展第十个五年规划纲要第十届全国人民代表大会第四次会议，年月都江堰市工业发展布局规划纲要四川省轻工产业调整和振兴行动计划成都金瑞通实业股份有限公司新建标准化厂房建设项目可行性研究报告成都市工业发展布局规划纲要年年国家环境保护十五规划国发号国务院关于加快推进产能过剩行业结构调整通知国发号建设单位提供其它资料。综合评价和论证结论综合评价项目建设必要性有利于项目区工业结构调整和工业产业升级能有效减少政府因开发而产生资金和招商压力，降低政府开发风险能最大限度地合理有效和集约利用土地，降低土地使用成本能最大限度降低企业特别是新开办企业资金投入，减少其运作成本减少政府招商环节，有效利用开发商潜能进行招商引资能实现厂区内企业技术和信息互通，有效促进厂区内企业良性发展便于实现对企业集中管理，共同节约成本，有效培植税源能有效解决相当部分社会剩余劳动力就业问题，对促进周边第三产业形成和发展具有重要推动作用。项目建设可行性成都金瑞通实业股份有限公司新建标准化厂房建设项目可行性研究报告本项目建设，符合国家四川省成都市以及都江堰市产业政策，符合国家和四川省产业化综合开发和投资要求，符合国家及四川省政府对革命老区经济发展扶持政策，也符合节能环保要求，是提高产业可持续发展战略。本项目建设，可直接拉动工业产业化发展及相关服务业和城镇基础设施建设，可提供大量就业岗位，促进农村富余劳动力就地转移，增加农民收入。项目建设单位成都金瑞通实业股份有限公司有经济实力较强有国内优秀批高级管理人员和技术人才，有较强市场营销能力和成熟市场营销网络有较强新产品新技术研发能力，能保证了本项目实施。经济合理性本项目在核算期内达产年财务指标如下指标名称达产年单位指标销售收入万元总成本万元利税万元利润万元销售税金及附加万元投资利税率投资利润率内部收益率税前税后财务净现值税前万元税后万元静态投资回收期税前年税后年成都金瑞通实业股份有限公司新建标准化厂房建设项目可行性研究报告项目经济效益明显，投资回收期合理。环境评价本项目采取目前成熟先进排污体系，都江堰市环保局对项目设计方案进行了审查，对标准化部门陆续制订发布了钢铁汽车船舶石化纺织轻工有色金属装备制造业电子信息以及物流业十个重点产业调整和振兴规划。这些规划对于我国保持经济平稳较快增长扩大内需增强发展后劲意义重大。四川省工业发展指导意见四川省产业将建立个以上国家级企业技术中心，新产品产值率达到逐步形成成绵乐广遂电子信息产业带成德资自宜泸装备制造产业带成德绵南资汽车产业带攀西钒钛稀土产业带成乐眉雅绵硅产业带川南沿江重化工产业带川东北天然气化工产业带成遂南达纺织服装鞋业产业带等工业产业带，力争把四川省建成中西部最具竞争力现代制造业基地。电子信息产业。加快建设成绵乐广遂电子信息产业带，重点发展数字家电集成电路软件网络通信设备条产业链。装备制造产业。继续实施工程，加快建设德阳重大技术装备制造业基地。能源电力产业。重点建设三江水电基地在资源相对集中大中型流域建设个水电集群在通航河流嘉陵江岷江中下游建设个电航通道。加快骨干电网建设。成都金瑞通实业股份有限公司新建标准化厂房建设项目可行性研究报告油气化工产业。突出错位发展和互补发展，成都加快建设四川石化产业基地德阳重点打造硫磷钛及精细化工产业基地泸州市加快建设泸州西部化工城自贡市加快建设以盐化工为基础硅氟新材料产业基地宜宾市加快建设氯碱化工生产基地乐山市加快建设盐磷化工生产基地川东北地区加快建设天然气化工产业集群。钒钛钢铁产业。围绕攀西钒钛资源综合开发利用，重点发展钒钛产业链优质钢铁产业链。饮料食品产业。依托我省丰富农产品资源，重点发展优质白酒肉食品粮油制品烟草软饮料果蔬茶叶乳制品等。着力打造中国白酒金三角。现代中药产业。重点发展中药材种养植中药饮片和中药标准提取物生产，中成药中药保健品和中药功能性食品研发生产。航空航天产业。重点推进民用飞机总体设计系统集成总装制造零部件制造宇航产品研制生产和航天特种技术应用。汽车制造产业。重点发展轿车及中轻型重型载货车公交车及客车专用车汽车发动机及关键零部件，支持发展有自主品牌天然气和电动等新能源汽车。生物工程产业。围绕生物医药生物医学工程产品生物能源等优势领域，着力建设城成都生物医药科技产业城四基地创新中药科技产业基地生物农业产业基地生物能源产业基地传统产业生物技术改造提升产业基地三中心研发创新产业孵化和配套服务中心。新材料产业。突出钒钛定资产投资估算表土建工程投资明细表前期工程费用估算表投资计划与资金筹措表项目总成本估算表固定资产折旧及无形和递延资产摊销估算表利润表产品销售收入和销售税金及附加估算表财务现金流量表全部投资部分借款还本付息计算表二附图总平面图三附件成都金瑞通实业股份有限公司营业执照组织机构代码证税务登记证成都金瑞通实业股份有限公司审计报告和财务报表土地出让合同都环建函号关于成都金瑞通实业股份有限公司标准化厂房项目环境影响报告表批复熟先进排污体系，都江堰市环保局对项目设计方案进行了审查，对标准化厂房选用生产生活用水进行调查，以都环建函号关于成都金瑞通实业股份有限公司标准化厂房项目环境影响报告表批复同意本项目建设。