以说，日本所遇到城市停车难题，正 在中国变为现实，并且变得更加严重。 东南亚国家的情况与中国情况相似，尤其像泰国印度尼西亚等国 的都会城市，停车难问题相当突出，其国内机械加工的技术装备水平较低，这是我国的机械式停车设备的出口提供了个潜力较大的市场。 国内市场 据权威部门测算，年我国轿车保有量将达到万辆。停车 位需求按∶的基本停车位和的公共停车位 计算，总需增加停车位万个，平均每年需求万个。以西部 地区的重庆为例，目前这个市主城区有机动车多万辆，而停车场 只有个，停车位万个，远远不能满足停车的需要。在经 济相对发达的北京深圳上海等地，停车场的满足率也比较低。中 国重机协会停车设备工作委员会提供的数据显示，目前我国城市机动 车辆的保有量与停车位之比约为∶，停车位的满足率只有 左右。传统的平面停车场，己经无法满足现有汽车的需要。在传统的 停车方式因受平面面积的影响不能满足需要的情况下，立体停车设备 应运而生。立体停车设备在解决平面车位不足的情况下，还可有效地 避免车辆损坏被盗等问题同时也避免了部分车主占用绿地公共 场地等违章停车的社会不良现象，为人们夺回了新的生活空间，不愧 为解决停车难的招妙棋。 有关专家特别指出，机械式立体停车设备将是未来几年内停车设 备发展的主要方向，是商家投资的重点。机械式立体停车设备具备以 下几个优点是占地面积较小，空间利用率高。般情况下，其占 地面积约为平面停车场的，空间利用率比建筑自走 式停车库提高了。二是造价低。机械式停车设备每个车位投资约万万元，而建筑自走式停车库每个车位的造价约为万 元以上三是存取快捷，般次存取车时间不超过秒。 此外在防盗性和防护性，以及改善市容环境等方面都具有优越性。 和企业发展壮大的需要，将为公司的良性发展创造良好的生产经营 环境，提供本公司上等级扩规模的优良基础条件。 本项目采用边建设边生产的渐进方式，项目建设资金来源得到后 续保障。建设周期安排比较科学合理。项目达产后，年产值可达 亿元以上，盈利能力高于社会平均盈利水平。可以说，该项目实施基 础条件较好，投资风险较小。在创造就业机会增加政府财政税收方 面，经济效益和社会效益明显。 考虑到该项目建设的迫切性必要性可行性，希望有关部门对该 项目予以重视和支持，使项目尽早开工建设。 第章总论 项目名称 公司工业园新厂区项目 项目建设单位 市公司 法人代表陈瑞泉 项目负责人陈瑞泉 基建负责人 财务负责人 项目投资单位 市公司 项目总投资，万元 项目拟建地点 广西市县工业园 用地面积亩，其中建设用地约亩，道路货场绿化占 地约亩。经营范围及经营年限 经营范围立体车库，停车场，建筑施工升降机，标准件生产，钢 化玻璃生产加工，塑料制品生产，雨伞骨架自动化生线进出口贸易，煤 炭销售，木薯干片自动化生产线。 公司经营期限为年。 生产能力及职工数量 设计年产值，万元。 职工人数人。 技术装备 本公司具有多年机械加工工艺经验及生产历史，从钢板折弯 模具冲压部件焊接，到车刨磨洗精密加工等，工艺流程完备，技 术积累深厚。配备有各型钢板折弯机中小型液压机各型电动冲压 机以及多年来不断添置的数控机床精密加工设备等系列工艺技术 完善的机加工设备多台套，设备厂房投资达多万元。 目前公司按照质量管理手册，于年月重 新获得认证，并按质量体系规划新厂区的建设及生产经 营。 工艺流程 生产工艺流程图 原材料 下料剪切锯割 钻孔焊接 表面处理喷漆 现场安装 冲压 人持证上岗人员占从业人员年平均人数 主要产品 停车场立体停车设备，主要应用于宾馆酒店住宅小区购物 中心等停车困难的特殊场合建筑施工升降机，主要应用于建筑行业。 公司传统产品为机械及工程用标准件装饰玻璃塑料制品雨伞 骨架等 项目建设必要性及可能性近几年以来，中国汽车市场产销两旺。权威经济部门预计，年 中国汽车产量有望突破万辆。据统计，目前我国私人汽车的保有 量已经突破万辆，平均每多人就拥有辆私人汽车，我国已经 进入私人购车时代。有关专家预测，随着私人汽车的迅猛发展，在未 来几年内，我国将产生蕴藏巨大市场和商机的停车经济，企业抢 滩恰逢其时。与此同时，汽车数量的增长与停车位短缺的矛盾日益突 出。因此我公司根据市场需要及发展情况，在不断加大对技术装备投 入的同时，组织申报并获得了立体停车设备生产许可证并把立体停 车设备的生产供应作为公司中长期发展的主要战略目标。 