加突出。随着人民生活水平的提高，食品安全问题越来 越引起全社会的关注。食品加工既可以提高食品的质量，又可能增加 不安全的因素。建立从原料生产采购贮运加工到成品包装销 售等各环节的食品安全体系，是食品工业发展面临的重大课题。 项目发起背景 十五时期是我国以科学发展观为指导，实施新的国民经济 和社会发展规划的重要时期，也是我国经济结束过渡期，加快融 入国际经济的关键时期。与十五期间所处的国内外环境有所不 同，在这个时期，食品工业发展既要符合国家总体规划，满足全面建 设小康社会的要求，也要适应全球化过程中更为严峻的国际竞争环 境，不断提高竞争力，实现更快更好地发展。新的形势和任务，将对 我国食品工业产生重要影响。 在国家中部崛起战略的大前提下，湖北的发展飞速前进，作为中 部崛起的代表，各处的投资争先恐后的到来，包括食品加工业在内的 各种行业依次在湖北发展起来。再加上武汉城市圈的提出，各种投资项目开始在武汉周边的县市出现，这也促进了地方发展的步伐。针对 农业的发展，食品加工业也跟着迅猛的发展起来了，依附这样的个 发展形势，武汉周边城市的各种行业悉数建起来了。 湖北新城楚天花生专业合作社是家综合性食品加工企业，其前 身为大悟县鑫诚花生行，设立于年，原属新城镇人熊建华的个 人独资企业，年根据其业务的发展需要，为了带领其他农民共 同致富，其企业形式已申请更为湖北新城楚天花生专业合作社。专业 从事花生的收购花生油加工销售，其合作社成员八位，注册资本 万元，资产规模万元，是目前全县规模最大的农产品加 工型龙头企业。由于业务的扩展，原有的规模很难满足现状的需求， 故湖北新城楚天花生专业合作社斥巨资引进新的生产设备并在原有 厂房基础上扩建为集生产厂房主体交易大楼花生晒场于体的生 产厂区。 项目的必要性 促进当地经济发展的需要 经济发展是个社会进步的重要催化剂，以农业基础为本，大力 发展第二产业的进程，同时鼓励第三产业的发展是经济发展的主旋 律。大悟县拥有丰厚的自浅表水，米为中层水，米以下为 深层水。取得各层水的数据之后，要通过有关国家卫生和环保部 门的水质鉴定，适合人类饮用的水方可用于食品生产加工。这是 选址兴建食品厂的必要条件。 建厂应在水流的上游，避免在水的下游盲目建厂。因为 旦水质在上游遭到污染，渗透到地下就会对地下水构成污染，导 致无法用于食品加工。 第章总论 项目背景 项目名称 湖北新城楚天花生专业合作社改扩建项目 项目性质 改扩建 项目建设单位 湖北新城楚天花生专业合作社 建设地点 大悟县新城镇发展路号 主要建设内容 该公司的主要经营范围为花生种植加工购销花生种植技 术咨询培训市场信息服务农副产品加工花生油加工销售。 项目规划用地总面积亩，总投资万元人民币，前期已投 资万元，本次扩建投资万元，其中厂房建设万元，占 本期投资的购买机器设备万元，占本期投资的补充 流动资金万元，占本期投资的。项目拟定的建设内容包括 主体工程配套辅助工程和条花生油生产线，其主要内容包括 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,主体工程包括钢构厂房间层，占地面积钢 构库房间层，占地面积。 配套工程厂区内的供水供电绿化及其它辅助设施等。 条花生油生产线，在这个工程中包括生产设备的安装与 调试。 总投资及资金来源 项目总投资万元。其中，前期已投资万元，其中购 买土地万元厂房建设万元购买机器设备万元。本期 投资万元，其中厂房建设万元，占本期投资的购 买机器设备万元，占本期投资的补充流动资金万元， 占本期投资的。 资金的主要来源公司自筹项目资本金万元，申请银行贷 款万元。 研究依据与范围 研究依据 大悟县城市总体规划 大悟县统计年鉴 年中央号文件 十五期间中国食品行业政策环境 般工业项目可行性研究报告编制大纲 投资项目可行性研究指南建设项目经济评价方法与参数第三版国家发改投资 号文 食品企业通用卫生规范 大悟县新城镇新城花生专业合作社改扩建项目可行性研究报 告编制委托书 国家省市其他有关设计规范规定 企业提供的相关资料创造了新的发展机遇。 东北中部和西部地区是我国重要的农业主产区，农村人口比重大， 拥有丰富的食物资源，发展食品工业不仅潜力巨大，而且也具备了快 速发展的基础。十五时期，在上述重大发展战略的共同推动下， 这些地区食品工业发展的硬件软件环境将不断改善，有利于进步 发挥区位优势和农业资源优势，发展成为我国重要的食品工业基地。 全球经济和区域经济体化进程的加快，为我国食品工业在更大 范围内配置资源开拓市场创造了条件。