移农村劳动力就业，实现三峡库区的繁荣稳定和长治久安，打下坚实的基 础。这便是本项目提出的理由。 项目提出的过程 由于入驻云阳的企业多，经济总量增长快，对城市的功能定位配套设 施建设，服务内容和质量都提出了更高的要求。如果云阳县的这些基础条件 都不能与时俱进地跟上来，配套完善，将极有可能对已入驻企业造成不利影 响当然，打算进入的企业也会止步不前了。为了尽快完善基础设施项目， 使之具备完善配套的入驻条件，满足入驻企业的愿望，本项目业主云阳县人 和投资开发有限公司顺时应势，把基础设施项目提上了议事日程，并不失机 宜地抓住年刚开局的关键时刻，扎扎实实地推进本项目的前期工作， 力争以优异的业绩回报云阳人民。 二项目概况 项目建设地址云阳县人和镇木古村组 二项目性质新建 三建设规模及内容 建设规模规划用地亩，总建筑面积平方米。 主要建设内容包括征地拆迁场地平整新建厂房道路建设 档墙堡坎给排水供电消防环保等附属工程。 四产业定位以纺织服装玩具彩印包装等加工业为主。五建设工期年月至年月，工期年。 六项目投入总资金及资金筹措 项目总投资万元。其中建筑工程费用万元土 地征用及工程建设其他费用万元设备设施购臵费用万元 安装工程费万元基本预备费万元建设期利息万元。 期工程资金筹措方式及来源是业主自筹资金万元， 占总投资的二是其它资金万元，占总投资的。 三主要技术经济指标 主要经济技术指标表 序号项目单位技术经济指标备注 总占地面积亩 总建筑面积 建筑占地面积 二总投资万元 建筑工程费用万元 二设备购置万元 三安装工程费万元 四土地征用及工程建设其它费用万元 规划。 云阳县人民政府推行新型工业化战略，云阳县工业发展近期和 中长期的预测情况。 工程区地形图。 二编制原则 既能满足近期工业发展及招商引资项目建设的需要，又要为中长期 发展留有余地。 满足工程区用地条件与项目使用功能的需要。 科学规划合理布局，尽量减少投资。 二建设规模 中小企业标准厂房建设工程占地亩，总建筑面积平方 米，全部为框架结构。 三主要建设内容 主要建设内容包括厂房及相应的厂区道路场坪围墙挡土墙给 排水供电消防环保等工程。 第章总论 前言 本项目是为了认真贯彻落实云阳县委县人民政府确定的十五发 展规划，着力落实新型工业化战略和促进招商引资对口支援工作，让更多 更好的项目落户云阳，实现中共重庆市委二届九次全会提出的促进库区产业 发展，着力解决移民就业，促进库区繁荣稳定的宏伟目标。云阳县人和工业 园区开发有限公司为了搭建我县中小企业投资者发展平台，决定投资兴建标 准厂房，通过实行租赁或购买的办法，方面减少投资者风险性，缩短投资 者的建设工期另方面更多的安排城镇待业人员和农村移民，提高投资者 的经济效益。 项目背景 项目名称云阳县中小企业投资标准厂房项目 二承办单位云阳县人和投资开发有限公司 云阳县人和投资开发有限公司是年月经云阳县人民政府批准成 立的国有独资有限责任公司，隶属云阳县人民政府管理。在云阳县工商局登 记注册，注册资本金万元。公司地址云阳县双江镇云江大道号。 公司主营业务土地开发整理基础设施建设公共设施建设与管理农产 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,品综合开发及基地建设。兼营中介技术咨询服务建材销售。公司按现代 企业制度和公司法设董事会和监事会，董事会成员人，监事会成员 人，由县人民政府委任。公司与工业园区管委会实行两块牌子套班子 合署办公，下设综合处招商服务处国土环保处规划建设处财务处 治安处。公司现在内的长江三峡库区人民，为此作出了巨大的奉献和牺牲。三峡 库区人民的生存环境在三峡工程建设中发生了根本性变化产业空虚，就业 困难，库区人民的生活水平呈普遍下降的趋势。国家高层高度关注三峡库区 经济社会的发展和人民生活水平的提高，在三峡移民搬得出之后，紧接 着布臵实施安得稳逐步能致富的后期移民扶持工程，制订出台了各种 支持三峡库区产业发展的优惠政策意见和措施，加大了对三峡库区产业发展的资金支持力度，应该说这是三峡库区产业发展的最佳时期。 云阳县动迁人口约万，占三峡库区移民的约七分之，是库区第 移民大县。抓住这次战略机遇期，乘势而上，将可能获得更多支持，把云阳 县建成经济强县。 党的十七大制订了高举建设中国特色社会主义的旗臶，坚持科学发 展观，全面建设小康社会的伟大战略方针。统筹城乡发展，缩小城乡差别， 促进城乡体化，大力推进城镇化进程，是实现全面建设小康社会的主要途 径。