区共交易二手机动车万辆，绝对数量较年增加万 辆，同比增长二手车交易额达到亿元，同比增长。 轿车是年二手车市场最大亮点，其交易量增长幅度高于整体增幅 个百分点，成为拉动二手机动车交易量增长的主力军。中国汽车流通协会预计， 年我国二手车的交易规模将达到万辆，而年的远期目标为每 年万辆。市场交易延续着以年车龄二手车为主的特征。二手车市场 车源不足收车困难导致的供不应求，导致交易额增长幅度高于交易量。 今年季度二手私家车交易占总交易量的，比去年同期增长了 个百分点二手车市场以国产车交易为主，占总交易量的。 小结年，是我国二手车交易市场发展的黄金年，二手车市场在年随着 整体汽车行业的不景气而有所低落，但在年便迅速增长，展现了良好的发展势头。 第三章项目建设的必要性分析 二手车行业的发展与当地的经济发展水平汽车市场环境，政策影响等多 个因素相互促进相互影响。为了论证本项目建设的可行性和必要性，降低项 目投资决策风险，以下将对其相关联因素进行分析。适应临沧市城市经济发展水平 年临沧市宏观经济状况 国民经济平稳较快发展。完成生产总值亿元，比上年增长 。其中第产业增加值亿元，增长第二产业增加值 亿元，增长第三产业增加值亿元，增长。非公经济创造增 加值亿元，增长，占全市生产总值的，比上年提高了 个百分点。三次产业结构由上年的调整为。 完成地方财政总收入亿元，增长。其中地方般预算收入 亿元，比上年增长完成地方般预算支出亿元，增长。 全年居民消费价格总水平上涨，其中食品上涨，医疗保健和个 人用品上涨，居住上涨。商品零售价格总水平上涨，其中食 品类上涨。农业生产资料价格总水平上涨。 全市围绕固定资产投资增加亿元的工作目标，积极争取国家和省的支 持，创新机制，优化项目，整合资源，调整投资结构，全力推进交通水电为 重点的基础设施建设，提高了投资质量，投资保持平稳较快，能够加速城市化进程，提升城市形象，带来巨大的经济效益，促进城市整体经济发展。 因此，众圆实业有限公司二手车交易中心项目的建设无论是从促进产业良 性发展满足市场需求，填补市场空白，规范二手车交易市场，还是从项目发 展前景来看，都蕴含着巨大的发展前景和可持续发展空间，该项目开发是可行 的。 第章项目概况 项目名称 众圆实业有限公司二手车交易中心项目。项目占地万平方米。 二建设单位 项目承办单位云县众圆实业有限公司 法定代表人祝天文 通讯地址云县众圆实业有限公司 联系电话 邮政编码 三主管单位 云县工商科信局 四可研编制单位 云县众圆实业有限公司 五项目可行性研究报告编制依据 二手车流通管理办法 二手车交易规范 临沧市云县人民政府 临沧市云县交通局 临沧市云县统计信息网 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,李兴文汽车产业与可持续发展上海汽车 王爱平中国汽车回收研究上海上海交通大学出版社， 我国汽车产业的绿色制造与可持续发展万方数据 建筑设计防火规范 建筑项目环境保护设计规定 建筑项目工程劳动安全卫生监察规定 六可研编制的原则和要求 可行性研究报告编制原则 本可行性研究报告以云县众圆实业有限公司二手车市场交易为主线，符合 国家资源四节环节约建设土地节水节能节材环保要求，结 合该项目土地使用实际，本着实事求是因地制宜功能实用，建设规模适度 的原则编制。 可行性研究报告编制要求 分析与项目有关的市场资源工程技术经济社会等各方面问题进行 全面的分析论证和评价，从而判断项目在技术上是否可行，经济上是否合理。 第二章项目建设的背景 国外二手车市场的特点 国外二手车市场相对于国内来说比较成熟，主要呈现三大特点 旧车销量和利润大于新车 旧车在定时期内，享受与新车销售相同的售后待遇 二手车行业组织作用突出。 从美国德国瑞士日本等二手车市场的情况看，越是汽车发达的国家 和地区，二手车市场越活跃。 旧车销量和利润大于新车目前美国德国瑞士日购车用户 对有厂商质保的认证二手车抱有更大的期望，故接受度相对更高有厂 商质保的认证二手车对于低预算用户万元以内具有极大的吸引力， 用户愿意为此付出的费用相比其他类型用户而言也更高。 车辆整备接受度高级别车型整备程度还应差异化满足用户需求。 总体来说，对二手车市场车辆整备不太清楚的消费者仍占相当比例消费者对低级别车型整备程度较为认可，而高级别车型还可以针对不同人群实现差 异化整备。 车辆出货时间政策对市场的影响初步显现，零售出货时间因车辆级别不 同差异化。 