发展背景 元通的由来 据历史资料记载，宋朝著名诗人范成大从苏州乘船沿长江来到四川， 随长江支流岷江来到风景秀丽的元通镇今名，诗人游完当时的集镇后， 为集镇仅有四条街道留下了名垂千古东盛双凤麒麟增福街名， 在元通上场有名古刹圣佛寺留宿，并留下了歌颂元通风景江水分流，滩 声聒耳。人家悉有流渠修竹，易成幽趣。美好的诗篇。诗人在寺的天早 上聆听了当时圣佛寺主持的佛学讲演后，对主持说主持听说过西域的佛 经嘛主持说没有,范成大把唐朝玄奘大师从西域取经回来，对西域佛 经的博大精深向圣佛寺主持做了介绍，圣佛寺主持深感西域佛经的伟大， 并在念佛堂上派了聪明的圆通小和尚随范成大乘船从都江堰出发，经过长 途跋涉来到了宋都府长安，拜于玄奘大师名下潜心学习西域佛经，圆通 通字今仍是光严古寺众多佛门弟子之佛名小和尚经过多年的精 心研究在中年时期回到了四川故乡圣佛寺，圆通大师后来在圣佛寺对西域 佛经做了大量的研究博学经深。并写出佛学专著此经书有四大卡车之 多，于世纪年代藏于光严古寺，年代转藏于今四川博物馆由于圆通大师研究西域佛学到了至高无上境界，圣佛寺后来成为川西第禅院， 由于圣佛圆通大师圆寂于岁，后人为了纪念他对西域佛经传到四川，将 寺改为圆通山长寿寺，并且在文井江上修了长寿桥川西第廊桥，将 靠长寿寺的街道命名为长寿街，到了民国人们为了书写方便将圆通简写为 元通。 二元通镇铸造业的发展 元通是历史上著名工贸型小城镇，铸造行业在境内基础优厚，有 相关厂家近家，产品远销欧美。镇城内形成华怀路干线为主的铸造工业 园区，产品经营形成相补协作的关系。并利用园区完备配套设施，吸引 分布在镇域内其他铸造行业迁至园区。 对原始铸造实行技改，引进高新科技，增加产品的科技含量，使的人力财力进行宣传，预计元通镇旅游需求还将持续增加。 通过本项目完善元通镇旅游配套公共服务设施，预计年项目期 施工结束后，游客接待人数达万人次考虑地震影响逐步减弱后旅游人 数反弹，年，项目二期三期施工相继完成，游客接待人数同 比上年增加，年整个项目建设全部完成，游客接待人数同比上年 增加，年至年游客接待人数同比上年增加，年以后 游客接待人数同比上年增加，直至达到元通古镇最大环境容量限制。 三未来元通古镇旅游市场预测结果 元通古镇旅游景区建设是真个崇州市旅游发展规划的重要组成部分， 第章总论 项目名称 元通古镇保护与旅游开发建设项目 二建设性质 旅游配套基础设施建设 三项目地点 崇州市元通镇 四项目业主 崇州市元通镇人民政府 五研究范围和编制依据 研究范围 元通古镇保护与旅游开发建设项目可行性研究报告的主要内容为项 目建设地概况，项目建设的背景及必要性建设内容及规模，工程实施管 理方案，旅游资源评价旅游市场前景分析投资估算资金筹措项目 实施运作模式经济效益分析社会效益分析等。 二编制依据 中华人民共和国城乡规划法 中华人民共和国环境保护法 国家汶川地震灾后重建规划方案 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,汶川地震灾后旅游业恢复重建规划 成都市旅游产业第十五年规划 关于灾后促进旅游产业恢复发展的暂行意见 崇州市国民经济和社会发展十个五年规划纲要 旅游景区质量等级的划分与评定 全国文明风景旅游区暂行标准 四川省旅游景区建设标准 崇州志 建设项目经济评价方法与参数第三版 其它相关政策法律法规 项目业主提供的其他资料。 六项目建设的必要性 项目的建设是再现元通古镇风貌提升元通古镇品质的需要 项目的建设可加快旅游产业发展，并带动相关产业协同并进 项目的建设可扩大居民就业增加居民项目的情况下，还款期偿债备付率最小为，项目还款期偿债备 付率完全满足相关指标的要求，项目偿债能力较强。 十二综合效益评价元通古镇保护与旅游开发建设项目的实施将展示元通新形象，把元通 建设为景观环境优美文化底蕴深厚配套设施完善的旅游名镇，为打造 国家级景区奠定坚实的基础。 项目的建设能实现元通镇的进步繁荣，推动元通古镇产业结构调整， 促进全镇社会经济持续稳定增长和全面协调发展，具有良好的国民经济 生态环境及社会效益。 第二章项目投资背景 本项目建设地元通镇，是座近代文化遗迹颇多，工业发展迅猛的小 城镇。镇内有西南地区最大的铸铁管生产基地，是著名的铸管之乡，也 有长里的古镇区，是小城镇发展的经济支柱和历史文化依托。 宏观背景 在经济全球化趋势日益明显的形势下，许多具有发展潜力的企业纷 纷落户中国，带来了生机与活力。