平面规划 通过调查和测算分析，确定项目建设规模和工程技术初步方 案 估算项目总投资，提出资金来源与筹措方案，拟定投资计划 和实施进度安排建议 进行项目的综合效益评价 从技术生态环境各方面对项目建设进行综合评价，对项目 可行性提出结论性意见和建议。 项目建设基本条件 领导重视政府扶持部门支持 根据市政府关于落实十五届人大二次会议议案实施方案的 报告要求，该项目将由市政府办牵头，相关部门密切配合，由市长周 正雄任组长，分管教育副市长张斌教育局局长任副组长，市政府办 发改局财政局教育局建设局建工局规划局政务中心等单 位主要负责人为成员。领导小组负责全市合格学校建设的组织领导统筹协调工作，下设办公室，办公地点设市教育局，负责日常协调工 作。所建项目依据相关法律，相关建筑标准进行实施，在学校新建工 作中，实行特事特办，站式办公，对学校建设在工程立项环境保 护税费减免等方面给予优惠，各项费用能减则减，能免则免。 建设资金有保证 根据有关要求，市财政设立合格学校建设专项资金，确保合格 学校建设资金，并按进度及时拨付。 建设条件好 该项目的建设符合市的整体发展方向，可以在设计规划报 建施工等建设过程中享受优惠政策，减少运作成本，降低风险，其 发展潜力极为可观，同时该区域交通便利，材料供应充足，建设环境 适合。 项目区基本情况 自然地理 市位于湖南省南部，衡阳市西南部，湘江中游南岸。东隔舂陵 水与耒阳市为界，南与桂阳县相连，西与祁阳县接壤，北濒湘江与祁 东衡南二县相望。地处北纬，东经 。市区中心位于北纬，东经 。土地总面积排水系统室内排水采用单立管排水系统，室内污水经 排水管道接至室外，本项目每天污水量约为。 室外排水系统本项目生活污水由管道收集后经化粪池处理 进入排水管道，其他污水经处理后进入排水管道，统排入城市排水 管道。 雨水排水系统 屋面雨水由雨水斗收集屋面雨水经雨水立管排至室外雨水 井。 室外场地雨水由雨水口收集，雨水口每隔设置 个，屋面雨水及室外场地雨水经室外雨水井及雨水管道收集后排入城 市雨水管道或附近水体。 第章项目提要 项目名称 市小学建设项目 承建单位 市教育局 建设地点 市办事处社区居委会范围 建设性质 新建 建设内容 项目拟规划用地亩合约建设小学，总建筑面积 为，办学规模为个班，在校学生为人。其中教学综 合楼，图书行政综合楼。项目建筑为框架结构，建筑 耐久年限为年，建筑安全等级为二级建设配套设施，购置相应 教学办公设备等。 建设期限 年月年月 总投资及资金筹措 项目总投资万元，全部由市财政划拨。 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,项目效益 本项目的实施有利于进步优化教育资源配置，改善教育结构体 系，有利于有效破解教育发展难题，全面加速教育强市创建进程，是 为社会生产公共生活服务和以创造社会效益为主的社会事业建设项 目。项目的实施可以缓解市城区中心小学就学压力，有利于促进全 市义务教育稳定持续协调健康发展，也有利于加快为国家和本 地区培养人才的步伐，从外部环境上实现对当地社会发展的贡献。 主要技术指标 主要技术经济指标 序号项目名称单位数量备注 占地面积亩合约 总建筑面积 其 中 教学综合楼 图书行政综合楼 办学规模人 总投资万元 容积率 第二章项目建设的必要性和可行性 项目由来 根据市人民政府关于落实市十五届人大二次会议关于新建城 区规模小学改线相连湘江沿市县级域西北流过，区 位优势交通优势明显，区位优势交通优势明显。矿产资源丰富， 素有有色金属之乡与非金属之乡之称。为了适应我国入世后 的新形势，十五计划期间，各级党委政府大力推进我市工业 化城市化和农业产业化进程，实施科教兴市兴工强市 战略，使国民经济和社会发展步入快车道，努力把建设成为富强 文明的现代化区域性双百中心城市。能否完成十五计划 确定的各项目标，很大程度上取决于劳动者的素质和各类人才的质量 和数量。因此，坚定不移实施科教兴市兴工强市人才 强市战略，使国民经济和社会发展步入快车道。顺利完成十五计划确定的各项目标，实现十五期间社会经济的飞跃，加快教 育基础设施建设，合理规划学区布局，大力普及初高中教育，培养 和造就大批素质高基础扎实的人才是非常必要的。 项目建设是满足市适龄儿童就学教育的迫切需要 随着市建设的发展，市区人口以每年人的增量递 增，地处城区中心地带的些小学由于办学条件和师资力量较强，成 为学生择校的热点，近年生源剧增而超负荷运行。