内食糖业决策的重要参考依据。广西糖网的新面貌广西糖网在糖业 资源配臵方面发挥的基础性作用，使其成为国内同类市场的领先者， 获得了各级行业主管部门及柳州市自治区和国家有关部门的充分肯定和高度评价年月时任国务院副总理曾培炎考察广西糖 网，对广西糖网大力发展电子商务现代物流的现代流通模式取 得的成绩予以充分肯定，鼓励企业进步加快发展现代流通模式，提 高服务业比重和水平，做强做大企业。广西糖网这几年通过运用电子 商务和现代物流，积极探索发展现代流通模式，成为了家现代化的 食糖批发交易市场，并取得了骄人的成绩，为食糖市场资源合理配臵 发挥了积极作用，广西糖网的成功经验和模式值得学习和推广。 年月广西糖网获得国家人事部商务部授予的全国商务系统先 进集体荣誉称号。 建立现粮油货联系交易中心是提高天津市油脂加工基地竞争力 的需要 目前国内市场粮油的流通领域流通环节过多，物资流通过于分 散，造成资源效益低下，商品价格参差不，直接影响供需企业的生 产成本和产品竞争能力。发展现货联系交易中心能统全国粮油产品 销售价格，稳定相关产品的生产成本，高效率地向消费者提供价廉物 美的产品，使企业生产达到良性循环，相关产品达到良性竞争，为企 业带来更多的利润空间。 粮油产品具备电子化交易的基本条件 是价格波动大，不易把握。影响粮油产品价格的因素较多， 主要有种植面积产量进口数量国家政策利率变化国家宏观 经济状况等，其价格经常暴涨暴跌，使得对粮油价格把握难度加大， 其价格波动特点，满足订单式电子化交易的基本条件要求。二是有统 的行业质量标准。粮油等产品有统的质量标准，交易时易于被 行业认可。三是运输便利。粮油类产品便于统包装，易于运输。大宗农产品电子交易在现代社会经济中有重要地位及作用 是为买卖双方提供资金在线结算服务，避免了企业的三角债 问题二是现货仓单的标准化，杜绝了假冒伪劣商品市场严格按 照国家标准划分商品等级三是完善的物流体系，满足不同交易商的 物流需求大宗农产品电子交易的物流是标准 建筑施工场界噪声限值 污染物情况 本项目以仓储包装加工配送运输以及餐饮住宿为 主要营业手段，其污染物主要有餐饮住宿服务产生的废水固 体废弃物加工配送运输车辆产生的废气分拨包装和加 工产生的废物车辆等机械产生的噪声另外，还有生产活产生 的污水和固体废弃物。 废水 目录 项目摘要 第章项目的意义和必要性 项目建设背景 项目建设的必要性 项目建设可产生的作用 市场分析 第二章项目承担单位基本情况 项目承担单位与参股比例 有限公司 有限公司 有限公司 第三章建设方案 项目建设规模 项目建设主要内容 物流中心的主要功能分区说明及主要设备选型 物流中心的设备仪器购臵费用估算 总平面布臵方案及配套设施 建设工期和进度安排 建设期管理 项目人力资源配臵 第四章项目投资 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,项目总投资规模 投资使用方案 资金筹措方案 第五章资源利用种类数量和配套条件 电力消耗量及配套条件 燃料消耗量及配套条件 水消耗量及配套条件 包装材料消耗量及配套条件 第六章环评分析 建设地点环境现状 采用的环境保护标准件 污染物情况 污染治理供应 第七章节能分析 设计依据 节能措施 能源管理 第八章项目财务分析经济分析及主要指标 基础数据与参数 营业收入与总成本费用估算 财务分析及主要指标计算 项目风险分析 经济效益和社会效益分析 第九章项目招标 编制依据招标初步方案 第十章结论 附表 建构筑物投资估算表 总投资估算表 项目资本金使用计划与资金筹措表 固定资产折旧费估算表 无形资产和其他资产摊销估算表 总成本费用估算表 利润与利润分配表 项目投资现金流量表 经济评价指标汇总表 附件 项目承办单位营业执照副本及组织机构代码证 项目法人自有资金证明和保证落实文件 项目法人近三年财务报表 附图 厂址区域位臵示意图 厂区总平面布臵图项目摘要 项目名称 天津临港工业区粮油及农产品现货联系交易中心 二项目承担单位 承担单位有限公司 法定地址省市工业园区 法定纽，是京津冀现代化综合交通网络的重要节 点和对外贸易的主要口岸，是华北西北地区能源物资和原材料运输 的主要中转港，是北方地区的集装箱干线港和发展现代物流的重要港 口。同时，天津市还紧邻国家政治文化经济的中心城市北京， 便利的交通环境，绝佳的中国政治经济中心腹地的地理位臵，使得在 此地建立粮油及农产品现货联系交易中心提供了非常广阔的发展前 景。 