平衡的状态 切实加强项目建设的监督检查和管理，专项资金必须做到 专款专用，确保工程质量和资金效益 广泛进行宣传教育，做好项目建设场所周边居民的政治思想 工作，提高思想认识，得到周边居民的支持和配合 本项目建设用地为医院内部进行施工，对正常的业务工作有 影响。在建设过程中，需要相应的临时场所进行正常的业务，同时 有相当工作量的设备搬迁，这些问题希望建设单位注意，提前做好 各项衔接工作 第二章项目背景及研究工作概况 第节项目提出的背景 南康市社会经济发展状况 南康市位于江西省南部，赣江上游章江中下游，地处北纬 ，东经。东邻赣县章贡区， 南连信丰大余，西接上犹崇义，北界遂川万安。全县南北长 千米，东西宽千米，总面积平方千米，因地接 岭南，人安物阜而得名。国土总面积平方公里，辖个乡镇， 个街道办事处，总人口近万人。城区面积达平方公里，城市 人口万。公元年晋太康元年置县，年月经国务院 批准撤县设市。 南康市历史悠久，人文荟萃，经贸繁荣。自古以来，南康就是沟 通中原和南粤的要衢，商贾云集，名人辈出。明代大隐居士田辟 清代方志学家谢启昆工人运动先驱陈赞贤，抗日名将赖传湘以及首 次将资本论译成中文版的著名经济学家郭大力皆为南康人。改革 开放以后，南康实施个私兴康发展战略，民营经济起步早发展 快，已成为全省闻名的民营经济强市。著名社会学家费孝通先生来康 考察后，概括南康经济现象为无中生有，有中生特，特在其人，人 联四方。南康区位条件优越，交通十分便利。市区距赣州市主城区 公里，赣粤高速公路京九铁路国道国道从境内通过， 建设中的昆厦高速公路和即将开疗流程合理。 建筑风格力求素雅柔和简朴大方，亲切而具有医院特色， 强调独创性，精心处理建筑细部，室窗，使用方便，体现自然人 文理念，项目建成后需运行正常环境整洁安静舒适优美使病 人得到安慰感信任感增加康复使医务人员的业务水平不断提高 和创新。 医院的内外装修和环境设计，应本着节能环保的原则，有利于 患者生理心理健康，体现医疗建筑的行业特点和当地传统建筑风格。 建筑内部交通在医院建筑的功能组织中，内部人流交通组 织是极其重要的环，牵扯到医院的医疗组织模式和管理模式，与管 目录 目录 第章项目总论 第节项目概况 第二节主要技术经济指标表 第三节存在问题及建议 第二章项目背景及研究工作概况 第节项目提出的背景 第二节项目建设的必要性和可行性 第三章项目的建设条件 第节项目建设的基本条件 第四章项目建设方案建设内容 第节规划指导思想及设计原则 第二节总平面布置 第三节主体工程及辅助设施 第四节配套设施 第五章节能节水措施 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,第节节能措施及能耗指标分析 第二节节水措施及能耗指标分析 第六章环境影响评价 第节采用的环境保护标准 第二节项目主要污染源和污染物 第三节环境保护治理措施 第七章劳动安全卫生消防 第节安全生产与公共卫生 第八章组织机构实施保障和项目招标方案 第九章项目实施进度与工程管理 第节项目实施进度 第二节工程施工与管理 第十章投资估算与资金筹措 第节投资估算 第二节资金筹措 第十章经济与社会评价 第节新增成本估算 第二节财务评价 第三节敏感性分析 第四节社会效益分析 第十二章结论与建议 附图南康市第二人民医院总平面图 南康市第二人民医院拟建住院部大楼各层平面图 第章项目总论 第节项目概况 项目名称 南康市第二人民医院住院部大楼建设项目 二项目建设单位究的范围 项目场址的选择 建筑方案总平面布置功能布局建筑风格的确定 与项目配套的供电给排水以及其他附属设施 工程项目节能节水建筑消防及职业安全与环境保护措施 组织机构职工定员 项目实施进度计划 项目投资估算与资金筹措 财务分析经济评价与社会评价 项目经济评价 项目可行性研究结论和建议。 八可行性研究结论 本项目符合国家产业政策，按照国家相关法律法规，进行 规划设计，并得到当地政府的支持，项目建设具有显著的社会效益和 较好的经济效益。 本项目建设单位有能力提供医院建设所需的人员和技术。 项目资金有保障。 本项目符合当地城市建设发展规划，符合县级医院住院大楼 建设的要求，项目用地理想，施工条件较好。 第二节主要技术经济指标 项目总投资 项目所需总投资该项目总投资万元，其中大楼土建部分 万元，医疗设备购置万元，工程建设其他费用万元， 工程预备费万 资金来源争取国家专项建设资金万元，地方财政配套资 金万元，自筹资金万元 项目效益情况本项目建成后，新建住院大楼将为南康市 第二人民医院的发展提供更广阔的空间和平台，对于发扬光大传 统医疗事业具有非常重要的意义。