全，信息化手段不完善，辐射作用和对农业的带 动引领作用不强。多数市场是以场地设施出租为主的物业式经营，组织形式 不完善，在市场管理上多数存在以收费代管理的现象，也缺乏与现代流通方式的 对接。 四以连锁超市为龙头的生产基地及联合采购型流通形式。 其特点是连锁超市通过建立农产品收购基地的方法，直接从农产品产地收购 农产品。采购型流通形式存在的主要形式是方面是超市集团公司自身的积极 性主动性的问题，积极开拓市场，促进农业的产业化发展，另外主要是些政 策条件的问题。例如，农产品主产区流通设施的使用问题连锁流通企业直接从农民手中收购农产品的收购发票在全国各地致性的可抵扣性问题。连 锁企业与基地之间的合作关系等问题。 农产品批发市场的销售渠道的变化，将直接影响到交易方式的变化 第二章京津冀都市圈农产品批发交易市场 现行的交易方式存在问题及交易方 式升级的必要性 改革开放三十年来，我国农产品流通体制发生了深刻的变革，逐步形成了多 成分多渠道少环节的农产品流通格局，建立了包括集贸市场批发市场专 业市场期货市场及零售网点的农产品市场体系。但由于在我国大多数农产品都 是通过对手交易的形式进行流通，产生了信息不对称，交易费用过高等问题，并 由此引发了我国流通体制中交易方式的变革。 传统交易方式概述 随着我国市场经济的发展，在农产品流通的过程中逐渐形成了些特定的交 易方式，这些方式在出现时适应了当时的社会需求和消费需求。传统额交易方式 主要有三种对手交易拍卖交易网络交易。 对手交易 所谓对手交易是指你自己先去找交易对手，然后谈好价格后，再在交易市场里 面完成的交易。 二拍卖 拍卖又称竞买，它是指通过中介组织，以公开竞价的形式，将特定的物 品或财产权利出售给最高应价者的种买卖方式。 三网络销售 网络销售即通过盘算机互连网络进行销售。这种销售方式作为种故衰的销 售方式，在西北沿海些发达地区得以利用，获得了定然的后果。随着互联网络 的遍及，分送长廊送至冷藏车间或冷藏气调库。 配货车间，农产品经仓储车间加工车间冷藏车间冷藏气调车间经配 送长廊运至此车间。此车间为配送长廊总出口。 废弃物无害化处理厂，经各车间配套服务区和生活区所得废弃物经简单 处理后作为有机肥料或饲料，运至农业生产示范基地循环使用，构建绿色 生产链条。 二冷藏调用区 目录 第章环京津冀都市圈农产品批发交易市场现状 我国农产品的批发市场交易现状 环京津冀都市圈的经济地位及其农产品批发交易市场现状 第二章京津冀都市圈农产品批发交易市场现行的交易方式存在问题及交易方式 升级的必要性 传统交易方式的种类 京津冀农产品批发市场现行交易方式存在的问题及其升级的必要性 第三章建立中华农产品物流服务中心依托的客观条件和可行性 建立农产品物流服务中心是社会发展的时代诉求 京津冀地区强大的购买力与华北农产品资源保证新型交易模式的施行 在固安设立农产品物流服务中心的初步可行性分析 第四章农产品物流服务中心经营服务模式构建 农产品物流园区经营服务模式构建 农产品物流园经营服务流程构建 农产品物流服务中心后续经营服务模式构建 第五章中华农产品物流服务中心建设规模和使用功能 建设规模的确定 园区内功能区域的确定 第六章申请给予的培育政策 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传, 第章环京津冀都市圈农产品批发交易市 场现状 农产品批发市场是指从事大宗农产品交易的批发市场。相对于零售而言，其每 笔交易数量和金额都较大。农产品商品流通范围广，吞吐量大，周转快。按地 区可划分产地批发市场销地批发市场中转批发市场。农产品批发市场具有 如下功能形成价格功能调节供求功能信息中心功能集散产品功能。 我国农产品的批发市场交易现状 基本现状 目前，中国农产品批发市场约家，其中产地市场家左右，销地市 场家左右。其中，交易额亿元以上农产品综合市场家，亿元以上专业批 发市场家。亿元以上专业市场中粮油干鲜果品水产品蔬菜肉食禽蛋 土畜产品花卉等专业市场所占比重分别为 。已初步形成了产地市场销地市场集散市场统筹发展综合市场 和专业市场互补互进的市场格局，以大都 为京津冀地区的能量聚集和跨越式发 展提供了可能，再加上这地区独特 的区位优势雄厚的工业基础和经济 实力，全国流的技术装备和科研环 境，不仅是我国目前最具发展潜力和 活力的七大经济区之，而且有可能 成为推动我国北方地区乃至全国经济 增长的引擎。北如果把京津冀作 为个整体，使之成为发展中心的话， 其实力定会得到快速提高。