发 展大中型的混凝土搅拌站楼创造了广阔的发展空间 年代和年代初进口的搅拌站楼现已面临大量的更新换代 建筑施工工艺的改善以及建筑结构体系的改变，促进了搅拌站楼 的需求 建设工程对混凝土的质量和种类的要求越来越高，搅拌单机搅拌的 混凝土已难以满足施工要求。 第三节项目建设的必要性和意义 自年月日由商务部公安部建设部交通部共同颁发的 商政发号文件禁止现场自拌混凝土令颁布后，至年月， 随着鄂尔多斯经济的快速发展和东胜康巴什新区市政工程大量增长，鄂 尔多斯市康巴什新区公里范围内已建成投运的商混生产线条，在建 的有条，区域混凝土制品业升至条。由此可见，基于保护生态环境， 提高经济效益，在国家相关政策的指导和行业规范规定要求下，商品混凝 土无疑将逐步替代自拌混凝土。可以肯定的说，开发商品混凝土项目在 地区经济建设快速增长的鄂尔多斯具有巨大的市场潜力和广阔的发展前 景。第四节可行性研究的工作范围及内容 本可行性研究报告的编制本着科学客观公正可靠的原则及认真 负责的态度，对项目的各个要素进行全面调查测算分析，比选，最后 得出准确的项目可行性研究结论，为有关部门的决策提供科学依据。 根据国家发展和改革委员会投资项目可行性研究指南试用版计 办投资号关于建设项目可行性研究报告的规定，本项目可行性 研究报告的主要内容包括 总论市场分析与预测建设规模与方案建设方案建设条件与场 址方案环境保护综合防灾规划企业组织与劳动定员项目实施规划 投资估算财务评价结论与建议。 第五节可行性研究主要结论简述 建设规模与目标 建设目标 由于受国家利好政策的鼓舞，鄂尔多斯市国民经济处在了最好和最快 的发展时期。康巴什新区东胜区和伊金霍洛旗阿镇地区都处在大规模开 展基础设施建设中，虽然已建成和正在兴建规划的商砼站犹雨后春笋， 但仍满足不了日益扩大的总量需求。在这样利好的大环境下，泰发祥集水供电通讯道路等适合商混水泥 制品的生产线项目的建设。 自然条件 地形和地貌 通过多方案比选，商混生产线项目厂址确定在康巴什新区乌兰牧伦河 东岸在建的鄂尔多斯国际赛车场东北处，以微丘坡地和山洪沟道为主要地 貌形态，地势从东北向西南倾斜。西北高东南低，海拔在米之 间，相对高差米。 第章总论 第节概述 项目提要 项目名称鄂尔多斯市泰发祥水泥制品有限公司商品 混凝土生产线 二承办单位鄂尔多斯市泰发祥水泥制品有限公司 三拟建地点鄂尔多斯市康巴什新区乌兰牧伦河东岸 四法人代表胡建军 五承办单位概况鄂尔多斯市泰发祥水泥制品有限公司是鄂尔多斯 市泰发祥工贸集团有限公司下属的股份制企业，公司最新于年 月成立，注册资本万元。依托集团公司及其下属房地产开发有限公司 的强有力的支持，鄂尔多斯市泰发祥水泥制品有限公司在人力物力财 力技术产品销售和市场预期等方面都得到了最基本的落实。同时，水 泥制品有限公司商品混凝土生产线的建设也是集团公司产业结 构升级完善和技术装备更新的必要和补充。 鄂尔多斯市泰发祥工贸集团有限责任公司是多年从事建筑装饰 房地产开发路桥自来水餐饮和新兴物流配送等的跨行业综合型民营 企业。集团公司注册资本亿元，累计净资产达亿元，实力比较雄厚。 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,公司团队员工敬业奉献凝聚力强，技术精湛经验充足，有做大做强现 代民营企业的强烈愿望和信心因此说，新建商品混凝土生产线也是泰发 祥集团公司完善产业结构，实施企业生产能力优化和技术升级的战略之。 可行性研究报告的编制依据与编制原则 可行性研究报告的编制依据 中华人民共和国建建筑法 建设工程管理条例建设工程质量管理条例 内蒙古自治区国民经济和社会发展第十个五年计划纲要 投资项目可行性研究指南 国务院国发号文发布的国务院关于发布实施促进产业 结构调整暂行规定的决定 国家发改委第号令发布的产业结构调整指导目录年本 国家发展和改革委员会投资项目可行性研究指南试用版计 办投资号。 建设项目工 人劳动强度，同时也能减少污染物的产生，从而较好的保护环境。因此商 品混凝土与普通现场搅拌混凝土相比，具有节约原材料混凝土质量稳定 可靠提高水泥散装率提高劳动生产率降低环境污染等优点。其应用 范围广泛，可用于高层建筑重型厂房桥梁码头高架公路仓储等 土木工程。高强度混凝土高性能混凝土自充填混凝土及特殊混凝土， 将成为发展的重点。 国内外的实践表明，采用商品混凝土般可以提高劳动生产率倍以 上，节约水泥，降低工程成本左右。与此同时，还可以保证工 程质量，节约施工用地，减少粉尘污染，实现文明施工。