日 益加重，到年全国老年人口规模将会翻番，老龄事业 发展任重道远。 北京大学人口研究所常务副所长陈功表示，人口老龄化将 带来巨大的社会保障压力。其中的重中之重是老年人的社会 保障问题，需要着力解决。 规划指出，十二五时期，随着第个老年人口增长高峰 的到来，我国人口老龄化进程将进步加快。从年到 年，全国岁以上老年人将由亿增加到亿，平均放标准 建筑施工场界噪声标准 其他有关标准。 项目运营期环境影响分析 水环境影响分析 本项目产生的污水为厕所厨房含油废水。厕所污水经 化粪池处理，厨房含油废水经隔油处理后，可合并排入市政 排污管道，对周边水体环境无直接影响。 声环境影响分析 第章总论 项目名称及承办单位 项目名称 辽阳市敬老院建设项目 项目承办单位 边宏宇 项目建设单位概况 辽阳市公司建立于九九二年，生产销售于体，多 年以守法经营，诚信销售立足于全国各地的橡胶防老剂销售 之列，取得了效益的同时，为国家缴税千万余元。 项目拟建地址 项目拟建地位于辽阳市，太子河畔。 项目规模 项目占地亩，拟建三层砖混结构环型楼栋，建筑面 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传, 民用建筑设计防火规范 建筑物防雷设计规范 供配电系统设计规范 民用建筑电气设计规范 民用建筑抗震设计规范 编制原则 通过对该项目的基本概况进行调查了解根据辽宁省辽 阳市老人赡养现状及老年人总量和预期老年人总量发展，经 考察，认为项目可行。并根据辽阳市总体规划要求，对该项 目建设的必要性建设规模建设条件技术方案投资估 算资金筹措项目运营情况及财务评价进行分析。 项目定位 本项目定位为中档，目标客户为有稳定收入来源的部分 家庭老年人乡镇部分比较富裕的家庭中的老年人和作为社 会慈善部救助的部分孤寡老人。 积余平方米层砖混结构餐厅座，建筑面积平 方米配套设施建筑面积平方米总建筑面积余平 方米。活动场平方米。 主要技术经济指标 项目总投资万元，全部为固定资产投资。 项目用地项目占地亩，拟建三层砖混结构环型楼 栋，建筑面积余平方米层砖混结构餐厅座，建筑 面积平方米配套设施建筑面积平方米总建筑面积 余平方米。活动场平方米。 项目建筑面积。 活动场平方米 绿化率 总容积率。 编制依据 民用建筑设计通则 方便残疾人使用的城市道路和建筑设计规范 办公建筑设计规范 建筑外窗空气渗透性能分级及其检测方法规定 的Ⅲ级水平。围护结构的热桥部位应采取保温措施，以保证 其内表面温度不低于室内空气露点温度并减少附加传热热损 失。建筑物外墙在室外地坪以下的垂直墙面，以及周边直接 接触土壤的地面应采取保温措施。屋顶和东西向外墙采取 保温措施，满足隔热设计标准的要求。 建筑通风设计 在建筑物采用气密窗或窗户加设密封条的情况下，房间 设置可以调节的换气装置，门窗及换气装置的布置，利于空 气调节和夏季通风散热。 电气照明 照明节能根据不同用途从照明合适灯具布局合理采 用高效光源灯具提高控制水平等方面入手，大房间采用高 光强气体放电光源，其它房间尽可能采用节能灯具诸如荧光 灯等，在不同照明质量的前提下，要有效控制单位面积的安 第六章环境影响和水土保持方案 环境影响分析 环境保护标准 按照国家环境保护有关规定，本项目主要采用如下标准 开发建设项目水土保持方案技术规范 水土保持综合治理技术规范 污水排放综合标准 地表水环境质量标准 环境空气质量标准 大气污染物综合排放标准 饮食业油烟排装功率。采用各种类型的节能节电开关和管理措施，充分利 用天然光并根据天然光的照度，确定照明点亮的范围。