再随着外环西路 外环南路路及附近小区大量建设，学生上学难，急需建学校已成 为市的当务之急。因此，解决该市适龄儿童上学难的问题，带动经 济的增长，推动市基础教育的发展是本项目建设的出发点。 项目建设的可行性 编制依据 市小学建设项目可行性研究报告于年月由市小 学委托衡阳市投资咨询中心编制，经过现场勘察和充分调查，收集有 关资料后研究论证完成。 本报告主要以下列文件和基本资料为编制依据 国家教育部建设部国家发改委建标号城 市普通中小党校校舍建设标准 市关于落实市十五届人大二次会议关于新建城区规模 小学，改善城区小学布局的议案实施方案的报告年月日 市人民政府关于我市城区义务教育阶段学校满足学位扩容新建化解大班额工作实施方案 市小学总平面规善城区小学布局的议案实施方案的报告要求，并根 据城区发展规划和现有中小学布局实际，合理配置城区教育资源，改 善城区学校办学条件，因地制宜对城区学校进行布局调整和扩容提 质。本着均衡化合理化，就近入学的原则，切实解决城区义务教育 阶段学生入学难的问题，充分保障人民群众享受优质教育资源的权 利，促进该市教育和谐健康发展。目前该市城区义务教育阶段小学， 方面地处城区中心地带的些小学由于办学条件和师资力量较强， 成为学生择校的热点，近年生源剧增而超负荷运行。年上期， 宜阳小学学生达人，双蹲小学人，西江小学人，夏 联小学人，这四所学校平均班额达人，其中双蹲小学最高班 额达人。另方面，随着该市建设的突飞猛进，市区人口以每年 人的增量递增，再随着外环西路外环南路路及附 近小区大量建设，择址办事处居委会内原饲料厂建设所规范 化的合格小学势在必行。 项目建设的必要性 项目建设是落实市十五届人大二次会议关于新建城区 规模小学，改善城区小学布局的议案的需要 市十五届人大二次会议关于新建城区规模小学，改善城区小 学布局的议案指导思想以科学发展观为统领，根据城区发展规划和现有中小学布局实际，合理配置城区教育资源，改善城区学校办学 条件，因地制宜地对城区学校进行布局和扩容提质。切实解决城区义 务教育阶段学生入学难的问题，充分保障人民群众享受优质教育资源 的权利，促进全市教育和谐健康发展。随着市城市建设的突飞猛进， 市区人口的增量递增，城区教育设施的配套明显滞后于城市发展的步 伐，不少新建住宅小区教育设施不配套或配套不足，使城区居民子女 入学难的问题更加突出。因此，该项目的建设是落实市十五届人大 二次会议，合理配置城区教育资源，满足城区义务教育阶段学位， 化解大班额矛盾的需要。 项目建设是市经济社会发展的需要 市总人口万人，距市公里，东距京广铁路国道 和京珠高速公路公里，国道三南公路横穿东西，省道线纵贯 南北，衡枣高速公路与域区岩泥灰岩粉砂岩 砂岩等组成，含石膏钙芒硝石盐等。 区域内地构造带比较发育，有段断层以走向通过区域。断 层具倾向和压扭性质，与路线走向夹角，对工程影响不大。 区域内地下水特征主要有以下两种类型第四系承压水，分布在网纹 粘土，水层之下的砂砾石层，接受大气降水渗入补给，含水量较丰富， 在沿线水井出露地表。基岩风化裂隙水，主要分布在红色砂砾岩及砂 岩裂隙间，多呈下降泉出露，含水量不太丰富。据湖南省地震办公室提供的资料，基本列度小于度，工程可 不设防。 场址选择 本项目建设用地位于市办事处社区居委会范围，紧临 路，属政府划拨用地。项目地供水供电可就近接入，施工场地基本 平整，可就近取土填方，环境优美，交通便利，适宜项目的建设。 第五章建设规划方案 规划设计原则 崇尚生态原则充分考虑校区的自然水体环境和文化特色， 从营造高效的生态环境的高度出发，塑造生态型的新校园。 文化导入原则加强文化设施的合理配置，在功能设计整 体环境等方面体现前瞻性和现代化特色，使文化与现代化达成有机的 统，建设现代化数字化校园。 高起点高标准原则结合当今规划学科的最新理念与表达 成果，以建设全国流的，面向新世纪的花园式学校为目标，体现 的社会经济地位和文化特征。 以人为本原则强调校园人环境和自然的共存与融合， 充分考虑人的活力需求，创造人性化的交往环境。 建设构想 总平面规划体现与时俱进以人为本的精神，既有浓厚的文化气 氛，又是安静的学习园地。学校的主入口处设在北面，紧邻路，整 个校区以主入口为轴线，进入校门为米的环形运动场，供师生举 行各种规模的活动使用。教学楼设在校区南部，东部为图书行政综 合楼。 道路交通是以加强内部功能组织和便利内外交通联系为原则，有 效地实施局部人车分流系统，道路两侧组成绿化带。