推动传统农业向高新技术高附加值高效益的 现代农业转化。民俗风情旅游资源区包括苗族土家族白族的服务 饰民居饮食节庆礼仪婚恋秤交通等方面的特有的喜好 风尚传统和禁忌，是吸引现代游人的特色产品。用现代农业高新技 术，选择特有的具有开发价值和观赏价值的动植物，打造生 态农业观光园，集吃住行游购娱于体，形成能与 知名品牌相对应特色农业园。 该项目的建设是围绕旅游经济，深层次大规模调整优 化农业结构的需要。 生态农业观光旅游是旅游业发展个新方向，方面拓宽了旅游 业的广度，为旅游活动增添了新景观，有助于生态保护和环境优化， 使环境恢复魅力，永保秀丽另方面改变了传统的农业生态结构， 优化了农业经济的组合，开拓了农业和土地被利用的新领域，强化农 业自我积累自我发展的运行机制，增加农产品的商品量和农业附加 值，加速传统农业向现代新型农业的转变，是振兴农村经济优化农 业结构的有效措施。围绕建设旅游大产业面向旅游大市场，进步 调整优化农业结构，通过生态农业园的建设，引导和推动永定农业结 构调整。大力发展生态型旅游产业，科学制定全区农业结构调整规划， 发展花卉蔬菜林果等特色农产品。在生态农业园集中连片发展大 棚蔬菜花卉苗木特种动物养殖，逐步形成集生产示范和旅游观 赏于体的农业科技园区，提高旅游城市品位 该项目的建设是发展地方经济和丰富旅游消费市场的需要。 实施旅游带动战略，以旅游为龙头，培育壮大旅游业新的经济增长点， 形成以旅游带动各业发展，以各业发展促进旅游的良性循环，环 使旅游成为永定人民增收农业增效财政增长的灵魂。生态 农业园建立农林土地综合利用的生态模式，强化生态过程的生态性 趣味性艺术性，生产丰富多彩的绿色保洁食品，为游人提供观赏和 研究良好生态环境的场所，形成林果粮农林牧综合的农业生态景观。 配合自然生态旅游区的发额万元所占比例 建筑工程费 基础设施费 市政配套费 工程其他费 合计 民俗文化新村投资估算汇总表 序号工程或费用名称工程量估算造价万元备注 单位数量单价金额 建筑工程 图书馆 办公楼 教学楼 实验楼 科技楼 学生公寓 食堂 小计 第章总论 项目背景 生态观光农业是种以农业和农村为载体的新型生态旅游业。近 年来，伴随着农业产业化的发展，现代农业不仅具有生产性功能，还 具有改善生态环境质量，为人们提供观光休闲度假的生活性功能。 随着收入闲暇时间的增多，生活节奏的加快以及竞争的日益激烈， 人们渴望多样化的旅游，尤其希望能在典型的农村环境中放松自己。 于是，农业与旅游业边缘交叉的新型产业观光农业应运而生，拓展 了农业发展的新空间，开辟了旅游业发展的新领域。 现代社会，人们渴望能在优美的环境中放松休闲。于是，回归 田野自然的观光农业就成为人们最好的选择，吃农家饭住农家屋 做农家活看农家景成了新的热点。据专家介绍，观光休闲农业，在 日本美国等发达国家世纪年代就已形成产业规模，进入 年代，随着我国人民生活水平的提高观光休闲农业也应运而生。 生态观光农业园主要是以发展养殖种植园为最主要的经营项 目，养殖和种植品种力求做到新奇特。在养殖品种中，可引入市 场销售情况较好人人爱吃的动物及特色品种。种植项目应引进速生 抗病丰产好看好吃，或外观奇特的产品。 在生态观光农业园内游客不但可吃到各种山珍野味，品尝到珍奇 水果蔬菜，还能看到各种动物表演，同时还能烧烤垂钓采果 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传, 制作栩栩如生的标本，使农产品在各种休闲参与的项目中就地消费。 利润和效益是普通种养业的至倍。 生态农业观光园不是人们通常所述的与生态农业旅游农业 高效农业等同意义上的生态农业观光，它是在现代农业基础上，集合 现代农业建设的实践经验，迎合社会经济发展和人们情趣变化的需要 而提出的。生态农业观光园是以市场为导向，以区域优势为基础，以 高新示范园区为桥梁，以产业化经营为主线，融直接效益与观赏效益 长远效益与社会效益于体的现代农业新体系。它具有生态农业观光园现状地形图 生态农业观光园规划设计方案图 生态农业观光园可研报告编制大纲。 生态农业观光园办公室委托书及咨询服务合同。 市政府政府及主管部门的有关生态农业观 光园建设文件规定。 省市计委项目建议书批文 国家现行的有关政策和法规。 项目提出的理由与过程。 该项目的建设符合市十五时期旅游总体发展规划。 该项目的建设是建设国际旅游新城的需要 因旅游建市，靠旅游兴市，发展经济必须以旅游为突破口，以 旅游业为支柱产业劳动其他产业特别是生态观光农业的发展。