目占尽地利之便，必将能够在短时间内取得 长足的发展。第二章经营范围及建设计划 项目市场定位 本项目按照国家标准，定位为综合性商贸物流中心，以本国 的日用百货出口国外农产品入口的营销为主。并根据项目本身 的规格特点及所处位臵的环境，重点突出产品结构丰富质量保 证服务优良的综合性商贸服务。 经营范围 进出口商贸物流服务。 建设计划 项目拟定于年月前动工，于年月前完成全 部工程。 华凯国际商贸中心可行性研究报告 第页共页 第三章规划与设计方案 工程概况 项目的建设规模及功能设臵 项目建设分硬件建设与软件建设两个板块完成，其中硬件板 块包括仓储设施加工设施配送设施综合 办公服务设施质控中心设施消防污水处理电力 等室外公共工程建筑面积。总建筑面积合计软件 部分主要是建造进行信息交易检测系统的开发和布设，并与仓 储加工区形成联接，构建体化的供应链管理体系。 项目的建设标准 建筑装修设备配套及环境保护等均按国外先进商贸物流 中心标准设计施工，区内实行智能化管理，无论在设计建设 施工服务等标准上，均在严格执行中国所规定的法律消订单并通过电子邮件通知客户。 库房管理 通过进销存系统实现库房管理，包括以下几个程序 货物入库对于厂家的到货，根据验收标准进行相应检查， 办理实物和帐面的入库手续，准入登记进行条形码制作和序列 号登记等管理 货物出库根据系统配货成功订单的货架号，进行实物配 货，完成以后需要经过系统核对，核对是通过条码扫描实现的， 同时进行响应的序列号处理，最后进行点击确认完成出库 库存管理根据入库时间进行库存商品的库龄分析和先进 先出控制根据序列号进行库存盘点根据商品有效期进行库存第章总论 项目概况 项目名称华凯国际商贸物流中心 项目地点中山市神湾镇 项目建设总投资万元人民币 项目建筑面积拟建设用地亩，第期建设用地为亩， 将基本出进口物流中心建立完成，并开始投入使用。项目建设规模预 计 投资方 项目产权方 环境概述 广东素有世界工厂之称，广东生产的许多产品都占据着世界 九成以上的市场，这直以来都是我们广东人的骄傲。但是，在这 伟大成就的背后却直存在个隐忧我们的生产还主要是以代工生 产为主，缺乏渠道和品牌，在的产业链分工里处于劣势地位。并 且，在出口贸易中，直是各家工厂分散出口的单兵作战模式， 出口质量没有严格的行业标准，没有形成统营销平台来打造民族产 品的国际品牌。而且，在没有统的营销平台多年的接触和研究，中国和中南美洲各国在很多产品上都互有优势， 可以形成互补 中国劳动力价格低廉，技术工人众多，所以劳动密集型具定 技术含量型企业生产的产品在国际上特别具有竞争力同时也正由于 人口众多，中国人均资源相对匮乏。 中南美洲各国物产丰富，是矿业农牧业林业等资源主要输出 国各国往往轻工业不发达，许多轻工产品需要从国外进口。 可见，中国和中南美洲各国之间的经贸存在很强的互补性，市场 潜力巨大。 不过，现在中国和中南美洲各国之间贸易并不发达，甚至比不上 中非之间的贸易往来，这是为什么呢主要是由于历史地理距离和 语言的隔阂历史上，中国和中南美洲各国没有很深的羁绊，缺少国 家级的交往地理上，中南美洲是世界上离中国最远的大洲，距离遥 远造成了移民稀少和经贸活动成本过高的结果语言上，中南美洲各 国主要使用西班牙语和葡萄牙语，中国熟悉这两种语言的人较少。这 些障碍直阻碍着中国同中南美洲各国发生更多的经贸往来，也正因 如此，这片市场几乎还是片处女地，市场空间异常巨大。 随着中国国际影响力的增强，中国和中南美洲各国的联系日益受 到重视，交往逐渐密切随着科技的发展，世界越来越小了，地理距 离再也不成为经贸活动的障碍。可以说，中国中南美洲贸易开展是时 候了。华凯国际商贸中心可行性研究报告 第页共页 项目建设的可行性 综合上述情况可知，现时，中国中南美洲的贸易体系尚在建设 当中。而在国内础上，产品质量难以 把关，没有可追溯的信息资源系统，更让外界对民族产品的毁誉参半。华凯国际商贸中心可行性研究报告 第页共页 总而言之，渠道品牌售后是中国产品走向世界必需的三要 素。 虽说对于个新兴的工业化国家，代工阶段是必须经历的只 有在积累了足够的人才经验和财富之后才有可能进步成长为世界 性品牌的缔造者而当下，我们正处于这个历史性的转折时期，整个 中国都在进行着产业链的整合，以求在新轮的竞争中整合资源抢 占优势地位。浙江人认识到了这点，纷纷成立各种商会，共同开拓 海内外市场，也已经在不少国家建立了多个商城和商品市场。