直接带动农户多户亩大种植，户均增收元以上。 同时，企业和经营户可减少往返等地的青运费冷藏费等 万元以上。 可行性研究报告编制依据 可行性研究报告编制依据主要有 农业开发办公室关于年产业化经营项目前期准备工作的 通知农业综合开发年产业化经营项目申报指南农业综 合开发产业化经营项目立项管理暂行办法。 年农业综合开发产业化经营项目可行性研究报告编写参考大 纲 县农业发展规划 建设项目经济评价方法与参数第三版 相关技术规范标准。 综合评价 项目建设的必要性本项目立足地方特色资源，紧紧抓住制约 县优势主导产业发展的关键环节，通过冷库建设带动当地大种植和销 售，对于优化县大产业结构，增加农民收入具有重要意义。第章总论 项目建设的可行性项目工艺成熟规模合理，产品符合市场需求， 原材料供应有保障项目建设周期短，见效快，抗御市场风险能力较强 项目各项经济指标较好，且符合循环经济要求，有利于改善环境，项目建 设切实可行。 项目的风险评估本项目具有较好的经济效益和社会效益，从不确定 因素的各项指标看，具有定抗风险能力，风险较小。 带动作用项目建成投产后，年可为周边企业和农户增加吨的青 冷冻贮存量，经贮存后，每吨冷冻青扣除冻储费用后，可增值 元以上，按平均库容吨计算，企业及农户可增收万元以上。 按户均种植亩大面积计算，可直接带动农户多户亩 大种植，户均增收元以上。同时，企业和经营户可减少往返 等地的青运费冷藏费等万元以上，春 季干旱多风，夏季炎热多雨，秋季天高气爽，冬季寒冷干燥。全年平均气 温。最冷月在月份，月平均气温最热月在月份，月平 均气温。全年无霜期平均为天，年平均降水量毫米，降水 主要分布在月份。干旱冰雹暴雨大风寒潮等灾害性天气因季 节而出现频繁。县境内东西两部温差较大，西南部嶂石岩带较东部日气 温偏低。 政策资源科技支撑条件等 政策优势我国各级政府十分重视农业和农村工作，先后出台了系 列扶持农业农村发展的惠农政策。中共中央国务院在关于做好农业和农 第章总论 项目单位基本情况 概况 有限责任公司成立于年，改制组建于年，是经注册的 法人企业，主要生产经营广式及大深加工系列产品。公司 位于西南公里的县城南公里处，公路东侧，占地亩， 现有建筑面积平方米，年加工销售高档精品广式吨， 是县大行业龙头企业。多年来，企业生产的产品深受广州深 圳珠海汕头及香港台湾等地消费者欢迎，并出口到新加坡马来西 亚等地。年，公司被省林业局评为林果产业重点龙头企业，被 市政府评为农业产业化重点龙头企业，年被评为扶贫 龙头企业，守合同重信用单位和农业产业化工作先进龙头企业。 公司现有职工人，其中大专以上学历的人，中专及高中以上 学历的人。公司技术人员人，后勤管理人员人。公司采取董事会 领导下的经理负责制，下设办公室财务科销售科质检科生产科 保卫科等个科室。 年公司申报并被批准进行吨冷库建设期项目，完成 吨土建工程平方米，购臵生产设备等台套。完成总投资 万元，其中固定资产投资万元流动资金万元，其中财政有偿资 金全部用于土建设备投资，财政无偿资金主要用于项目技术引进技术 示范推广技术培训等科技投资及前期工作费和部分环保设备购臵以及公 益性基础设施建设。目前冷库已全面设备，项目设备名称数量详见表 设备投资明细表。 表设备投资明细表 序号名称型号产地数量单位 单价 万元 合计 万元 带经济器螺杆压缩机烟台冰轮台 带经济器螺杆压缩机烟台冰轮台 吊顶风机大连冰山台 吊顶风机大连冰山台 蒸发式冷凝器大连冰山台 储氨器大连冰山台 低压循环桶泵组大连冰山台 辅助储氨器大连冰山台 顶排管 空气分离器大连冰山台 集油器尺大连冰山台 紧急泄氨器大连冰山台 均匀送风道 氨用阀门法兰氨专用阀门焦作中原 系统管道调节站 电线电缆管套桥架 温度巡检仪软水设备德华第章总论 设计地勘基础处理费 设备安装调试检测费 合计 土建工程 本项目建设冷藏间间平方米，预冷间间平方米，均 为钢筋混凝土结构并采用新型保温材料。平整配套的果品交易市场平 方米。 表项目土建工程明细表 序号项目建设性质新建改扩建建设面积平方米 主体工程 速冻间扩建 冷冻储藏间扩建 辅助工程 平整果品交易市场扩建 其他工程 合计 建设期限 进度安排项目建设期为年。第个月完成项目前期准备，第 个月工程设计，设备定型，第个月土建施工，第个月设备制作， 第个月设备安装调试，第个月试生产，第个月验收正式生产。 投资结构及资金来源 投资结构项目总投资万元，其中固定资产投资万元工 程费用万元，其他费用万元，流动资金万元。 资金来源本项目拟申请财政补贴资金万元其中中央财政资金 万元，地方配套资金万元，企业自筹万元。 