塔以西莲花瓣，由五座状似莲花的山峰组成，跳崖 处在第五座莲花座顶峰，俗称万年灯。万年灯。万年灯三面是悬 崖，左边为万丈深渊的牛角鹄，现有简铝合金标志塔座。 石门欢喜台棋盘阻击战遗址 分别位于西天门欢喜台和棋盘坨处，为战役三次阻击 战遗址。 老君堂遗址 老君堂遗址为当年杨成武将军指挥作战的地方。 北娄山烈士陵园 位于北娄山村，建于年，面积亩，植柏树 株，葬有名抗日战争中牺牲的烈士。其中有年月在 战斗中牺牲的烈士名，马宝玉胡德林胡福才三烈士 亦长眠于园中，被叛徒赵玉昆杀害的定兴县委农会主任于江也安 葬在陵园内。 旅游接待情况 集红色教育和绿色旅游为身，在各级领导的 关怀和当地党委政府的努力下，从年开始步入快速的发 展轨道。每年都接待万名军人学生和党团员开展爱国主 义国防教育和党建活动，年游客人数达到万多人次， 门票收入也由万元达到多万元。近年来，镇党委政府 根据自身区位特点，整合资源优势，制定实施了旅游兴镇，林 果富民，民生固本，党建强基的总体发展思路，努力打造红色 旅游品牌，并大力扶持脚下的村依托独有的资源和区位优 势发展红色旅游，从而进步延伸红色旅游链条，真正起到旅游 拉动当地经济，富裕老区人民的目的。目前，中凯大酒店， 占地面积平方米，建筑面积平方米。其中别墅套， 标间套，套间套，豪华标间套，可同时接纳人入 住。用餐有元的包桌，豪华别致的中餐厅各式中餐 包房，可同时容纳人就餐。主要以当地绿色食品为主，以 其他菜肴为辅，形成了自己独特的风格。还开创了露天烧烤广场， 备有滋补火锅自主烧烤等。村共发展农家游户，床位 张，就餐能力人，年全年接待游客万人次，农家游 收入万元。今年以来，随着景区强化管理转换机制 加大宣传，景区接待游客增速明显，仅村农家游就接待游客 万多人次，农家游收入多万元。 景区发展进程 年月景区被评为省级爱国主义教育基地。自 年月正式成立百亿元，说明休闲健身业在我国具有相当大的潜力。 区位优势更是景区获得休闲健身市场的特色，景区是华北 旅游大县县五大景区之，东侧公里为古城保定，北 侧涞水县的野三坡景区，东侧满城汉墓白洋淀景区均有丰厚的 旅游客源，加上距北京天津等特大城市均在公里左右，其 周边城市客源数量不可低估。本项目实施完成后，有利于进步 第章总论 项目概要 项目单位基本情况 项目单位名称县旅游发展有限公司 经营范围旅游观光拓展训练食宿接待果品采摘等。 项目建设内容 项目名称情人谷游乐园健身活动基地项目 项目负责人 建设地点县镇村 项目性质新建 建设规模通过项目建设，达到万人年的接待水平，可吸 引大批来景区的团体游客来此旅游观光拓展训练，年实现门 票食宿等直接收入多万元，综合经济效益可达千万元。 主要建设内容建吊索桥座滑索条赛马场马道条 情人谷采摘园个万鹊桥农家乐宾馆座，建占地 的情人谷游乐园停车场个游客服务中心，进出口牌 楼座上下山步游健身路，停车场进出口道路，电子监控 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传, 系统景区套，健身活动器材供排水及其它附属工程。 项目建设方案 本项目主要游乐设施由国内大型旅游设备施工单位设计建造， 技术先进安全可靠，并且建立了整套周密严格的安全生产管理 制度和保障措施，保证游乐设施的安全运营。 项目建设期个月，从年月年月。 投资概算及资金来源 本项目总投资万元，其中固定资产投资万元 建筑安装工程及其它投资万元，主要设备投资万元， 预备费万元，铺底流动资金万元。 资金来源企业自筹。 主要技术经济指标 表主要技术经济指标 序号名称单位数量备注 项目总投资万元 其中固定资产投资万元 建设期利息万元 铺底流动资金万元达产年值 年销售收入万元达产平均 税后利润万元达产平均 投资利税率达产平均 财务内部收益率投资回收期年 可行性报告编制依据 政策依据 中华人民共和国城市规划法 中华人民共和国土地管理法 中华人民共和国自然保护区条例 中华人民共和国地表水环境质量标准 建设部颁布的 景区位于河北省县西南部深山区，距北京公里， 天津公里，保定公里，东与京赞线公路相接，交通便利。 景区保护范围平方公里，建设控制范围平方公里。东起 西山北乡的沙岭菜园村，西至镇的北管头甘河五勇村， 南到镇的村，西山北乡的石家统南娄山村，北以牛岗乡 边界为界。景区涉及两个乡镇个行政村万人，人均 耕地亩，年底项目区人均收入元，粮食达到自给 有余，主导产业为旅游业林果业。县县委政府立足实际， 以发展红色旅游为重心，加大对旅游业林果业的投入，极 大提高了农民收入，促进旅游区经济快速发展。 