十五时期，随着我国 加入过渡期的结束，国内食品工业对外开放程度将进步加大。 这有利于我国食品工业更好地引进国际先进的技术设备和管理经验，合理利用国外食物资源保障原料供给，进步拓展食品工业的国 际市场。 食品工业面临的挑战 环保要求高资源消耗量大，食品工业发展成本增加。 方面，我国食品工业企业规模普遍偏小，远没有达到合理的经济规模， 部分企业难以支付污染治理的成本。另方面，食品工业部分行业 的能耗和水资源消耗比较大，不利于资源节约利用。按照建设节约型 社会和环境友好型社会的要求，未来食品工业发展面临着加强环保治 污和减少资源消耗的双重压力和约束，提高了食品企业的行业准入门 槛。 食品工业发展受制于融资难问题。食品工业原料收购季节 性强资金用量大需求集中，而食品加工企业大多利润率不高，靠 自我积累发展的能力不足。目前的融资环境不利于食品生产企业获得 金融支持。是中小企业资产规模小信用等级低抵押物少，只有 小部分能够获得商业性金融机构的信贷二是民营企业由于政策的限 制，难以得到政策性银行的资金支持三是农村信用合作社等涉农金 融机构的力量有限，远远不能满足食品企业对资金的要求四是部分 大企业因位置远离城市，不动产价值低变现困难，获得银行贷款的 难度较大。 食品市场竞争日趋激烈，食品企业面临严峻挑战。方面， 外国资本进入我国食品工业十分活跃，利用其技术和资金优势，争夺 国内市场，提高市场垄断能力，对技术水平相对落后资金实力不强的国内食品企业造成重大威胁。另方面，很多国家提高进口食品的 检测标准，食品国际贸易的技术门槛和环保要求趋于增强，有的成为 保护本国产业的非关税贸易壁垒。涉及产品范围会越来越广，监管措 研究范围 本项目可行性研究报告依据国家有关法令政策规程规范 标准，对项目建设的必要性企业现在及其扩建后的状况生产工艺 流程产品的市场需求预测和营销计划建设规模建设内外部条件 工程技术方案及公用工程环境保护投资估算及资金筹措社会效 益和环境效应等进行研究。 主要技术经济指标 主要经济技术指标 序号指标名称单位指标备注 规划总面积亩 建筑占地面积 建筑总面积 建筑密度 容积率 绿化率 厂房层，钢构库房层，钢构 主体交易大楼层，钢筋砼框架 花生晒场亩 项目总投资万元 本期投资万元 建设总工期年 第二章项目背景及建设必要性 项目的提出背景 国家食品加工行业发展前景 中国是个发展中的大国，农业在国民经济中占据极其重要的地 位。改革开放多年的实践表明，要保证中国经济的健康稳定 快速发展，就离不开农业的发展农民的富裕农村的崛起。由于食 品加工业是农业向工业自然延伸的产业领域，是与农业联系最为密切 的产业，因此，发展食品加工业对于解决中国的三农问题就具有 了重要的意义。 食品加工业是中国国民经济中的重要部门之。它与农业存在着 密切的联系，在中国农村经济进行战略调整中，它已成为优化农业结 构增加农民收入提高农业竞争力的重要途径。食品加工业是中国 就业和收入的个重要来源，通过关联效应它将对中国国民经济增长 起到重要作用。根据国民经济和社会发展第十个五年规划纲要的预期目标， 十五时期国内生产总值年均增长，城乡居民人均纯收入 分别年均增长，城市化率提高到，全国总人口控制在亿 人。根据有关预测，同期我国城市居民的恩格尔系数预计将由 年的下降到年的，平均生活水平处于富裕型阶段农 村将由年的下降到年的，平均生活水平从小 康型向富裕型阶段转变。上述因素的共同作用将对食品消费总量和结 构产生重要影响，即虽然代表食品消费的恩格尔系数将下降，但仍 位于居民消费支出比重之首，食品消费总量仍将不断增加，商品性消 费日益取代自给型消费，工业化食品比重逐步增长，为食品工业发展 提供巨大的市场空间。 西部大开发振兴东北地区等老工业基地促进中部崛起和建设 社会主义新农村等重大发展战略，为食品工业河口，海拔米。 东北部竹竿河属淮河水系，东南部滠水和西部澴河属长江水系。 大悟县地形特征大体上是八山半水分半田。跨淮河长江两 大流域。北与河南省信阳罗山新县交界，南与武汉市黄陂区 孝感市接壤，东邻红安县，西连广水市，县城二郎店位于县城西部，南距省会武汉公里，西南距孝感市政府驻地公里。大 悟县现辖个乡镇，个村，万农户，万人。地处鄂北门 户的大悟县，北眺中原大地，南瞰江汉平原，国道京广铁路 擦肩而过，横穿全境的京珠高速公路和大安线黄土线宋长线 等交通网络使大悟的交通四通八达。 新城镇位于大悟县东南部，是开国大将徐海东的故乡。全镇辖 个行政村，个村民小组，总人口人，国土面积平方 公里，耕地面积亩其中水田面积亩旱地亩，