论证结论本项目建设不仅符合国家产业政策和行业规划，符合都江堰市产业发展，也是该市川苏工业园重点必保项目之。根据测算，项目在取得显著社会效益基础上，本项目各项经济指标均高于基准指标，具有定抗风险能力，财务评价可行，项目采取了多种综合措施，基本不对周围环境产生不利影。综上所述，本项目建设可行。存在问题与建议企业存在定经营风险，只有企业加强管理，树立企业品牌，才能实现长期稳定经济效益。同时，项目建设必须在当地政府有效指导下，长期认真开展工作，扎扎实实做好每项基础工作。建设资金风险资金不足或资金来源中断将导致整个项目工期拖延，从而影响项目正常投产。建议建设单位加强与国内外大型工业集团联合开发目录第章总论项目提要可行性研究报告编制依据综合评价和论证结论存在问题与建议第二章项目背景及必要性项目政策背景项目建设必要性及目意义第三章建设条件项目区概况公用配套条件项目实施有利条件主要障碍因素及解决方案第四章建设单位基本情况建设单位概况企业财务状况第五章市场分析与营销方案市场分析二成都市社会经济发展现状产品生产及销售方案营销策略和营销模式第六章项目建设方案建筑设计指导思想与原则项目总体规划方案描述建设方案建筑构造及材料配套设施建设任务和规模第七章节能节能重要性节能措施核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,第八章项目实施进度及实施保障项目实施内容和建设阶段建设工期安排实施保障加强建设管理加强项目投资管理加强质量管理加强工程进度管理加强合同管理加强协调管理加强安全建设管理第九章招标方案招标范围及招标组织形式招标方式招投标相关要求评标委员会人员组成和资格要求招标备案项目招标事项核准表第十章环境保护环境影响本项目环境情况及治理绿化环保部门效益较好。成都金瑞通实业股份有限公司新建标准化厂房建设项目可行性研究报告第十六章风险分析主要风险因素识别和评估通过对项目综合分析，结合目前所掌握资料，以及对各种风险因素多方面比较，市场风险技术风险和资金风险是本项目主要潜在风险。市场风险新竞争对手加入，市场趋于饱和，导致项目产品市场份额减少国内外政治经济条件出现突发性变化，引起市场激烈震荡，导致本项目产品销售锐减，或主要原材料供应中断等。技术风险目前国内建筑新材料，产品更新较快，项目在建设和实施过程中存在着技术风险。本项目建筑材料采用先进节能建材，同时项目单位拥有本地区较好管理队伍，可为本项目产品进步开发打下了良好基础。经综合分析，本项目技术风险为般风险。资金风险资金不足或资金来源中断将导致整个项目工期拖延，从而影响项目正常投产。防范和降低风险对策根据项目主要风险因素，项目单位应采取积极措施。成都金瑞通实业股份有限公司新建标准化厂房建设项目可行性研究报告针对本项目在具体实施过程中可能出现技术问题，项目建设单位应确保拥有基本技术人才，并充分发挥和挖掘现有技术人员力量，控制好项目实施过程中关键环节，以确保项目顺利实施。努力拓宽项目融资渠道，争取多方面资金支持，以防范和降低资金风险。成都金瑞通实业股份有限公司新建标准化厂房建设项目可行性研究报告第十七章可行性研究结论与建议可行性研究结论本项目建设不仅符合国家产业政策和行业规划，符合成都市和都江堰市产业发展，也是都江堰工业园区重点项目之。根据测算，项目在取得显著社会效益基础上，本项目各项经济指标均高于基准指标，具有定抗风险能力，财务评价可行，项目采取了多种综合措施，基本不对周围环境产生不利影。综上所述，本项目建设可行。存在问题与建议企业存在定经营风险，只有企业加强管理，树立企业品牌，才能实现长期稳定经济效益。同时，项目建设必须在当地政府有效指导下，长期认真开展工作，扎扎实实做好每项基础工作。建设资金风险资金不足或资金来源中断将导致整个项目工期拖延，从而影响项目正常投产。建议建设单位加强与国内外大型工业集团联合开发合作，创立优势名牌，占领更多市场份额。进步加强市场调研和销售网络建设工作，努力提高市场占有率。项目投产以后，建设单位应加强内部管理，尽量降低成本，使企业拥成都金瑞通实业股份有限公司新建标准化厂房建设项目可行性研究报告有更大范围调控价格能力。努力拓宽项目融资渠道，争取银行资金支持，落实自筹资金辽源，以防范和降低资金风险。附件附表装饰料为主建材业三环路内禁止发展有污染项目三环路外禁止发展有水污染和大气污染项目龙泉驿区以汽车工程设备及航天产品为主机械制造业化学建材业以电子元器件为主电子信息业以农副产品加工