调查结果表明，年数据显示高级别车型出货时间明显偏长，而低级 别车型相反这现象也反映出国家政策对二手车市场的影响初步显现，对经 纪公司而言，这种影响更为明显。 小结经市场调查显示，上述些关键指标，大部分个体二手车供销双方都不是很清 楚，在交易过程中或者在交易后经常会引发系列问题，虽然些经纪公司和二手车评 估师也应运而生，但是，规模都不大。因此，建设专业化规模化的二手车交易市场， 便于对二手车市场管理，监督，预测，引导都有定的帮助。 四我国二手交易中心典例 北京市旧机动车交易市场有限公司 北京市旧机动车交易市场是北京市政府规划的北京地区四大汽车交易市 场之，也是带动北京南城经济发展的重要有形市场之。 北京市旧机动车交易市场成立于年，连续年从事二手车专业服 务和相关的多元化业务，年搬迁至丰台区花乡地区，占地亩，建筑 总面积超过万平方米，成为北京乃至全国地区最大的专业汽车交易服务型 市场。 甘肃二手车交易市场有限责任公司 甘肃二手车交易市场有限责任公司是家专业从事二手车交易鉴定评 估及车辆相关配套服务的综合性专业公司。公司成立于年，注册资金人 民币万元。 公司主办的兰州旧机动车交易市场，北临黄河南壤国道，占地面积 多平方米，可同时容纳余辆二手车同时交易，年上市车量近万余辆，成交量余车辆，年交易额逾三亿元。是甘肃省内目前规模最大 设施最全成交量最高入场交易最多的多功能专业二手车交易市场。 小结以上两家典型的二手车市场说明发展二手车市场对促进地方经济增长，增 加政府财政税收以及解决城市劳动力就业等都起到巨大的作用。 五我国二手本等二手车的销售分别是新车销售的倍 倍倍倍倍，其中美国旧车利润占利润总额的。旧车销售 促进新车销售，旧车的客户是新车潜在的客户。 旧车享受售后服务 在国外，旧机动车实行规范化的售后服务标准。各国通过制定法规和行业 协会管理以及品牌汽车企业来确定经营者的资质资格，规范其交易行为。 行业自律自我管理 国外二手车的行业组织作用很突出。政府基本上不干预旧车交易，行业协 会在加强行业管理和行业自律制定行业标准等方面的作用越来越突出。美国 有汽车经销商协会，德国有汽车经销商协会等，这些协会在汽车流通行业管理 中，起到很重要的作用。 二我国二手车市场特征 目前我国的二手乘用车市场发展处于初期阶段，其主要特征为 二手车是新车的衍生品，具有许多新车属性特征，但是水平不同 二手车与新车的用户消费理念趋同，购买能力不足 新车市场的发展决定了二手车市场的诞生，新车市场的成熟决定 了二手车市场的规模 二手车交易具有重复性特征，新车只交易次，而二手车可 能交易数次 新车交易双方是单向不可逆的，二手车交易双方是双向可逆的 二手车市场滞后于新车市场启动，但规模会超过新车 新车以需求为导向营销，而二手车要以产品为导向进行营销 新车市场城市带动农村，二手车市场是以农村包围城市 厂商品牌二手车发展终极目标是投资经营，与新车地位平行。 三我国二手乘用车市场关键指标分析 注调查结果年月与年月两次调研结果进行对比分 析。 车辆更换周期用户期望换车周期略有延长，受政策影响高级别车型提前 换车时间。 目前二手车市场实际车辆使用年限中，更换周期在年以上的比例远远小 于用户期望，车辆年限结构明显倾向于年内含年以下准新车，用户期望值与市场实际值之间的较大差异必然导致二手车车源断层受宏观经济环境 影响，用户车辆更换年限期望略有拉长，主要体现在低级别车型上高级别车 型用户由于燃油税等政策影响，车辆更换周期加快。 认证车辆接受度认证二手车概念宣传初见成效，中间级别车型用户 更期待 厂商质保车辆认证费用 认证费用略有下降，幅度并不明显。 不同类型用户对认证费用接受度差异明显预购二手车用户比的各类固体废弃物，分别采取有效的综合 处理处置利用措施后，妥善解决了固体废弃物的污染问题，固体废弃 物对环境影响小。 本项目产生污水较少，经处理后全部回收利用，对环境几乎不造成影 响。 五众圆实业有限公司二手车交易中心污染评估与处理 完全执行云南省关于可持续发展和生态保护的规定 建立自我评估机制，定期评估基地污染状况，并向有关部门联系报备 按照国家有关规定，设立污染预警系统 与环保部门合作建实时监控系统发生重大污染事故，即时封锁 现场，并在第时间通知环保和公安部门 定期不定期举行防污染防泄漏演习，将安全与防污意识放在首位。 第九章项目劳动安全卫生与消防 劳动安全卫生 为保证项目建成投入使用后符合职业安全卫生的要求，保障劳动者在劳动 过程中安全与健康，项目实施过程必须符合国家的有关法规标准的规定。设 计过程不仅考虑建筑设