中心其中有恒泰汽 车销售有限公司，现为北京现代品牌乘用车指定经销商店 市利泰汽车有限公司，现为吉利汽车品牌乘用车指定经销商 店通泰汽车销售服务有限公司，现为雪佛兰汽车品牌 乘用车指定经销商店商贸物流中心为物流中心，主要 业务为物流信息平台物流综合服务仓储及货运。 城原产业园由山东汽车贸易臵业有限公司投资 开发，年月开始动工建设，占地面积万平方米，规 划建筑面积万平方米，由个汽车展销厅个商贸物流信 息平台个物流综合服务楼个车辆安全检测线个汽车文 化广场个商贸物流货运区组成，计划总投资亿元，目前， 已投入各项资金多万元，累积完成建筑面积平方米。 目前已有恒泰利泰通泰山东润华交运集团等个汽 车销售公司进驻城，经营品牌有北京现代雪佛兰雷克萨斯 等个品牌汽车，个车型。公司与济南润通汽车配件公司 同利汽车配件公司等多家汽车配件供应商有着业务往来，与 家配件供应商签订了长期合作协议。商贸物流信息平台商贸 物流综合服务区商贸物流运输区正在筹建中，整个汽车物流 中心建设与营运已初具规模。 公司本着‚有利于国家有利于 年产值多达几千亿元，其辐射力及需求量很大。 现代物流服务，在国际上及国内发达省份都得到了很好的发 展和广泛的应用。如国际上知名的物流信息平台沃尔 玛的内部物流信息处理平台的物流信息处理和货物分拣系 统等，及国内的中国物流联合网中国物流商务网浙江物流网 青岛物流网等，还有为企业自身和客户提供优质服务的广东宝供 物流公司的物流信息处理系统等。这些物流信息平台不但为社会 各物流环节的联结整合物质加工储存流通和规范起到了推 动作用，还促使物流企业提高了工作效率和服务水平，产生了较 好的社会和经济效益。在物流建设上，已经成型并初具规模的 单配货运输企业，这些企业虽具备了定的信息交换商品流 通功能，但从总体市场覆盖面从功能实现上从现代科技运用 上，还略有不足之处。 在这样的背景下，根据省政府扶持发展第三产业服务业 精神和市政府扶持第三产业发展政策，山东汽车贸易臵业 有限公司凭借自身的资金技术人才行业优势和经营经验， 及服务于社会有利于人民的社会责任意识，经研究决定投资建 设‚物流中心‛项目，公司紧抓目前物流市场需求旺盛的发 展契机，依靠自身先进的技术水平和管理理念，以树立本土品牌 为己任，满足市场需求，以获取较好的经济和社会效益，实现公 司的跨越式发展。 项目建设的理由 符合国家经济社会发展的总体规划和行业发展规划 中华人民共和国国民经济和社会发展第十个五年规划纲 要中指出‚优化信息资源结构。加强生产流通科技人口 资源生态环境等领域的信息采集，加强信息资源深度开发及 时处理传播共享和有效利用。积极发展电子商务，建立健全电 子商务基础设施法律环境信用和安全认证体系，建设安全 便捷的在线支付服务平台。发展企业间电子商务，推广面向中小 企业重点行业和区域的第三方电子商务交易与服务。开链管理。‛ 信息产业科技发展‚十五‛规划和二二年中长期规划 纲要指出‚面向国家信息化建设的需求，设立汽车计算平台 农业信息化平台和智能交通系统等对国民经济与社会发展具有综 合性先导性和牵动性作用的重大项目，为促进汽车产业和现代 化农业的健康可持续发展，提高交通系统的能力效率和安全性 提供技术动力。充分考虑信息产业科技发展的共性要求，设立信 息技术服务平台科研成果转化平台及服务体系等重大项目，建 立开放式的信息产业公共技术服务平台科技信息资源共享咨询 服务平台和电子信息产品数据交换平台，为信息产业的技术创新 与产业化提供高水平的公共服务。建设集成的科技信息资源共享 咨询服务平台和电子信息产品数据交换平台。包括统规划和集 成的若干个大型数据中心文献资源中心科技信息数据库，为 政府提供决策依据，为产业和社会提供基础数据产品数据科 技文献技术标准人才资源知识产权专利产业技术动态 等各种信息查询服务。