于消费者来说是不利的， 没有太多可供选择的余地自然买不到物美价廉的好东西。通过本项目建设，提供 个供石材展示技术研发销售商国内外代理商与用户直接沟通交流交换 供需信息的平台，减少成本，提高效率，满足市场各参与方的要求。 项目选定在新沂市无锡新沂工业园，市场面向国内外石材销售商项目 招标公司政府采购和项目总承包商。进行系列信息发布及行业培训活动。因 此通过项目建设，不仅能带动该地区物流海运服务乖相关行业的发展，同时 可提高当地财政税收，在新沂市形成个新的经济亮点，促进区域社会经济和谐 发展。 项目建设是有效解决社会就业压力的需要。如何解决社会各方剩余劳动 力，缓解社会就业压力，是构建和谐社会维护社会安定团结的重要措施，因此 也是地方政府最为关心的大事。据初步分析，项目建成后，可直间接提供就业岗 位个以上。 编制依据和范围 编制依据 投资项目可行性研究指南，中国国际工程咨询编写组中国电力出版 社 建设项目经济评价方法与参数第三版，国家计委建设部 投资项目经济评估方法参数 国家建设部国家冶金局国家建筑钢结构产业十五计划和年发 展规划纲要 新沂市城市总体规划 新沂市国民经济和社会发展十五规划纲要 江苏省安装工程计价依据 江苏省环境保护十五规划 无锡新沂工业园控制性详细规划 无锡新沂工业园其他相关政策与规划 民用建筑节能管理规定 石材制品相关标准 国家江苏省其他有关政策法规规划 项目建设单位提供的其它有关资料 编制原则 项目建设必须遵守国家的各项政策法规和法令，符合国家的产业政策 投资方向及行业和地区的规划。 编制的全过程贯彻安全规范规范完善和经济的原则编制的成果 符合国家省部委和枣庄市颁布的相关法规标准各类石材万元 包装材料元 合计 燃料动力费用估算 表能源和动力成本估算单位万元 序号名称年用量单价元总价 水吨 电万度 合计 营业收入 表营业收入单位万元 收入来源规模单价总价 各类石材制品销售收入万元 批发交易中心区租赁收入个万 合计目录 第章项目总论 项目概况 项目简况 项目申报单位 投资基本情况 项目申报单位概况 建设目标 项目背景和建设必要性 项目背景 建设必要性 编制依据和范围 编制依据 编制原则 编制范围 主要建设内容及规模 产品和工程技术方案 产品方案 工艺技术方案 原材料消耗 主要设备的选择 工程方案 总图运输方案 土建方案 给排水方案 供电方案 配套工程 厂外运输 厂外供电线路和设施 厂外供水 厂外排水 投资规模及资金筹措 估算依据 投资计划 流动资金 资金筹措 企业组织与劳动定员 工厂体制及组织机构 人员培训 施工进度 第章发展规划产业政策和行业准入分析 发展规划分析 产业政策分析 行业准入分析 第章资源开发方案 资源开发方案 项目利用方案及节约措施 第章节能方案分析 节能标准和节能规范 相关法律法规 相关标准和规范 能源供应状况 地理位置 能源供应状况 能源消耗状况 能源消耗状况 能源消耗总量 能源结构分析 能源消耗水平分析 节能措施和效果分析 我国节能具体目标 节能主要措施 建筑节能 给排水节能 电器节能 结论与建议 结论 建议 第章建设用地征地拆迁及移民安置分析 项目选址及用地方案 场址确定原则 场址确定 土地利用合理性分析 地理位置 地形地貌 气候 交通 项目土地利用 征地拆迁及移民安置分析 第章环境和生态影响分析 社会环境 区域环境质量状况 生态环境 环境影响分析 施工期环境影响分析 运营期环境影响分析 生态环境影响分析 环保措施和建议 第章财进出两旺 年我国石材进口总量为万吨，出口总量为万吨其中进口金额 为亿美元，出口金额为亿美元石材贸易顺差亿美元。从 年至年，中国石材进口重量增长达到，进口金额增长达到， 反映国内房地产建筑装饰业等呈现高速发展阶段中国石材出口重量增长 达到，出口金额增长达到，显示中国的石材产品受到全球的青睐总体 看来，中国石材国际贸易呈现进出口两旺。 中国石材影响世界 中国已成为全球最大的石材消费市场和生产大国。近年，中国的石材行业 基本上保持了年均的增长率，是我国增长速度的倍。年中 国石材平均进口价格从美元吨下跌到美元吨出口价格从美元吨 上涨到美元吨在经历年进出口价格保持平衡外，年出口价 格已高于进口价格美元吨。