额为万元，年均所得税为万元，年均所得税后利润为 万元，投资回收期为年财务内部收益率为，项 目经济效益和社会效益较好。 研究结论加油站项目具有良好的经济效益，项目内部收 益率，投资利润率和资本收益率均可接受，投资回收期比较适中。预 测随着本项目加油站相关基础设施的完善以及该市的经济发展，车流 量必将增加，油品的销量会大幅提高，经济效益会更好 主要经济技术指标 表主要技术经济指标表 序号项目名称规格单位设计指标备注 经营规模 总储油量 折合汽油储量级加油站 年工作日天 加油站定员人 年销售车用汽油柴油 汽油 柴油 占地面积及建筑面积 项目总用地面积 建筑占地面积 建筑总面积 容积率 山东润昌工程设计有限公司 建筑密度 项目总投资万元 固定资产投资万元 流动资金万元 年平均销售收入万元 总成本费用万元 年均利润总额万元 年均利税总额万元 年所得税万元 税金及附加万元年 净利润万元正常年 财务评价指标 总投资利润率 投资利税率 权益投资净利润率 动态投资回收期年 财务税后净现值万元 盈亏平衡点 山东润昌工程设计有限公司 市场分析 项目区域市场整体情况 和静县位于新疆中部，天山中段南麓，巴音郭楞蒙古自治州西北 地区，焉耆盆地西北部，地处东经北纬 之间，周边与乌鲁木齐市库尔勒市等个县市 毗邻。县城北距乌鲁木齐市公路里程公里，南距库尔勒公里， 铁路里程公里。全县辖区镇乡个国有牧场个良 种场个平原林场。 截止年年底，巴州载客汽车达多辆，根据实际调研 项目所在地周边无加油站。 拟建站竞争形势分析 周边油站竞争情况 拟建项目选址位于县道线北侧新兴铸管南边界南侧，站址 周边没有其它加油站燃 有害气体浓度，在确实证明气体含量已低于最大允许浓度后，人方可 进罐。同时，必须穿上工作服胶靴戴上手套防毒面具系好保 险带和信号绳。 预期效果 如果加强职业病防范及安全防护意识，采取各种预防职业病的措 施，在思想和行动上重视职业病的预防，本项目基本上能避免职业病 的产生。 目录 总论 项目名称承办单位 项目提出的背景及必要性 研究结论 市场分析 项目区域市场整体情况 拟建站竞争形势分析 销量预测 结论 产品方案及生产规模 建设规模 原料来源 油品质量标准 工艺技术方案 加油工艺 加油设备 自动控制 主要设备情况 原料的供应 主要原料来源及运输条件 原料来源的可靠性 建站条件和站址方案 建站条件 站址方案 配套系统工程 总图运输 给排水及消防 电气 采暖通风 建筑 结构 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,防腐 节能 环境保护 设计依据 建设项目所在地自然社会环境状况 环境影响分析 环境保护措施 环境影响结论 职业卫生 设计依据 职业病危害因素分析 职业卫生防护措施 预期效果 安全 设计依据 工程概况 危害有害因素分析 危险因素防护措施 消防 预期效果 劳动定员 工作制度 组织机构设置 定员 人员培训 项目实施规划 项目实施原则 实施计划 项目总投资估算 编制说明 资金筹措 资金使用计划 投资估算 项目总投资 经济效益分析 经济效益计算的依据及说明 成本费用测算销售收入及税金 利润总额及分配 财务评价指标 项目风险分析 项目主要风险因素识别 防范和降低风险的措施 结论与建议 结论 建议 附图 区域位置图 平面布置图 工艺流程图 山东润昌工程设计有限公司 总论 项目名称承办单位 项目名称泰丰新建加油站项目 主办单位 企业性质有限责任公司 项目性质新建项目 法定代表人王慧霞 项目负责人刘建辉 单位注册地址和静工业园区新兴产业区 占地面积亩约 项目规模汽油储罐座，柴油储罐座，单罐容量均为 总容量，折合汽油量柴油折半计，为 成品油市场已经 打破由中石油中石化两大集团垄断经营的局面。跨国石油公司和国 内具备成品油零售的企业必将大举进入，市场格局将发生深刻变化。 在这种社会背景下，政府职能管理部门，为成品油经营销售单位 的长期健康发展，建立健康有序的市场环境和布局合理竞争有序 功能完善的成品油销售服务网络体系，推动整个行业步入持续健康 稳定的发展轨道，为当地经济和企业的发展起到持续的推动作用。 年新疆公司获得成品油批发资质以来，公司油品批发业务 有大幅提高趋势，建设零售网络可发挥协同效应。发展成品油销售终 端建设是石油公司的重要发展战略，新疆公司将主要围绕落实集贸 易仓储终端配送为体的四位体的经营模式开展工作， 积极寻求新的发展机遇，争取公司经营规模上个新的台阶。