动大的道路和人群场区坡度平缓，利于污水及雨 水排放。项目采用生态养殖理念，从饲草养殖运输到畜禽粪 便处理，均注重生态环境保护。通过采取相关环保措施该项目可以有 效地遏止环境污染，例如粪便处理，稀粪进入化粪池，再进入烘干机 烘干成干粪，干粪进入有机肥厂发酵，然后加工成专用的有机肥。 第四章市场分析 市场分析 鸡蛋市场供求现状 近十几年来，我国蛋鸡业发展很快，是整个养殖业乃至大农业范 畴中产业化程度较高，与国际先进技术接轨较早，带动相关产业较多 的个产业。据统计，全国禽蛋产量达万吨，占世界禽蛋总产 量的，在过去的年里，禽蛋消费量增长了。随着经济社会 的发展和人民生活水平的提高，鸡蛋生产和消费具有巨大的发展空 间。是鸡蛋是消费人群广，目前我国人均鸡蛋年消费量为公斤， 低于世界平均水平。二是生产鸡蛋周期短，饲料报酬高，既省粮，成 本又低。三是随着国家经济的发展，人民生活节奏加快以及青少年 代对西方饮食快餐的欣赏，推动了蛋鸡产业的发展。世界农业市 场展望年书中预测，世界禽肉和禽蛋生产和消费在 未来几年将大幅增长，增幅接近，即年平均增长约。禽肉和 禽蛋生产量大的国家和地区如美国中国欧盟巴西和墨西哥 的产量将会随着国内和全球需求增加而持续增长。 市场前景分析 鸡蛋味道鲜美，营养丰富，含有丰富的蛋白质氨基酸维生素 和矿物质，具有保健滋补之功效。按照无公害农产品标准生产的优质 鸡蛋，食用安全，受到市场青睐，消费量逐渐上升，十年来我国南方 优质鸡蛋需求量翻了番。据调查，宜昌市年消费量鸡蛋在万 吨，鸡蛋供应相当部分靠外调，新建万只蛋鸡养殖场，远远不能 满足市场需求，市场前景广阔。 市场竞争优势分析 政策环境优势 近年来，宜昌市夷陵区两级政府把解决三农问题作为工作 重中之重，不断优化投资环境，寻找发展机遇，将畜牧业生产作为农 业支柱产业之发展，本项目工作给予各方面的支持，充分利用本地 支撑有力，项 目前期准备工作足，实施有保障。 项目盈利能力强，内部报酬高，产品有市场，具有较好的经 济效益社会效益。 建议 加强项目管理，做好技术资金疫病防治等风险评估工作， 以及人员的培训工作。 抓好消毒防疫，采取必要的风险防范措施，制定应急预案。 附件 目录 第章总论 项目概况 可行性研究报告编制依据 第二章项目建设背景及必要性 项目背景 必要性 第三章场址选择与建设条件 地址描述 土地利用条件 气候条件 交通运输条件 水源供给 公用设施条件 环境保护条件 第四章市场分析 市场分析 市场竞争优势分析 产品营销策略 市场风险分析 第五章项目承担单位情况 公司概况 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,生产基地 养殖情况 科研技术能力 品牌建设情况 法人代表情况 第六章项目建设方案 建设任务和规模 项目规划与布局 生产技术方案及工艺流程 项目建设标准 项目建设内容 第七章投资估算及资金筹措 总投资估算 资金筹措 第八章建设期限和实施进度安排 项目实施期限 项目实施进度安排 工程进度表 第九章土地规划和环保 土地 规划 环保 第十章项目组织管理与运行 机构设置 项目实施项目法人制和责任追究制 项目财务管理 项目建成后运行管理 第十章财务评价 销售收入计算 销售税金及附加 总成本和费用估算 利润及其分配 盈利能力分析 盈亏平衡分析 敏感性分析 社会效益 第十二章结论和建议 可行性研究结论 建议 附件 宜昌市昌伟农贸有限公司万只优质蛋鸡养殖项目 可行性研究报告 第章总论 项目概况 项目名称 宜昌市昌伟农贸有限公司万只蛋鸡养殖项目 建设性质 新建 建设地点 湖北省宜昌市夷陵区鸦鹊岭镇新场村 建设单位 宜昌市昌伟农贸有限公司 项目负责人熊伟 建设年限 建设期年 建设规模与内容 年存栏商品代蛋鸡达到万只规模，年提供优质鸡蛋吨。 新建鸡舍栋饲料加工车间饲料库兽医化验室及生活用房， 总建筑面积，主要购置鸡笼组，饲料粉碎机料线 饮水线降温通风商品蛋加工包装储存要转变养殖方式。 是推进养殖业发展，增加农民收入的需要 对农村社会稳定，增加农民收入，推进畜牧产业化等方面具有重 要意义。由于传统的蛋鸡养殖受市场影响大，价格不稳，每只鸡平均 利润最多元左右，通过提高养殖水平，采用科学的管理，使养殖 户生产出符合要求的可以使每只鸡的平均利润上涨至多元，实 现每只鸡净增长利润元，这样就能保证养殖户有高的稳定的经 济收入。