纬 六路以南，规划面积平方 公里，规划人口万人。 市长江大桥综合经济开发区 是 市市总体规划和城市发展的重要组成部分，与市市经济技术开 发区二期相邻，通过中兴大道国道与市开发区和市区联系。 开发区距市市铁路客运站公里，距市民航机场公里，距长 江五里庙港约公里，长江大桥北岸连接线与沪蓉高速沿江高速公路 有机衔接，是江南和江北的重要纽带。 总体布局规划 开发区整体空间体系 市长江大桥综合经济开发区由于受市长江大桥连接线和现 状铁路的影响，为方便规划管理，编制中结合产业分布以及大桥连接线 现状铁路等特征界线，规划将市长江大桥综合经济开发区分成三大 片区，分别为片区片区片区。 片区位于市长江大桥连接线以西，用地主要为物流用地， 面积为。 片区位于市长江大桥连接线以东，纬六路以南，现状铁路 以北，用地主要为工业用地以及部分公共服务设施用地城市公园和 居住用地，面积为。 片区位于市长江大桥连接线以东，现状铁路以南，清源路 以北用地，用地性质主要为居住用地以及公共服务设施用地和公园绿 地，面积为。 开发区用地规划结构 市长江大桥综合经济开发区用地规划结构概括为两轴四区 的整体发展态势及个基地，两个中心的功能定位。两条发展轴 纬五路皖河路四区为开发区的四个重点产业发展区，即物流园区 工业区商贸区居住区各个功能区相对独立，成片发展，同时通过 便捷的道路系统形成有机统体。个基地，两个中心即市市 高新技术工业基地，沿江流域区域性物流中心，市市城市副中心组 成部分。 开发区远景规划构想 至规划期末，开发区将构成较完善的城市框架，道路网已基本形成， 公共设施与基础设施配置完善，各个功能区有序协调发展，所以远景开 发区发展着重于用地发展方向的选择和远景路网的延伸，用地布局着重 于居住和工业用地。远景路网的化照明等 柘山路主干道行车道人行道绿化照明等 白泽路次干道行车道人行道绿化照明等 叶祠路次干道行车道人行道绿化照明等 经九路次干道行车道人行道绿化照明等 经十四路次干道行车道人行道绿化照明等 文苑路次干道行车道人行道绿化照明等 第章概述 项目简介 项目名称 建设地点 项目主管单位 项目法人 项目法人简述 项目编制单位 项目建设内容 投资估算与资金筹措 编制依据及原则 编制依据 编制原则 开发区总体规划和详细规划简述 开发区规划区域位置 总体布局规划 道路交通整体规划 综合管线整体规划 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传, 绿化规划 环卫规划 研究的范围和研究工作过程简述 研究范围和内容 研究工作过程简述 研究的主要结论 第二章项目建设的背景及必要性 项目建设的背景 项目建设的必要性和可行性 项目建设符合国家及省经济发展战略 项目建设是建设双百规模城市加快市城市发 展的需要 项目建设是适应市经济快速发展的需要 项目建设是省和市市物流建设和发展的需要 项目建设是适应市市民营经济进步发展的需要 项目建设的可行性 第三章项目建设环境条件及需求预测 建设条件 自然条件 区位条件 现有基础设施条件 社会经济概况 发展目标 自然条件对建设项目的影响 对工程方案的影响 对施工条件的影响 对工程造价的影响 市场预测 市十五经济发展态势及十五发展预测 市市民营工业发展趋势预测 发展优势预测 第四章项目组成与建设规模及设计技术标准 设计原则及设计标准 设计原则 设计规范及依据 技术标准 项目组成 土地征用及平整 道路工程 综合管线工程 绿化工程 照明工程 建设规模 大桥开发区基础设施建设总规模 开发区片区基础设施建设规模 开发区片区基础设施建设规模 开发区片区基础设施建设规模 第五章工程技术方案 道路工程 道路等级的确定 通行能力分析及新建道路车道数的确定纬三路柘山路白泽路叶祠路经九路 经十四路文苑路朝阳路晴岚路经八路经十路经十三路。 土地平整综合管线工程绿化工程环卫工程广场及公共停 车场工程。 投资估算与资金筹措 项目总投资万元，其中工程费用万元，其他费用万元， 预备费万元，建设期利息万元。 资金筹措渠道为申请国家开发银行贷款万元，建设单位自筹 万元。贷款利率年以上。