关于转发商业部公安部建设部交通部关于限期禁止在城市 城区现场搅拌混凝土的通知的通知，大力鼓励和支持预拌混凝土， 大大促进了建设单位和施工单位使用预拌混凝土。 据权威部门的预测，未来年甚至更长段时间内，中国建材 工业发展速度将高于国民经济发展速度个百分点。随着国家房地 产业的蓬勃发展，中国预拌混凝土的产量逐年提高。国家的重点工程 项目也是拉动预拌混凝土产量的个重要原因。西部大开发 振兴东北老工业基地中部崛起等战略实施拉动了地方经济 增长和基础建设。广州亚运会上海世博高速铁路南水北调等国 家大型基础项目的相继开工，也为近几年混凝土行业的发展提供了良 好机遇。我国混凝土发展至今取得了很大的进步，但是预拌混凝土占 混凝土总量的比例还是较低，与世界各国相比，存在着差距。我国目 前预拌混凝土所占比例只有，随着国家对环境和能源的关注，我 国预拌混凝土占混凝土总量的比例将有显著的提高，年预计将 达到，实际产量将增长倍以上。年复合增长率为 ，预计年复合增长率为，年复合增长率为 。未来几年混凝土行业仍将处于高速增长期。 在中国混凝土网对年全国商品混凝土产量的调查中发现， 华东华北及华南地区占据了中国区的混凝上量，尤为华东区特 别突出，江苏上海及浙江预拌混凝土的急速发展成为其他省市关注 的焦点。年，整个混凝土企业呈现井喷的势头，企业数量 从年的家迅速增长至家，增长率从年的到 年的。而到年则成为增长的拐点，企业增长进入较 为平稳的阶段。近年来增速降缓主要由以下两方面因素决定是宏 观调控加强，预期固定资产投资增速下降二是设备保有量成新度 大幅提高，搅拌站基数不断增大。年，混凝土行业集中度整体 不高，商品混凝土前十强企业的总产量也仅占行业总产量的。目 前整个行业存在着企业数量多规模较小企业层次较低等情况。行 业处于买方市场，企业通过恶性竞争来求得发展，处在诸侯混战 的时候。行业也没有形成统同城市经济发展水平建设技术发展状况预拌砂浆供应状况等方面 的差异性，分期分批予以实施第批实施范围包括北京天津 上海重庆南京杭州郑州宁波厦门青岛广州深圳 大连珠海苏州无锡扬州常州连云港等个城市，实施 时间拟定为从年月日开始第二批实施范围包括石家庄等 第章总论 项目提要 项目名称 商品混凝土搅拌站项目 建设性质与地点 建设性质新建 建设地点项目选址位于县镇乡村北距离市， 距县中心，距离东高速路口。 建设规模及产品方案 本项目占地面积约亩，本项目新上二条预拌商品混 凝土生产线，设计生产能力万，产品为混凝土，以 为主。实际产量由市场决定，计划第年销售万，第二三年 达到万，第四年达到万。 技术设备建筑物 技术来源的可靠性与可得性 本项目优越性是连续化自动化优质高产用工少。根据产品方 案生产技术工艺及流程，项目中拟从国内知名企业三重工购置先进 设备，这对本项目的实施奠定了良好的技术基础。 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,此外，本项目依托高校等科研单位的专家学者作为公司的技术顾 问，建立了长期合作伙伴关系，这为本公司提供了有利的技术保障。 主要设备 本项目所需的设备主要有搅拌站混凝土运输车混凝土汽车泵 试验室仪器装载机等。 建筑物 本项目占地面积，建筑面积，主要建设搅拌楼原 料库办公室宿舍等。 劳动定员与工作制度 根据高效精干原则，本项目劳动定员人。其中管理人员 人，技术人员人，工人人，营销人员人。本项目实施三班倒工 作制度，每班工作小时，年工作天。 总投资及资金筹措 本项目报批总投资万元，其中建设投资万元，流动资金 万元。本项目所需资金全部自筹。 项目实施进度 本项目建设期个月，计划于年月份开始前期备案工作， 期间完成项目的土建设备安装调试等项工程，预计年月工程 全部竣工投产。 主要经济指标 主要技术经济指标汇总表 序号项目单位数量生产规模 商品混凝土万 二主要原料及燃料动力 水泥万吨年 石子万吨年 砂子万吨年 粉煤灰万吨工艺技术设备选择公用工程环保 消防安全劳动保护及卫生节能招投标项目实施进度投资估算 及资金筹措和财务经济评价风险分析等方面进行综合性研究分析和 评价，为项目建设提供了可靠的依据。 编制原则 积极贯彻执行国家基本建设的方针政策，严格执行国家和地方颁 布的标准规范规定，使设计做到切合实际，技术先进，经济合理， 安全适用 重视优化设计方案工作，通过设计方案的论证来提高设计水平和降低工程投资额 三废治理措施与主体工程同时设计同时施工同时投产。 排出物符合国家及地方的三废排放标准。 节能与降耗并重。 