三农问题牵动着整个社会，解决三农 问题，已是迫在眉睫刻不容缓的大事。而解决三农问 题，农业的产业化进程对其影响极大。建立农贸市场，可以对农业生产者的生产有指导和引导意义，对推动农业产业化 意义极大。 城市居民消费观念和方式的深刻变化，以及城市的 加快发展，迫切要求对农村农贸市场进行改造提升。经过二 十多年的改革开放和经济社会发展，社会生产力水平和人民 生活水平迈上了个新台阶，城乡居民生活消费水平迅速提 高，消费观念和方式发生深刻变化，人们对食品安全的要求 越来越严格。同时，在人们生活中扮演重要角色的农贸市场 开始暴露出诸多弊端，其进货渠道广而杂，规范管理难度大， 环境脏秩序乱服务差产品劣价格贵以及偷税漏税等 问题逐步显现出来。在超市消费异军突起的形势下，原有农 贸市场急需改造和提升已摆上议事日程。 带动农业产业化发展的需要 建设农贸批发市场，易于发挥其在农产品集散交易价 格发现仓储运输信息传播农产品标准与质量检测市 场配套服务等方面的功能，引导带动当地农业和农村经济的 发展。信息在市场经济条件下对农业发展起着日益重要的作 用，特别是在引导农民生产，帮助农产品销售方面的作用越 来越突出。本项目建成后将以信息化带动农业产业化，提高 农业市场流通效率，增加农民收入，提高农民素质水平，并 促进特色区域经济发展格局的形成，从而带动整个隆德县农 业的发展。本项目的建设，为农产品销售和保鲜创造条件，使生产 者加工者销售者消费者能把握市场的脉搏，及时掌握 供求信息，疏通产品销路，参加商贸活动，促进特色农产品 生产走上产业化发展道路。 推行订单农业合同农业，使农副产品生产基地从 盲目生产走向以市场为导向的有计划生产，促进了农构，条形基础。 给排水设计 设计依据 建筑设计防火规范版 室外给水设计规范版 室外排水设计规范版 污水综合排放标准 污水排入城市下水道水质标准 上级主管部门对本工程的有关批文专业间互提资料。 设计范围 本设计包括批发中心内的室外给水管网系统污水管网系 统雨水系统及室外消防给水系统。 设计范围 本设计包括农贸市场的室外给水管网系统污水管网系统 雨水系统及室外消防给水系统。 给水设计 水源 目录 项目概况 项目名称及承办单位 建设规模与建设内容 总投资 项目区基本情况 项目乡经济发展概况 二项目建设的必要性与可行性 项目背景 项目建设必要性 三项目实施内容与布局 总平面布置方案 土建设计 结构设计 给排水设计 供电设计 消防设计 劳动保护和安全防护 四投资估算与资金筹措 估算依据 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,基础数据 投资估算 资金筹措 五项目实施计划 项目实施进度 项目实施进度图 六组织管理和劳动定员 组织机构 管理总则 财务管理 人力资源配置 人员招聘与培训 项目招投标方案 七社会经济效益评价 社会效益分析 经济效益分析 项目概况 项目名称及承办单位 项目名称隆德县官庄乡标准化农贸市场新建方案 承办单位隆德县官庄乡人民政府 项目拟建地点隆德县官庄乡人民政府原农资市场 建设规模与建设内容 总用地面积万亩 建筑总面积 建筑密度 容积率 绿地率 绿地面积 建设规模为占地万亩，建筑总面积 。年交易量万吨，交易额预计达到万元。 主要建设内容为交易大棚停车场地磅房垃圾回收站 污水处理设施变电站以及信息网络系统等。主体设备有 吨电子磅秤台套冷藏柜台套电控箱台套不锈钢操作柜台砧板台套有线广播设备台收致富的主导主业。二项目建设的必要性与可行性 项目背景 改革开放以来，我国国民经济持续发展，初步实现小康 社会的基本目标。但三农问题随着经济的进步发展， 逐步显露出来，其与土地管理体制政府职能发挥农民的 组织化程度为农服务体系等诸多体制因素密切相关。在农 村市场体系建设中反映突出，诸多问题急待解决。党的十六 届三中全会专门就完善社会主义市场经济体制做出重要决 定，并对健全农业社会化服务农产品市场体系建设提出新 的目标和具体要求，加强农村市场体系建设已成为紧迫任 务。农村市场体系的核心是农业生产资料和农村日用消费品 供应，及农产品销售，它是保证农村经济发展和城乡居民生 活的物质基础。没有发达的农村市场体系，就难以保证农业 生产资料农民生活资料的供应，难以实现农产品的市场价 值，难以有效保证农民利益，也就不可能有农村经济乃至整 个国民经济的持续发展。 由于观庄乡北与固原张易镇接壤，西与西吉县什字乡毗 邻，南接我县好水乡，隆张公路大什公路穿境而过，交通 十分便利，商贩来往频繁，人流物流集中，农贸物流业 较为发达。