广东人 在这个时候落后了，作为个侨居海外的广东人，我非常希望能为家 乡的产品走出国门献分力。本项目就是准备为广东，特别是中山的 产品走向中南美洲建立品牌构建条畅通的渠道。 而在国内消费中，所谓民以食为天，食之民之大事也。 但是，由于国内的农产品消费的流通环节众多，货源结构分散，上游 营销平台缺乏品牌建造意识与监管，致使既没有标准化的农产品质量 可追溯系统，也没有成熟的监管体系，诸如双汇瘦肉精等骇人听 闻的食品危机事件已屡见不鲜。因此，本项目更拟建设进口农产品冷 链物流中心，将国外的优质放心农产品进口的速冻食品水果类 等引进国内市场，让更加多的消费者能够品尝放心优质的农产品。 市场展望 国际贸易的发生是由于国家之间存在经济学上的比较优势，而考虑市场的现状和商务模式的定 信息流 供应链管理信息平台 原产地供应商 采购运筹营销 生产研发财务 大型客户消费者 客户管理 质量安全控制 成本控制管理 采购与供应管理 原料加工管理 仓储粗加工管理 物流配送管理 销售管理 逆向物流管理 供应链管理所要整合的农牧流通关键业务流程华凯国际商贸中心可行性研究报告 第页共页 位和发展方向，以先进成熟的计算机和通信技术为主要手段，建 立以三层体系为主体的系统构架，来构市场信息平台系统。 市场信息平台交易系统通过局域网和互联网专用线路完成 整个系统的数据管理和通讯。系统采用先进的三层结构体系，将 业务应用逻辑集中到中间层处理，增加了系统的适应性维护性 和可靠性。 营销供应链管理解决方案 供应链管理解决方案由三部分组成，即分销供应链系统电 子采购管理系统和多元直销配送管理。 分销供应链系统 该系统可以实现公司的业务部，分公司代表处，物流中 心，合作商，供应商，专卖店，仓库，销售代表，售后服务及其 他销售途径通过网络的有机结合，同时为包括总部在内的各级机 构提供进销存管理系统，可以极大提高制造企业多级销售渠道的 管理水平同时实现多点的库存管理，提高多级仓库高效透明管 理能力。 多元直销配送系统 从以客户为中心的销售生产模式出发，专为通过电话或结 合电子网络进行产成品销售零售和直供的制造业企业设计 的以为基础的多交订单到客户收 到货的每个环节，系统都进行了相应的记录，而且客户可以通 过进行登录查询前期由于配送范围较小，应用程度 相对较低。 第三方系统 第三方系统是指第三方配送公司或第三方物流公司的系统， 由于部分物流业务需要由物流公司处理，所以与合作方的系统进 行连接实现资源共享是必须的。 物流配送流程管理 流程是根据实际业务过程进行了策划，将整个业务过程分解 成若干子流程，现在分别描述如下 提交订单 首先需要注册成为公司会员，客户通过电子网络系统提交订 单，然后依据系统中设定的流程逐步确认订购的品种数量付 款方式运输方式无货处理方式等项目，提交订单成功以后， 系统会自动生成个流水订单号码，同时通过公司的服务器向客 户发送封电子信件确认订单提交成功。订单处理 通过订单系统进行订单处理。首先是从电子网络系统中将订 单接收完成，然后对客户提交的订单进行逐项检查，如果有问题， 需要与客户联系进行修正，检查完毕后需要进行复核，确认无误 后将订单投入自动配货系统。 配货处理 通过自动配货系统完成配货处理。订单进入配货系统以后， 根据库存情况对货物进行自动分配。如果遇到库存无货的情况， 根据客户的要求，如果可以等候的，系统会自动生成份采购申 请单，并由系统在采购部门自动打印，然后由采购部门与合作商 服务商联系，在规定的时间内完成线上或线下采购如果客户不 想等候，取化销售管理系统。 电子采购管理系统 提供企业采购供应系统的商业运作流程及业务规则，可以与供应商进行快速高效的网上交易。 信息平台系统物流配送解决方案 系统方面的总体特征是整个系统是基于，这样既 方便登录，又突破了类软件的局域界限，使跨区域系统管理 的成本降低，并为其进步发展创造了条件。下面将相关系统逐 个介绍 系统 即信息平台网站的网页系统。包括页面设计页面内容维护 客户登记客户提交订单等多项内容。客户通过浏览页面，进入 信息平台公司的系统，开展信息平台业务。系统是信息平台 公司对外的窗口。 订单系统 订单系统是进行订单接收检查处理反馈等业务活动的 软件系统。此系统是个后台处理系统，它的前面是系统， 后面是库存管理系统。 仓储系统 仓储管理系统是对库存商品进行全面管理的系统。包括商品 管理入库管理出库管理库存盘点条码管理等部分。 ④配货系统 配货系统是对客户的订单进行系统处理，是介于订单系统和 库存系统之间的个处理系统