新建住院大楼必将明显改善唐 江镇及周边人民的就医条件，满足人民群众的医疗服务需求，使 群众享受到优质高效的医疗服务，将有效地缓解群众看病难看 病贵的现状。 二主要技术经济指标汇总如表 表主要技术经济指标汇总表 序号项目 单位主要技术经济指标 总占地面积平方米 二现有业务用房面积平方米 三改扩建建筑面积平方米 四土建工程万元 五配套设施万元 六工程建设其他费用万元 七工程预备费万元 八项目合计投资万元 第三节存在问题及建议充分利用国家给予项目的支持，加快项目的建设速度，待项 目批准后，抓紧进行项目的设计和建设工作 建设单位要进步落实自筹资金，向上级有关部门做好汇报 工作，争取项目建设专项经费，以保障建设项目的顺利及法人代表 项目建设单位南康市第二人民医院 法人代表蒙在辉 三项目建设性质新建 四项目建设地点 南康市唐江镇唐兴东大道，南康市第二人民医院院内 五可行性研究报告工作依据 本项目工程可行性受项目建设单位的委托，根据以下依据进行本 项目的可行性研究 国家省市版本的法规法令政策及相关文件。 国家卫生事业发展十五规划纲要国务院年 月发布江西省赣州市国民经济和社会发展第十个五年规划 纲要以及省市卫生事业发展专项规划。 国家发改委建设部关于项目投资可行性研究指南国家计委计办投资号。 国家发改委，卫生部关于疾病预防控制机构建设指导意见。 国家发改委，建设部建设项目经济评价方法与参数第三 版。 年工程概算定额，设计规范。 南康市第二人民医院委托景德镇市建筑设计院编制项目可行 性研究报告委托书。 建设单位提供的其他基本资料。 本项目按照国家卫生部，建设部的有关医院住院部建设规范的要 求，结合唐江镇整体建设规划医疗卫生现状及未来发展的需要，就 南康市第二人民医院的现状环境水电资源及其他因素进行了深入 细致的调查分析，根据建设单位的基本要求以及相关资料，按照国家 相关法律法规进行整体研究。 六项目的编制过程 年月，受南康市第二人民医院的委托，景德镇市建筑 设计院组织有关人员成立编制小组，对南康市第二人民医院投资建设 新住院大楼的工程项目进行了可行性研究。在对该院计划新建的住院 部现状进行了充分的调查研究的基础上，提出了近期开发建设住院 部大楼的规划建设方案，并与本项目建设单位确定了项目的建设地 址。 本研究报告编制小组按照国家省有关产业政策充分论证，结合 唐江镇整体建设规划基础上，进行了实地考察，就拟建的土质状况生态环境水电资源及环境进行了深入仔细的调查分析，根据项目建 设单位提供的相关材料，进行了现场踏勘。在此基础上编制了南康 市第二人民医院住院部大楼建设项目可行性研究报告。 七可行性较多，但医院的住院病房紧张。本次规划建设平方米的住院 大楼，将有利于改变这与医院地位极不相称的现状，推动南康市医 疗卫生事业的发展 是新型农村合作医疗发展需要 为了改变南康市中北片医疗卫生状况，给人民群众创造个安 全舒适优越的医疗保健环境，解决老百姓看病难，真正意义的让 老百姓享受到家门口的服务，而南康市第二人民医院的业务用房只有 平方米，病床只有张与卫生部有关县市级医院的相关标准相 差甚远，无法满足新型农村合作医疗的需要。 是改造危房，确保公共安全和开展教学科研和医学交流的 需要 提高职工技术服务水平，改善整体素质是医院可持续发展的保 证。随着南康市人口的增加和人们对医疗需求不断增长，医院的医疗 业务也逐年上升，在过去多年中发挥了重要作用。但由于条件的局限， 医院的硬件设施与南康市第二人民医院为唐江镇及周边乡镇多万 人民群众服务的需要严重不符。因此，医院住院部大楼的建设是社会 的需要是患者的需要是医院医疗事业发展的需要，特别是住院部严重不足的事实使南康市第二人民医院解决住院用房问题已经迫在 眉睫。 二项目建设的可行性 党的十七大对卫生事业发展作出了新的战略部署，提出了到 年人人享有基本医疗卫生服务的宏伟目标，做出了建立基 本医疗卫生制度提高全面健康水平的重大决策。为了给南康中北 片乡镇人民群众提供更加优质的医疗保健服务，南康市委市政府高 度重视，近年来，每年都从市财政预算中列出块经费专门用于支持 医院工作，用于购置医疗设备药品药具，卫生保健宣传教育等。 南康市第二人民医院辐射个乡镇，服务人口达万，近年来 随着人民生活水平的提高医院的影响力不断加强人民对