优势和经济优势，以此来改变西部经济落后的贫困面貌，缩小我 国东西部的差距，实现国家强盛的宏伟目标。水土光热资源 丰富，昼夜温差大，有发展林果业的天然优势，并素有瓜果之乡的 美名。为利用和发展这优势，地区已对调整优化农产品产业结 构，大力发展特色农业作为发展第产业的战略部署，这样绿色 产业将快速发展，而本项目提出的瓜果保鲜贮藏显得尤为重要。 因此，本项目建设符合本地区特色农业发展的需要。 是县域经济发展产业结构调整和职工收入提高的需要 随着县农业基础设施的逐渐完善，加工业的快速发展，带动 了农村经济的发展，但在以往传统作物种植模式下，种植户收入十 分有限，到目前为止，农民人均收入仅元左右，农村的经济发 展急需寻找新的突破口和增长点。本项目将充分利用所处的城郊优 势和城市及周边地区对鲜食果品需求的市场优势，发展鲜果种植， 实施鲜果的产业化生产，发挥项目的示范带头作用，使县农村经 济有较大的增长，农民收入有较大的提高。是农场产业结构调整和生态环境建设的需要 当前县的主种作物是棉花小麦玉米为主的传统作物，林 果面积甚微。当前种植作物的亩利润般是棉花元，小麦 元，玉米元，而葡萄等果蔬产品的利润都在元以上。从比 较效益可看出，鲜果的亩效益是其它作物的倍左右，为提高土地 的生产潜力，发展农村经济，调整种植业结构势在必行。为改变西 部生态环境恶化的状况，国家要求西部省区采取退耕还林还草措 施，以促进生态环境的改善，通过调整种植业结构，发展林果业生 产，将可提高绿化覆盖率，美化城郊的环境，对开展城郊旅游业也 是十分必要的。 第三章建设条件 项目区概况 县位于自治区中西部，地处南麓，塔克拉玛干大沙 漠北缘，河叶尔羌河与喀什噶尔河的冲积平原上。东北以 河为界与市接壤，西与柯坪县毗邻，西南与巴楚县交界，南与和 田地区墨玉县洛浦县毗连。大致处于东经， 北纬范围内。东西宽约，南北长约 套 共计的制冷机组机房。 办公用房围墙地坪等其它工程建设。 设备购臵 本项目所需设备全为新购臵，主要购臵设备包括制冷机组卧 式蒸发器吊顶冷风机电脑电控箱冷风幕及各种制冷配件等。 详设备清单表。 库体周围绿化 为创造个良好的工作和生态环境，设计在库体周围进行绿化， 主要以植树为主。 第章总论 项目概要 项目单位基本情况 本项目单位地区县塔河林果业开发有限责任公司，公司 现有固定资产万元，流动资金万元。并建造有容量为吨 保鲜库座拥有名优果品基地亩，其中香梨基地亩， 红枣基地亩，红提和木纳格葡萄基地亩。到十五末 将发展到亩，是个集果品基地开发苗木繁育生产高新技 术示范推广果品储藏运销为体化开发生产的龙头企业。 项目建设内容 项目名称吨气调保鲜库 建设地点县塔河林果业园区 建设内容及规模项目区建设总规模是储量为吨气调保鲜 库，占地面积平方米，其中主要包括土建工程设备购臵及 配套附属建筑。 项目建设期项目建设二年，自年年月，第期 建设吨气调保鲜库在月投产拭运行第二期为年 年月建设吨气调保鲜库。争取在年月运行。 项目建设方案 设备方案本项目气调储藏库关键设施和设备及技术方面从外国 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,引进。 生产技术方案每年储藏保鲜香梨吨，保鲜储藏期为六个月， 平均三个月周转次每年储藏保鲜水果吨，保鲜储藏期为六个 月，平均两个月周转次其它储藏吨，保鲜储藏期为四个月， 平均个月周转次。 供电建设方案本工程用电接在县供电公司中心变电所 线路上，全库装机容量取，供电系统选择容量。 投资概算及资金来源 本项目计划总投资万元，其中中央财政资金万元 地方配套资金万元自治区配套资金万元，地县配套资金 万元项目区自筹资金万元。 主要技术经济指标 详见表主要技术经济指标主要技术经济指标 表 序号指标单位数量备注 生产规模 总投资万元 建设投资万元 流动资金万元 项目定员人 工人人 工程技术人员人 管理人员人 动力消耗 电 水万 占地面积 年总成本万元 年销售收入万元 展特色 产业，有利于发挥产业优势。 水果通过贮藏保鲜后，可使销售期延长到个月，同时通过 贮藏保鲜，大大减少了水果腐烂损失，同时错开销售旺季，提高附 加值。 综上所述，本项目技术含量高设备先进，完全具备本项目实施的 大环境和小气候。项目符合国家产业政策，技术成熟，设备先进， 经济和社会效益显著，项目可行。第二章项目背景及建设的必要性 项目建设背景 农业综合开发是我国农业和农村经济工作个重要组成部分。 