1、“..... 年全县生产总值亿元，按可比价格计算，比上年增 长实现农业总产值亿元，比增完成工业 总产值亿元，比增社会消费品零售总额 亿元，比增全社会固定资产投资亿元，同口径 比增全县外贸出口总额亿美元，比增 财政总收入万元，同口径比增城镇居民人均可 支配收入元，比增农民人均纯收入元，比 增。 推进旧城区改造，完善城市功能，增强带动辐射作用 仙游县认真贯彻落实党的十六大精神，以三个代表重 要思想为指导，充分调动勤劳智慧的仙游人民，进步营造浓 厚的项目兴县氛围，以项目带动经济发展。聚精会神搞建 设，心意谋发展加快工业园区建设，形成工业集聚效应， 工业体量上大台阶，增强经济发展后劲推进鲤城旧城区改 造建设进程，以旧城区为依托，加快鲤城旧城区建设步伐。鲤 中片区为仙游县城商贸集中地，街区繁华，经营环境混乱，经 营场所档次低，占街为市，占道为市......”。

2、“.....旧城区建筑存在大片的砖木和土木结构的房屋，新建筑也 是无序翻建，片区建筑极为混杂低层次。片区内部道路系统混 乱狭窄拥挤，无法满足商贸文化人居的正常活动。市 政设施严重损坏，严重存在脏乱差的现象。加大市政设施 建设力度，完，解决农民收入缓慢问题和提高城 镇化水平是当前和今后重要的任务。为此，仙游县人民政府决 策启动县城旧城区改造建设无疑是应对和适应国民经济和社 会事业迅速发展的需要，缓解旧城区商贸设施不足的矛盾，改 善城区居民生活环境的要求，解决农村剩余劳动力进城务工 经商，从事服务业的需求，以及改善和树立城市形象品味的客 观需要。燕池片区近期建设的各类功能设施，有商贸业经营设 施公共服务经营设施，经营性与非经营性文化娱乐设施，经 营性与非经营性休闲设施，居民住宅等......”。

3、“.....各类 总论 项目提要 项目名称承办单位及负责人 项目名称仙游县鲤中小区燕池片区旧城改造工程 项目地址仙游县鲤城街道办事处燕池片区 承办单位仙游县城南新区房地产开发有限公司 项目负责人傅建欣法定代表人 主管部门仙游县建设局 建设性质旧城改造 建设规模及内容 建筑工程规模仙游县鲤中小区燕池片区旧城改造工程 新建建筑面积，其中新建住宅建筑面积， 新建公共建筑面积，底层架空柴间建筑面积 。另外，地下室建筑面积。 市政道路工程规模燕池片区市政道路总长度， 其中燕池片区周边市政道路长度，小区内部道路长度 建设道路总面积，其中砼路面积， 人行道面积，古砚池铺地面积。 市政给水工程规模燕池片区市政给水管网总长度 核准通过，归档资料......”。

4、“..... 项目提出的背景 仙游县经济社会概况 仙游县地处福建省东南沿海中部莆田市区西面，东南濒 临湄洲湾，东临台湾海峡，西倚闽南金三角，为闽东南经济繁 荣带承南启北之战略要地。仙游县历史悠久，源远流长，山川 秀丽，资源丰富。仙游县辖有镇乡街，辖区面积， 总人口万人。 仙游县东界莆田市城厢区涵江区西连永春县德化县 南与南安县泉州市泉港区洛江区毗邻北与永泰县接壤......”。

5、“.....西北多高山峻岭，海拔米以上的山 峰有座，东南部为台地和平原，地势平坦。大蜚山为县城 北面屏障，河流属山溪型，主要有木兰溪延寿溪枫慈溪 粗溪和九溪等条溪流，干流总长，流域面积 。木兰溪为境内第大河流，穿流县城南部。仙游 风光旖旎，胜景荟萃，自然景观有九鲤湖菜溪岩麦斜岩 ，请勿外传, ，其中给水管长，长， 长，长。 市政排水工程规模燕池片区市政排水管网总长度 ，其中排水管长，长，长 ，长。 公共配套工程规模文体绿化广场面积，庭院 绿化面积，公共厕所座，垃圾转运站处，消防栓 套。 房屋拆迁工程规模燕池片区旧城改造工程拆迁总建筑 面积，其中拆迁店面建筑面积，拆迁住 宅及其他建筑面积。 用地规模鲤中小区燕池片区旧城改造工程用地面积 ，其中新建建筑占地面积，道路及停车 场占地面积，广场及绿化占地面积，其 他占地面积......”。

