运行号，并于同年月召开 了全国现代物流工作座谈会，促使全国现代物流业发展进入 了全面起步阶段。目前，全国的现代物流业发展有以下几个 特点 全面起动。经过近几年的理论研讨媒体推动和 政府倡导，发展现代物流业已经成为各级政府和各类企业普 遍关注的热点问题。深圳上海广州天津等地对发展现 代物流业高度重视，制定出发展现代物流业规划，批现代 物流重大项目已经开始起动。深圳市将现代物流业作为三大 支柱产业之，上海市把现代物流业列为四大新兴产业之 。其他些省市也都在制定现代物流业发展规划，并积极 推进现代物流的实际工作。 快速增长。未来年，现代物流业是成长最快的 产业之。据预测，未来年中国现代物流业增加值的增 长将超过的增长，中国将发挥后发优势，用年左右 的时间，完成发达国家半个世纪所走过的发展历程，快速推 进中国物流进入成熟的发展阶段。 潜力巨大。据测算，中国目前的物流成本约占 的左右。发达国家的物流成本仅占的左右。 按年全国计算，全社会将有近万亿元的物流市 场空间。如果十五期间物流费用降低到占的， 每年可节约物流成本亿元以上。 基础薄弱。首先表现在思想认识相对落后，政府 和企业界的多数人员对现代物流业的内涵和作用认识不清。 二是物流设备和技术相对落后，特别是物流服务商和企业的 信息化水平不高。三是人才短缺，培养和形成支专业化的 物流人才队伍还需要相当长时间。四是市场化程度较低，市 场机制作用不强，地区封锁部门分割现象仍较突出，构成 现代物流业发展的体制性障碍。 二项目建设的必要性 发展现代物流业是推动兴安盟经济快速增长的需要 现代物流业的发展，可以进卵石层可作基础持力层，基本承载力 般。 三公共设施条件 给水 乌兰浩特市地下水资源丰富，且水质优良符合 生活饮用水卫生标准。由市自来水公司供给。 排水 该项目生活用污水排放采取设置化粪池沉淀处理，其 中，污水排入市政排污管网统处理。 供电乌兰浩特市由东北电网调度供电。该项目用 电，直接从供电主干线接入。 供热该项目供热由乌兰浩特市热力公司供应。 通讯条件 乌兰浩特市通讯设施齐备，网通联通移动传呼服 务网络覆盖全市。 第章项目基本情况 项目名称 建设性质新建 建设单位 项目负责人 编制单位 资格证书编号 发证机关内蒙古自治区发展和改革委员会 乌兰浩特市概况 乌兰浩特市座落于大兴安南麓，科尔沁草原腹地。是兴 安盟政治经济文化交通中心，现辖四镇七街，总面 积平方公里，人口万，是蒙汉满朝鲜等 个民族聚居地，是新中国第个少数民族区域自治政权 内蒙古自治区的诞生地。 乌兰浩特市地处东北经济区，地理位置优越，自然资源 丰富，这里交通通讯较发达快捷，国道国道和正在 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传, 修通的省际大通道贯穿全境，乌兰浩特民航机场可起降大中 型客机，已开通至北京呼和浩特等地的往返航班，铁路开 通了直达北京长春哈尔滨等大城市的客运和旅游列车， 现代化通讯设施应俱全，通讯网络联通海内外。 乌兰浩特市国内生产总值为亿，社会零售总额 亿元，固定资产投资亿，财政总收入亿元，居民 人均可支配收入元，农民人均纯收入元，国内贸 易总额亿元，进出口贸易总额万美元。乌兰浩特市 是全盟钢材水泥重工业产品和轻工业产品的主要产地，是全 盟原煤的最大消费地。 二承办单位概况 注册资金万元，现有职工人，公司占地万 平方米，主要经营空车配货搬运仓储车辆停放，汽车 修理及汽车配件的 投资回收期年 第二章项目背景与建设的必要性 项目背景 物流，就是物品的空间移动，即按照用户的要求，将物 品从供给地向需求地转移的过程。现代物流是建立在信息网 络平台基础上，对各种物流资源和物流运作主体的整合和优 化配置，以最大限度地降低物流成本提高物流效率，满足 客户需要，实现物流活动的区域化全球化信息化标 准化系统化和社会化。在现代物流营运中形成新的价值链 供应链产业链，开发新的利润源泉，促进经济和社会快速 发展。 世界现代物流业发展的总体态势 全球范围内主要体现在西方发达国家和地区物流从 世纪年代初步形成，到年代末进入成熟发展阶段。 当今世界现代物流业的发展，主要呈现如下趋势 持续增长。年，全球物流业务总量总支出 达万亿美元，预计到年，全球物流支出将达到 万亿美元，平均增长，比全球经济增长高出 到个百分点。预计今后五年间，世界物流业务总量将保 持的增长速度。物流业成为拉动世界经济增长的重要力量。 全球整合。