限公司有限公司，拟在第中 学西侧东湖南路南侧地块开发建设盱眙浙商大厦项目，开发土地面积 约亩，计划总投资亿元人民币建设。该地段位于盱眙武墩商业区， 地理位置优越，交通便利，建筑区水电路等基础设施配套完备，具 备建设集生活消费等为体的大型商住房的各项条件，发展前景好。 二项目建设必要性 目前，盱眙县建设的中国龙虾节广场都梁阁华厦国际购物广场 等标志性建筑相继建成使用，城市规划展览馆历史文化博物馆盱眙 龙虾博物馆新马外国语学院等公益设施全面对社会开放，盱眙港新客运中心等基础设施项目投入运营，盱眙县各项城市建设取得了新的突 破，项目建设作为盱眙城市建设区域商圈的重要组成部分，有利于促进 人口向城镇集中。 盱眙浙商大厦项目符合盱眙县提出的城建举县战略，提升了盱 眙城市形象。同时，项目建设将营造个人居和谐商业氛围浓厚 的商业中心和生活中心，对加快盱眙新城的建设，提高当地居民的生活 水平都将产生极大的推动作用。 第四章拟占用林地现状调查 林地现状调查方法 有林地技术标准 有林地附着有森林植被郁闭度大于或等于的林地，包括 乔木林和竹林。 乔木林由乔木含因人工栽培而矮化的树种组成的片林或林带。 其中，林带行数应在行以上且行距或林冠冠幅水平投影宽度在 以上当林带的缺损长度超过林带宽度倍时，应视为两条林带两平 行林带的带距时按片林调查。包括郁闭度达不到，但已到成林 年限且生长稳定，保存率达到以上人工起源的林分不同营造方式成 林年限见下表。 不同营造林方式成林年限表 单位年 营林方式 类型封山育林直播植苗分殖 大苗造林短轮伐期 工业原料林 乔木 灌木 竹林附着有胸径以上的竹类植物的高等因子。 面积调查采用定位，并在红线图上进行实地勾绘，利用 航迹记录和地理信息系统勾绘信息，将数据输入计算机自动求算 得出。蓄积调查采取抽样调查的方法，在项目占用林地区域选取有代表 性的小样方米米，抽样调查小样方，实测树种胸径平均 树高等因子，利用材积公式求算得出蓄积量。 二占用林地现状 位置 项目拟使用林地区域位于盱眙县果园吴小庄，具体位置为盱眙县第 中学西侧东湖南侧地块。 二主要调查因子 项目建设拟占有林地区域主要为杨树用材林未成林地和宜林地， 共调查个小班，具体情况如下 第章总论 项目概况 项目名称盱眙浙商大厦项目使用林地 批准单位盱眙县发展和改革委员会 批准文件盱发改投发号 项目性质新建 拟用林地地点江苏省盱眙县果园吴小庄 拟用林地规模总面积公顷。按类型分用材林林地公 顷，未成林地公顷，宜林地公顷。 拟用林地蓄积总蓄积立方米。其中，用材林蓄积立方米。 建设单位江苏保利来投资开发有限公司 单位性质私营 投资规模亿元 建设目标项目用地面积平方米，建设总面积平方米， 其中商业用房建筑面积平方米，住宅等用房建筑面积平方 米。 二编制依据 中华人民共和国森林法，全国人大常委会，年月 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,关于修改中华人民共和国森林法的决定，全国人大常委会， 年月 中华人民共和国森林法实施条例，国务院，年月 江苏省实施中华人民共和国森林法办法，江苏省人大常委 会，年月 江苏省实施中华人民共和国森林法办法修正，江苏省人 大常委会，年月 中华人民共和国土地管理法，全国人大常委会，年月 中华人民共和国土地管理法实施条例，国务院，年月 江苏省实施中华人民共和国土地管理法办法，江苏省人大 常委会，年月 中华人民共和国环境影响评价法，全国人大常委会，年 月 占用征用林地审核审批管理办法，国家林业局，年月。 二土壤 全县的土壤分为个土类，个亚类，个土属，个土种，石灰岩土类，面积亩，占土壤总面积基性岩土类，面积 亩，占土壤总面积潮土类面积亩，占总土壤黄棕壤 类，面积亩，占土壤总面积砂姜黑土类，面积亩， 占总土壤面积水稻土类，面积亩，占总土壤的。 植物 全县植物资源丰富，树种多样，林木以人工林为主，主要有杨树 刺槐侧柏黑松马尾松等，次生天然林主要有黄檀黄连木栓皮 栎麻栎化香朴树等。 二社会经济 行政区划与面积 全县总面积平方公里，其中水域平方公里，盱眙县辖 个镇个乡盱城镇马坝镇官滩镇旧铺镇桂五镇管镇镇 河桥镇鲍集镇黄花塘镇明祖陵镇铁佛镇淮河镇仇集镇观 音寺镇维桥乡穆店乡王店乡古桑乡兴隆乡，个国有场圃含 省属三河农场。 人口 年，全县总人口万人，其中乡村人口万人，城镇人 口万。 经济 年，全县实现地区生产总值亿元，其中第产业 亿元，第二产业亿元，第三产业亿元人均地区生产总值元。 