（终稿）中粮新沙粕库改建工程新增项目实施可行性报告.doc（最终版）

随着我国饲料工业的高速发展，各种蛋白原料日趋紧缺。

尤其在养殖 业发达地区，饼粕资源更是短缺，每年需用大量外汇从国外进口大量豆粕 鱼粉等饲料蛋白原料。

我国蛋白质饼粕的消费量以每年约万吨的速度 增长。

大豆粕是猪日粮中首选的蛋白质原料，大豆粕蛋白质中富含赖氨酸， 可以补充玉米和其它谷物中赖氨酸的不足。

大豆粕粗蛋白质含量高，消化 率高。

大豆粕粗纤维含量低，特别是脱壳大豆粕，粗纤维不到，所以能 量较高，这些都具有很好的利用价值和市场前景。

资金条件 项目实施单位中粮新沙粮油工业东莞有限公司，在制定项目规划 的同时，按项目的要求落实项目资本金，目前申报工作和资金筹措方案已 基本确定。

环境条件 选址区域大气环境中二氧化硫和总悬浮粒监测日均浓度偶有超标 二级标准现象，氯化氢日均浓度超标严重， 大气环境受到定程度的污染，主要污染物是氯化氢。

正常情况下，选址区域环境噪声值低于工业集中区标准 值，声学环境质量良好。

施工条件 拟选场址已具备九通平条件，施工用水电可就近使用。

法律条件 项目建设得到了麻涌镇政府的大力支持，项目建成后将在建设规费 税收等方面享受系列的优惠政策。

外部协作配套条件 公司所在地有较齐全的供水供电通讯设施，邮政电信条件具备， 完全可以满足项目建设和今后生产经营的要求。

项目投入总资金及效益状况 本改建项目建设投资为万元，建设期利息万元，认缴资本 金总额为万元。

项目改建后年节约劳力成本万元。

通过对上述项目进行技术改造，使公司的额定产能由吨日提高 到吨日，每年可多加工大豆原料万吨，年加工能力达到万吨。

主要技术经济指标 表主要技术经济标 序号指标单位数量备注 生产规模 散粕立筒仓吨个个混凝土 豆皮立筒仓吨个个钢板仓 工作塔个 配电房间 新增劳动 定员 工人人 管理人员人 合计人 投资指标贷款利率，考虑资金 机会成本，应大于。

利息备付率和偿债备付率 利息备付率不宜低于，偿债备付率不宜低于。

盈利能力分析 项目的盈利能力分析，包括动态分析折现现金流量和静态分析非 折现盈利能力分析。

项目投资现金流量分析 项目投资现金流量分析见附表。

根据附表计算如下如下评价指标 目录 第章总论 项目背景 项目概况 问题与建议 第章项目建设背景及必要性 产品市场需求 项目建设必要性 第章项目场址 场址所在位置现状 场址建设条件 第章项目建设方案 扩容方案 项目改造方案 供电扩建工程 主要设备方案 工程方案 第章总图布置与公用工程 总图布置 公用辅助工程 第章节能措施 论证依据 核准通过，归档资料。

未经允许，请勿外传，节能措施综述 第章环境影响评价 场址环境条件 项目建设和生产对环境的影响 环境保护措施方案 环境保护投资 环境影响评价 第章劳动安全卫生与消防 危害因数和危害程度 安全措施方案 消防设施 第章组织机构与人力资源配置 组织机构 人力资源配置 第章项目实施进度 建设工期 项目实施进度安排 项目实施进度表 第章财务效益与费用估算 概述 基础数据与参数选取 建设投资估算 营业收入 经营成本与总成本建设期利息 第章资金来源与融资方案 融资主体 项目资本金的来源渠道和筹措方式 项目债务资金的来源渠道和筹措方式 第章财务分析 概述 基础数据与参数 盈利能力分析 偿债能力分析 财务生存能力分析 第章不确定性分析与风险分析 概述 盈亏平衡分析 敏感性分析 风险分析 第章工程招投标 招投标依据 招标范围 招标组织形式 招标方式 招标基本情况 第章结论与建议 结论建议 第章总论 项目背景 项目名称 中粮新沙粕库改建工程项目 承办单位概况 单位名称中粮新沙粮油工业东莞有限公司 注册国家中国 法定地址东莞市麻涌镇新沙港 注册资本万美元 法定代表人吕军 国籍中国 中粮新沙粮油工业东莞有限公司原名为新亚油脂，成立于年。

年由中谷粮油集团和香港佳信公司收购原中外股份成立中谷油脂有限 公司。

年并入中粮集团，更名为中粮新资料。

项目提出的理由 中粮新沙粮油工业东莞有限公司生产系统经过技术改造，额定产 能由吨日提高到了吨日。

原有仓容明显不能满足产能的要求， 并且制约生产能力。

目前所用粕库为简易平房仓，仓容，因生产能 力和安全管理要求的提高，需要增加仓容并配置相应的成套设备和豆粕存 储设施，包含成套设备的配置和电力增容。

项目提出的过程 为促进农业高科技化，企业走产业化商品化道路，提高农副产品出 口创汇能力，加快农民奔小康步伐，根据公司生产能力和安全管理要求的 提高的实际情况，中粮新沙粮油工业东莞有限公司专门组织人员对多 个方案进行初步研究和论证，并对项目投入产出管理风险等方面进 行充分分析后，提出中粮新沙粕库改建工程项目。