到世纪年 代，经济发达国家的商品混凝土应用量已达到混凝土总量的。 项目提出的理由 我国较早的商品混凝土搅拌站于世纪年代后期在上海常州等 地开始建立，此后，每年以约的幅度递增。北京上海广州大连厦门等大城市，此后，每年以约的幅度递增。北京上海广州大 连厦门等大城市，商品混凝土使用量比较大，占这些城市的混凝土总用 量的左右，已经接近或达到发达国家的水平。 另方面，在我国中西部，有的省市还没有商品混凝土搅拌站，有的 省市即使有商品混凝土搅拌站，但是数量很少产量很低。无论是从数量 上讲，还是从质量上讲，目前我国商品混凝土尚处在发展的起步阶段。 就全国来看，目前水泥年产量已超过亿吨。按保守的估计，有亿 吨水泥用于生产混凝土以每立方米混凝土公斤水泥计算，则混凝土 增量达亿立方米。实际上，目前我国商品混凝土仅占现场浇注混凝土 的，根据各项数据可以预计，我国在年商品混凝土比率将 达到以上，并逐步向欧美发达国家的商砼比率靠拢。 项目发展概况 国内混凝土搅拌站现状 混凝土搅拌站楼在我国已有近年的发展历史。年代中期以前， 国内大量使用的为欧洲进口设备，随着国产技术的成熟以及生产制造能力 的加强，国产设备逐渐取代了进口设备，目前，除特大型的搅拌站楼 外，国产设备在国内占统治地位。 项目发展的主要因素 政策因素 国家在个大中城市实行禁止在地区现场搅拌混凝土，使各大中 城市建立相当数量的商品混凝土搅拌站成为必然 国家大力推广应用散装水泥以及各城市对施工环境限制粉尘噪音等污染的要求，迫使经济评价方法与参数第三版 中华人民共和国环境保护法中华人民共和国劳动法等相关 法律法规。 建设单位提供的相关资料及基础数据。 可行性研究报告的编制原则 本着投资少见效快效益高的原则，根据市场的需求和趋势确定 合理的建设方案以经济效益为中心，以市场为导向，以促进区域的商品 混凝土行业发展为目的，谋求企业取得最好的经济效益和社会效益。根据鄂尔多斯市康巴什新区的建设规划，对本项目建设工程进行合 理安排。本项目将精心设计精心施工精心组织，争创管理流产品 流质量流，使本项目建设成为优质低耗低成本高效益的创优 项目。 充分利用和发挥集团公司及项目建设单位现有资源装备能力，尽 可能减少项目的建设投资。 按照现行国家有关新建项目要求进行编制。 坚持实事求是，在调查研究基础上，以客观公正立场和科学态度对 项目的经济效益做出适当的评价。 坚决贯彻国家发展和改革委员会国家安全生产监督管理局关于 加强建设项目安全设施三同时工作的通知发改投资号 文件精神，确保项目建成后安全经营。 认真执行中华人民共和国建筑设计防火规范等国 家标准与规范。 在科学发展观的指导下，坚持可持续发展战略方针，力争经济发展 与环境同步，打造成环境友好型企业。 节约用地是必须遵循的原则，努力做到布局合理，并留有发展 余地公用及辅助设施经济实用。努力提高项目的经济效益与抗风险能力。 第二节项目建设背景理由及项目发展概况 项目提出的理由和背景 项目提出的背景商品混凝土亦称预拌混凝土，最早出现于欧洲，到世纪年代， 世界商品混凝土的发展进入到了个黄金时期，其在混凝土总量中已经占 有绝对优势。商品混凝土的产生可以说是混凝土发展史上的次革命， 是混凝土工业走向现代化和科学化的标志。目前，商品混凝土在国外已成 为门新兴的产业。 商品混凝土是水泥作用下的衍生产品，在目前城市建设中应用越来越 广泛。现场搅拌混凝土，大量的砂石水泥等建筑材料进入施工现场，所 产生的粉尘污水噪音等严重污染城市环境。而商品混凝土利用其先进 的设备合理的工艺稳定的制造技术，既能保证混凝土的质量，降低和国家能源发展战略西移的机遇，充分发挥资源优势，实施资源转换战 略，经济发展步入了快车道。在产业政策的确立上，鄂尔多斯提出了 绿色大市畜牧业强市的发展思路，工业经济方面重点发展大煤田 大煤电大化工大循环四大产业，三产方面在内蒙古自治区建设民 族文化大区政策的指引下，鄂尔多斯坚持跨越式发展，创造了令人瞩目 的鄂尔多斯速度。鄂尔多斯牢牢把握发展这个第要务，推动经济快速 发展，经济总量人均水平地方财政都实现了历史性跨越。年，地 区生产总值只有亿元，年达到亿元，年翻了八番多。 十五以来，每年就翻番，年平均增速高达。 人均地区生产总值年仅有元，年突破美元。根据世界 银行划分标准，鄂尔多斯市在全区第个达到中等发达国家水平。财政总 收入从年的亿元增加到年的亿元，年翻了十番多。 财政收入总量跃居全区首位，在西部地级区域中排第四位。 项目市场前景预测 康巴什新区是于年开始新建的鄂尔多斯市人民政府所在地，至目 前新区建设小有规模，城市建设如