项目建设期年 编制依据及原则 编制依据 省人民政府皖政秘号关于同意设立市长江 大桥综合经济开发区的批复 市市人民政府宜政办发号关于印发市长江 大桥综合经济开发区管理委员会职能配置内设机构和人员编制规定 的通知 市长江大桥综合经济开发区管理委员会长发管字号 关于同意成立市长江大桥综合经济开发区建设投资有限责任公司 的批复 市市国民经济和社会发展十五计划 市市城市总体规划年年 市长江大桥综合经济开发区总体规划年 年 省人民政府皖政秘号省人民政府关于市 长江大桥综合经济开发区总体规划的批复 市长江大桥综合经济开发区控制性详细规划年 年 市市人民政府宜政秘号关于市长江大桥综 合经济开发区控制性详规的批复 市市经济统计年鉴年 项目建设单位提供的有关资料。 编制原则 积极贯彻国家改革开放，加快中西部地区经济发展的方针政策， 解放思想，实事求是，严格执行国家有关基本建设的法规和管理规定。 在市长江大桥综合经济开发区总体规划指导下，结合开发区 的基础设施现状和发展，统规划合理安排分期实施逐步完善， 为市长江大桥综合经济开发区发展奠定良好的基础。 坚持科学的态度，积极采用新工艺新材料新技术，既要体现 技术先进，经济合理，又要安全可靠。 贯彻基础设施为人民生活服务，为发展生产服务，为改善和美化 开发区的环境服务，为提高引资创造有利条件服务的宗旨，合理确定 建设方案。 坚持经济发展与生态环境保护同步进行的原则，建立完善配套的 基础设施工程，尽量减少和避免经济发展给生态环境带 道路设计 综合管线工程 给水工程 排水工程 燃气管线工程 电力管线工程 电信管线工程 绿化工程 照明工程 环卫设施工程 第六章环境保护安全卫生和节能 环境保护 编制依据及执行标准 环保的意义 污染分析 污染控制措施 安全卫生 安全 卫生 消防 节能 第七章组织机构和人员编制 组织机构 机构职能 人员编制 管理措施配套 人员来源及培训 第八章建设工期和进度安排 建设工期 进度安排 第九章工程招投标 概述 发包方式 招标组织形式 招标方式 第十章投资估算资金筹措和还款计划 投资估算 资金筹措及还款计划 第十章财务评价 区财务评价 收入预测 运营费用估算 财务评价指标 区财务评价 收入预测 运营费用估算 财务评价指标 区财务评价 收入预测 运营费用估算 财务评价指标 总体项目财务评价 第十二章国民经济评价 经济评价概述 国民经济评价参数 国民经济评价费用和效益计算 经济评价结果 敏感性分析 第十三章结论及建议 结论 建议 第章概述 项目简介 项目名称 市长江大桥综合经济开发区基础设施建设工程 建设地点 市长江大桥综合经济开发区内 项目主管单位 市长江大桥综合经济开发区管委会 项目法人 市长江大桥综合经济开发区建设投资有限责任公司 项目法人简述 市长江大桥综合经济开发区建设投资有限责任公司成立于 年月日，位于市市宜官路圣埠村村部大桥开发区管委 会综合楼内。公司直属大桥开发区管委会，为级法人资格的国有独资 公司，实行董事会领导下的总经理负责制，公司注册资金万元人民 币。 该公司受大桥开发区管委会直接管理，全面经营和建设开发区，其 主要经营范围向上争取和多渠道筹措建设资金，管理和实施财政性投 资重点项目建设，通过资产运作，组织管理经营开发，提高投资效益， 利用公司资产为政府批准的基础设施工程筹资提供担保。 项目编制单位 项目建设内容 道路工程纬五路元山路清源路中兴大道国道皖 河路纬六路振兴东路工难度，工程造价的情况下尽量提高设计标准， 采用新技术和新材料，为将来的发展创造条件。 设计规范及依据 城市道路设计规范 城市道路交通规划设计规范 公路水泥混凝土路面设计规范 公路沥青路面设计规范 公路改性沥青路面施工技术规范 公路工程抗震设计规范 室外排水设计规范 地面水环境质量标准 污水综合排放标准 污水排入城市下水道水质标准 水污染排放标准 给水排水工程结构设计规范 城市道路照明设计规范 城市道路绿化规划与设计规范 城市电力规划规范 变电所设计规范 城市电力网规划设计导则 城镇燃气设计规范 城市垃圾转运站设计规范 城市公共厕所规划和设计标准 城市环境卫生设施规划规范 技术标准 城市道路路网有关技术标准 城市主干道计算行车速度 设计标准水泥砼路面设计年限年 线型标准不设超高最小平曲线半径米 最大控制纵坡在以内 道路荷载标准 城市次干道计算行车速度 设计标准水泥砼路面设计年限年 线型标准不设超高最小平曲线半径米 最大纵坡控制在以内 道路荷载标准。 城市支路计算行车速度 设计标准水泥砼路面设计年限年 线型标准不设超高最小平曲线半径米 最大纵坡控