从中看出，中国石材生产深加工效果进步显现， 对世界石材市场价格产生重要影响，世界石材市场将更多的考虑中国因素，中国 石材开始全面影响整个世界。 国内市场分析 随着我国城市化建设进程的进步加快以及大量工程的改造扩建新建的 需要，每年将会需要大量的石材。根据专家分析，特别是花岗岩大理石板材， 其在建筑工程市政工程建设以及工业建设中用途十分广泛。年至未来五年 内建筑石材有望突破亿元。 石材行业经济规模是相当可观的，市场容量也很大，但目前石材行业供需方 之间缺乏必备的桥梁和平台，使流通领域不是非常畅通。本项目的建设就是为石 材供需双方建立个通畅的沟通平台，有效缓解地区当前石材行业流通领域较为 混乱的局面，因此市场需求强劲，潜力巨大。 据项目建设单位前期在行业内调查，的石材物流商愿意进驻市场，以利于 期拓宽销售空间的销售商和终端客户希望有个专业的公用大市场，以减少 采购成本。 该项目的建设正抓住这战略机遇期，实施规模化规范化经营，有利于整 个苏北地区石材物流市场的稳定和发展，该项目的建成，将成为徐州乃至整个苏 北地区的个行业风向标。 建设必要性 项目建设对于徐州地区乃至苏北的石材物流市场发展具有深远的意义， 将极大促进我国石材物流产业朝规范化健康化发展，与世界接轨，提高市场 竞争力。 项目建设满足了多方需求。目前，我国苏北大多石材市场主要务评价 成本费用估算的依据及说明 各项费用估算 成本估算 燃料动力费用估算 营业收入 其他费用 财务评价 回收期 项目盈利能力分析 不确定性分析盈亏平衡分析 财务评价结论 第章经济影响力分析 社会影响效果分析 社会效益分析 整合行业资源，规范市场行业 增加就业岗位 促进相关的经济增长 社会风险及对策分析 政策风险 经济风险 技术风险 第章工程招投标 编制依据 招标基本情况 招标的范围及依据 招标的组织形式 招标的方式 招标初步方案第章项目总论 项目概况 项目简况 项目名称石材批发交易中心建设项目 项目类别建材批发 建设地点新沂市无锡新沂工业园 项目申报单位 申报单位名称徐州中奥石材有限公司 单位性质国内合资企业 注册资金万元 法人代表刘丽青 投资基本情况 本项目投资总额为万元，其中建设投资万元，流动资金万 元。 资金来源全部由建设单位自筹解决。 项目申报单位概况 徐州中奥石材有限公司是由福建客商与新沂自然人共同出资成立的以石材加 工及经营销售为主的国内合资企业，出资人均从事石材加工销售多年，对石材市 场有着广泛的人脉资源和丰富的市场经验，经时集镇招商引资，徐州中奥石材有 限公司决定投资万元在新沂市无锡新沂工业园征地亩建设石材批发交 易中心，共计建筑面积万平方米，主要分为石材加工区及批发交易中心区两部 分，其中石材加工区自主经营，石材批发交易中心区采取自主与租赁相结合的方 式进行经营。 建设目标 本项目占地亩平方米，总建筑面积平方米，其中石材 加工区占地面积亩平方米，建筑面积平方米，石材批发交 易中心区占地亩平方米，建筑面积平方米。 项目背景和建设必要性 项目背景 生产规模持续增长 根据国家统计局统计数据，年我国规模以上石材企业共家，板材产 量总量达到万平方米其中大理石板材产量为万平米，占花 岗石板材产量为万平米，占大理石所占比例逐渐上升。规模以上企 业主营业务收入已经达到亿元，鉴于石材企业的特殊性，权威部门认证，中 国石材市场规模已经突破亿元。 国际贸类标准。 生态环境 新沂市自然条件优越，地势平坦，全年四季分明，雨量适中，矿产资源丰富。 主要矿产资源黄砂石英砂重晶石金刚石花岗岩主要粮食作物有小麦 玉米水稻主要经济作物有蚕桑花生银杏主要果树有板栗酥梨主要 树种有泡桐杨树。全市森林覆盖率为。 环境影响分析 施工期环境影响分析 废水 施工废水主要和施工人员的生活污水。根据拟建项目组织机构人力资源配 置，按照施工现场人员数量在人左右，施工人员不在施工现场食宿，且项目附 近有公厕，生活用水量极少，基本上不会有污水产生。 施工材料流失 建设期建筑材料的堆放管理不当，易冲失的土方等采用露天堆放，遇暴雨 时将被冲刷进入水体，因此，对上述物质的堆放必须对堆场采取防冲刷措施，如 在堆场四周设截流沟沉淀池，防止施工物质的流失，减少对河道水体的影响。 固体废弃物 本项目施工期间的弃方，若处置不当，容易对施工管道附近植被水利工 程及河