通过实施农业综合开发，改善了农业生产条件和生态环境，促进了 区域农业结构战略性调整，提高了农业综合生产能力和综合效益， 为推动我国主要农产品实现由长期短缺到总量基本平衡丰年有余 的历史性转变推进新阶段农村小康建设做出了重要贡献。 随着我国西部大开发战略步伐加快，为迎接我国入世对农业带 来的机遇和挑战，地区对农业产业结构进行了调整。以其独特 区气候优势成为全国有名的瓜果之乡，尤其以葡萄最为著名， 在西部大开发的背景下，积极贯彻农业综合开发合理调整产业结构 的精神，自治区根据实际提出了促进经济发展的资源转化战略和 特色农业战略，促进林果业成为新的经济增长点，地区十 五期间，要发展万亩名特优果品基地，将特色林果业 培育成地区个农业支柱产业，使农业产值翻翻。 县位于南麓，盆地西北边缘，气候属温带大陆性荒漠 气候。夏热冬寒，四季分明。项目区主产香梨苹果红枣红提 水果等，品质优良味美甘甜，深受广大消费者青睐。近几年，随 着县农业产业化的纵深发展，果品产业已成为县富民强县的 支柱产业，果园栽植面积迅速扩大，年产商品果量也在成倍增长， 将自然优势变为经济优势。由于县贮藏保鲜运销等发展滞后， 造成果品市场供应受季节影响，价格差异浮动较大，直接影响县 果品产业的发展壮大。该项目建成投产后，可以给农民提供个集 果蔬储藏地加工及市场销售体化的交易平台，解决农民丰产而不能丰收的卖难局面，更重要的是通过保鲜增值，农民增收。气调 贮藏保鲜方法也是目前世界上最先进的农产品保鲜技术。从而促进 县的水果产业发展。 项目建设的必要性 本项目是在西部大开发战略实施和地区农业产业结构调整， 做优年利润总额万元 投资回收期年 投资利润率 可行性研究报告编制依据 国家农业综合开发项目和资金管理暂行办法 国家农业综合开发多种经营项目的工作思路 人民政府办公厅号文关于调整优化农业产 品产业结构，大力发展特色农业意见通知 地区国民经济与社会发展第十个五年计划和年远景目标纲要 县国民经济与社会发展第十个五年计划和年远景 目标纲要 国家农业综合开发多种经营项目申报事宜国农办 号。 综合评价 综合评价 项目建设必要性 本项目的实施可以有效地解决部分农场种植结构单产出 效益低的问题，带动农业产业结构调整和产业化发展方向，提高 农产品的产出效益，推动经济快速增长，项目实施后，可增加基 地收入万元，带动种植户个，农工年均收入增长元。 可以增加地方财政收入，并可以扩大就业，解决多人就业。且 将从本项目获得较大收益和长足发展，为西部大开发和繁荣 地方经济做出贡献。 项目建设可行性 原料供应有保障 本项目水果种植基地主要依托县五镇三乡三个农场，该地 区气候适宜种植鲜食水果，自然环境优越，土地资源丰富，农业基 础设施完善，现有水果种植面积万亩，种植管理科学，是无污 染的绿色食品，年总产约万吨。 产品符合市场需求，符合国家产业化政策 本项目保鲜水果符合人民生活水平提高的需求，尤其是在进口 水果日益增多的形势下，对本地产品需求及要求日益增加，市场对 本地产品的需求在逐年增加。本项目符合国家农业产业化结构调整的政策，为农民增收，带 动地方经济发展起到龙头示范作用。 项目技术先进性 本项目从保鲜方案设备选型均通过认真比选，同时项目依托 大学农业科学研究院国家食品保鲜中心，在保鲜技术措 施上都将得到保障。 ④项目经济合理性 通过计算分析，本项目财务指标均超过国家对本行业财务评价 参数，经济效益良好。 环境评价 本项目厂址所在地周围环境状况良好，无重大污染，对厂区无 危害。项目在建设过程中将落实各项环保措施，使环境达到国家有 关标准规定的要求，因此，本项目不会对周围环境造成污染。 论证结论 项目符合国家及地区产业政策，有利于窗等密切相关。目前库体建筑有以下三种方案。 方案在般建筑物的基础上，在现场安装隔热保温材料， 地面用资料薄膜沥青防潮。其特点是房间跨度较小，适用于小型 冷库，投资较小，施工简单。 方案二采用预制隔热嵌板建造库房。库体采用轻钢组合结构 形式，围护结构为聚氨脂彩钢夹心板。在墙脚墙角和天花板等转 角处，皆用直角形铝制构件接驳，并用特制的铆钉固定。聚氨脂彩 钢夹心板，既可以隔热防潮，又可以作为隔气层。具有施工时间短 简捷投资省内外美观卫生的特点，常用于简易房屋的建造。 方案三采用框架结构形式。利用建筑结构作为保鲜库支承构 件，构架用经过压力处理过的木条制作，构架内部全部用金属薄板 包起来，金属板与金属采用搭接，搭接处涂以不凝固胶加以密封， 金属薄板层既可以防潮又可以隔气，在金属板上安装隔热材料。常 用的隔热材料为硬塑聚乙烯或硬聚氧脂泡沫塑料。其特点是对建筑 物要求较高投资大，但就长远考虑，采用框架结构形式