地农业发展和经济增长有直接的贡献。 主要技术经济指标 主要财务数据及评价指标表 序号名称单位数量备注 财务数据 总投资万元 固定资产投资万元 流动资金万元 投入总资金万元项目资本金万元 贷款万元 营业收入经营期平均万元 营业税金及附加经营期平 均万元 总成本费用经营期平均万元 利润总额经营期平均万元 所得税经营期平均万元 税后利润经营期平均万元 二财务评价指标 财务内部收益率税前 财务净现值税前万元 投资回收期税前年含年建设期 投资利润率 第二章项目建设的背景和必要性 项目提出的背景 粮食是关系国计民生的重要商品，保障粮食安全关系到建设 和谐社会的大局，近年来，国家十分重视粮食流通基础设施建设， 以适应社会经济快速发展的需要，发挥社会公共服务性作用，实 现粮食收购储存运输销售检测和信息处理等功能，并给 与很大的财力支持和宽松的政策环境。 过去由于财力有限，敖汉地区粮食储备资金投入不足，基础 建设欠帐太多，粮食储备的基础建设比较薄弱。主要表现在目 前使用的粮食仓库多为上世纪年代所建，设施老化储粮 条件差不利于粮食安全储存仓容严重不足。粮食丰收了，粮库却不能及时收储，或露天储存，造成保管费用大损失大保 管难度大粮食收储保管设施落后，科技化信息化现代化水 平低，与现代社会发展不同步，不利于国家粮食储备各项功能的 发挥。 目前，在各级政府的重视和支持下，加大了粮食储备基础设 施建设进度，以满足日益增长的粮食储备购销市场发展的需要。 现有仓容总量辐射面相对较小，对于保障粮食安全，促进 市场流通，解决农民卖粮难问题作用有限，并且企业的仓库因为 多年来难有投入，仅靠自己的能力维护，仓容完好率大打折扣， 与这些企业完成保障地方粮食安全的任务，是不相适应的。 竖向布臵 整个项目所在院落北高南低高东低，地势较平坦，坡度左 右，新建平房仓位于项目所在院落的南部。 交通运输 项目所在院落运输 粮食进库主要依靠农用车和卡车。经粮库西门进入项目所在 院落。先进入院落称量后运至原有的晒场。 干粮或经过原有烘干塔烘干的粮食可以直接入库。 新项目所在院落内道路 经西门进入项目所在院落，院落全部硬化不再设专用道路。 土方工程估算 本项目土建工程只有基础工程涉及土方工程。 主要技术经济指标 表总平面主要设计指标 序号名称单位数量备注 所在院落占地面积亩 新增建构筑物用地面积 新增仓容目录 第章总论 项目概况 建设单位概况 编制依据和原则 主要研究结论 第二章项目建设的背景和必要性 项目提出的背景 项目建设的必要性和可行性 第三章粮源及储备仓容需求分析 市粮源概况 市粮食物流现状 仓容现状及需求情况 第四章建设内容及场址选择 建设内容 场址现状 场址建设条件 第五章工程技术方案 总图运输 工艺 平房仓维修方案 烘干塔选型 露天晒场维修方案 第六章节能 概述 工艺节能措施 电气节能措施 管理节能措施 第七章环境影响与保护 编制依据 建设项目对环境影响因素 环境治理与保护措施 第八章安全生产工业卫生和消防 设计依据 安全生产 主要防范措施 工业卫生 消防 第九章组织管理与人员培训 组织管理 劳动定员 人员培训 第十章项目管理与实施计划和招投标 项目管理 项目实施计划项目招标管理 第十章投资估算融资方案 投资估算 投资计划 融资方案 第十二章财务评价 评价依据 运营成本估算 运营收入估算 利润及利润指标估算 财务赢利能力分析 不确定性分析 第十三章社会效益分析 第十四章项目风险分析 投资决策阶段风险分析 风险分析 建设阶段风险分析 运营阶段风险分析 第十五章结论与建议 研究结论 建议第章总论 项目概况 项目名称 粮食烘干基础设施建设及仓储晾晒场维修项目 建设单位 粮食购销有限年 国家发展改革委建设部关于印发建设项目经济评价方 法与参数的通知发改投资号 国家发展改革委关于下达粮油仓储设施项目年中央 预算内投资计划的通知发改投资号 中储粮内蒙分公司转发总公司关于粮油仓储设施项目 年中央预算内投资计划的通知中储粮蒙号 粮食工程可行性研究报告编制深度规定粮食行业标 准 ⑩业主单位对项目的意见 技术依据内蒙古自治区国民经济统计资料 国家计委建设部颁发的建设项目经济评价方法与参数 第三版 建设项目投资估算编审规程 ④粮食仓库建设标准建标号 选址所在地的水文地质气象地理位臵交通粮食 供需条件及流量等资料 建设单位提供的其他相关资料及数据。 