育工作，是推进全市教育更好更快发展的及创新工作，夯实基础，教育大 厦才会牢固，社会效益良好，所以项目是可行的。 第二章项目提出的背景及建设的必要性 第节建设单位简介 成都市外国语学校是由成都市教育局主办的高起点高标准高水平的独立 招生的市直重点高中。是四川省首批办好的所重点中学，全市第所省级规 范化高中，全国精神文明单位，四川省师德建设十佳单位，四川省教学装备先进 单位，历来就是成都及周边地区广大中学生心目中的求学圣地。其辉煌的历史， 铸就了学校深厚的文化底蕴，并在此基础上创造了个又个教育奇迹。自 年以来，十年高考，有八次获全市本科录取人数第名，高考升学率，名牌大学 升学人数都已跨入全省先进行列。年高考在大幅度提高升学率和升学人数 的前提下，取得北大清华录取人的重大突破。几年来，在学校的广大教职工发扬拼搏奉献精神，爱岗敬业，勤奋工作，严谨治学，科学施教，使学校教育教 学质量持续提高，高三复课教学部高考连年全市第，独占鳌头，应届各年级市 统考成绩大幅度提高，与同类生源校比成绩骄人，市外国语学校已逐渐成为倍受 广大中学学子青睐的全市名校。 深厚的文化底蕴主要表现为长期形成的优良传统，良好的校风教风 学风。讲学习谈进步的学习氛围，舒适优美的学习环境，敬师则及招标方案 第十章社会影响评价 第十二章结论与建议 结论 建议 第章总论 第节概述 项目名称 成都市外国语学校教学楼 二建设性质 新建 三项目建设单位 成都市外国语学校 四建设地点 成都市外国语学校校内第二节可行性研究的依据 教育部建设部国家计委教学楼建设标准和有关规定 二国家及省市有关政策法规和规定 三项目承办单位提供的学校总体规划有关本项目建设方案设想及其它基 础资料 四现行有关设计规范标准规定 五外国语学校教学楼项目建设规划及总体发展规划 六国家计委建设部建设项目经济评价方法与参数第三版 七成都外国语学校委托成都工程造价咨询事务所编制本项目可行性研究报 告的委托书 第三节可行性研究范围和内容 项目背景和建设的必要性 二建设场地和建设条件 三建设规模 四工程设计方案 五环保保护和节能 六实施计划与进度预测 七投资估算和资金筹措 第四节主要技术经济指标 建设选址 本项目拟建于成都外国语学校校内，现有学生公寓南侧。 二建设规模 根据学校总体规划要求及节约土地和资金的原则，在外国语学校建设幢地 下层，地上五层的教学楼。外国语学校教学楼总建筑面积为平方米，其中地下层建筑面积平方米，地上建筑面积平方米。场区内无重要管 网管线，没有影响工程实施的障碍。 三建设工期及建设时间 该项目的建设工期计划为个月，计划于年月底前完成立项规 划定点三通平等前期准备工作，年月份开工建设。建设工期个月， 于年月建设竣工并交付使用。 四投资估算 该项目总投资概算为预算资金万元。 在总投资中不含土地费用，土地为原有土地。 五资金筹措 该项目建设资金万元，全部资金由本学校自筹完成。 六主要经济技术指标 序号指标名称单位数量备注 新建规模 教学教室 办公室 会议室 公益指标 占地 规划总占地目内容说明 土建工程建筑面积 给排水工程给排水管道化粪池 消防工程教学楼交配电及照明工程交配电设备照明 通讯工程电话及有线宽带配线 供暖工程教学楼 室外工程室外绿化及道路硬化 第四章工程设计方案 第节设计依据 年教学楼建设标准 二民用建筑设计通则 三教学楼建筑设计规范征求意见稿 四民用建筑设计防火规范版 五城市道路和建筑物无障碍设计规范 六公用建筑建设标准建标 七成都市勘察规划设计院提供的地形图及现状图 八学校提供的有关基础技术资料。 九国家发改委建设项目经济评价方法与参数第三版 第二节设计原则 通过对该地块的分析和理解，在有限的用地条件下最大限度的提高该地 块的利用价值，建成最具先进水平的地标性学校建筑。 二外国语学校建设应突出党的十七大提出的教育方针，体现以人为本的理 念，贯彻适用经济和在可能条件下注意美观的原则，充分考虑学生这个特殊人群的需要，按照经济水平和地域条件合理确定。 三根据学校现有建筑布局特点和建筑设计要求，合理用地。功能分区合 理，洁污路线清楚，避免或减少交叉污染。 四各教室在条件许可的情况下，应有良好的朝向，有利于夏季获得良好 的自然通风。 五楼内分区横竖向交通设计应坚持功能适用性原则，重点考虑内部流线 和安全卫生问题，合理安排楼梯和水电暖供应路线保持防火卫生间距以 及学校内交通通畅。做到布局紧凑，交通便捷，管理方便。 六造型设计与周围环境尤其是与相邻教学楼相协调，以适用性为主，内外 装饰装修以实用和经济性为标准，尽可能节省投资。 七对废弃物的处置，应按有关规定做出妥善安排。 第三节建筑设计方案 立面设计 本项目将建成本学校重要标志性建筑，因此，新楼外型设计要与建筑物的 风格协调统，主立面设计着重体现现代建筑特色，突出学校建筑的独特风格， 线条简洁色彩明快，在北西东三