知，县为贯彻江西省人民政府的相关文件精神，出台 了关于加快发展新型墙体材料的通知。祥兴有限责任公司 是利用页岩生产烧结砖的新型企业，专门为房屋建筑提供符合 国家环保要求节能节地的烧结砖。满足县域建筑业对墙体 所用砖材的需求。 项目必要性分析 节约土地资源，具有政策优势 由于人口爆长城市扩建，人均耕地面积越来越少，像传 统粘土砖这样靠不断吞吃土地的建筑材料，将不得不被迫减少 或停止使用，这样新型页岩砖的使用价值就凸显出来，用新型 页岩砖这样的新型墙体材料替代粘土砖，将是大势所趋，各地 政府已明令禁止生产和使用粘土红砖。 相同强度下，使用寿命更长 本项目引进的生产设备，生产的新型页岩砖强度完全达标。 由于页岩等材料的火山灰活性反应，生成水化硅酸钙和铝酸钙 凝胶填充孔隙，增强粘结力，促进强度的长期增长和固化物具 有较好的耐久性，稳定性。理论和实践均证明，其后期强度不 断增长，使用寿命比粘土砖长。 原料便宜，成本低廉新型页岩砖的原料简单，主要是页岩，可配以粉煤灰炉 渣煤矸石沙子石粉矿渣等工业废渣资源，利用这种材 料制砖成本最低。另外，国家为了大力推广新墙材，对使用粘 土砖建房者，征收了墙改基金，补贴给新型墙材厂，新型页岩 砖和粘土砖相比，在未销售前就占有优势。 生产技术成熟，生产设备自动化高 与传统粘土红砖相比，本项目运用新型页岩砖技术生产出 来的砖块具有以下特性般情况下，千克原料，混合入 轮碾分钟，原料送至储料斗中自流入喂料机，压砖机 将原料压成砖坯，同时由工人捡拾到平车上，送至干燥室，砖 坯之间无间隙摆放，垛高层，经过干燥焙烧，即可为成品出 厂。 传统粘土砖设备是种成套的大型全自动生产线，而本项目引 进的新型页岩砖设备，则由几台成型机组成各自独立单元，即使 台出现故障，其余仍可正常生产，而且比同样产量规模的全自动生 产线投资省，容易维护和管理另外便于多种规格砌块的分工生产， 不用经常更换模具。 第三章厂址和建设条件 厂址 地理位臵 位于江西省西南边陲，是两省八县的交界消耗。吸纳周边村民就业。具有良好的经济效益和良 好的社会效益。恳请政府有关部门及上级主管部门予以支持。 企业应严格执行设计生产方案，在项目建设过程中应严格 按照国家有关规定和要求进行项目建设。 企业在项目投入运营前应做好员工的各种知识培训工作， 制定和完善各项规章制度，避免人为因素造成的意外事故发生。 在项目建成前应做好突发事故应急预案。 第章总论 项目概况 项目名称 新建年产万块页岩烧结砖生产线项目。 建设单位 承办单位法人代表 地址县乡村 祥兴建材有限责任公司是家民办企业。项目用地为该 村的废弃荒地，厂区占地面积平方米。企业注册资金 万元。 项目总投资万元，各种车辆二十余台，可直接安排就 业人员人。 项目投产后可实现年产万块页岩烧结砖，实现销售收 入万元，利税万元。 项目建设地点 县乡村 建设规模与目标 建设规模本项目拟建年产万块页岩烧结砖生产 线，总建筑面积平方米。 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,目标将该项目建设成为科技先进管理科学规范体 系健全组织机构精简高效专多能竞争力突出市场发 展空间大有较好的盈利能力和较大发展空间的现代化企业。 总投资与效益 项目总投资万元，其中固定资产万元，流动资 金万元，资金自筹解决。 项目建成达产后，可实现销售收入万元，利税万 元。同时可解决名下岗职工及农民的就业问题，有效增加农 民收入，具有良好的经济效益及社会效益。 可行性研究报告的内容及范围 根据国家对建设项目可行性研究阶段的工作范围和深度要 求，本报告对项目的建设条件进行了实地踏勘，对项目背景与 建设的必要性项目选址与建设条件建设内容与规模工程 技术方案环境保护消防与安全节能组织机构和劳动定 员项目管理与实施进度投资估算与资金筹措财务评价及 经济社会效益分析等方面进行综合分析和研究，确定了项目建 设在工程技术方面的先进性和实用性，在经济上的合理性和有 效性以及建设方面的可能性和可行性，为项目的决策和建设提 供可靠依据。 编制依据和原则 编制依据 中华人民共和国环境保护法中华人民共和国水污染防治法 中华人民共和国大气污染防治法 中华人民共和国固体废弃物污染环境防治法的年增长率，是发展新型墙体材料的绝好机遇，具有广阔的市 场前景。目前我国墙体材料年产多亿块折标准砖，然而 产品结构不合理，其中粘土实心砖的产量占墙体材料总量的 左右，年产量约多亿块。粘土实心砖的生产企业绝大 部分为乡镇企业，其生产规模小工艺技术落后浪费大量资 源能源，严重污染大气环境。