项目实施投入生产之后，可以吸纳部分农村剩余劳动力到这 个产业链中来，从总体上可以提高稳定农民的收入，解决部分农村 剩余劳动力的就业问题。 是壮大龙头企业，完善产业链的需要 宜昌市昌伟农贸有限公司作为宜昌本地最大的家禽养殖龙头企 业，其生产规模在湖北省名列前茅，是湖北省农业产业化重点龙头企 业，拥有鄂西地区最大的肉鸡繁育生产基地。通过建立万只蛋鸡 养殖项目，不仅能够扩大养殖规模，增强供应能力，更重要的是完善 了产业链条，向着多元化产业化的行业纵深发展。公司拟定以 万只蛋鸡养殖项目建设为契机，实现新的发展，使本地区家禽养殖产 业有个更强劲的龙头去带动发展。 第三章场址选择与建设条件 地址描述 万只蛋鸡养殖项目建设地点位于宜昌市夷陵区鸦鹊岭镇新场 村，占地面积亩，呈南北方向的长方形，场地平整通风，周边无 污染，可满足建设要求。 土地利用条件 该土地不属于基本农田，属于荒坡地，土地利用单。 气候条件 项目所在地属于亚热带大陆季风气候，四季分明，气候温和湿润， 年内雨季和旱季界限分明。根据宜昌市气象局多年气象观测资料，该 地区多年平均气温，多年平均降雨量，年内最长的连 续降雨天数天，降雨集中于月份。该区域盛行东南风，多 年平均最大风速，年平均无霜期天，年均日照时数 小时，太阳总辐射量，阳光充足，适应蛋鸡生长。 交通运输条件 场区与小鸦公路之间有条公里的水泥硬化公路相连接，场 内运输车辆畅通无阻，交通便利。 水源供给 鸡场水源来自官庄水库，官塔供水管网末端，水质达到国家饮用 水二级标准。此外，鸡场公里处有条河流，鸡场内还建有临时深 井抽水站，水源充足，水质均无污染。 公用设施条件 鸡场完成专线供电，建有配电房，为确保供电稳定与安全，鸡场 还配备了临时发电机组。另外等系列配套设备。 项目投资 项目总投资万元，其中工程建设费用万元，设备购置 费用万元，引种费万元，工程建设其他费用万元，预 备费万元。 资金筹措 企业自筹万元，银行贷款万元，申请国家扶持资金 万元。 项目财务评价， 项目实施后，年产优质鸡蛋吨，销售收入万元，净利 润万元，投资利润率，内部收益率，投资回收 期年含年建设期。 社会效益分析 项目的建成促进了当地家禽业的发展，对周边乡镇起到辐射带动 作用，提供就业岗位个，对于调整农业产业结构，促进养鸡产业 升级都具有积极意义。 可行性研究报告编制依据 国务院关于促进畜牧业健康持续发展的意见国发 号 国家关于发展农业产业化经营的有关方针政策 国家发改委建设项目经济评价方法与参数 农业项目建设工程投资估算编制规定 畜禽场设计技术规范 第二章项目建设背景及必要性 项目背景 蛋鸡饲养业是世界畜牧业中发展速度最快的产业，进入世纪 年代，每年鸡蛋产量均有较大增长。目前，我国蛋鸡生产仍处于 持续发展阶段，蛋鸡生产具有很强的生命力，在整个畜牧业发展过程 中占有相当重要的地位。年全国禽蛋产量达万吨，占世界 禽蛋总产量的，居世界第位。 为优化农村经济结构，加快农业科技发展，十五期间，湖 北省将依托畜禽养殖和淡水资源优势，大力实施养殖业科技行动，突 破性发展养殖业。为鼓励农民发展家禽养殖业，增加农民收入，湖北 省出台了系列发展家禽养殖业的优惠政策。 宜昌地处鄂西，东临重庆，是有名的水电之都，也是三峡旅 游线路的主要地区和重要的交通枢纽，水陆空交通十分发达，产品运 输通畅，全市现有人口万人，年消费的禽蛋产品在万吨以上， 随着宜昌旅游业的快速发展，禽蛋产品消费量逐年增加。近年来，宜 昌市夷陵区两级政府围绕调整农业产业结构，农业增效农民增收 等问题做过充分的调查研究，家禽养殖业已被纳入市区农业发展的 重点项目。 必要性 是转变蛋鸡养殖方式的需要 随着宜昌旅游业的不断发展，禽蛋消费量不断增加，但宜昌地区 直以来缺乏现代化的大型蛋鸡养殖场，蛋鸡养殖以小规模粗放的 方式饲养，规模化集约化程度低，质量有待提高，随着食品安全 法的实施，迫切需是指除游离水分之外，养分指标执 行标准，无害化指标执行标准。 病死畜禽尸体的处理。病死畜禽尸体要及时处理，严禁随 意丢弃，严禁出售或作为饲料再利用。病死禽畜尸体处理应采用焚烧 炉焚烧的方法，应集中设置焚烧设施同时焚烧产生的烟气应采取有 效的净化措施，防止烟尘氧化碳恶臭等对周围大气环境的污染。 场区内种植意杨等速生树木，净化空气，美化环境。 评价 本项目在实施过程中，对周围环境无严重影响。项目完成后，经 采用综合治理措施后，不会对周围环境带来影响。 第十章项目组织管理与运行 机