县生态型社会主义新农村建设发展纲要 国家发改委建设部发布的建设项目经济评价方法与参数 第三版 其他有关法规文件及委托本单位编制可行性研究报告的委托 合同。 第三节可行性研究结论 通过本项目的建设，能够进步发展当地白茶生产，使丰富的资 源优势尽快地转化为商品优势，实现资源永续利用和经济协调发展 同时能够促进白茶主产区既增产又增收，稳妥地加强地方茶叶生产基 地建设，有利于保护生态环境，有效地推进农业区域化布局专业化生产和产业化经营，对地方特色经进农业农村经济的发展。 第章总论 第节项目概况 项目名称白茶种植基地开发项目 二承办单位生态发展有限公司 法人代表 三建设地点市县 四建设性质新建 五建设工期年月年月 六项目主要建设内容及规模 白茶种植基地总占地面积亩。 主要建设内容 对山地进行洗山砍杂烧荒清理山场垦荒，建设进场道路 米茶园区间路米晒场平方米，并购置及安 装固定式喷灌系统和机井等引水设施设备施肥耕作检测运输 机械和设备，以及引进茶苗。 七项目建设目标 本项目建设以国内外市场为导向，以生态环境为基础，运用生态 学生态经济学原理和系统工程方法，建设成为县乃至全省最大 的白茶种植基地。基地建成后，可充分发挥其辐射作用，带动周边县 元 国家补助万元 盛产期销售收入万元 生产年平均总成本费用万元 生产年平均销售税金及附加万元 生产年平均利润总额万元 生产年平均所得税万元 生产年平均净利润税后利润万元 投资利润率 总投资收益率 资本金净利润 全部投资财务内部收益率 税后 税前 全部投资财务净现值 税后万元 税前万元 全部投资回收期含建设期 税后年 税前年 盈亏平衡点生产能力利用率计算期平均 第二节可行性研究编制依据中共中央国务院关于积极发展现代农业扎实推进社会主义新 农村建设的若干意见年中央号文件 中共中央中发号文件中共中央国务院关于促进 农民增加收入若干政策的意见 当前国家重点鼓励发展产业产品和技术目录 江 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,市的农民种植白茶的积极性，引导农民致富以点带面推动乃至 江西省农业产业结构调整，改善生态环境，实现农业由效益型转变 加速农业现代化进程，提高农业整体效益，增加农民收入，达到生态 经济和社会三大效益的有机统。 八项目总投资及资金筹措 本项目总投资为万元，其中固定资产投资为 万元，流动资金投入万元。 资金来源为申请农发行资金贷款万元，用于固定资产投 入其余万元由建设单位自筹解决。 九项目主要经济技术指标 主要财务经济指标汇总表表 序号指标名称单位数量备注 项目总投资万元 建设投资万元 建设期利息万元 流动资金万元 资金筹措万元 企业自筹资金万元 银行贷款万元 其中固定资金 万 元 流动资金贷款 万有的大片原始森林和总面积达 公顷的马头山国家级自然保护区，被专家誉为华夏翡翠 人类绿舟，世间天然氧吧。 县域主要河流均达到国家Ⅱ类地表水水质标准，大气环境质量达 国家级标准，城市区域环境噪声符合国家规定的功能区标准。优良 的生态环境，丰富的自然资源十分适宜白茶的种植。 近年来，县紧紧围绕生态立县绿色发展的战略，充分 发挥生态优势，大力发展生态旅游生态农业生态工业生态城镇 等产业，并着力推行生态体系建设，打响生态品牌面包品牌中国 虎品牌，创建生态开放创新和谐，努力把 建设成为特色鲜明经济高效环境优美人与自然和谐的生态经 济强县。努力培植发展绿色产业，促进农业增效农民增收和农村发 展。建设生态文民，发展优质高效农业是贯彻落实党的十七大第饮品，具有广阔的市场空间和较高经济价值， 可为广大农民带来稳定的收入，在农业经济中占有十分重要的地 位。茶叶作为种多年生农作物，其生长受地形影响较小，并且次 栽种可长期受益，在广大山区起着其它经济作物不可替代的作用。在 我省部分茶叶主产区如婺源，茶产业已经成为地方财政收入的重要来 源，这些地区的经济发展离不开茶叶生产，也必须发展茶叶生产。 年，县全县白茶种植面积已达亩，白茶产品通过 省级无公害论证，被省农业厅评为金奖，日前又在江西省首届茶博会 上荣获金奖，且白茶市场价格快速飙升，已由每斤元上升到 多元。可以看出，加快白茶产业的发展增加白茶产值和出口创汇， 既可以增加地方财政收入，也可使农民得到持续稳定可观的经济 收入，从而有效缓解地方财政和农民增收两难的矛盾和困境，极大地 促精神的 项实际措施。为充分利用县得天独厚的自然条件和生态环境， 县引进生态发展有限公司。根据中共县委县人 民关于加快白茶产业发展的实施意见资发号的文件精神，为巩固招商引资的成果，走条适合县的可持续农业发展之 路，县拟在马头山镇新建白茶种植基地亩，并在全县推广。 第二节项目建设的必要性 本项目的建设是促进全县农村经济发展的必然选择 县绝大多数的人口生活在农村。要与全国同步实现全面建设 小康社会的宏伟目标，最繁重最艰巨的任务在农村，核心问题是促 使农民的收入迅速提高，生产生活条件得到有效改善，农业综合生产 能力得以明显增强。近年来县面包大军发展迅速，而农村经济发 展滞后，农民收入增长缓慢，是经济社会发展中的个突出矛盾。 而白茶作为我国的第十个五年规划纲要 县关于加快实施生态立县战略，全面建设小康社 会的决定 资发号文件中央县委人民政府关于加快 白茶发展的实施意见 县生态型社会主义新农村建设发展纲要 国家发改委建设部发布的建设项目经济评价方法与参数 第三版 其他有关法规文件及委托本单位编制可行性研究报告的委托 合同。 第三节可行性研究结论 通过本项目的建设，能够进步发展当地白茶生产，使丰富的资 源优势尽快地转化为商品优势，实现资源永续利用和经济协调发展 同时能够促进白茶主产区既增产又增收，稳妥地加强地方茶叶生产基 地建设，有利于保护生态环境，有效地推进农业区域化布局专业化生产和产业化经营，对地方特色经济建设有积极的推动作用。 项目区环境条件好气候适宜雨量充沛土地资源和生态资源 丰富，可充分基酸的生成量，因此， 早春白茶的游离氨基酸含量般均在以上，高者甚至达。这时 其他般绿茶品的含量只有。茶叶中游离氨基酸由多种氨 基酸所组成，其中茶氨基酸要占氨基酸总量的。这种茶氨 基酸是茶的特征性成分，到目前为止，除种中有少量发现外，其余 动植物中均未发现。白茶的历史悠久，其清雅芳名的出现，迄今已有 八百八十余年，但其对生长环境要求十分苛刻。县位于江西省市的东部，武夷山脉西麓，闽赣交界，与 省市县毗邻，地处国家级风景区武夷