知识产权和专利使用权。 本项目能保持企业的平稳发展，对地方经济发展将起到积极的推 动作用。项目建设符合国家的产业政策，项目建设可行。第二章拟建项目市场情况 项目概况 项目名称内蒙古凯帝斯电梯制造有限公司电梯产品项目 项目提出的理由 内蒙古凯帝斯电梯制造有限公司具有独特的技术优势，同时引进 了国外电梯制造的先进技术，并与中国的生产制造标准融为体，为 用户提供节能环保静音的高质量电梯产品。目前公司技术已经成 熟，具备较好的研发及生产条件。 市场方面，公司在建厂初期就拥有批具有丰富经验的技术人员 和营销人员，截止目前为止凯帝斯已设有十多家省级分公司，意向客 户电梯订购量已近台。到年底完成中西部地区所有营销网络 布局，完成电梯订单台。 售后服务方面，在公司工程管理本部的指导下，做到销售未动， 服务先行，各分公司及办事处在建立之初，就安排专人负责全天候 小时售后服务。为用户保驾护航。 市场预测 市场调查 电梯服务中国已有多年的历史，目前我国电梯的市场拥有量 已经超出了万台，每年还在以万台需求量在增加，而几乎所 有电梯大都是由我国的些南方电梯生产企业及外商供应。对于在 北方市场使用电梯的用户来说，因制造环境和使用环境的差异运输售后服务三大方面在很大程度上受到了地域的限制，使电梯的使用效 果相对降低销售价格却有所提高。 随着电梯市场需求量的不断增加，北方的电梯市场的增长率明显 高于南方市场，但是北方的电梯制造厂数量却远远低于南方，导致了 北方的电梯使用客户在采购成本使用成本上也高于南方用户。 市场需求预测 随着我国经济建设的突飞猛进，房地产市场对电梯的需求在继续 扩大，西北地区的小城镇建设速度的加快，十五年前安装的电梯更新 需求不断扩大，在这样的市场需求情况下，电梯的发展速度也在稳步 的不断提高。 根据有关部门的统计资料，我国电梯业的基本数据如下 年我国电梯产量台，比上年新增台。 年我国电梯产量台，比上年新增台 标准，且远远低于标准。 节水措施 本项目用水量极少，仅用于生活用水。 为节约用水，采用节能型陶瓷芯龙头冲便器安装延时自闭阀。 给水系统采用优质管材管件包括管接头弯头三通和四通及 附件包括法兰阀门和水龙头，防止跑冒滴漏，减少输送 过程的水资源损耗。 目录 第章项目总论 项目提出的背景 项目名称 项目承办单位 项目建设内容与规模 项目拟建地区地点 企业运转方式 承担可行性研究工作的单位 可行性研究报告编制依据 可行性研究结论 投资估算和资金筹措 项目财务和经济评论 项目综合评价结论 第二章拟建项目市场情况 项目概况 市场预测 市场调查 市场需求预测 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,市场机会 建设规模与产品方案 产品方案 产品概述 产品特点 产品竞争力分析 建设规模 第三章项目工程技术方案 技术方案和设备方案 综合部分 工厂组成及人员 工作制度 人员培训 设备方案 生产工艺图 管理流程 土建方案 设计依据 设计指导思想和原则 工程建设内容 结构设计主要原材料供应 主要原材料 主要原材料及辅助材料的运输方式 项目实施计划进度 第四章建设用地与相关规划 厂址建设条件 厂址所在位置 地点与地理位置 厂区占地面积 厂址建设条件 地形及地貌 气候条件 交通运输及建设条件 总图布置 设计原则 总平面布置 竖向布置 绿化 总平面主要技术指标 场内外运输工程 仓库 物流公用工程 给排水工程 设计依据 给水工程 排水工程 废水治理 供电工程 设计依据 电力负荷 供电设计 照明设计 电气安全与接地 建筑物防雷保护及过电压保护设计 火灾自动报警及消防联动控制 采暖通风 设计依据 采暖设计 通风设计 通信设施 第五章节能措施 节能措施 概述节能措施 能耗管理 能耗指标分析 节水措施 第六章生态环境影响分析劳动安全卫生与消防 项目的污染源及污染物 环境保护措施方案 执行的环境保护标准 污染物的治理措施 环境保护投资 环境影响评价 施工过程中的环境保护 劳动安全卫生与消防 农业通信信息轻工甲 级。 工程咨询证书编号工咨甲 可行性研究报告编制依据 本报告根据项目承办单位提供的工程地质工艺技术财务基础 等有关工程设计和经济资料。 依据的相关法律有 中华人民共和国公司法及其实施条例 财政部颁布的企业财务制度企业会计制度和近年会计 制度改革的有关规定 国家质量监督检验检疫总局颁布的电梯制造与安装安全规 范 国务院颁布的特种设备安全监察条例 国家和当地劳动工资管理社会保障部门环保等部分的有关 规定。 