个最重要的环节，发展外墙保温技术及节能材料则是建筑节能的主要 实现方式。 外墙保温技术最早起源于欧洲，我国是从世纪年代中期开始试 点，并将该技术广泛应用于建筑领域的。但目前的建筑节能水平，还远 低于发达国家，我国建筑单位面积能耗仍是气候相近的发达国家的 倍。所以建筑节能还是本世纪我国建筑业的个重要的课题近年来，随 着我国住宅建设节能工作的不断深入，以及节能标准的不断提高，引进 开发了许多新型的节能技术和材料，在住宅建筑中大力推广使用。 我国目前建筑用能状况 我国现有建筑数量巨大，全国有约亿平方米，其中城镇约亿 平方米。而且每年还在数亿增长。现有建筑有为非节能建筑，新建筑 中节能建筑的比例也较小，约占左右。据有关部门统计，建筑能耗约 占全社会总能耗的，严寒地区更大，占到。建筑能耗还在增长 城市化进程加快，城市人均能耗是农村人的倍，生活水平的提高，能 耗随之加大。冬季室内采暖温度升高，采暖面积加大。采暖区扩大夏 季室内温度降低，每户空调房间增加。空调降温区向北扩张等。 以北京为例，建筑节能年开始起步。年全面强制执行节 能节能设计标准年全面强行执行节能节能设计标准。 年全面强制执行节能节能设计标准。北京市节能设计标准规定 节能指标提高完全由建筑物围护结构承担实现以降低冬季采暖能耗为 主，兼顾降低夏季降温能耗既根据建筑体型系数，也根据窗墙比提出 对围护结构传热系数的要求。外墙传热系数从降低到 外窗传热从降低到。该标准的节能水平达到了欧洲世纪年代 水平。外墙传热系数的降低主要是靠增加保暖层厚度和改良保暖材料来 实现。 二节能保温材料的市场状况 目前在建筑中应用的保温工艺主要有三种外墙外保温外墙内 保温外墙夹芯保温过去外墙内保温技术盛行，外墙外保温处于试验 阶段，外墙夹芯保温形式基本针对加入世界贸易组织的风险，公司将实施国际营销战略，在巩 固国内市场的同时，努力开拓国际市场，让产品进步走向世界，逐步 成长为具有国际竞争力的企业。 针对税负风险，建议通过内部挖潜节能降耗，以降低产品成本 提高产品质量档次，降低税负变化引起的利润减少的风险。 针对项目投资风险 要严格按计划进行项目投资，严格控制预算外资金使用，实行建设 工程招标承包，加强质量监督和费用审计，确保工程按质按时竣工。公 司将采取边建设边培训技术人员，使其尽快掌握技术，保证项目的顺利 投产。要加大市场开拓力度，使产品尽快占领市场。 目录 第章总论 项目承办单位 二项目概况 第二章项目背景及市场预测 我国目前建筑用能状况 二节能保温材料的市场状况 三国家产业政策 四项目提出的过程与理由 五营销策略 六风险分析及对策 第三章建设规模及产品方案 建设规模 二产品方案 第四章厂址选择 厂址所在位臵现状 二厂址建设条件 第五章技术方案设备方案工程方案 技术方案 二设备方案 三工程方案 第六章主要原材料燃料供应 主要原材料供应 二主要原材料及年需要量 三主要原材料的供应和可靠性分析 四燃料及动力消耗 第七章总图运输及道路辅助工程 总图布臵 二厂外运输 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,第八章能源消耗分析及节能节水措施 用能政策法规及设计标准和规范 二能源种类和数量 三节能措施 四节水措施 第九章环境影响评价 厂址环境条件现状 二执行的环境质量标准及排放标准 三项目建设和生产对环境的影响 三环境保护措施方案 四环境影响分析与结论 第十章劳动安全卫生与消防 设计依据及要求 二安全防护措施 三消防设施 第十章组织结构合同。 其他项目承办单位提供的基础资料。 二项目概况 拟建地址 项目拟建于山东省市县宣章乡区内，计划占地亩，场址 用地为工业用地，供水供电等基础配套设施完善，交通条件十分便利， 项目场区地势平坦，适宜项目的建设。 建设规模及目标 预计年生产环保型外墙保温板立方米其中 年产外墙防火保温现浇体板立方米 年产防火玻镁板立方米 年产防火珍珠岩板立方米。 主要建设内容 项目计划占地亩，总建筑面积平方米，其中生产车间含 仓储建筑面积平方米，办公用房平方米，职工生活用房 平方米，厂区道路及硬化面积平方米，绿化面积平方米。 项目购臵各类生产加工设备余台套，包括制板机整形机粉碎 机热压设备等以及其他辅助器具等。 主要建设条件 本项目建设条件很好，主要体现在 公司拥有经验丰富的专业技术人员，技术力量雄厚，具有很强 的新产品开发能力 购臵先进的加工设备，为产品的开发生产打下了坚实的基础 与有关技术单位签订了长期技术合作协议，使公司具备了实施 本项目的技术依托 企业自筹资金有保障，建设资金已落实 产品销售渠道畅通，具有广阔的销售前景。 