编制原则 项目的方案设计，满足常龙粮食仓储中长期规划和发展的 要求，以安全储粮加快粮食周转速度提高作业效率降低粮 食流通费用和推动粮食流通作业四散化的发展为目的 坚持客观性科学性公正性和可靠性的原则 遵循技术先进经济适用符合国情着眼发展的原则 在保证功能和安全的前提下，力求节省投资和降低运营费 用 总图布臵合理交通运输流畅 合理利用资源节约用地节约能源和保护环境以及公共 利益 以优质高效灵活节省的要求，确定工艺流程和设备 选型，使粮食进出仓作业快捷安全高效 严格执行国家或行业有关技术标准规范及规程。主要研究结论 主要结论概述 项目建成投产后，粮食购销能力达到吨，企业年均 税前利润万元税后利润万元，财务内部收益率 ，投资利润率，投资回收期年含年建设期。 项目建设可以增加粮食烘干能力，扩大粮食收储量，有效 地发挥粮食储备功能，缓解群众卖粮难问题 促进粮食物流的发展，推进粮食生产流通产业化，加快项 目区及周边地区粮食的收储购销和流通同时还可以满足国家 代储任务需要，为大量养殖户提供饲料粮，增加企业收入，降低 成本费用，对于确保项目区的粮食安全具有重大意义。 项目责任公司 法人代表 项目建设地点 村 建设期限年月年月 项目建设性质和主要内容 项目建设性质 本项目性质为改扩建项目。 项目建设主要内容概述 项目建设烘干塔座，烘干能力为吨日 对原有的平方米的平房仓库进行维修，更换彩钢瓦 更新通风设施和电力设施，以保证储存粮食的质量和安全 对原有的平方米晾晒场进行维修，以增加有效使用 面积 项目建成后公司可使公司的粮食收储能力得到大大幅提升， 年周转购销量达到万吨。 投资估算及资金筹措 投资估算项目计划总投资万元，其中土建工程投资万元， 设备及安装投资万元，工程建设其它费万元，预备费 万元。 资金筹措 项目投入资金总计万元，其中申请国家年粮 食流通专项资金万元，企业自筹资金万元。 可行性研究报告编制单位 编制单位工程咨询有限公司。 建设单位概况 项目建设单位概况 项目建设地址位于人民政府所在地镇的村，在 镇西南公里国道线西侧，距国道线仅公里。 粮食购销有限责任公司成立于年，属于私营股份制企业，注 册资金万元，公司现有总资产万元，其中固定资产 万元，年实现销售收入万元，现有员工人。企业的 经营范围是粮食购销。 公司现占地面积亩，有露天晾晒场平方米，标准化平 房仓栋平方米，仓容吨，符合国家安全储备粮食标准。 办公辅助设施平方米。现有主要设备包括输送机台筛选机 台扒谷机台装车机台绞龙机台吨地磅台及 输变电设备套。编制依据和原则 编制依据 项目可行性研究工作编制依据 政策依据 国家发展改革委关于印发粮食现代物流项目管理暂行办 法的通知发改经贸号 国家发展改革委关于印发粮食现代物流发展规划的通知 发改经贸号 国家发展改革委国家粮食局关于尽快规定并公布粮食经 营者最低和最高库存量具体标准的通知年月日 ④国家发展改革委国家粮食局关于印发年粮食现代物 流试点项目建设实施意见的通知 国家粮食安全中长期规划纲，届时将形 成快速便捷的立体交通网络，成为连接华北和东北的交通枢纽。 市粮食种植情况 市农作物播种面积稳定在，万亩以上，其中，粮食作物，万亩，经济作物万亩。全市粮食产量稳定在亿斤 以上。其中谷物亿斤左右豆类亿斤左右薯类折粮 亿斤左右。松山区翁牛特旗宁城县粮食产量直稳定 在亿斤以上。 全市粮食作物中玉米种植比例最大，约占种植面积的，年 产玉米稳定在亿斤以上。 市粮食物流现状 市两年来粮源及商品粮情况 表市粮源及商品粮单位万吨 年度粮食品种产量商品量 玉米 玉米 市粮食流通企业情况 市粮食流通企业收储玉米基本以外销为主，外销基本占到 三分之二，外销部分主要流向含盖中原华东华南西南广大 地区。运输方式以铁路运输为主。 表市近三年粮食外销量单位万吨 粮食品种年年年 玉米 仓容现状及需求情况 仓容现状粮食购销有限责任公司成立于年，属于私营股份 制企业，注册资金万元，公司现有总资产万元，其中固 定资产万元，年实现销售收入万元，现有员工 人。企业的经营范围是粮食购销。 公司现占地面积亩，有露天晾晒场平方米，标准化 平房仓栋平方米，仓容吨，符合国家安全储备粮食 标准。办公辅助设施平方米。现有主要设备包括输送机台 筛选机台扒谷机台装车机台绞龙机台吨地磅 台及输变电设备套。 仓容需求情况 地区是内蒙古自治区粮食主产区，周围总人口万人， 近三年来粮食播种面积稳定，粮食商品量达到万吨。项目所 在地建在，该镇位于政府所在地，地处市东公里 处，是元宝山区通