建市 多年来，虽然市在旅游接待设施上有长足的发展，但在发 展生态观光农业，把它作为旅游产业丰富补充，随同旅游产业道 进入市场，还有着明显的不足。生态农业观光园的开发建设即 是朝着形成新的旅游格局方向的种努力，它将会为促进市的 旅游发展，当好省的旅游龙头起到十分积极的作用 该项目的建设是美化旅游环境，建设优良农村生态的需 要。 地球呼唤绿色，人类渴望森林是旅游形象的基调和主题。 以优美神奇的自然风光和完整和谐的生态环境为基础的生态观光 旅游，是世界旅游业发展的重大趋势之，符合旅游可持续发展战略， 也顺应保护资源与环境的基本国策。建设生态农业观光园， 可深化和突出旅游观光的主题，美化城区至核心景区的旅游环 境，丰富旅游内容，以全面改善生态环境质量和保护珍稀动植物及 生物群为目标，保护森林资源，发挥森林生态效益。 该项目的建设是实施旅游强区战略，高起点高品位开发旅游 资源的需要。 旅游业是经济发展的重要支柱，也是最有优势最有 前途的产业。旅游业是增大经济总量的第增长点，旅游业越发达， 其综合经济效应越明显，带动功能越强，从而迅速增大经济规模总量。 开发旅游资源，打造具有地方特色的新景区，调整旅游产品结构，推 动市旅游业的全面发展，是实施旅游强区战略的关键。于是， 生态农业观光园作为世界自然遗产周边开发的新的旅游资 五大基本特 点 市场化。生态农业观光园的起点和终点都要定位于市场上。其市 场范围更为广阔，融人了情趣与休闲的内涵。 专业化。专业化是现代农业的基本特征，没有专业化就没有现代 化。因此，生态农业观光园的专业化是其必然。 体化。生态农业观光园是较高层次的现代农业，体化是生态 农业观光园的核心。更加广泛的和大量的第三产业组织会全面介入和 渗透于生态农业观光园，开展全方位系列化和多样化的服务。 高新化。高密度的资金投入，高新技术的集中采用，是生产高品 位高效益产品的必备条件。生态农业观光园对高新化的要求更高，因 为它不仅要生产人们喜欢的直接产品，而且要生产人们喜欢的休闲与 观赏产品生产的环境。 示范与观赏性。这是生态农业观光园区别于传统现代农业的最 基本和最主要之处。在生态农业观光园中，示范性和观赏性是其基本 内涵。 生态农业观光园是现代农业发展的个趋势，有着丰厚的社会基 础。随着社会经济的飞速发展，人们收入水平迅速提高。在解决温饱 之后，人们对吃穿以外的生活追求日益增多，日趋多样，这是观光农 业发展的主要基础。与此同时，节假日的增多，双休日的实行，为人 们外出休闲观光旅游提供了大量的时间。从人们旅游情趣多向性来 看，追求田园式的生活情趣是个重要的发展趋向。而现实中，这样 的景点场所显得相对匮乏，这就为生态农业观光园的快速发展提供了 广阔的发展市场而市丰富的山川和多样的农业资源，则 为生态农业观光园的发展提供了广阔的发展空间。市人民 政府乘我国加入和西部大开发之时，抓住机遇，决定在张青公 路两旁建设生态农业观光园，园内总体规划为建设五区村 廊，五区为优质林果花卉区现代农业区特种养殖区特色作物 区现代农业示范区村廊为民俗文化新村和绿色长廊。使之成 为社会效益环境效益生态效益经济效益并进的观光休闲 度假观光园，为旅游事业上新台阶作出应有的贡献。 项目名称 项目名称生态农业观光园项目可行性研究报告。 建设单位概况 项目策划单位市人民政府 项目建设单位生态农业观光园办公室 项目可研报告编制依据 特色粮作小区和无公害蔬菜小区，布局在贯 坪朱家峪高桥村的溪河两边。 特色作物区规划占地公顷，年产值达到万元。 民俗文化新村，规划年接待旅游客人达万人次以上。 绿色长廊农业园内的所有山地进行全面绿化。绿色长廊工程 指自高桥村渡槽起至板坪村老木峪交界止，全程约公里，张清公 路两侧规划面积为公顷。 现代农业示范区布局在朱家峪村的朱家峪组贯子湾组。规划 用地公顷。 第八章节能节水措施 建筑节能概述 能源是发展国民经济改善人民生活的重要物质基础。目前我国能源 形势相当严峻，在今后的长时期内也将难以缓解。为使我国国民经济 持续稳定协调发展，提高环境质量，必须节约使用能源，逐步扭 转能源浪费严重的状况。 我市与同纬度许多发达地区相比，冬天气候更冷，夏天气候较热， 南方空气湿度还很高。在这种湿热环境下，我市房屋的保温隔热性能， 却要比发达地区差得多。墙体屋顶和门窗单位面积的传热量，为气 候条件接近的发达地区的位左右很多空调建筑也没有采取必 要的保温隔热措施。建筑用能浪费极端严重，现在建筑能耗已占我市 能源消费总量近，其增长速度还将大大超过八五计划期间能 源生产可能增长的速度。 节水概述 从全球看，水的开发与利用和水资源严重缺乏的矛盾已日益突出。在