‛ 本项目的建设，不仅有利于物流业发展，也有利于促进信息 产业化发展。因此，项目的建设符合国家经济社会发展的总体规 划和行业规划，有利于提升物流的核心竞争力，有利于国民经 济发展。 符合山东省关于加快新型服务业的发展规划 山东省国民经济和社会发展第十个五年规划纲要提出 ‚大利发展现代物流业。依托区域性中心城市产业集聚区货 物集散地和交通枢纽，重点建设个物流园区个物流中心 和家具有较强竞争力的物流企业集团，壮大市场规模，完善服 务功能，增强集散能力，拓展辐射范围。大力发展新型流通业态， 积极发展第三方物流，鼓励支持发展电子商务等现代流通方式， 加快构筑起社会化专业化信息化规模化的现代物流服务体 系。‛ 山东省汽车工业年发展规划提出‚以金融 交通和现代物流科技和信息服务节庆和会展业商务服务为 重点的服务业，对促进制造业的发展和提高经济运行效率具有重 要作用。要加快先进制造业和现代服源信息求助信息 实现运输电子商务 运输车辆调度 运输车辆导航服务 道路交通气象信息 综合服务后勤保障 足够的仓储容量便利的运输位臵 政府部门的功能需求 政府管理部门为了进行宏观调控和提供政策支持，可以使用 商贸物流信息服务平台实现以下功能 第章总论 第节项目背景 项目背景 项目名称 物流中心项目 建设地址 市路北段路东的城内和昌润路北段路西的嘉明工 业园内 承办单位 山东汽车贸易臵业有限公司 项目拟建设内容 本项目拟建内容主要包括物流信息综合服务货物运输和 商品储存四部分 承办单位概况 山东汽车贸易臵业有限公司，成立于年月，注册 资金万元，位于市路北首路东。现有职工人，资 产万元。公司经营范围包括整车及配件销售汽车装饰 房产开发医疗器械销售开办市场二手车臵换交易服务仓 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传, 储运输。 公司下设三个分公司个商贸物流发基可运营车辆以万元的价 格发包给承包者经营，运营期年，期间向承包者按日收取 税费含保险五项共计元日。承包者除了向公司缴纳税费含保险五项外，还需自行承担运营期间的燃油费 检车费二环费以及车辆维修费等各项费用，直至年运营 期结束。 而在实际操作中，承包者为了增加自身收入提高车辆 利用率，往往自己干班，再雇请个司机干夜班并向其收 取定额的租金，以增加自己的收入，即所谓的二包。所 以说，台出租车实际上需要名司机，同时接受出租车公 司的管理。 三出租车行业从业人员的劳动强度及收入水平 从市场调查的结果来看，目前市内台出租车每天营运 时间超过个小时，有的超过小时。出租车司机平均 天工作小时，其中有的司机天工作小时以上，有 的司机天工作小时，天工作小时的有 ，在调查的司机中没有个是回答每天工作小时以下 的。可见出租车司机劳动强度很大。在经营活动中，其中 天行驶公里以上的出租车占，有的出租车 天行驶公里，只有的出租车天行驶公里 以下。 据调查数据显示，目前市主城区内，台出租车平 均每日按营运小时计算能产生总营业额元， 除去必须上缴公司的税费，以及保险燃油费车辆维护等成本，平均每日能给承包者带来净利润元，年的 税后净收入约为万元。为市在岗职工平均年收入的 倍，属于高收入群体。而名夜班司机平均月收入约为 元，也高于全市人均收入水平。 由此可见，全市出租车行业经营状况良好。出租车企业 主营业务收入稳定，盈利情况良好。 四消费者对出租车行业服务质量的感受 日前，国家统计局调查队针对市出租车行业展开 调查，对经常乘坐出租车的名乘客和在公交站点交通 要道及商业中心被随机抽取的名格局，行业环境比较稳定，可预见 的投资回报性良好，我公司可以择机进入。 