次差异不 大，浅层淡水不发育。第四系地层覆盖巨厚，在本县境内达 ，水文地质条件较复杂。地下水赋存于第四纪含水岩条中。 地表水 肥乡县境内无自然河流流经，穿越县境的主要游三条人工渠道， 分别是团结渠民有渠和东风渠。民有渠和东风渠是邯郸市人民政府 年月日正式启动实施的东蓄中调西治生态水网建设， 东蓄中四条骨干渠系中的两条，其用途为拦蓄地表水补充地下水 涵养生态水，实施水林路体化建设。本项目选址位与三条人工 渠不具备水利连通条件，任何情况下不会有废水排入地表水系。 建设条件 地形地貌条件 场址地形平坦，无特殊不良的地形地貌，适于土木工程建设。 公用设施条件 供水项目水源接自肥乡县自来水管网，用水有保障。 排水本项目采用雨污分流排水体制，生活污水经化粪池降 解处理后排入城区污水管网，厂区内的雨水经场区雨水管网收集后排 入城区雨水管网。 供电本项目用电由肥乡县供电公司负责提供，电力供应有 保障。 供热制冷冬季采暖拟采用地源热泵技术，实现集中采暖 夏季制冷由住户采用分体式空调来完成。 有线电视项目有线电视线路接入有保障。 通讯网通的通讯线路已覆盖项目区域，能够满足入住居民 联络需要。 建设规模及内容 项目总建设规模 项目规划总占用地面积，其中净用地面积 包括商业金融用地地块居住用地 地块平方米环卫设施用地广场用地 ，停车场用地面积。 总建筑面积万，其中地上建筑面积万，地下 建筑面积万。 地上建筑包括商业万，普通住宅万，廉租房 万。 地下建筑包括地下仓储万。 项目总体经济指标见下表 表长安商贸城项目总体经济指标表 序号项目单位设计数值备注 总用地面积 居住用地 其中住宅用地 公建用地 道路用地 公共绿地 商业金融用地 环卫设施用地面积代建 广场用地面积代建 停车场用地面积代建 环境的合理分区，合理确定热源的位臵，力求缩短热水 系统的输送距离。 建筑选材应因地制宜就地取材，在保证建筑功能的前提下，优 先采用资源消耗少对环境影响小的材料。 围护结构热工设计 公共建筑维护结构传热系数不应大于中规定 的限值，本项目取地区代号为的数值，如表所示。 目录 第章项目申报单位及项目概况 项目名称及申报人概况 项目概况 第二章发展规划产业政策和行业准入分析 发展规划分析 产业政策分析 行业准入分析 第三章资源开发及综合利用分析 资源开发方案 综合利用方案 第四章节能方案分析 用能标准和节能规范 节能背景分析 项目消耗能源种类数量及能耗指标 项目所在地能源供应状况分析 项目节能措施 节能效果评价 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,第五章建设用地合理性分析 项目选址及用地方案 土地利用合理性分析 第六章环境和生态影响分析 环境保护 生态环境影响分析及保护措施 地质灾害影响分析 特殊环境影响 第七章经济影响分析 投资估算及资金来源 财务评价 间接经济影响分析 第八章社会影响分析 社会影响分析 社会适应性 结论与建议 第章项目申报单位及项目概况 项目名称及申报人概况 项目名称肥乡长安商贸城项目 项目申报单位河北煊宸房地产开发有限责任公司 申报单位简介 公司成立于年月日，由锡林郭勒盟源蒙房地产开发有 限责任公司投资创建，注册资本壹仟万元，注册地址河北肥乡县东环 城路北段东侧，法定代表人李长生。 公司现有在册用工全部为大专以上学历，其中具有中高级以 上职称。 为了肥乡县的城建事业，源蒙地产出资组建河北煊宸房地产开发 有限责任公司，筹建长安商贸城项目，项目净用地面积约亩， 总建筑面积约万，总投资预计亿元，拟分三期建设，本报 告就项目期建设内容进行论述。 在房地产市场竞争激烈的情况下，公司将本着树名牌企业，造 精品工程的经营理念，以敬业创新诚信务实的态度营造精品 工程。不断创新抢抓机遇，以建筑精品绿色环保创最佳人居环 境为目标，坚持以人为本，切为客户着想切让业主满意。将本 项目打造成为肥乡城建的道亮丽风景线越，远离工业厂区，地势较为平坦，交通便利， 适合于地产开发和土木工程的建设。 项目选址地自然环境概况 地理位臵 肥乡县位于邯郸市辖区东部，地处东经至北纬 至之间。东与广平县交界，南与成安县相连，西与邯郸 县接壤，北与永年曲周二县毗邻。县境东西横距公里，南北纵 距公里，面积平方公里。县人民政府驻地肥乡镇西关，西距 邯郸市公里，北距省会石家庄公里。 地质条件 肥乡县地处黑龙港地区上游边缘，西南部为山前平原前缘覆盖 冲积洪积物，地层以中细砂和隔水层相互间隔，地下水较发育其 它大部分属黑龙港平原以冲积湖积物覆盖，岩性颗粒细密，层次差异 不大，浅层淡水不发育。