而城镇化的基础是工业化，推进以工业化为主的产业发展，才能切实增 强城镇对农村的辐射带动能力，增强城镇对农村人口转移的吸纳能力。因此， 实施具有中国特色的现代工业化战略，应是全面建设小康社会的基石。云阳 县是个贫困山区农业大县，全县幅员面积平方公里，除城镇建成区 面积平方公里外，农村区域面积平方公里，占全县幅员面积的 年底，全县户籍人口万人，其中农业人口万人，占总人 口的。农村人口多，贫困人口比例大，全县共有贫困人口万人， 其中位于生存条件极为恶劣的高寒山区和深山峡谷地区的人口约万人。 要以现代工业化战略，推动城镇化进程，在不太长的时间内，将如此众多的 人口转移进城，并能安居乐业，脱贫致富，对于个贫困县来说，真是任重 而道远。 然而，云阳县的领导和人民在党的十七大和市委二九全会精神 的鼓干下，抓住这千载难缝的战略机遇，制订了强力推进现代工业化 的战略决策。其重要举措之，便是紧紧扭住三大板块不放松，继续完善 基础设施建设，抓好征地拆迁工作，启动农产品加工基地项目年月日有员工人，其中高级技术职称人，中级职称人， 大专及以上学历人，中专学历人。其中中共党员人。截止 年底，公司总资产万元，资产负债率，财务状况良好。 三项目法人代表简介 法人代表谭兴林，男，生于年月，民族汉，年毕业于四 川农业大学，重庆云阳人。该同志历任云阳县里市乡文书外郎乡社会事务 办公室主任云阳县纪委监察局干部室干部干部室主任办公室主任。 年月至今任重庆云阳工业园区党工委委员管委会副主任云阳县人和投 资开发有限公司总经理。该同志具有很强的领导能力和组织协调能力，具有 很强烈的社会责任感事业心和忘我的敬业精神，尤其是在运用科学发展观 驾驭现代市场经济策划运作产业项目应对各种复杂局面等方面都积累了 丰富的实战经验和方法。他带领公司班人精心运作和耕耘，为加快云阳产 业发展做出了显著成绩，得到了社会各界人士的广泛好评和大力支持。 四编制依据 中共中央关于构建社会主义和谐社会若干重大问题的决定年 月日 国家发改委三峡库区经济社会发展规划年 重庆市委二届九次全委会关于加快库区产业发展着力解决移民就业促进库区繁荣稳定的决定年 重庆市政府关于贯彻三峡库区经济社会发展规划的实施意见渝 府发„‟号 云阳县国民经济和社会发展第十个五年规划纲要年 云阳县人民政府云阳县全面建设小康社会发展规划纲要年 国家发改委第号令产业结构调整指导目录 云阳县人民政府滕英明县长政府工作报告年月日 投资项目可行性研究指南 业主提供的有关资料 关于印发重庆市特色工业园区产业布局指导意见的通知渝园 区领导小组号。 五项目提出的理由与过程 项目提出的理由 长江三峡水利枢纽工程的建设，极大地改善了我国电力供应状况，提高 了川江航道的通航能力和长江中下游地区的防洪抗灾能力，还将收到灌溉 水产养殖等诸多方面的特殊效果，确实是件功在当代，利在千秋的伟业。 包括云阳县捷，并可采用多种运输方式。 四建设资金有保障 此项目建设资金的主要来源是项目资本金和银行贷款，资金来源有保 障，可保证建设工期的按时完成。 综上所述，此项目切实可行。 第三章场址选择 场址现状 地点与地理位臵 中小企业标准厂房建设项目程位于重庆市云阳县人和镇木古村组。 重庆市云阳县人和镇位于新县城西郊，长江北岸，东邻澎溪河，与新县城 桥之隔，西接莲花乡，北依高阳黄石镇。全镇幅员面积平方公里， 镇人民政府驻地木古村，小地名木古坝。陆路距新县城公里，距万州 公里，渝巴二级路和兰州杭州高速路横贯其境。工程用地周边有 工业园区主干道与渝巴路相接，交通便利。 二场址占地面积 占地面积亩。 三现有场址利用 工程用地属于重庆云阳工业园区规划范围内，场地尚未进行成规模的开 发，除少量农舍外，无其它房屋建筑工程和公共设施。 二场址条件 地形地貌 该区属川东平行岭谷构造侵蚀低山丘陵地貌。拟建场地地质情况较好，适宜厂房建设。地形坡度不大，高程，相对高程。 二工程地质水文地质条件 工程地质 该区所处部位为万县复向斜核部黄柏溪向斜北西翼。拟建场地内出露 地层有第四系全新统溪沟淤积物及侏罗系中统上沙溪庙组，其岩性由新至老 分述如下 第四系全新统溪沟淤积物上部为黑色黑褐色紫褐色黄褐色不均 匀的粉质粘土，厚，下部为卵石土，灰色灰褐色杂色，主 要由砂泥与卵石组成，卵石约占，主要为粉细砂岩，形状大小均不 规则。分选磨园均差。 侏罗系中统上沙溪庙组地层岩性主要为泥岩间夹砂岩。 地震 根据国家地震局年中国地震烈度区划图万，基本烈 度为度，该工程项目设计应按级地震设防。 水文地质 云阳工业园区涉及的水系为长江及其级支流澎溪河。 长江长江绕云阳工业园区南面流过