革命事件及遗存 革命事件 是座革命的山英雄的山，是中华民族不屈不挠反击 外来侵略者精神的象征。抗战时期，周围的人民群众为抗击 日寇侵略，抛头颅洒热血，做出了巨大的牺牲。聂荣臻杨成 武罗元发等老辈无产阶级革命家都曾在这里战斗生活过。 九四年九月二十五日，日本侵略者向晋察冀抗日根据地发动 了大规模军事进攻，五勇士马宝玉葛振林胡福林胡德 才宋学义，为了保卫红色政权保护广大人民群众安全转移， 将日寇引向的悬崖峭壁，在弹尽路绝的情况下，毅然舍身跳 崖，谱写了曲气壮山河的英雄之歌。五勇士崇高的爱国主义精 神，激励着几代人奋发图强，五勇士崇高的献身精神震撼了五湖 四海，五勇士英雄的鲜血染红了，下的老区人民也为革命 事业作出了巨大贡献，因此更加雄伟壮丽，成为座英雄的 山，现为河北省爱国主义教育基地，五勇士纪念塔为国家级纪念 建筑物保护单位。 遗址遗迹 五勇士纪念塔 座落于棋盘坨主峰海拔米，历经三次建塔。九四 二年九月，为纪念马宝玉胡德林胡福才壮烈牺牲而建三 烈士纪念塔，后被日寇击毁。碑文为晋察冀军区分区总务科文 印股长葛同志书年重修，塔高米，五层五角虚心， 正面刻有聂荣臻元帅手书五勇士纪念塔。塔门上方镶嵌 着杨成武司令员等领导署名的三烈士碑文。塔内二层周围墙 壁上和塔身东西侧石阶上刻有聂荣臻罗瑞卿杨成武罗元发 等位首长的题词。左右两边各建五角凉亭个。后毁于文革 年重修，塔高米，塔底直径米，五层五棱虚心，黄 琉璃瓦盖顶，钢筋水泥结构，塔前雕有五勇士头像。碑楼走廊左 端建有五角城市规划编制办法实施细则 国家发改委投资项目可行性研究指南计办投资 号 旅游资源分类调查与评价 旅游规划通则 风景名胜区规划规范 全国红色旅游发展规划纲要 河北省风景名胜区管理条例 县国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要 县旅游发展总体规划 技术依据 县年国民经济统计资料 国家有关部委关于编制建设工程项目可行性研究报告的有关 规定和标准 国家发改委建设部颁布的建设项目经济评价方法与参数 第三版 国家现行的产业政策财会税收制度 由项目建设单位提供的其它项目基础材料 编制原则 与城镇发展相协调 旅游开发与城镇发展相衔接与城镇公共基础设施相配套，还 要协调好旅游与环境保护农田水利之间的关系，使旅游开发与经 济社会发展协调致。 因地制宜，适度超前 由于地理环境和历史文化环境的影响，旅游景观和文脉的趋同 性已成为制约旅游发展的重要因素。为此，旅游规划应与县 镇经济社会发展规划相衔接，依托本地资源，明确优势，抓住机遇， 预见未来发展的可能性，高起点和高标准地引导旅游区的发展。旅 游规划在充分研究本地文化的基础上，要因地制宜，突出特点，强 调个性，通过创意和策划，塑造具有明显差异性的独特旅游产品与 形象。同时，旅游开发在遵循城镇经济发展规律的前提下，适度超 前规划，强调规划的前瞻性发展中的弹性和实施中的可操作性。 可持续发展原则 的突出优势就是环境与景观好。因此在规划设计和开发过程 中，要突出环境就是生产力的原则，进步加强对生态环境的 保护和建设，保持人与自然的和谐关系。以可持续发展为目标，保护开发利用相结合，实现生态经济社会效益的综合协调。 综合评价 项目实施后，年实现门票等直接收入万元，综合经济社 会效益千万元。有利于推进风景区体育休闲产业和旅游业的共同 发展，有利于加强旅游资源开发保护自然生态环境，有利于实现 体育健身与旅游业的良性互动发展，促进当地产业结构的优化调整， 提高老区经济发展水平。本项目的建设实施，将产生良好的经济 社会生态效益。 第二章项目建设必要性和可行性 项目建设背景 基本情况天然景观。不同季节景色各异春 季山花烂漫草木葱郁，夏季山泉淙淙气候凉爽，秋季天高气 爽漫山红叶，冬季银装素裹分外妖娆。丰富的自然景观，使 具有极高的游览价值。是绿色的天堂，天然植被丛生，现 为国家级森林公园。千百年生长的大量野生植物，覆盖着千沟万 壑，产生了大量的负离子层，具有神奇的强身健体功效，使之成 为绿色疗养佳所森林浴公园，是休闲健身运动的最优场所。 政策环境良好 年月，国务院发布了国务院关于加快发展旅游业 的意见国发号。意见按照科学发展观的要求， 对旅游业提出了全新的定位，指出把旅游业培育成国民经济的战 略性支柱产业和人民群众更加满意的现代服务业的宏伟目标，并 就新时期旅游业发展进行了全面部署，明确了具体的发展目标。 意见提出了放宽旅游市场准入，打破行业地区壁垒，简化 审批手续，鼓励社会资本公平参与旅游业发展，鼓励各种所有制 企业依法投资旅游产业，调动社会各方面力量广泛参与到旅游业 发