第四系地层覆盖巨厚，在本县境内达 ，水文地质条件较复杂。地下水赋存于第四纪含水岩条中。 地貌 肥乡县全境处于平原地带，地势平坦，西南略高，东北略低。 最高点为寨中堡村偏北处，海拔，最低点为瓜精庄东南 处，海拔，相差。 全县境基本处于漳河冲积扇区，按河北省地貌图分类，属 于堆积平原区之新冲洪积平原亚区，以扇上平地或缓斜地为主，间夹 古河道微高地和扇上洼地，呈北东向狭条带状分布。全县地貌主要类 型有故河道自然堤缓岗微斜平地二坡地决口扇形地和小 冲积锥洼地等，其中故河道二坡地小扇形地洼地等分别占总 面积的。 气象气候 肥乡县位处欧亚大陆东南部中纬湿润气候区，大陆性季风气候 显著，四季差异明显。春季，风多而大，降水少，温度低，升温快， 干旱严重夏季，温度高，湿度大，降水日数多，降水量多而集中 秋季，天气晴朗冬季，寒冷干燥，降水量少。气候总的特点是光 照充足，气候温和，雨量集中，雨热同季，无霜期长。 年平均太阳辐射量为，其中大于或等于的辐 射量为，大于或等于为。年平均日 照小时，年平均日百分率为，日照时数平均为小时。 日照时数季节性变化明显，春季最多，平均小时，占年总日照 时数的，其中最多的月份是月份，日照时数为小时， 占年总日照时数的冬季最少，平均为小时，占年总日 照时数的，其中月份最少，平均为小时，占年总日照 时数的夏秋两季介于冬春之间，分别为小时和 。 项目概况 编制依据 中华人民共和国城乡规划法 中华人民共和国环境保护法 城市道路和建筑物无障碍设计规范 民用建筑设计通则 商店建筑设计规范 汽车库建筑设计规范 民用建筑热工设计规范 建筑抗震设计规范年版 建筑物防雷设计规范年版 汽车库修车库停车场设计防火规范 采暖通风与空气调节设计规范 建筑灭火器配臵设计规范 建筑给排水设计规范 建筑照明设计标准 国家现行的其他设计标准及规范 项目申请报告编制委托书 项目承办单位提供的相关资料 项目建设背景分析 胡锦涛同志在中国共产党第十七次全国代表大会上的报告中指 出，我国当前经济实力大幅提升。经济保持平稳快速发展，国内生产 总值年均增长百分之十以上，经济效益明显提高，财政收入连年显著 增加，物价基本稳定。社会主义新农村建设扎实推进，区域发展协调 性增强。创新型国家建设进展良好，自主创新能力较大提高。能源 交通通信等基础设施和重点工程建设成效显著。载人航天飞行成功 实现。能源资源节约和生态环境保护取得新进展。十五计划胜利完 成，十五规划进展顺利。 随着肥乡县经济的进步发展，民营经济的逐渐活跃，居民消费 水平不断提高，人们对居住环境也提出了更高的要求，为了贯彻落实 党的十六大提出的全面建设小康社会的总体要求，迅速改变城市面 貌，提升城市品位，改善市民居住环境，河北煊宸房地产开发有限公 司积极参与肥乡县城市建设工作，投资筹建本项目。 公司结合肥乡县对房地产的发展规划，周密策划前期方案工作 预案和工作计划，从人员安排资金管理设计理念开发目标等方 面进行了充分准备，已为该项目的顺利进行奠定了基础。 该项目的建设必将影响肥乡县固定资产投入的力度，刺激消费， 扩大就业，带动周边地带的发展及完善，同时也必将带动其它相关产 业的发展，给肥乡县经济的发展增添份力量。 项目选址地及建设条件 项目选址地 该项目位于肥乡县县城，北临交通路南临长安路东临民渠街。 该地段地理位臵优公共建筑节能达到节能的标准的建筑造价并不高。节能建筑 的成本只是在原来建筑的造价基础上再增加至个百分点，而且增加 的造价预计在年到年的时间内就可以收回。它给人们提供的室内环 境是完全不样的，它对外部环境的影响也有很大不同。 能源是经济和社会发展的重要基础，能源效率是经济发展和社会管 理水平的重要标志。长期以来，我国能源效率很低，不仅浪费了大量宝 贵的能源，而且造成了严重的环境污染，这与政府提出的建设节约型 社会，实现可持续发展战略是相背的。而发生在建筑使用过程中的能 源消耗是全社会能源消耗的重要组成部分，主要包括建筑采暖空调 热水供应炊事照明家用电器电梯通风等方面的能耗。因此， 降低建筑能耗对实现可持续发展具有十分重要的意义。 建筑节能规划目标 我国于年月日起施行中华人民共和国节约能源法，随 后，国家针对不同气候地区制定的居住建筑节能设计标准又陆续颁布实 施。将对建筑实施强制节能标准，并建立绿色建筑与节能建筑的税收和 收费优惠制度。 目前，我国已有不少地方在推行建筑节能。围绕