其主要 措施就是做大本地配送业务批发业务提供优质仓储服务大力发 展终端网络建设。 加油站终端建设是石油公司做大做强，持续发展的关键所在，谁 拥有销售终端，谁就会在竞争中处于有利地位。新疆公司将利用新疆 山东润昌工程设计有限公司 地区资源丰富的优势，不断发展加油站零售网络，扩大经营规模，实 现效益多元化，提高公司风险抵抗能力。根据十二五规划，新疆 公司已经为公司今后的发展制定出了更为宏大的战略发展目标，既到 年新疆公司成品油销售量超过万吨，营业收入超亿元， 固定资产规模达到亿元，拥有座以上优质加油站，在新疆市场 的占有率达到。争取在十二五末将公司发展成为在中国航油 集团石油公司系统排名前五，在新疆维吾尔自治区排名前三的大型国 有石油公司。 项目位于县道线北侧新兴铸管南边界南侧，用地面积 亩，属于级加油站。目前项目所在地周边无加油站，途径此路段的 车辆及工业园区内的车辆可在此加油站加油，该站建成后将缓解来往 车辆加油困难的局面。届时，本加油站会有非常好的销售量和经济效 益前景。 研究结论 研究结论 本项目为级加油站，项目符合国家和地方行业发展和市 场需求。 项目选址在县道线北侧新兴铸管南边界南侧，地理 位置十分优越。 采取切实可行的环保措施治理三废及噪声，并符合国 家的有关环保规定 山东润昌工程设计有限公司 加油站按国家有关安全级加油站。 可行性研究报告编制的依据 投资项目可行性研究指南试用版及国家计委办公厅关 于出版投资项目可行性研究指南试用版的通知 化工建设项目可行性研究报告的内容和深度规定 化工投资项目可行性研究报告编制方法 与签订的技术咨询合同 加油加气站设计与施工规范年版。 可行性研究的工作范围 本项目为级加油站，研究范围如下 山东润昌工程设计有限公司 研究和论证泰丰新建加油站项目的必要性 研究和论证建设项目实施在技术上的可行性先进性适 用性可靠性和合理性 研究项目建设在环境保护方面的影响和可行性 研究项目建设在消防及安全卫生方面的可行性和可靠性 估算项目的建设投资，论述其资金来源的可靠性 通过技术经济分析，估算项目的运行成本和在经济方面的盈利 性。 编制原则和指导思想 建设项目符合国家产业政策投资政策，符合行业和地区 建设规划。 建设项目应有资本金来源，有市场有竞争力有效益。 加强市场的调研，在满足国家法律法规和标准规范的前提下，压缩 项目投资，降低项目成本，提高项目的经济效益，增强项目的竞争能 力。 设计中采用成熟先进可靠的技术工艺材料和设备。 重视工作，严格执行安全规范，全面采取各项安全及 消防措施，贯彻安全第，预防为主的方针，严格按照国家现行 的有关设计规范和标准进行规划和设计，以达到保护人身和财产安全 及保护环境的目的。 绿化美化环境，创造良好的工作环境。 建设单位概况 山东润昌工程设计有限公司 由自然人投资或控股，成立于年月日，注册资 本五百万人民币，项目总投资为万，注册地址为和静工业园区新 兴产业区，法定代表人王慧霞。经营范围对酒店加油站的投资 管理批发零售其他化工产品石油钻采专用设备钢材五金交 电建材润滑油其他日用品其他机械设备及电子产品计算机 软件及辅助设备通讯设备皮棉棉短绒及棉花副产品服装鞋 帽家用电器金属及金属矿再生资源回收。 项目提出的背景及必要性 国家对石油成品油行业开放零售市场以后，国分析 施工期 施工期影响分析 根据类比预测分析，施工期施工场地产生的粉尘或二次扬尘等将 对周围定范围的环境空气质量产生影响施工期各阶段的各类机械 噪声将对临近施工场地的居民产生影响施工废水生活生产污水 经格栅隔油等简单处理，不会对受纳水体的水环境质量产生明显影 响施工期进出施工场地的车辆会造成主干道塞车堵道现象，其交通 噪声将对该地区声环境质量产生影响施工垃圾及时清运交有关部门 处理，不会对周围环境产生不良影响。 施工期生态环境影响 工程所占地全部为车辆停车预留空地，对周围道路及车辆不会产 生明显影响。 在建设期采取积极有效的水土保持措施的情况下，即在项目建设 期采取平整压实设置沉沙池和拦土墙等工程措施，并尽可能的在 裸露地表铺设人工覆盖物，水土流失强度和年均水土流失总量均有极 大的下降，年均降雨条件下的水土流失程度为微度侵蚀，侵蚀特征不 明显。因此，在工程施工期以及工程完工后都必须采取较为完备合理 的水土保持措施，以极大降低项目施工造成的水土流失量和环境影 山东润昌