每年由此而毁坏和占用的耕地 达到万亩，耗能近万吨标准煤，将含有硫化物的有害 气体直接排向大气层，环境污染严重。 大力推广应用新型墙材，是保护耕地节约能源提高资 源利用效率，促进社会可持续发展的迫切需要。自年以来 国家开始陆续出台限制及严禁生产和使用粘土实心砖的相关政 策规定。我省也出台了相应的地方政策及规定，将全面关闭 禁止使用粘土实心砖。 项目可行性分析 页岩是种沉积岩。由泥砂在湖泊海洋等低洼地区沉积 后，经过上亿年的地质运动，在巨大的压力及胶结作用下形成 的岩石，其粒径很小，其层理明显，岩质致密均，硬度低，不透水，经过开采粉碎加工处理后，是理想的制砖原料。 页岩在县储量丰富，且无其它用途。据现有页岩采样分析比 较，县页岩资源中主要为硅质页岩，含量较低，塑性指 标介于之间，化学成分含量与黏土基本相似，非常适合生 产页岩砖，所以利用页岩资源生产烧结页岩砖是可行的。 全省建制镇以上城市城区范围内分期分批禁止使用实心粘 土砖，到年基本禁止使用。但我县城乡建设中仍以多层砖 混结构建筑居多，砖仍是建筑物主要的建材，市场需求非常大。 页岩砖在外观上性能上与粘土砖相似，符合建设工程承重墙 体要求，生产设计施工标准同粘土砖致，便于用户及施 工人员接受。其生产工艺成熟，建设周期短，般新建条年 产万块标砖，采用次码烧轮窑工艺的页岩烧结砖生产线， 土建安装调试年内即可完成。页岩砖在直接生产成本上 比粘土砖略高分钱，但考虑到页岩砖的生产不受天气及气 候影响，不需要晾干，不占地，成品率高，运输距离近等因素， 实际成本及市场价格还是较粘土砖有定优势。因此在严格控 制使用实心粘土砖的情况下，烧结页岩砖是替代粘土实心砖的 理想材料，因地制宜开发生产页岩砖具有十分良好的市场竞争 力。 近年来，国家在下达有关限制和禁止使用粘土实心砖的同 时也出台了相关节地节能利用废渣生产新型墙体材料的税 收优惠政策，近 国家计委建设部建设项目经济评价方法与参数 第三版 国家计委计办投资号投资项目可行性研究 指南 工业企业设计卫生标准 国务院关于发布实施促进产业结构调整暂行规定 的决定国发号 国务院关于落实科学发展观加强环境保护的决定 国发号 中华人民共和国国家发展和改革委员会令第号令 国家发展和改革委员会颁布的可行性研究报告编 制方法纲要 江西省人民政府关于整治粘土砖瓦窑厂加快发展新 型墙体材料的通知 县国民经济和社会发展十五规划 县关于加快发展新型墙体材料的通知 编制可行性研究报告遵循的原则 按照统规划合理布局综合开发配套建设的原 则，做到生产技术先进，工艺流程科学，设备选型合理，主要生产项目和公用附属设施协调，总布臵符合工艺要求和安全消 防规范。 项目的供电供水交通通讯等按有关规范和要求办理。 同时以满足需要为原则，重视环境保护安全消防及节能等。 对项目的经济评价，按现行经济政策和财税制度进行评估，做 到即符合政策，又符合实际。 主要研究结论 祥兴建材有限责任公司新建年产万块页岩烧结砖生 产线项目，是项产销结合投资周期短产品成本底见效 快的项目也是项经科学研究和特殊工艺流程制成的新型建 材砖，科技含量高符合国家标准，具有环保特点和时代先进 性的优秀项目。该项目且符合国家产业政策，开发前景广阔， 市场需求量很大。该公司具备定的综合开发条件和能力，抗 风险能力强，且符合我县的大政方针，项目切实可行。 第二章项目背景和必要性 项目背景 党的十六大报告指出推进产业结构优化升级，形成 以高新技术产业为先导基础产业和制造业为支撑服务业全 面发展的产业格局。全面繁荣农村经济，加快城镇化进程。统 筹城乡经济发展，建设现代农业，发展农村经济，增加农民收 入，是全面建设小康社会的重大任务。我国自改革开放以来，国民经济得到持续快速健康发 展，人民群众的生活水平得到显著提高，居住条件不断改善。 据资料报道，我国全社会房屋年竣工面积达到亿平方米， 建筑业增加值年均约亿元，其中城乡住宅年需求量将保持 在亿平方米左右。住宅产业的投资增长率已远远大于 作并 投入试生产。 第十章投资估算与资金筹措 投资估算依据 按国家发展改革委和建部颁布的建设项目经济评价方 法与参考。 项目建设的配套设备，按生产厂家报价资料计算。 项目建设工程费按当地现行建筑工程造价扩建指标计 算。 项目安臵工程按各单位安装工程费率计算。 原材料费按当地市场现行标准价计算。 销售价格按各地区现行市场消费价计算。 基本预备费按工程费用和其他费用的计算，不可预 计费按工程进度情况提取。项目建设投资估算 项目建设投资估算 固定资产投资估算 主要建