项目效益项目实施后，年总收入万元，年利润总额万元，税后净 利润万元项目投资利润率税后财务内部收益率，税 后财务净现值万元，税后静态投资回收期年。 项目建成运营后，年可为周边企业和农户增加吨的青冷冻 贮存量，可有效解决由于当地冷库库容不足运营，运营以来完成储存吨。 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,第章总论 财务状况 年，公司总资产万元，其中固定资产万，实收资本万 元，所有者权益万元，销售收入万元，利润总额万元，销售利 润率，净资产利润率，资产负债率。 截止到年月日，公司总资产万元，负债万元， 资产负债率为所有者权益万元，其中实收资本万元，资本 公积金万元，未分配利润万元销售收入万元，利润总额 万元，净资产利润率。公司连续被农行评为信用等级。 法人代表基本情况 公司法人代表，男，岁，汉族，年出生，经济师。该同 志毕业于县高中年至年在乡镇企业工作，任销售 科科长厂长年至年任县本户乡企业办公室主任 年至年任县龙门乡书记年至年任县乡镇企业 局局长年至今从事大生产及加工业，任有限责任公司总 经理，曾被评为县农民企业家。公司法人代表诚实守信热爱公 益事业，受到当地农民的普遍欢迎，是县大产业发展的主要带 动人之。 项目基本情况 项目名称建设性质及建设地点 项目名称年市县吨冷库扩建项目 建设性质扩建 建设地点县城南公里处，院公路东侧公司院内 产品方案及规模 规模及建设内容建设吨冷库，总建筑面积平方米，其中 速冻间平方米，冷冻储藏库平方米。平整配套的果品交易市场平方米。 产品方案达产后，年速冻能力吨冷冻储藏吨，并为客户 提供入库销售前的分检包装等服务。 品种技术设备方案 技术来源及先进性本项目拟由国内贸易工程设计研究院进行工程设 计，由国防科工委建筑有限责任公司负责建筑安装，主要设备均选自 国内大型专业生产厂家，技术力量雄厚，公司的主要技术管理人员均长年 从事大运销储藏及加工，拥有丰富的专业知识。 项目运营需引进制冷电器控制农博会名牌产品等称号。 林业部林业厅把县列为大生产基地县市林业局在 县建起了金丝大开发研究中心。为做大做强大产 业，我县按照市场需求，科学引导大的储藏加工和鲜食零售，鼓励 大加工龙头企业上项目上设备，以增强大产品的市场竞 争力。目前全县已有大加工企业和加工户家，涌现出等 个大加工专业村，兴建了六个大交易市场。 有限责任公司是县主要的大加工销售企业，所需大 全部来自本县，公司为当地大生产和农民致富做出了突出贡献。 公司生产的大产品不仅辐射到全国各地，还远销东南亚，有较大的发 展潜力。年，公司被省林业局评为林果产业重点龙头企业， 市政府评为农业产业化重点龙头企业。为充分发挥龙头企业的带动作 用，促进当地产业结构调整和经济的快速健康发展，根据当地对大和 其它农林产品速冻冷藏的迫切需求和该公司自身生产加工的需要，建设大 贮藏保鲜库十分必要。本项目的建设必将进步带动县及周边 地区大和其他林果产品的生产。 县还是全国最大的核桃仁出口集散地。全县以外贸农副产品出口 公司丸京干果有限责任公司为龙头的家核桃加工企业，年加工出口核 桃仁等产品多吨，占全国核桃仁出口量的四分之，拥有支多 人的专业购销队伍，共有多个村多名闲散劳动力参加核桃产品加 工生产，核桃产业呈现强劲发展态势。年成立了富士苹果协会， 吸纳会员多名。年成立了大协会，吸纳会员多 名。年又组建成了核桃协会，吸纳会员多名。 项目建设的必要性 目前，县大冷冻储藏能力无法满足加工企业和经营户的需第二章背景及必要性 求，制约了大产业化的快速发展，所以有必要建设大速冻储藏 冷库。项目建设可充分利用当地资源，提高油后会失去商品价值，板栗仁也必须低温贮藏，否 则失去原有风味。县核桃种植面积不断扩大，且拥有华北最大的核桃 集散市场，各种林果产品的发展也需要增加当地的冷冻储存能力。 项目建设是完善企业基础设施的需要 有限责任公司是全国最大的加工龙头，公司年加工大 吨，促进了当地群众的增收。由于县的冷藏配套能力严重 不足，企业每年不得不将加工所需的大运至山东进行贮藏，不 仅极大地增加了运费等负担，而且常因物流配送能力的制约影响企业生产， 进而导致无法及时交货，影响了企业的市场信誉和影响力。为此，企业将 拟建设的万吨冷库进行了分期申报，年被批准进行吨冷库建设 期项目，但随着企业获得认证，加工能力不断向以公 司为龙头的少数企业集中，产能的增加客观需要迟早进行冷库扩建。因此， 项目建设是企业发展迫切的需要。 综上所述