所以， 在京津联合的基础上加快推进京津冀体化具有重要的现实意义。下图为京津冀 三地区城镇居民家庭收支情况 表 各地区城镇居民家庭收支基本情况年季度 指标 调查户 数户 平均每 户家庭 人口 人 平均每 户就业 人口 人 平均每 人季总 收入 元 平均每 人季可 支配收 入元 全国 北京市 天津市河北省 京津冀三地区的生产总值单位亿元见下表 表 河北 天津 北京 在上述图表中不难看出，京津冀都市圈无论在规模购买力都已成为亚太地区 重要的经济区域。 二京津冀都市圈农产品批发市场交易现状 在京津冀都市圈中，北京起着主要的的拉动作用，产生这种拉动作用的不仅在 于北京消费群体庞大，购买力强劲，还在于北京市北方市场和国外市场的集散地。 目前京津冀都市圈主要的农产品销售渠道大体分为如下几种 村经纪人和运销队伍为主体的经纪贩运型流通形式。 其特点是农民自己闯市场，找销路搞运销，具有积极性自主性灵活性 的特征。经纪贩运型流通形式存在的主要问题是组织化程度较低，农民运销业 户经营分散，流通和交易成本较高，市场的不确定性较大。些农民运销组织良 莠不齐，导致市场信誉度不高。 二以龙头企业为组织形式的加工贸易型流通形式。 其特点是以农产品加工企业为载体，企业与农户间建立紧密的产销关系，实 行产销体化经营。加工贸易型流通形式存在的主要问题，是如何解决好公司与 农户双方契约约束的脆弱性问题，使双方的利益得到有效保障。包括契约的执行 性较差公司对农户管理与协调上的困难，信息单向流通分配机制风险和利润 不对称缺少约束机制等问题。 三以农产品批发市场为龙头的市场带动型流通形式。 其特点，是通过培育批发交易市场，形中城市为核心，遍布城乡，多层次多门 类的农产品批发市场体系。 中国农产品批发市场在农产品流通中具有重要地位。年，中国亿元以上 农产品批发市场交易总额约为亿元人民币，约占中国国民生产总值的，占 农业生产总值的，对确保中国农产品供应，促进农业经济的发展作出了突出的 贡献。中国经由农产品批发市场交易的农产品比重高以上，并且这比例仍 在继续升高在中国大中城市中，经由批发市场提供的农产品比例约占，以北 京深圳上海成都为例，北京新发地农产品批发市场年交易额约为 亿元人民币，其供应的蔬菜占北京地区总和的以上深圳布吉农产品批发市场 年交易额约为亿元人民币，其经营的水果蔬菜粮油副食品分别占 深圳市居民消费总量的以上上海成都地区农产品批发交 易总额约分别占到城市农产品消费总额的以上。 二主要特点 当前中国农产品批发市场仍处于功能变革完善的过渡时期，这时期呈现以下 特点 行业在成长中逐渐走向规范化。在政府政策的大力扶持和行业协会的培 育引导下，中国农产品批发市场逐渐走向规范化。市场布局更加合理，初步形成 分区域分层次分类别的市场体系行业标准法规体系逐渐建立健全实施了 第三方体系认证以点带面推动标准化市场建设。二农产品批发市场进入全面升级改造时期。中国农产品批发市场经过二十 年的高速发展，基础设施已经趋于陈旧不能适用现今的发展形势。为适应市场竞 争和食品安全的需要，国家政策对加强市场管理规范的全面展开，使中国农产品 批发市场普遍进入升级改造期，目前亿元以上交易额的市场已经全部进行了升级 改造。 三股份制改造发展步伐加快。大型市场加快了收购兼并的步伐，中国农产 品批发市场股份制的比例从年的，上升到近。些大型批发市场， 充分利用地方的有利政策，大力整合优势资源，加快行业收购兼并步伐。如深 圳农产品股份有限公司，年以前仅收购了南昌农产品中心批发市场家企业， 年已达到家。 环京津冀都市圈的经济地位及其农产品批发交易市场现 状 京津冀都市圈的经济地位 京津冀地区已成为我国三大经济 增长极之。从京津冀所处的经济地 理圈层与战略地位来看，由于世界经 济中心向亚太地区转移，国内生产力 布局由南向北推移，这些发展机成了遍布全国的服务网络， 整个网络呈现出扁平化的形态，无论在人员构成，区域分布，分销汇总渠道都有 得天独厚的优势，借助遍布全国的合作社，网络农产品物流服务中心定能发挥巨 大的作用。 第四章农产品物流服务中心经营服务模式 构建 农产品物流服务中心的构建应满足如下的原则，科学选址原则统规划的 原则市场化运作的原则高起点现代化的原则柔性化原则风险预防原则。 农产品物流园区经营服务模式构建 中华农产品物流服务中心在经营服务模式上与传统的农业物流园差别不大，结 合现在国内几家成熟的农产品物流中心，将中华农产品物流