而中国西部随着交通基础设施和生态 环境的改善，加之土地人力和能源等方面的优势，使得在经济体化发 展中获得更多的机会。 西部大开发不断地深入推进，全国产业布局战略的转变，西部将成 为新格局的重要组成部分含沿海经济带，长江经济带。西部大开发的重 点地区集中在成渝地区和关中平原，而元通镇处于成都市域内，竞争优势 极为明显党的十六大明确提出全面建设小康社会的目标，和积极 推进西部大开发促进区域经济协调发展的重大任务，对西部给予了政 策资金上的倾斜全国的城镇化工业化进步加快，东部发达地区和 西部地区的经济交流日益频繁，将促进西部城镇的发展，推进城乡体化 建设和发展。 十六届三中全会提出，加快发展必须注意的五个统筹统筹城 乡发展统筹区域发展统筹经济社会发展统筹国内发展和对外开放的要求，为元通镇域经济和社会发展进步指明了方向。 成都市第十次党代表会提出三新三最目标，要实现工业新跨 越，服务业增创新优势，开拓现代农业新局面。只有通过加快城镇化进程收入提高地方财政收入 项目的建设为巩固发展和提升优势产业，促进招商引资打下坚实 的基础 项目的建设有利于增强城市承载能力，促使城市总体规划实施 项目的建设是统筹城乡发展，推进城乡体化，解决三农问题 的重大措施 项目的建设是积积响应国家关于扩大内需十项措施的重要举措。 七项目建设内容及规模过境路 古街道民居屋面立面改造 修复永利桥座 永利桥西小型广场 改造维修陈家大院项 改造维修夏古当铺项 新建川建广场 修复黄氏小姐楼项 修复天主堂及周边环境打造项 整修罗氏黄氏故居项 修复王国英故居项 复建古码头个 迁建惜字宫广场 复建长寿桥座 复建杨泗庙个 恢复原有牌坊座 打造汇江桥周边环境项 亲水工程项 管网米 新建游客中心 新建停车场 新建公厕个 新建游客休息亭个 古镇与过境路之间修建牌楼座 入口修建标志性建筑物座 新建医疗点个 接待中心 沿路旅游标识标牌项 消防站 客运站 招呼站处 河东滨河走廊座 绿化工程项 安置房 八实施进度安排本项目建设期为三年，即从年月至年月，工程建设拟 分三期实施。具体如下 期工程年月至年月 二期工程年月至年月 三期工程年月至年月 九总投资及资金筹措 项目建设总投资为万元。其中万元向银行申请贷款， 占比剩余部分万元由业主自筹与崇州财政配套解决，占比 。 十经济效益分析 随着元通古镇保护与旅游开发建设项目的分期实施，年游客接待 人数达万人次，年游客接待人数同比上年增加， 年游客接待人数同比上年增加，年至年游客接待人数同比上 年增加，年以后游客接待人数同比上年增加，直至达到元通古 镇最大环境容量限制，由此带来的相关旅游收入每年上亿元。 十偿债能力分析 经测算，可用于偿还银行贷款本息的资金总额为万元，在建设 期后需偿还的银行贷款本息总额为万元，其中贷款本金偿还 万元，贷款利息偿还万元。在保证还款期内每年的土地出让收入全部 用于旅游总收入亿元，增 长。二四川省与成都市旅游市场现状分析 四川省旅游市场现状 年旅游业继续大力实施政府主导战略旅游精品战略和可持续发 展战略，旅游产业快速发展。全年实现旅游总收入亿元，增长。 其中，接待入境旅游者万人次，实现旅游外汇收入亿美元接 待国内游客万人次，实现国内旅游收入亿元。 成都市旅游市场现状 年接待国内游客万人次，比上年增长国内旅游收 入亿元，增长。全年组织出境旅游人数万人次，同比增 长。全年接待入境旅游者万人次，增长旅游外汇收入 亿美元，增长。旅游接待设施进步改善，年末全市三星级以上 饭店家，增加家。旅行社家，其中国际旅行社达家。成都平 原经济圈的居民外出旅游特征 成都是个很休闲的城市，这种休闲也绝不仅仅体现在吃上面，更多的 是体现在成都人种骨子里的休闲精神。大体上成都平原经济圈的居民外 出旅游特征分为二类 表成都平原经济圈的居民外出旅游特征分为二类 类类 休闲次数次年次年 出游时间周末为主冬夏两季 形式自驾车占主导常驻度假 人均花费元天元天 年龄段岁为主岁以上银发族 主要目的放松身心体验自然。避暑防寒，享受环境。需求有特色环境好风景佳，路 程合适。 气候条件适宜物产丰富物 价廉环境好风景优美。 目的地城市周边有观光资源生态良好环境优美的地区。全国内适宜地点。以核心城市周边为主。 地震发生后，四川省旅游局对全省主要景区景点的受灾情况进行了统 计，截至年月日，此次地震造成旅游业直接经济损失近亿元， 其中旅游景区基础设施损失约亿元，宾馆饭店旅行社旅游城镇 接待设施损失约亿元。年全省旅游业增加值亿元，亿 元意味着地震造成的直接经济损失已将四