总之，建设资金到位，外墙保温板产品市场前景良好，生产技术成 熟，因而具有良好的建设条件。 项目总投资及资金来源 项目预计总投资万元，其中建设投资万元，铺底流 动资金万元。项目所需资金均由项目承办单位自筹解决。 主要技术经济指标 表主要经济技术指标表 序号名称单位指标说明 生产规模及产品方案 防火保温现浇体板 防火玻镁板 防火珍珠岩板 建筑指标 项目占地面积亩 总建筑面积平方米 建筑密度 容积率 绿化率 项目规模总投资万元 建设投资万元 铺底流动资金万元 销售收入万元达产年 利润总额万元达产年 所得税万元达产年 税后利润万元达产年 财务盈利能力分析 财务内部收益率税后 财务净现值万元税后， 项目投资回收期年税后，含建设期 投资利润率达与人力资源配臵 组织结构 二生产制度 三人力资源配臵 四人员的来源与培训 第十二章项目实施进度计划 项目进度计划建议 二项目实施进度表 三项目达产计划 第十三章项目招标方案 项目招标方案综述 二具体招标方案内容 第十四章投资估算及资金筹措 投资估算依据 二投资估算说明 三投资估算 四项目资金筹措 五资金使用计划 第十五章财务评价 财务基础数据 二财务评价三财务评价结论 第十六章结论及建议 结论 二建议 第章总论 项目承办单位 项目名称年产立方米环保型外墙保温板项目 建设地址山东省市县宣章乡 承办单位防火保温建材有限公司 项目负责人 联系电话 承办单位概况 本项目承办单位是防火保温建材有限公司。公司注册资金万 元人民币，法人代表为，地址为山东省市县，是家集环保型 防火保温建材的科研开发生产销售为体的科技型企业。公司引入 各类专业技术人员，企业管理采用现代企业管理制度，坚持以满足社会 需要为己任，追求产品的高品质高性能。 本项目防火保温建材有限公司投资余万元，计划占地 亩，建设年产立方米环保型外墙保温板项目。项目承办单位通过 与有关科研院所紧密合作，同时公司具备成熟的生产经营经验和技术人 才优势支撑，项目生产工艺保证达到国内先进水平。同时，环保型外墙 保温行业，符合国家产业政策的发展方向，同时也符合当地产业布局。 可行性研究报告编制依据 中华人民共和国土地管理法 中华人民共和国环境保护法 中华人民共和国土地管理法实施条例 产业结构调整指导目录年本 国家及省有关政策法规条例 投资项目可行性研究指南 建设项目经济评价方法与参数第三版 防火保温建材有限公司与聊城世纪大华工程咨询有限公司签 订的咨询委托基础上再节能，即节能此前，由于相 关部门未将节能的标准落实到位，房产商对建筑节能意识淡化，市场 直不愠不火，真正从事外墙保温节能的企业也不多。随着国家对建筑 节能问题越来越重视，建筑外墙节能保温行业越来越受到关注。各地对 房地产建筑行业进行了重点部署，出台多条相关政策，甚至对节能不 达标的建筑不予通过审核。特别是在我国十五节能目标中，建筑 节能的贡献率要达到，即需节约亿吨标煤。从国外的检测显示， 在外围护结构中通过墙立面的热损失占，而国内比例为，基于外 墙保温在建筑节能中具有重要作用，为落实十五节能目标， 年各地建筑保温工作必将围绕外墙保温展开。最近，国际权威市场分析 机构出炉了份关于中国建筑产业的报告中国建筑保温市场，指出从 现在起到年，得益于中国蓬勃的建筑市场和保温材料的盛行，预计 保温材料的需求将以每年的增长率发展，年将达到亿人民币。 可见，整个建筑外墙保温产业迎来了前所未有的机遇，中国市场正蓄势 待发。 防火保温建材有限公司根据对国内建筑外墙市场的分析，以及结 合国内产业政策，提出年产立方米的环保型外墙保温板项目，是合 理必要的。项目的实施有助于企业扩大市场领域，促进企业更快的发展。 五营销策略 该项目涉及产品的市场前景广阔。针对目前的市场状况，方面及 时捕捉市场商机，把握市场的主动权另方面针对自己的特点细分市 场，并且在提高质量降低成本上下功夫，增加技术含量，获得比较优 势再方面以优质的售后服务取信于客户，牢牢地保持自己的市场份 额，在激烈的市场竞争中开拓更广阔的发展空间。 企业的营销策略是提高产品质量，确保供货信誉，热情周到服务， 节能降耗，推陈出新，满足日益增长的客户需求。 六风险分析及对策 项目决策时应充分考虑进行风险分析，并在实施和经营中注意防范 和控制风险，这样不仅可以改善决策分析工作并提高风险意识，而 且在降低投资风险方面将起到事半功倍的效果。 风险分