化环保设施供配电给排水消防等公用辅助工 程。 引进新型原料酒罐中药炮制系列设备集洗瓶灌装喷码 包装于体的全自动生产线条。 二期项目建成后，公司将形成年生产达到万件保健酒的生产能 力不含以后待建的预留用地。 项目选址 项目选址于亳州市南部新区。 项目投资 项目总投资万，其中固定资产投资万，流动资金万元。资金筹措为申请银行贷款万元，其余 万元由项目业主自筹。 项目建设的背景 产业背景 保健酒是白酒产品与中药材经过再加工而成的种集保健养件的华佗 保健养生酒生产线项目，目前生产销售两旺，深受江苏浙江市场及 广大消费者的喜爱，市场潜力看好。 编制依据和范围 编制依据 亳州统计年鉴 国家发改委建设部年发布的建设项目经济评价方法 与参数第三版 产业结构调整指导目录年本投资项目可行性研究指南国家计委办公厅计办投资 号文件试用版。 保健食品管理办法 保健食品通用卫生要求 全国食品工业十五规划 工程设计节能技术暂行规定 城市区域环境噪声标准 建筑设计防火规范 环境空气质量标准 市场调研有关资料 国家及地方的其他有关政策法规 建设单位提供的有关资基础数据。 编制范围 针对项目的特点任务与要求，对其建设的背景建设的意义和市 场需求状况进行了认真的调查研究与分析。在项目建设条件分析的基 础上，对项目的建设内容建设规模建设资金等方面进行了全面的安 排。通过定性分析和定量计算，深入分析论证了本项目建设的必要性 经济的合理性与实施的可行性。其主要内容如下 市场分析与项目建设规模 建设条件与选址 投资估算与资金筹措 经济效益分析 项目的结论及建议 项目基本情况 主要建设内容与规模 为进步改善企业的生产条件，完善生产设施，提高生产效率，并进产业链。 亳州是全国优质农副特产品生产基地，盛产小麦大豆玉米棉 花烟叶等粮油经济作物。建有国家级蔬菜批发市场，该市场辐射全国 十多个省市，成为苏鲁豫皖交界处多个县市重要的果菜区域集散中心信息传播中心科技推广中心，被农业部命名为全国定点 鲜活农产品批发市场。谯城区蒙城县被评为全省蔬菜生产十强县 谯城区通过国家级无公害蔬菜生产示范基地县验收，被定为国家级园 艺产品出口示范区涡阳苔干基地被评为全省蔬菜十大特色基地，被国 家农业部命名为中国苔干之乡。粉皮粉丝苹果蘑菇等也都具备 定的生产规模。 本项目正是依托亳州市良好的投资环境及丰富的资源庞大的市场 消费潜力和廉价的劳动力资源，通过高新技术的生产与严格的质量管理， 进而促进当地塑料行业发展，调整工业产业结构，解决劳动就业，促进 相关产业的协调发展，是亳州市现在和今后个时期促进经济发展的大 趋势。 项目建设的意义及必要性 是顺应时代发展，提高人民生活水平质量的需要 中国白酒文化盛行，中药又是传统精髓，当两者结合就孕育了独特 的保健酒。早在后汉时期，张仲景的金匮要略中，就有用红花制的 红兰酒的记载明代李时珍编著的本草纲目中，列举了当时各种药酒 的处方达种，其中种均系补酒。保健酒因其健脾开胃滋补强身 的优点逐渐引来市场的追捧。 如今人们生活质量的逐渐提高，消费观念和健康意识的日益增强， 让保健酒行业更是迈上了发展的快车道。保健酒利于经济增长的集约 化二要与市场需求结构及其变化趋势相致，需求量大三要有利于产 业结构的优化升级，产业关联度高可促进较多的相关产业发展四要投 资收效快，能形成经济的良性循环。华佗保健酒是以传统中医理论为基 础，精选多味名贵药材为原料，运用现代生物技术提取其有效活性成份 精酿而成的保健酒。前承传统理论精粹，融会中药现代化技术，继承和 发扬了中国古老的保健酒文化。是种适合大众消费满足各类群体的 保健酒类饮品。它选用地道纯正药材亳州古老酿酒工艺亳州古井甘 泉精酿而成，充分应用中药现代化提取技术。华佗保健酒是从肾乃先 天之本这中医理论出发组方配伍，能够补肾填精滋阴壮阳益气 健脾，在补肾的同时注重人体机能的全面调理，通过双向调理以滋养后 天之精，不断充实壮大人体生命的动力源泉。主要原材料有枸杞子黄芪当归山药人参鹿茸以及优质白酒，公司以做药的标准来生产 保健酒。从原料选择上，选择优质水源，配以药材原产地直供，保障了 原料的高品质和稳定性在技术支持方面，与安徽医科大学安徽中医 学院等单位密切合作，不断致力于保健酒的技术创新，生产酿造中应用 了多级逆流提取真空带式干燥超声波提取和超微粉碎等多项现代药 材提取分离技术。运用现代化的电脑控制体系，保证了工艺的先进性和 成份的有效提取。保健酒产业是作为个关系现代化建设的现代新型保 健产业，其产业链条长，关联度高，辐射面广，可以带动农产品加工 中药产业深层次发展应只是针对老年人的 酒。从目前的保健需求人群来看，除了老年人外，中年人和青年人也需 要保健，而对于习惯喝酒或者交际的消费者来说，保健酒无疑是个很 好的保健载体。 是人们饮酒方式逐步趋向科学化文明化健康化发展的需要 近年来，保健酒每年以上的增长率，超过了白酒的市场增长。 