农业应运而生，未来人们对绿色无公害食品的需求也越来越大，而食品 安全问题却成了我国农产品的瓶颈，因此，发展生态农业开发无公 害绿色食品有其必要性和迫切性。 项目提出的可行性 观光农业旅游项目的出现是后工业文明社会渴望已久的同归自然的旅游主题。 今天，已拥有了辉煌工业文明的后工业社会，却正在失去与自然的 和谐相依熙攘的城市忙碌的身影林立的高楼大厦疏远了人与自然 人与人的距离，紧张烦躁压迫着现代人的神经，于是生态热休 闲热成为都市人的追求和渴望，而与此强烈对照的乡村田园扑面而来 的泥土气息与花香望无垠的大地纯朴的农民清新的绿色食品则 构成了种强烈的诱惑。另外，目前我国城市居民与农村的千丝万缕的 血缘联系，加之过去上山下乡的历史经历，寻根的潜意识驱使他们 寻找个恰当的时机与方式重新体验过去生活，于是旅行社的当天 农民插队落户等项目经推出，即产生了强烈反响。 二高效益的观光农业，为我国传统农业的现代化提供了条可 持续发展的途径。 农业是我国国民经济的命脉，发展农业是我国的国策。观光农业改 变了我国传统农业仅仅专注于土地本身的大耕作农业的单经营思想， 把发展的思路拓展到关注人地机容量万。以上，为集宁的经济发展创造了极为有利 的条件。人文自然景观 集宁地区幅员辽阔，自然景观类型多样，民族风情浓郁，历史 文化悠久。周边旗县有葛根塔拉旅游中心，是国家级景区灰 腾锡勒草原旅游区，是世界上少有的高山草甸草原苏木山林场， 海拔多米，是自治区中西部地区最大的人工林场岱海水上游 乐园和温泉浴疗中心度假区，是理想的避暑疗养圣地。集宁区城区 内虎山生态公园占地平方公里，位于新旧区之间，是典型的城 中山，环境优美，是休闲度假的理想场所。 目录 总论 项目背景 项目建设的必要性 项目提出的可行性 可行性研究报告编制原则和依据 编制原则 编制依据 项目概况 建设地点 建设规模和产品方案 项目总投资 建设条件 项目建设条件 自然环境概况 项目区概况 社会经济发展概况 工业概况 农业概况 财税金融 商贸投资 社会事业 资源概况 人文自然景观 市场分析 生态农业观光园概况 生态农业观光涵义 发展过程的阶段模式 分布上的地域模式 生态农业观光园的主要类型 生态农业观光园的功能分区 生态农业观光园的目标 收益 旅游收益分析 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,绿色食品收益分析 生态果园收益分析 总体方案设计 指导思想及原则 观光园设计要求 建设场地 园区布局 工程设计设计要求 林道设计 环园公于是，农 业与旅游业边缘交叉的新型产业观光农业应运而生，拓展了农业发展 的新空问，开辟了旅游业发展的新领域。 现代社会，人们渴望能存优美的环境中放松休闲。于是，同归田 野自然的观光农业就成为人们最好的选择，吃农家饭住农家屋做 农家活看农家景成了新的热点。据专家介绍，观光休闲农业，在日本 美同等发达同家世纪年代就已形成产业规模，进入年代，随着 我同人民生活水平的提高，观光休闲农业也应运而生。 生态观光农业园主要是以发展养殖种植园为最主要的经营项目， 养殖和种植品种力求做到新奇特。在养殖品种中，可引入市场销售情况较好人人爱吃的动物及特色品种。种植项日应引进速生抗病丰 产好看好吃，或外观奇特的产品。 在生态观光农业园内游客不但可吃到各种山珍野味，品尝到珍奇水 果蔬菜，还能看到各种动物表演，同时还能烧烤垂钓采果制作 栩栩如生的标本，使农产品在各种休闲参与的项目中就地消费。利润 和效益足普通种养业的至倍。 生态农业观光园不是人们通常所述的与生态农业旅游农业高效 农业等同意义上的生态农业观光，它是在现代农业基础上，集合现代农 业建设的实践经验，迎合社会经济发展和人们情趣变化的需要而提出的。 生态农业观光园是以市场为导向，以区域优势为晕础，以高新示范园区 为桥梁，以产业化经营为主线，融直接效益与观赏效益长远效益与社 会效益为体的现代农业新体系。 随着人类进入世纪，我国农业进入可持续发展的探索热潮。