可行性研究结论 投资估算和资金筹措 项目总投资为万元，其中土地及固定资产总投资约为 万元，铺底流动资金为万元。 本项目土地及固定资产投资共万元人民币，分三期投资 第期投资万元，第二期投资万元，第三期投资万 元。分五年完成万元投资。 表项目总投资情况 投资项目金额万元项目总投资 总固定资产投资 其中期 土建投资 设备投资 其中二期 土建投资 设备投资 其中三期 土建投资 设备投资 流动资金 本项目总投资资金均为企业自筹方式解决，共计万元。 项目财务和经济评论 本项目技术经济指标比较理想，税后财务内部收益率 ，投资回收期年税后，说明项目盈利能力较好。 表主要技术经济指标财务评价指标 项目数值单位备注 项目总投资万元货币单位均为人民币，下同 土地费用万元 固定资产投资万元 其中期万元 土建投资万元 设备投资万元 其中二期万元 土建投资万元 设备投资万元 其中三期万元 土建投资万元 设备投资万元 铺底流动资金万元 资金来源万元 自筹资金万元 银行贷款万元 销售收入万元年生产期平均 利润净额万元年生产期平均税后利润 主营业务税金及附加万元年生产期平均财务内部收益率税后 投资利润率按年平均利润计算 投资回收期年税后，静态 税后财务净现值万元贴现率计算 项目综合评价结论 本项目总投资规模适中，企业财务评价分析主要指标均超过国家 规定的行业标准，项目财务经济效益好，并具有较强的抗风险能力。 同时本项目具有如下优势 本项目企业危害因素和危害程度 主要危害因素 主要危害因素的危害程度 安全措施方案 主要设计标准和规范 对危害部位和危险作业的保护措施 职业病防护和卫生保健措施 防火防爆 防雷防震 消防设施 第七章经济和社会效果分析 投资估算 投资估算依据 项目总投资估算 固定资产投资总额 设备及工器具购置安装费 流动资金估算 资金筹措 财务评价 财务评价依据 销售收入估算 销售价格 销售税金 销售收入估算 总成本估算 折旧及摊销费 工资 生产总成本估算 单位成本估算 财务预算生产预算 材料采购预算 应交税金及附加预算 现金预算 财务评价 资产负债表 损益表 现金流量表 盈亏平衡分析 敏感性分析 经济效益分析 社会效益分析 财务评价结论 第八章总结 附件内蒙古凯帝斯电梯制造有限公司企业法人营业执照 附件内蒙古凯帝斯电梯制造有限公司组织机构代码证 附件内蒙古凯帝斯电梯制造有限公司税务登记 附件内蒙古凯帝斯电梯制造有限公司总体规划平面图 第章项目总论 项目提出的背景 项目名称 项目名称内蒙古凯帝斯电梯制造有限公司年产台电梯产 品项目 项目承办单位 企业名称内蒙古凯帝斯电梯制造有限公司 注册资本人民币万元 法定代表人赵天仓 公司住所内蒙古丰镇市轻工业科技园区 经营范围研发设计制造销售安装维修和改造电梯 自动扶梯自动人行道杂物梯。 项目建设内容与规模 本项目共征地平米。 期建设板金车间平米，钢构车间平米，办公用房 平米。米高试验塔平米 二期建设喷涂车间平米，电装车间平米，附属用房 平米。职工宿舍平米 三期建设主机车间平米，扶梯车间平米，包装车间平米，职工宿舍平米。 公司拟定生产规模为年产台，根据建设进度，具体安排如 下 表项目生产纲领 第年第年第年第年第年 产量 台 项目拟建地区地点 项目拟建地点内蒙古丰镇市轻工业科技园区。 企业运转方式 本项目边建设边投产。完全可以实现滚动发展式良性循环运作。 承担可行性研究工作的单位 承担可行性研究工作的单位沈阳国际工程咨询中心 资格综合经济甲级机械电高压钠灯，路灯专用灯具。 各车间通道的上方装设平时作为工作照明部分的金属卤化物 灯作为值班照明。各车间的工作照明分片集中控制。值班照明为常明 灯，常年不断电，单独控制。车间生活间和办公大楼等场所的照明均 采用分散控制。厂区照明主要道路设置双排道路灯，其它道路设置单 排道路灯，间距，。灯具间隔点亮。在动力中心总配变电所值班 室集中供电，受时间和光线自动控制和手动控制。 电气安全与接地 低压配电系统的接地型式 低压配电系统采用接地型式。变压器中性点直接接地，所有电气设备外壳及外露可导电的金属部分需与线可靠连接为体。 保护接地过电压保护接地和防雷接地共用，构成共用接地系统，接 地电阻应。无车间变电所的建筑物的低压配电系统采用 接地型式，电源中性线在进户处作重复接地。接地装置均利用