但由于没有统的大型市场，影响和制约了全乡 经济的快速发展。为进步做大做强马铃薯产业，繁荣地方经济，建设大型农贸市场势在必行。 为此，大庄村两委通过召开群众大会，征求群众意 见建议，决定新修建大庄农贸市场。根据大庄村党支部村 委会申报，乡党委政府通过走访调研召开党委会议研究， 决定在大庄新农村附近拟建设大庄农贸市场个。该市场规 划总占地面积亩，建成的市场将不仅解决目前无市场混 乱交易秩序，还将积极引进固原张易西吉什字乡及其他邻 县乡客商积极投资，为客商投资提供良好的市场环境，为全 乡经济发展将注入新的活力。 项目建设必要性 随着农产品生产及加工得到长足发展，农产品流通 已成为人民安居社会稳定及经济发展的重要产业。中共中 央及国务院发布文件中共中央国务院关于进步加强农 村工作提高农业综合生产能力若干政策的套信息 与检测设备台套宣传设备台套。 总投资 项目概算总投资万元，其中基础设施建设投资 万元，占总投资的设备购置万元，占总投资的 工程建设安装费万元，占总投资的工程建 设其它费用，包括职员培训勘测设计监理招投标不 可预见费建设单位管理等万元，占总投资的详 见附表。 项目区基本情况 观庄乡位于隆德县北面，由原观堡大庄两乡合并而成， 全乡总面积平方公里，辖个行政村个村民小 组，总户数户，总人口人。全乡耕地面积 亩，其中退耕还林面积亩，居住人口以汉族为主。 海拔在米之间，年平均气温。年农民 人均纯收入元。也是隆德县著名的文化大乡之，更 是隆德县重要农副产品交易集散地之。 大庄村位于观庄乡政府驻地，全村共有个村民小组， 户人，隆张公路大什公路穿村而过，交通十分便 利。按照乡党委政府建设新农村集中点的统安排部署，结合县内生态移民工作部署要求，建成大庄村新农村集中点 处，集中点共有户人。 官庄乡农贸市场位于乡人民政府东侧，占地平方米， 是我乡及周边地区群众农副产品交易的中心场所，但基础设 施滞后，硬件条件太差，场地凸凹不平，遇雨雪天气，场内 泥泞不堪，群众无法出入，给当地市场贸易活动带来极大不 便，导致该乡农贸市场无固定场所，每逢集日，商贸流通量 大，商贩在公路两侧摆摊设点。由于商贩云集，人员众多， 行人车辆互相拥堵，严重影响交通秩序，存在很大的安全 隐患。 项目乡经济发展概况 该乡基本形成了以地膜玉米中药材薯豆产业生态 养殖等四大特色农业发展格局。近年来，乡党委政府在县 委政府的正确领导下，紧跟新形势，按照乡党委 工作思路，以增加农民收入为核心，以种养殖业强乡为主 导方向，紧紧围绕发展社会主义新农村建设，加快产业结构 调整步伐，团结带领全乡干部群众，抓重点，攻难点，开拓 创新，务实苦干，经济社会取得了长足发展。成立了马铃薯 专业合作社个，建成马铃薯储藏窖座，马铃薯产业成 为全乡农民增 区。北面从东向西设置公厕垃圾收集点消防设施供 电室中间区域为露地货区停车区，东西两侧布设市场交 易棚南面中间为市场标志性大门，东侧为办公管理室信 息检测室商铺区。其布局结构比例为摊位面积，通 道面积，辅助面积。 市场交易棚区设置方案为 四个分区分别为蔬菜果品区粮油干货调味品区 禽蛋畜禽肉区轻纺百货区。 办公服务布置在南面，位于市场的出入口，便于管理和 服务，在市场的建筑物中，以市场大门为主要的标志性建筑， 建筑层高米，布置在用地的中心位置上，有利于形成良好 的市场景观，显示现代化市场的形象。 蔬菜果品区粮油干货调味品区 布置在用地的东面。用地规整为方形。建设内容包括柜台 货仓等。 禽畜肉交易区 布置在用地的西南。用地规整为矩形。交易区的建设内 容包括配置不锈钢操作台砧板冷藏柜不锈钢挂架等。轻纺百货区 布置在用地的西北。用地规整为矩形。 本农贸市场交易棚设计为棚顶式，棚顶覆盖四周无围护 设施，交通方便，疏散快捷。尽量减少人流，物流之间的相 互干扰。 市场的主干道车行道宽，可满足批发市场运输及疏 散的要求。方案中设计了两个停车场，个小车停车场布置 在市场北端区域，个货车停车场呈长方形布置在批发市场 南部的大门外，有规划道路与市场相连，距离很近，进出方 便，不影响交易活动，为整个批发市场的机动车停车服务。 市场设计了专用公共厕所和垃圾收集点，在用电负荷较大的 冷库，交易服务楼设计了变电箱。项目设计了个地磅房， 方便货物的过磅，减少交通流量。 竖向设计 布置原则 满足农贸市场项目对运输的要求，并为场内外运输及 装卸作业创造安全良好的运输条件。 因地制宜，合理确定场区标高，适应建构筑物的基础 和管线敷设的技术要求。