依托天津港作为全国油脂加工基地的优越地理优势，和充沛的粮 油物流条件，拟以大豆油豆粕交易为切入点建设专业的大宗农产品 电子交易平台，确立与期货交易差异化的市场竞争优势，以在国际市 场激烈竞争中占据主动地位，同时帮助大豆产业链上的广大中小企业 提升行业竞争力。 项目建设的必要性 交易中心给社会发展带来巨大贡献 我国的大宗商品交易市场是在现货市场充分发展的基础上产生 的，具有价格发现功能和降低交易成本的功用。大宗商品交易市场不 仅通过提供商流物流信息流等综合服务进步提升拓展现货市 场，同时有利于现代多层次市场的建设。大宗农产品电子交易作为种新型的现货交易模式，虽然在我国的发展时间较短，但发展速度非常 快。目前，国内各类大宗农产品电子交易市场已达到多家，交易 品种涉及化工金属以及农产品。我国大宗商品交易市场发展进入无 形市场和有形市场相结合的崭新阶段。 例如广西糖网食糖批发市场有限责任公司以下简称广西糖网 成立于年月，广西糖网始终坚持发展现货的市场定位，采用 国内最先进的电子商务平台来开展食糖销售物流及信息服务，同时 积极建设物流配送体系，整合社会仓储运输金融质检等各种服 务资源，创建了独具特色的电子商务物流配送的食糖流通模式， 建立完善的风险发现机制和控制机制，连续几年实现交易和交收事故 率为零。年，广西糖网完成网上交易量万吨，同比增长 现货交易量万吨，同比增长，占全国同类市场总额 的，现货交易额达亿元，在全国同类市场中遥遥领先。秉承 着主动满意价值的服务理念，广西糖网推出站式客户服 务个性化客户服务的客服模式，并打造个中心，九大区域 的客服体系，先后在全国设立四个分公司五个客服中心，客户总数 达到多家，覆盖全国多个省市自治区。此外，在全国食 糖主要产销区设立异地配送仓点多个，基本实现了网上代表人 三项目建设地点 天津市临港工业区 四资金申请报告编制依据 国家六部委关于加快我国现代物流发展的若干意见的通知 国经贸运行号 投资项目可行性研究报告指南试用版年 建设项目经济评价方法与参数第三版 国家有关法律法规规范 天津市临港工业区国民经济统计资料及相关资料 有限公司的相关资料及财务资料。 五项目概况 项目建设的必要性 我国的大宗商品交易市场是在现货市场充分发展的基础上产生 的，具有价格发现功能和降低交易成本的功用。大宗商品交易市场不 仅通过提供商流物流信息流等综合服务进步提升拓展现货市 场，同时有利于现代多层次市场的建设。大宗农产品电子交易作为种新型的现货交易模式，已发展进入无形市场和有形市场相结合的崭 新阶段。随着经济全球化和信息技术的迅速发展，其交易数额日趋扩 大交易方式日益灵活交易成本日益降低。本交易中心的建设，将 为社会发展带来巨大贡献，市场潜力和发展前景十分广阔。 项目建设指导思想 依托天津港作为全国油脂加工基地的优越地理优势和充沛的粮油 物流条件，拟以大豆油豆粕交易为切入点建设专业的大宗农产品电 子交易平台，确立与期货交易差异化的市场竞争优势，以在国际市场 激烈竞争中占据主动地位，同时帮助大豆产业链上的广大中小企业提 升行业竞争力。 项目建设方案 本项目占地亩，建构筑物面积万平方米，建设内容主 要为电子订单交易中心拍卖交易中心招标交易中心网上现货挂 牌交易中心仓储中心物流中心以及停车场宾馆等服务设施。 项目完成后，形成年营业额亿元左右，年利润总额亿元的 规模。 项目总投资资金筹措及预期效益 项目总投资万元，其中建设投资万元，铺底流 动资金万元。资金企业全部自筹。项目建成后，以年运营 期计算，预计年均营运额万元，年均利润总额为 万元，税后财务内部收益率为，税后静态投资回收期含建设 期年。 项目建设地点建设期本项目建于天津市临港工业区。项目建设期年，建设投产期 年。第章项目的意义和必要性 项目建设背景 随着改革开放的不断深入，天津市经济得到了快速健康协调 的发展。天津市拥有北方最大的港口天津港，它是我国沿海主枢纽港 和综合运输体系的重要动资金等投资。 总投资估算说明 建设投资估算说明 建筑工程费估算 建构筑物工程量由土建专业提供。建筑物投资参照当地 类似工程单方造价指标估算构筑物和场区附属工程参照 省建筑工程概算定额指标估算。 设备和工器具购臵费估算 国内设备购臵费部分根据生产厂家报价部分参照机电产 品报价手册标价估算，运杂费按计列工器具及生产家具 购臵费参照机械工业建设项目概预算编制办法及各项概算指 标规定的相应工程概算指标估算。 安装工程费估算 安装工程费参照相应的工程概算指标估算。年产万米高温油汽输