1、“.....积极发展服务型经济开放型经济生态型经济形成以旅 游业为龙头，现代服务业为主导的特色经济结构。在战略定位方面，充 分发挥海南的经济特区优势，积极探索，先行试验，发挥市场配置资源的 基础性作用，加快体制机制创新，推动海南旅游业及相关现代服务业在改 革开放和科学发展方面走在全国前列。在土地政策方面稳步发展城乡建 设用地增减挂钩试点，农村集体经济组织和村民利用集体建设用地自主开 发旅游项目试点。 三亚市旅游市场需求分析 三亚市旅游市场的现状吃住行方面。 旅游经济投入与社会经济效益分析。 消费群体分析。国内人与国外人消费意向与趋势。 项目单位概况 卓达房地产集团创建于年月，现资产总额逾亿元，企业员工达余人，已发展成为全国知名的大型房地产企业。卓达集团以房 地产为龙头......”。

2、“.....归档资料。 未经允许，请勿外传......”。

3、“.....使农民稳定增收的基础进步巩固，生产生活条件得到改善，农村经济繁荣发展，把南丁村建设成为功能明确用地布局合理生态环境良好 经济实力雄厚既能享受现代都市生活又有浓郁的田园气息的新型农村。 二规划任务 由于南丁村近几年住户住房紧张，另外村庄建设布局散乱，市政设施 配套建设受到定的限制，阻碍了村庄现代化建设发展的进程基于以上 建设背景，结合村庄建设现之称。距迎宾路与学院路交叉口公里，北临 建设中的环城公路出口站距学院路公里，南北通行的学院路从南丁村中 心穿行。 气候特征。 该地区气候独特，属于热带海洋季风性气候，年平均气温，气 温最高为七月，平均气温气温最低为月，平均气温全年日照 时间达到个小时，年平均降雨量毫米，四季如夏，鲜花常开， 素有东方夏威夷之称。 农业生产条件。 该地区农业的生产主要集中在四大块方面。是传统的水稻生产二 是热带水果开发三是瓜菜花卉种植四是水产品养殖。在水稻生产方 面......”。

4、“.....年生产瓜菜约 万亩，以兰花为主的花卉种植共多亩热带水果方面，种植面积约 万亩其中芒果万亩水产业方面，水产养殖海水养虾蟹鱼合约亩，年生产吨工厂养鲍鱼万立方水体，年生产鲍鱼 吨。 社会经济状况。 南丁村村域面积公顷亩。其中村庄建设面积约公顷 亩。村内常住人口约人约户。借助临近三亚市的区位条 件，南丁村近年经济发展较快，以家庭旅馆服务业为主。到年，全村 人约纯收入达到元。 场地选择与建设的必要性 拟建项目情况 项目名称三亚•吉阳国际旅游城 南部有所小学。 电力通讯供水等基础设施条件完备。村内自备变压器，全村 用户实现了集中供水，给水以管道形式供应，水源取用地下水村内现状 有自然排水设施，生活污水和雨水全部顺地势排放。 二村庄建设存在的主要问题 南丁村随着人口的增加和经济社会的快速发展，原来的规划和生 活理念已不适应当前的实际。按照原来的模式发展下去，方面城市发展 大量占用耕地，另方面需建住宅的村民也需占用大量耕地，使村庄土地 不能承担此重任，解决的办法是建新村，集中规划居住，大量节约用地......”。

5、“..... 项目规划背景 国家产业政策与方针......”。

6、“.....可出让 的土地实行招标拍卖，挂牌交易，进行旅游度假区核心区的建设，实现由内陆半岛 城市向海滨城市的转变。 项目概述 项目名称 万宁保定乌场湾旅游度假区核心区可行性研究报告。 项目位臵 项目区位于海南省万宁市东部海滨的保定乌场湾，其位于海南岛东南部，地处东经 ，北纬之间。东起乌场岭含甘蔗岛至新潭岭线海岸 线西至保定村及其以南的太阳河旧河道两岸南至太阳河分洪口两岸北抵小海南岸及乌场 港，规划总用地面积平方公里。区域位置图 项目任务 项目任务对规划建设用地，按计划完成项目用地的拆迁市政基础设施建设和公共配套 设施宁承上启下左右逢源的区位优势日益明显......”。

7、“.....归档资料。 未经允许，请勿外传,土地利用状况 社会经济情况 基础设施条件 各界对项目实施的意见 管理机构队伍力量配置等情况 市场分析 旅游产业分析 旅游房地产分析 周边市场分析 第四章旅游度假区核心区总体规划 战略定位 总体定位 海南东部旅游综合服 工程质量风险 政策风险 第九章社会效益评价 对就业效益的影响 对环境效益的影响 对政府财政的影响对区域发展的影响 第十章结论和建议 结论 建议第章概述 万宁市作为海南岛东部旅游经济走廊的重要连接点城市，亦是首批海南国际旅游岛建设 城市。在海南省旅游发展总体规划万宁市国民经济和社会发展十五规划纲要 万宁要建设成为极富热带海岛特色，集高尔夫休闲度假保健康复疗养水上运动观光 宗教历史文化红色文化东南亚风情旅游于体的国内外知名的休闲康复旅游目的地和最佳 居住地的旅游城市。 万宁市政府目前正按照万宁市国民经济和社会发展十五规划纲要的工作重点发 展带两区及加快城市东扩实现由内陆半岛城市向海滨城市转型的战略目标。近年 来......”。

8、“.....占据几大湾点，共同构建万宁两百里阳光旅游海岸带。 经过中心 海南岛高效农业发展示范区 产业定位 功能定位 大片区 四大功能组团 空间定位 第五章项目的策划和运作 项目组织开发方式 拆迁补偿方式 项目实施进度计划 资金筹措 土地销售时间和方式选择 收款方式与回款计划 营销策略 加强土地市场营销 加强区域主题宣传第六章级开发总投资成本分析 规划方案条件 土地取得费估算 基础配套设施工程总投资估算 道路广场设施工程 景观绿地休闲公园 根据国务院关于推进海南国际旅游岛建设发展的若干意见中提出 的总体要求，积极发展服务型经济开放型经济生态型经济形成以旅 游业为龙头，现代服务业为主导的特色经济结构。在战略定位方面，充 分发挥海南的经济特区优势，积极探索，先行试验，发挥市场配置资源的 基础性作用，加快体制机制创新，推动海南旅游业及相关现代服务业在改 革开放和科学发展方面走在全国前列。在土地政策方面稳步发展城乡建 设用地增减挂钩试点，农村集体经济组织和村民利用集体建设用地自主开 发旅游项目试点......”。

9、“..... 旅游经济投入与社会经济效益分析。 消费群体分析。国内人与国外人消费意向与趋势。 项目单位概况 卓达房地产集团创建于年月，现资产总额逾亿元，企业员工达余人，已发展成为全国知名的大型房地产企业。卓达集团以房 地产为龙头，业务涵盖教育市政建设服装产业高科技商贸海港 建设建筑安装物业管理现代农业旅游等多个产业领域项目遍布 河„„„„„ 绿地规划„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 市政设施和专项规划„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 规划实施措施与建议„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 总图规划„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 建筑设计„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 结构设计„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传......”。