现代物流网络目前已经遍布全球，物 流跨国公司已将物流网络系统向全球延伸，物流企业间的并 购风潮迭起，各个国家和地区物流企业的合作在更深层次的 领域展开，具有互补性的大型物流公司结成战略联盟。物流 活动及生产要素的配置日益走向区域化和全球化。 热点东移。西方发达国家的现代物流业已经进入 成熟发展阶段。有的国家和地区随着加工业的转移，物流增 长速度趋缓，而中等发达国家和发展中国家在快速发展中物 流需求迅速增大，都在积极推进现代物流业，发达国家和地 区的物流企业纷纷将物流业务向发展中国家和地区转移，使 发展中国家成为当今发展现代物流业的热点。 服务社会化。仓储运输配送代理咨询等 各种物流活动实现有效链接，商流物流信息流资金流 进行系统集成，形成体化开放式的服务体系第三方物 流公司的迅速发展和物流服务的个性化，使物流服务社会化 程度明显提高销售。为了发展兴安盟物流业，经乌兰浩 特市人民政府批准乌政发号批文，由该公司开 发建设乌兰浩特市物流园区。 三编制依据 兴安盟国民经济和社会发展十五规划纲要 兴安盟物流服务业十五专项规划 乌兰浩特市国民经济和社会发展十五规划 投资项目可行性研究指南电力出版社 建设单位提供的其他资料。 四项目概况 建设地点 本项目拟在兴安盟乌兰浩特市建设。 建设规模和目标 项目占地总面积万平方米，建设总面积平方 米。建成设施完善设备先进管理规范的现代物流园区。 主要建设条件 符合规划要求。该项目拟在乌兰浩特市经济开发区 建设，该开发区的建设，已列入兴安盟国民经济和社会发展 十五规划纲要。 市场容量大，乌兰浩特市是内蒙古自治区东部区主 要的农副产品集散地，其周边地区均为全国商品粮基地，农 副产品产量大，同时，兴安盟属工业欠发达，当地经济社会 发展所需大宗工业产品均需从外地采购，因此，流入流出 量大。 城市依托条件好。项目所需的基础设施均依托乌兰 浩特市，可节省投资，加快实施进度。 交通便利。项目地点位于国道北侧，距乌兰 浩特市火车站分钟车程，距飞机场分钟车程。交通便利。 项目投资及效益情况 该项目计划总投资万元。其资金来源为申请自治 区服务业引导资金万元，中央预算内专项资金万 元，企业自筹及银行贷款万元。项目投入使用后，年 营业收入万元，项目财务内部收益率，从财 务评价角度分析，项目是可以接受的。 五主要技术经济指标 本项目主要技术经济指标如表所示 主要技术经济指标表 表 序号名称单位指标备注 占地面积， 建筑面积， 总投资万元， 资金来源万元， 自治区服务业引导资金万元 中央预算内专项资金万元， 企业自筹及银行贷款万元， 营业收入万元第年 利润总额万元第年 财务内部收益率 财务净现值万元蒙古畜产品，矿产资源丰富，与我国具广泛的经 济技术合作领域。联合开发计划署认为，设立阿尔山口岸， 对振兴整个东北亚经济，特别是蒙古经济有着极其重要的作 用，给予了高度评价。蒙古曾把设立阿尔山类口岸作为接 受东北亚经济圈的辐射，振兴经济的重要手段。 三兴安盟物流分析 兴安盟及乌兰浩特市客货运输指标 兴安盟主要年份客货运输综合指标 表 项目计量 单位年年年年年年年 年 年平 均增长 公路客运量万人 公路货运量万吨 公路客运周转量万人公里 公路货运周转量万吨 公里 乌兰浩特市主要年份客货运输综合结构 表 项目计量单位年年年年年年 年年 平均增长 公路客运量万人 公路货运量万吨 公路客运周转量万人公里 公路货运周转量万吨公里 兴安盟物流分析 经济总量 社会总产出亿元，国内生产总值亿元，社会 零售总额亿元，固定资产投资亿元。 财政总收入亿元，城镇居民人均可支配收入 元，农民人均收入元。 国内贸易总额亿元，进出口贸易总额万美 元。 地方主要产品情况 粮食万吨 畜禽产品万吨 其中奶类万吨 林产品木材万吨 原煤万吨 饲料万吨 轻工业产品万吨 钢铁万吨 水泥万吨 饲草万吨 其它万吨 总计万吨 生产资料投入 煤工业加生活用煤万吨 铁万吨 石灰石万 化肥万吨 砂石万吨 烟草万吨 粮食万吨 其它万吨 总计进出口商品总量万吨万吨 盟内主要商品消费 粮食盟内消费万吨，外销量万吨 钢材盟内消费品万吨，外销万吨 木材外销万吨 水泥内销万吨，外销万吨 饲草外销万吨 奶业外销万吨 产品物理特征与需求特点 产品物理特性 固体物多，粮食多，不耐储存品种多。 物状变化小，重量损失少。 轻状物多，重状物少。 产品需求特点 季节性需求变化大，季节性销售变化大，季计平方米。 在临道处建大型加油站，占地面积平方米， 建筑面积平方米。 仓储区占地面积平方米，分自动