第三部分成本核算 固定资产核算 固定资产购置 捷达车购置费用台元人民币 经营权购置费用台元人民币 办公家具费用见附表，元人民币 办公用电子设备见附表，元人民币 公司车辆购置费用见附表，元人民币 合计元人民币 详细数据如下 捷达车购置费用每台 项目费用明细元 购车款捷达汽油型， 车辆购置附加税， 落户表 检车费 工商费 二级维护费 目录 目录 第部分项目总论 项目背景 二报告撰写单位 三分析方法及研究依据 分析方法 二研究依据及参考文献 第二部分项目投资环境和市场研究 市出租车行业市场宏观背景 市出租车产业发展的大环境 二哈市出租车企业经营现状 三出租车行业从业人员的劳动强度及收入水平 四消费者对出租车行业服务质量的感受 二市出租车行业供需情况分析 供应情况 二需求分析 宏观分析 指标分析 与沈阳长春横向比较 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,三行业门槛分析 四行业发展及投资前景预测 五分析 六总结 第三部分成本核算 固定资产核算 二固定资产折旧费用中心其中有恒泰汽 车销售有限公司，现为北京现代品牌乘用车指定经销商店 市利泰汽车有限公司，现为吉利汽车品牌乘用车指定经销商 店通泰汽车销售服务有限公司，现为雪佛兰汽车品牌 乘用车指定经销商店商贸物流中心为物流中心，主要 业务为物流信息平台物流综合服务仓储及货运。 城原产业园由山东汽车贸易臵业有限公司投资 开发，年月开始动工建设，占地面积万平方米，规 划建筑面积万平方米，由个汽车展销厅个商贸物流信 息平台个物流综合服务楼个车辆安全检测线个汽车文 化广场个商贸物流货运区组成，计划总投资亿元，目前， 已投入各项资金多万元，累积完成建筑面积平方米。 目前已有恒泰利泰通泰山东润华交运集团等个汽 车销售公司进驻城，经营品牌有北京现代雪佛兰雷克萨斯 等个品牌汽车，个车型。公司与济南润通汽车配件公司 同利汽车配件公司等多家汽车配件供应商有着业务往来，与 家配件供应商签订了长期合作协议。商贸物流信息平台商贸 物流综合服务区商贸物流运输区正在筹建中，整个汽车物流 中心建设与营运已初具规模。 公司本着‚有利于国家有利于 年产值多达几千亿元，其辐射力及需求量很大。 现代物流服务，在国际上及国内发达省份都得到了很好的发 展和广泛的应用。如国际上知名的物流信息平台沃尔 玛的内部物流信息处理平台的物流信息处理和货物分拣系 统等，及国内的中国物流联合网中国物流商务网浙江物流网 青岛物流网等，还有为企业自身和客户提供优质服务的广东宝供 物流公司的物流信息处理系统等。这些物流信息平台不但为社会 各物流环节的联结整合物质加工储存流通和规范起到了推 动作用，还促使物流企业提高了工作效率和服务水平，产生了较 好的社会和经济效益。在物流建设上，已经成型并初具规模的 单配货运输企业，这些企业虽具备了定的信息交换商品流 通功能，但从总体市场覆盖面从功能实现上从现代科技运用 上，还略有不足之处。 在这样的背景下，根据省政府扶持发展第三产业服务业 精神和市政府扶持第三产业发展政策，山东汽车贸易臵业 有限公司凭借自身的资金技术人才行业优势和经营经验， 及服务于社会有利于人民的社会责任意识，经研究决定投资建 设‚物流中心‛项目，公司紧抓目前物流市场需求旺盛的发 展契机，依靠自身先进的技术水平和管理理念，以树立本土品牌 为己任，满足市场需求，以获取较好的经济和社会效益，实现公 司的跨越式发展。 项目建设的理由 符合国家经济社会发展的总体规划和行业发展规划 中华人民共和国国民经济和社会发展第十个五年规划纲 要中指出‚优化信息资源结构。加强生产流通科技人口 资源生态环境等领域的信息采集，加强信息资源深度开发及 时处理传播共享和有效利用。积极发展电子商务，建立健全电 子商务基础设施法律环境信用和安全认证体系，建设安全 便捷的在线支付服务平台。发展企业间电子商务，推广面向中小 企业重点行业和区域的第三方电子商务交易与服务。开