年总规模突破了亿元，预计年保健酒行业的市场规模要超 过亿元，将超越黄酒成为中国酒水家族五虎上将的第四名。随着社会交往的日益频繁，酒水作为交际的道具作用永远不可替代。而 消费者的健康意识的抬头，酒水的低度化清淡化健康化日趋明显。 据统计，年我国白酒产量是万吨，而到年只有万吨， 下降了。白酒产量的下降，主要是因为消费者对健康的要求越来越 高，因此白酒的消费主体和消费态势不断发生变迁，营养健康已经成 为当今酒类市场消费趋势。 是开发项目区新的经济增长点的需要 新时期的经济增长点是指适应我国社会经济发展的客观需求和广大 居民消费结构变化的新趋势，加快发展那些市场需求量大产业关联度 高经济效益好带动作用强的产业和产 发展，白酒多饮伤身的现实不得不重新反思，而保健酒因其健脾开胃 滋补强身逐渐引发市场的追捧，份额也在迅速扩大。 近年来，保健酒每年以上的增长率，超过了白酒的市场增长。 年总规模突破了亿元，预计年保健酒行业的市场规模要超过 亿元，将超越黄酒成为中国酒水家族五虎上将的第四名。随着 社会交往的日益频繁，酒水作为交际的道具作用永远不可替代。而消费 者的健康意识的抬头，酒水的低度化清淡化健康化日趋明显。从广 义上来看，中国高达亿的白酒，市场在不断下降。而其销量下降所 造成的市场空间很大部分，主要将会被中高端酒水与快速崛起的保健 酒所替代。金融危机之下，粮食燃料等主要原材料价格不断上涨，使 得企业生产和经营成本不断增加而由于经济不景气，人们消费变得保 守。白酒行业将面临成本剧增需求不振的双重压力。在这种大环 境下，那些依靠销量生存竞争层次较低的企业将很难长期支撑下去。 金融危机所带来的全球经济和中国经济的放缓，将加速保健酒行业的调 整和洗牌，挑战与机遇并存，淘汰不可阻挡，行业集中度将越来越高， 这将使有思想有责任感综合实力强的品牌企业具有更大的发展空间， 整个行业将建立更健康更有序的新格局，对整个保健酒市场对广大 ，实现产品的多元化，对支持农业发展和卫生保健 服务都具有很好的带动作用。本项目具备上述特点和要求，对项目区的经 济发展和社会稳定有着深远的现实意义和作用，必将成为项目区经济发 展的又重要增长点。 由此可见，该项目的建设不仅具有良好的经济效益，而且具有显著 的社会效益，因而项目的建设是十分必要的。 主要经济效益指标 本项目建成达产后，将形成年生产万件保健酒的生产能力。在 生产期，可实现年均销售收入为万元，总成本费用为万 元，年利税万元。全部投资所得税后财务净现值为万元财 务内部收益率项目投资利润率。 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,第章项目概况 概述 项目名称安徽亳州华佗酒业有限公司万件年保健酒生产 线建设项目 承办单位安徽亳州华佗酒业有限公司 项目负责人王文化 建设性质新建 建设地址亳州市南部新区 项目承办单位概况 安徽亳州华佗酒业有限公司位于安徽中药之都亳州市牛集开发 区，公司现有占地余亩，拥有资产万元，职工多名。公司 现有主导产品有华佗国窖小半仙系列浓香型白酒，年产值近万元， 多次被评为质量信得过单位重合同守信用企业省级明星企业 等荣誉称号。系列产品被中国食品工业协会授予全国食品行业知名白 酒诚信产品，品牌形象得到市场认可，深受消费者喜爱。 年月，安徽亳州华佗酒业有限公司与浙江劲保乐酒业有限公 司进行合作，在浙江温岭市投资多万元建设的日步扩大企业生产规模，满足市场对优质保健酒的巨大需求，实现企 业做大做强的目标，安徽亳州华佗酒业有限公司计划实施万件年保 健酒生产线建设项目。该项目分二期建设，具体建设内容如下 第期建设内容 在亳州市南部新区新征土地平方米合亩。 建设保健酒标准化生产厂房平方米，仓库用房平方 米，职工生活用房平方米，办公楼平方米，综合楼平方 米包括分析实验室。并配套建设道路停车场围墙绿化环保设 施供配电给排水消防等公用辅助工程。 引进新型原料酒罐中药炮制系列设备集洗瓶灌装喷码 包装于体的全自动生产线质量分析检验设备及相应的环保设备，组 建工艺先进的保健酒全自动生产线条。 期工程完成后，可形成日产件瓶保健酒的生 产能力 第二期建设内容 建设保健酒标准化生产厂房平方米，并配套建设道路 停车场围墙绿产业化经营 农牧民增收农业增效评价 附录 附表 附表可研报告编写人员基本情况表 附表建设投资估算表 附表土建工程投资明细表 附表设备投资明细表 附表科技投资明细表 附表流动资金估算表 附表资金筹措与使用计划表 附表财政资金使用明细表 附表总成本费用估算表 附表外购原材料燃料估算表 附表单位产品成本估算表 附表固定资产折旧无形资产和其他资产摊销估算表 附表利润及利润分配表 附表销售收入销售税金及附加和增值税估算表 附表项目投资现金流量表 二附图 地理位置图 现状图 总平面布置图 三附件 附件项目单位营业执照副本 附件税务规模 建