年月，国家粮食储备局武汉科学研究设计院受中粮新沙粮油工 业东莞有限公司委托，在上述调研的基础上进步核实收集资料， 对技术方案深入研究，结合公司及当地宏观经济要求长远规划行业规 划和国土规划的要求及农业交通和市场等的发展，并与中粮新沙粮油工 业东莞有限公司有关人员共同研究讨论，编写本报告。

项目概况 改扩建地点 本项目场址在广东省东莞市麻涌镇新沙港工业区中粮新沙粮油工业 东莞有限公司内。

建设规模与目标 散粕库改造 拆除原有的散粕库和散粕库相关设备，拟建座混凝土筒仓，每座立 筒仓单体容量约吨，总高度，其装粮高度基础高直径 ，增加成套的输送及电器设备，其中包括清仓机套。

豆皮打包系统改造 拆除原有的简易豆皮仓和豆皮打包全套设备，拟建座钢板立筒仓， 每座立筒仓单体最大容量吨总高度，与现有的日仓外部尺寸基本 相同，装粮高度，基础高，直径，增加全部成套的输送设备及 电器设备，其中，包括清仓机套。

电力增容 本次改造新增设备容量，其中豆皮仓，豆粕仓。

根据业主的要求，结合厂区目前各电力变压器的负荷率情况，拟将预榨车 间部分负荷调配到新增电力变压器。

在适当考虑容量预留和配套改造需要 的前提条件下，将本次电力增容定为。

拟在厂区新增变配电所座，内设高压配电室低压配电室值 班室休息室。

配备有四台高压配电柜，台干式变压器，为本 次改造项目及预处理车间部分负荷供电。

沙粮油工业东莞有限 公司。

公司生产和销售食用棕榈油人造奶油起酥油及其它植物油及以 上产品的仓储，饲料蛋白开发和生产。

承担可行性研究工作的单位和法人代表 国家粮食储备局武汉科学研究设计院成立于年，是国家级粮油 淀粉饲料研究设计院，是我国著名的研究院之，经过年的理论研究 科学实验和工程设计实践，已发展成为集粮油淀粉饲料科学技术研究 和工程设计制造于体，在国内外享有定知名度的科研设计院，拥有 批工程咨询设计产品开发等方面的专家学者，取得了国家计委建 设部颁发的工程咨询甲级工程设计甲级等资质。

工程咨询资格证书等级甲级编号工咨甲 发证机关国家发改委年月日 工程设计证书等级甲级编号 发证机关建设部年月日 工程总承包资格证书等级甲级编号 发证机关建设部年月日 质量管理体系认证证书注册号 法人代表陈德炳 可行性研究报告编制依据 中粮新沙粮油工业东莞有限公司委托国家粮食储备局武汉科 学研究设计院编制中粮新沙粕库改建工程项目可行性研究报告的委托 书 国家发展计划委员会计办投资号文之投资项目可行 性研究指南试用版的通知 国家发展改革委建设部发改投资号文之关于印发建 设项目经济评价方法与参数的通知 有关工业三废方面的国家标准，如 工业企业厂界噪声标准 大气污染物综合排放标准 有关卫生规范，如 食品企业通用卫生规范 食用植物油厂卫生规范 有关安全规范，如 粉尘防爆安全规程 粮食加工储运系统粉尘防爆安全规程 粉尘爆炸危险场所用收尘器防爆导则 ④浸出制油工厂防火安全规范 有关工业企业设计规范和标准，如 植物油厂设计规范 工业企业噪声控制设计规范 工业企业采光设计标准条文说明 ④工业企业照明设计标准 工业企业总平面设计规范 工业企业通信设计规范 工业企业通信接地设计规范等等。

业主提供的其他的费 用。

主要包括建设单位管理费可行性研究费研究试验费勘察设计费 环境影响评价费场地准备及临时设施费引进技术和引进设备其他费 工程保险费联合试运转费及绿化费等。

无形资产费用系指将直接形成无 形资产的建设投资，主要是专利权非专利技术商标权土地使用权和 商誉等。

其它资产费用系指建设投资中除形成固定资产和无形资产以外的 部分，如生产准备及开办费等。

投资估算依据如下 国家和轻工总会颁发的有关轻工业建设项目投资估算的有关规定 广东省建筑工程消耗量定额及统基价表基础结构屋面 年 广东省建筑工程消耗量定额及统基价表饰装修年 广东省土石方工程消耗量定额及统基价表年 广东省安装工程消耗量定额及统基价表年的相关分 册 ④广东省建筑安装工程费用定额年 主要设备生产厂家年第季度的报价 建筑工艺等各相关专业提供的建设内容及工程量 建设投资估算见附表。

建设投资总额为万元。

建筑工程费 建筑工程费估算主要采用单位建筑工程投资估算法单位实物工程量 投资估算法