从 园址周围绿篱 生态园植树技术要求 节水灌溉技术 无公害蔬菜栽培技术 品种选择 供电及通讯 概述 用电负荷及负荷等级 供电系统 配电线路敷设 照明 接地保护 通讯 防雷接地系统方案 环境保护 设计依据 施工期主要污染源及其治理措施 废气污染物及控制措施 废水污染及控制措施 噪声污染及控制措施 固体废物控制措施 项目运行期环境保护 环境影响简要分析 劳动安全及卫生防护 概述 施工中主要安全措施 运行使用中主要安全措施 卫生防护措施 节能措施概述 编制依据与原则 编制依据 编制原则 节能措施 消防 设计依据 消防措施 项目实施进度 项目招投标要求及内容 招标范围 招标组织形式 招标方式 工程分包 招标情况 投资估算及资金筹措 投资估算 编制依据 投资估算 资金筹措 结论及建议 结论 建议 总论 项目名称集宁区浩远生态观光农业园建设项目 承办单位集宁区浩远生态观光农业有限公司 项目负责人范喜元 项目背景 项目建设的必要性 生态观光农业是种以农业和农村为栽体的新型生态旅游业。近年 来，伴随着农业产业化的发展，现代农业不仅具有生产性功能，还具有 改善生态环境质量，为人们提供观光休闲度假的生活性功能。随着 收入闲暇时间的增多，生活节奏的加快以及竞争的日益激烈，人们渴 望多样化的旅游，尤其希望能在典型的农村环境中放松自己。，集宁区地震烈度为七级。 项目区概况 集宁辖区总面积平方公里，撤乡并镇后，辖个办事处，市郊有 个马莲渠乡和个白海子镇，城区建成面积平方公里，现有人口 万人，其中非农业人口万人。 集宁区地处内蒙古高原和华北平原两大区域的结合部位，雄踞东北亚 经济区和西北华北东北经济辐射区交汇面，是我国对蒙古俄罗斯及 东欧各国的重要窗口，具有重要的经济和战略地位，集宁又是京包集二 集通三条铁路和国道及京呼高速高速省际大通道的起始 点和经由地，是自治区中部重要的交通枢纽，地理位置和区位优势得天独 厚。集宁工业园区更是被国道高速集二铁路省际 围绕，地理位置和交通条件比城区更加优越。 社会经济发展概况 年，集宁区地区生产总值完成亿元，是年的倍，年均递增财政收入完成亿元，是年的倍，年均递增 固定资产投资累计完成亿元，是十五期间的倍城镇 居民人均可支配收入达到元农民人均纯收入达到元，分别比 年增加元和元，年均分别递增和。三次产业比 由年的优化为，二产比重提高了 个百分点，产业结构进步优化。 工业概况 现已形成以农畜产品加工业生物制药业金属制品业电子产品 加工业电力建材业等五大主导产业，规模以上工业企业达到户，其 中华北双汇老马清真奈伦淀粉纳尔松酿业福瑞制药京都念奄 堂药业美国林肯电气利泰金属海立电子华宁热电等批重点企 业规模不断扩大，经济效益明显提高。 农业概况心。 社会事业 集宁区积极实施科教兴区战略，大力发展科技教育文化 卫生体育等公共服务体系，广播电视民族宗教妇女儿童 老龄残疾人等社会事业得到加强。现拥有各类学校所，大中职院所，高职中小学以及幼儿园齐全，组成了完善的科研教育 体系，科研机构家，专业技术人员多名，高级职称多名， 在建的重点项目北京师范大学集宁附属中学亿元集宁战役纪 念馆万元以及察哈尔民俗博物馆万元建设进展顺利进 步改善城乡医疗服务和应急体系，由家综合医院多家专科医院 社区医疗服务站和农村卫生所等机构，形成优质安全便捷的公共 卫生和计划生育服务网络社会保障水平不断提高，基本养老基本 医疗失业保险城乡低保和再就业体系覆盖全区，为构建和谐社会 提供良好的社会环境，促进经济社会协调发展。 资源概况 集宁及周边地区地上地下资源丰富，农畜产品种类多，特别是 莜麦荞麦牛羊肉皮毛红萝卜土豆等产量高数量大。阴山 山脉药材资源十分丰富，现产中蒙药材多种。其中莹石储量 万吨，为亚洲之首膨润土储量亿吨占自治区储量的 石灰石储量万吨硅藻土储量万吨墨玉储量多万 平方米等，普查探明的矿产资源潜在经济价值亿元。集宁电力资 源丰富，现有变电站座，变电站座，变电站遍 布城乡，并拥有万热电厂座，年发电量亿度，提供热 源万平米，同时，周边的丰电三期卓电岱电等电厂相继投产 可新增装 全区农业人口万人，耕地面积亩。集宁区大力发展现代 农牧业，共建成温室大棚栋，马铃薯喷灌圈台套，新增灌 溉面积万亩万亩耕地认定为无公害基地，个蔬菜品种和个大 田作物被认证为无公害农产品。坚持抓龙头建基地，民丰薯业鹏程 农科等具有示范带动作用的龙头企业建成运营，内蒙古双汇雪原乳业 老马清真等农畜产品加工企业不断做大做强，乳肉薯等主导产业逐 步形成。深入推进新农村建设，马莲渠乡新集镇投入使用，三横纵 四条主干道建成通车，栋移民住宅楼主体工程已完工，新集镇内引进企业家。进步加强了农村基础设施建设，共新建改建农村道路 公里，解决了个自然村万人的安全饮水问题。 财税金融 集宁金融通讯市场发展迅速。城市金融机构齐全，现拥有工 商银行中国银行建设银行农业银行农业发展银行信用社 邮政银行等多家银行保险业种类齐全，有中国人寿中国平安