结论 商品混凝土有限公司新建商品混凝土搅拌站项目，符合国家产 业政策及市经济发展实际，经分析论证，该项目自然条件具备，社 会经济条件优越，技术基础条件成熟，产品市场前景广阔，发展潜力较 大，经济生态社会三大效益明显，且投资少见效快风险小，该 项目是可行的。 为保证项目能够顺利稳妥的建设和发展，应注意以下几点 争取政府的支持，使企业发展有个稳定良好的环境。 及时掌握市场信息，调整企业营销策略，进步巩固完善和 扩大销售渠道，同时应大力在全省和全国推广企业形象产品形象，形 成稳定的销售对象，以防止预拌商品混凝土原料价格的波动，对企业造 成较大影响。 承办单位应提高管理水平，培训员工尽快掌握新的生产技术， 以保证生产水平，降低生产成本。 项目应严格按环保三同时的原则，搞好环境治理工作。 总之，本项目建设符合国家农业产业政策和地方发展规划，具有很 好的社会效益和经济效益。建议有关部门尽快批准立项，并给予政策扶持，争取早投资早受益。 第二章项目背景建设必要性和意义 项目背景 预拌商品混凝土发展初期缺乏规模效益，价格高于现场搅拌混凝 土，如没有限制或禁止现场搅拌的政策法规出台，预拌商品混凝上市 场开拓十分艰难。建国初期，我国在些大型水利工程中采用了预拌 混凝土，但是由于种种原因，我国预拌混凝土的生产发展比较迟缓， 与发达国家相比，形成了很大的差距。近几年来，国家对发展预拌混 凝土高度重视，出台了系列强有力的政策法规，为预拌混凝土的快 速健康发展提供了保障。年，国家商务部公年 添加剂万吨年 水万吨年 电万年 三劳动定员人 四占地面积平方米 五主要经济指标 总投资万元 建设投资万元 流动资金万元 生产成本万元 年销售收入万元 年利润万元 投资回收期税前年投资回收期税后年 财务内部收益率税前财务内部收益率税后 投资利润率 盈亏平衡点 项目承办单位 项目承办单位商品混凝土有限公司 法人代表武丽萍 地址县辛安镇乡清凉寺村北 注册资金万元商品混凝土有限公司为私有制企业。该公司新上年产万 商品混凝土建设项目，产品质量国家规定标准的要求。本项目的开发具 有定的社会环境效益和经济利益。符合国家产业调整政策，又有较 好的发展前景，是项利国利民的产业。本项目旦投入正常生产，对 促进地方经济的发展将起积极的作用。 研究工作的依据目的及范围 依据 关于编制新建商品混凝土搅拌站项目可行性研究报告的委 托书合同书 中华人民共和国环境保护法年 产业结构调整指导目录年本 中华人民共和国国民经济和社会发展十五规划 国家商业部公安部建设部交通部关于限期禁止在城市 城区现场搅拌混凝土的通知商改发号 项目可行性研究与经济评价手册 投资项目可行性研究指南 国家有关建设项目技术及经济评价的规定规范 项目单位提供的基础材料 现场勘查所得的资料和数据。 目的 编制本报告主要为达到下述目的论述工程的必要性和可行性，确定工程项目 确定工程建设规模 提出合理的工程方案并加以论证优化 提出工程投资估算效益分析运行管理组织及实施进度计划 作为工程进行初步设计施工图设计工程施工工程运营的工 作依据。 范围 根据公司的规划目标，结合当地资源状况，市工程咨询有限 公司组织有关技术人员对及全国的预拌商品混凝土生产及市场进行 了充分细致的调查，提出了年产万预拌商品混凝土搅拌站项目报 告。根据国家对可行性研究阶段工作范围和深度的规定，对本项目建设 的依据必要性可行性和条件进行了论证，对产品的市场需求进行了 分析预测，对生产方案规模，主城区供不应求综合实力较强的搅 拌站供不应求，现有家搅拌站做到了满负荷运转，搅拌站正在考虑 通过技术改造扩大再生产，并在市场上有选择性的接订单。目前， 场商品混凝土供应强度等级从，但主要以混凝土 为主，其中占市场总量的，占，其它强度等级混凝 土合计占。混凝土市场需求以普通商品混凝土为主，干硬性混凝 土及其它有特殊要求的混凝土较少。 现有家搅拌站基本都在以本站为中心公里为市场辐射半径， 超出公里承接任务则运输能力难以满足要求。现有搅拌站组织生 产供应的能力服务质量等虽经搅拌站挖掘潜力，但仍达不到市场的 要求。 现有家搅拌站自各家建站以来尚无家出现亏损，平均利 润率超过，从利润指标水平上，商品混凝土的利润指标在全 省名列前茅。 综上所述，本项目的建设是十分必要的。 项目建设意义 发展预拌商品混凝土是水泥使用权和混凝土生产方式的项重 大变化，大力推广应用预拌商品具有十分重要的意义。 第，有利于加强城市建设管理，净化城市环境。采用现场搅拌 混凝土生产方式为分散搅拌，不仅毁街占地噪声扰民，增