目前最主要的问题是，公司现有厂房设施已严重老旧，场地狭小， 阻碍新生产线的进步扩展和布置安装。旧有的厂房场地，结构布局 已不能适应新的大中型设备的加工生产安装和运行需要，尤其在自 动化生产加工所要求的周转和布局环境运输及材料设备存储等方面， 现有厂区存在严重不足。这些方面，已成为公司经营发展和现代化改 造的最大障碍。 现在，市县工业园新厂区项目，为我公司的发展提供了现实 可能的机遇。 第三章市场简析 近几年以来，中国汽车市场产销两旺。权威经济部门预计，年 中国汽车产量有望突破万辆。据统计，目前我国私人汽车的保有 量已经突破万辆，平均每多人就拥有辆私人汽车，我国已经 进入私人购车时代。有关专家预测，随着私人汽车的迅猛发展，在未 来几年内，我国将产生蕴藏巨大市场和商机的停车经济，企业抢 滩恰逢其时。与此同时，汽车数量的增长与停车位短缺的矛盾日益突 出。 国外市场 近邻韩国和日本。近年来，尽管日本经济较为低迷，但其机械式停 车设备仍能以 第二章建设单位简况 公司简况 市公司成立于年前称为市标准件有限责任公司， 质检验收 设备调试 发放合格证 售后服务注册资金万元，是家设计专业加工精良的机械制造型企业， 占地面积约万平方米，厂房面积约万平方米。主要产品工程机械 配件加工自动化机械停车设备施工升降机大型水泥储罐挖 掘机推土机装载机平地机压路机等系列工程机械油缸及 重型油缸，已广泛应用于工程机械建筑机械路面机械运输机械 橡塑机械锻压机床冶金矿业机械等行业中大型停车场最新 型施工升降机各种大型的水泥储罐和水泥搅拌站等。 随着我国经济建设稳步前进和汽车工业的飞速发展，城市停车难 已经成为城市管理者和普通老百姓焦点关注的问题。市机械作为 广西机械配套产品及机械设备的传统企业，现拥有数十亩的厂房分 机加工车间，玻璃加工车间，立体车库设备生产车间等七个车间， 配套的生产设备以及雄厚的技术力量，我公司根据市场的需求，广聚 车库业界精英，充分吸收日本韩国德国知名品牌的设计理念，结 合我公司多年做大型机械设备配件和标准件的丰富经验，针对各个客 户的实际需要，研发出各种型式的机械式停车设备。可用于宾馆酒 店住宅小区购物中心等停车困难的特殊场合，能大大改善停车环 境和提高有效的容车率。 公司本着科学的态度锐意进取的精神，严格按照 及国家机械行业标准，以质量求生存，以效益求发展的经营方针， 保证产品质量。建设南宁发展广西面向东盟走向世界，以人 不断进取的精神，与时俱进的思想，精益求精的传统，为城市建设奉献企业智慧的结晶，为缓解城市静态交通日益增加的压力而贡献自己 的份力量, 生产及管理人员 法定代表人陈瑞泉 职务总经理 电话 职工情况从业人员年年末人数人 其中长期职工人临时职工人从业人员平均人数人 管理人员人 持证上岗人员人 本科以上学历人大专学历人中专学历人 有职称人员项目规划 详见第十页公司新建厂区项目规划览表 项目平面布置示意图 项目实施进度安排 考虑到我公司生产经营及工程实际情况，按照统规划，次征地， 边建设边生产的原则进行。根据国家建设工程有关规定以及本项目的 建设规模和建设内容，本项目建设周期约年时间，具体工程进度拟安 排如下 年月工程项目建议书审批年月项目上报，申请土地合同批准 年月初步设计报批 ④年月施工图会审施工招投标 年月年月期厂房配电房值班室土 建施工，月前完工验收，车间设备设施安装调试并开始投产 年月年月二期厂房办公楼职工宿舍 职工食堂土建施工，月底完工验收，二车间设备设施安装调试并 开始投产 年其余工程及绿化景观工程土 建施工年底全部工程竣工并完成旧厂房设备设施搬迁。 项目建设管理 项目前期工作主要由我公司派专人负责，并抽调熟悉业务和懂 技术的工作人员参与项目设计和有关部门的联系沟通办理有关申 报手续。 项目经批准后，即进入实质性操作阶段，根据国家建设工程有 关规范及法规，认真按计划实施各项工作，先水电道路等基础设施， 后建构筑物的原则。 工程设计施工主要设备采购工程监理等由业主采用招标 方式进行。 项目施工阶段，采取施工监理制，加强施工现场管理。随时掌握施工进度和资金使用。公司实行电脑化网络管理和信 息反馈处理，及时解决施工中的问题和资金的调度。 加强公司内部管理，完善规章制度，在保证工程质量的前提下 努力节省工程费用，争取较好的项目建设经济效益。