三森林资源情况 据年森林资源调查监测结果，盱眙县森林覆盖面积百公 顷，其中有林地百公顷，灌木林地百公顷，四旁树折算面 积百公顷，活立木总蓄积百立方米，森林覆盖率。 林业用地面积 全县林业用地百公顷。其中有林地面积百公顷，占 林业用地面积灌木林地面积百公顷，占未成林造 林地面积百公顷，占宜林地面积百公顷，占， 无立木林地百公顷，占。 各类林木蓄积 全县活立木总蓄积百立方米。其中森林蓄积百立 方米，占活立木总蓄积量的散生木蓄积百立方米，占 四旁树蓄积百立方米，占。第三章项目建设背景及必要性 项目建设背景 近年来，随着社会经济的快速发展，盱眙围绕山水生态城市的总体 定位，大力实施城区北扩东移战略，提出了建设苏北旅游第县建设 中等城市创建国家级经济开发区等发展目标。目前，盱眙县城人口已 达万人以上，逼近原规划年的水平，原先的城市总体发展规划 已难以适应新时期盱眙发展的需要。同时，盱眙县城市建设步伐加快， 城市化和城市现部门规章 森林资源规划设计调查主要技术规定，国家林业局，年月 占用征用林地审核审批管理规范，国家林业局，林资发 号 三工作资料 森林资源资产化管理有关规定选编，林业部，年月 江苏省生态公益林与商品林分类技术指标试行，江苏省农林 厅，苏农林号 江苏省森林分类区划界定工作成果报告，江苏省农林厅，年月 江苏省森林分类区划界定工作资料汇编，江苏省农林厅， 年月 江苏省国家公益林小班资料汇编，江苏省农林厅，年月 使用林地可行性报告编写规范，国家林业局，林资发号 转发国家林业局关于印发使用林地可行性报告编写规范的通 知的通知，江苏省林业局，苏林政号 江苏省林业局关于印发江苏省林地占用占用林地调查主要技 术规定试行的通知，江苏省林业局，年月 江苏省省级生态公益林小班资料，江苏省林业局公告第号， 年月 淮安市森林资源规划设计报告，淮安市林业局，年月 委托单位提供的其它资料。 三主要技术经济指标 序号指标名称单位数量 面积 用材林林地 未成林地 宜林地 蓄积 用材林林地第二章项目区基本情况 自然地理 地理区位 盱眙县位于淮河中下游，洪泽湖南岸，江苏省西部，淮安市南端， 地处北纬，东经。东与金湖县安徽省天 长市相邻，南西与安徽省来安县明光市交界，北与洪泽泗洪两县 接壤。项目区交通优势明显，西连安徽，东临京杭大运河，北靠洪泽湖， 南接南京，距南京只有个多小时的车程。 气候 盱眙地处北亚热带与暖温带过渡气候区，属冬干夏湿春秋不稳定 半湿润气候类型。光热水同季，四季分明，具有较明显的季风性 过渡性和不稳定性的气候特征。 地貌 盱眙县整体上西部上升，东部下降西南上升，东北下降。以老子 山佛窝线为界，东部多为岗地平原，海拔米左右，西部为低 山丘陵，海拔高度不等。西南部为江淮丘陵的部分，东北部为地势平 坦的江淮平原，北部为洪泽湖。 下的河流，但所处地域雨水集中，对下游工农业 生产有重要影响，其河流发源地汇水区及主流级支流两岸山地自然 地形中的第层山脊以内大中型水库与湖泊周围山地自然地形第层山脊以内或平地 以内，小型水库与湖泊周围自然地形第层山脊以内或平地 以内 大中型水库与湖泊是指太湖洪泽湖高邮湖骆马湖石臼湖 滆湖阳澄湖白马湖漕湖长满湖邵伯湖天岗湖石梁河水库 鹅真湖宝应湖澄湖盛水湖斗湖大纵湖小塔山水库安峰水 库固城湖昆承湖蜈蚣湖蔡花荡得胜湖大溪水库元荡沙 河水库独墅湖官垛荡等。 ④保护城镇饮用水源的有林地疏林地和灌木林地。 水土保持林以减缓地表径流减少冲刷防止水土流失保持 和恢复土地肥力为主要目的的有林地疏林地和灌木林地。具备下列条 件之者，可划为水土保持林 坡度在度以上，森林采伐后会引起严重水土流失的 土层瘠薄，岩石裸露，采伐后难以更新或生态环境难以恢复的 土壤侵蚀严重的 ④主要山脊分水岭两侧各范围内的有林地疏林地和灌木林 地。 防风固沙林以降低风速固定沙地，以及保护耕地果园经 济作物免受风沙侵袭为主要目的的有林地疏林地和灌木林地。具备下 列条件之者，可以划为防风固沙林 强度风蚀地区，常见流动半流动沙地或风蚀残丘地段的 与沙地交界以内的海岸基质类型为沙质泥质地区，顺台风盛行登陆方向离固定海 岸线范围内，其它方向范围内的 ④其它风沙危害严重地区的有林地疏林地和灌木林地。 农田防护林以保护农田减免自然灾害，改善自然环境，保障农 业生产条件为主要目的的有林地疏林地和灌木林地。具备下列条件之 者，可以划为农田防护林 农田境界外范围内，与沙质地区接壤范围内的 为防止减轻自然灾害，在田间阶地