6、“.....其 中建筑安装工程投资万元，道路给排水公共工程 投资万元，拆迁补偿费用万元。 资金筹措 项目总投资万元，建设资金筹措方案 自筹资金万元，分年到位 申请银行借款万元。 财务评价指标 财务内部收益率税后，税前 财务净现值税后万元，税前万 元 投资回收期税后年，税前年 编制依据 上海同济城市规划设计研究院编制仙游县县城总体 规划 芜湖市规划设计研究院福州编制仙游鲤中小区 修建性详细规划 仙游县人民政府专题会议纪要第号关于研究鲤城城 区建设有关问题的会议纪要 仙游县人民政府仙政文号仙游县人民政府 关于鲤中埧垅至喜亭片辐射能力，市政建设与国民经济 良性互动，协调发展 增加就业空间，增加城乡居民收入，保持社会稳定 农民收入增长缓慢已引起中央到地方政府的高度重视......”。

7、“.....成为 共识，是关系到扩大内需政策实现与全面建设小康社会进程的 大事，事关改革发展稳定的全局，事关扩大内需和人民生 活水平进步改善与提高。据有关专家测算，我省近年仅城镇 每年新增劳动力万人，目前，我省城镇未实现就业的下岗 失业人员超过万人，还有万人左右的农村剩余劳动力急 待转移，而按照近年的正常水平，我省每年仅能增加万个 左右的就业岗位，就业形势十分严峻。扩大就业，重要的是要 使经济保持较快的增长速度，否则，就业矛盾更加尖锐。鲤中 片区建设以商贸业服务业文化教育娱乐休闲房地产等 城市服务行业为主要内容，以三大中心为推动的中心城区，旧 城区改造建成可吸纳大量的劳动力就业，城市各类服务业具有 就业空间大，就业灵活，就地转移劳动力和增加城市居民就业 具有实际意义，可以稳步增加城乡居民收入，确保社会稳定。 经营城市......”。

8、“.....作为先进文化前进 的主要源泉，作为提高人居环境质量与居民生活水准的主要载 体，其发展程度如何，集中反映了个地方的综合实力，同时 也体现了个地方规划城市经营城市的水平。科学规划城市， 加强经营城市，不仅有利于聚集优质生产要素，实现现代生产 力的发展，而且有利于发展社会事业，推动文明建仙游县县城 由于历史悠久，是以农村农民农业为主体的农业县，经济 相对不发达，市政基础设施建设相对滞后，成片城区改造推进 缓慢，影响城区居民生活质量提高和居住环境改善。改革开放 以来，工农业商贸业得到长足的发展，农业方面， 年农业总产值分别为亿元亿元亿元， 十年间同比分别增长倍和倍工业方面， 年工业总产值分别为亿元亿元亿元， 十年间同比分别增长倍和倍财政总收入 年分别为万元万元万元十 年间同比增长和倍商贸业方面， 年社会消费品零售额分别为亿元亿元亿元......”。

9、“.....仙游县年 国内生产总值分别为亿元亿元亿元，十年 间同比增长倍和倍。以上数字表明，通过改革开放 多年，强烈改变仙游县以农业为主体的产业结构，国民经济结 构不断优化。数字还表明，城区工业商贸业得到强劲的发展。 但城区面积扩大不多。由于基础设施建设资金投入不足，市政 设施建设满足不了国民经济和社会事业蓬勃发展的需求，加快 旧城区改造和新城区建设成为今后个时期经济发展的重要 课题。 需求预测 仙游县国民经济和社会事业在十五期间处在蓬勃发展 期，根据十五计划确定目标，年均增长以上， 至年将超过亿元，到本工程建设年限的末期 年的有望超过亿元。也就是说在本工程实施期间 年接近翻番。根据中共十六大精神和九 届人大政府工作报告精神，重视三农问题和实施城镇化的 政策取向已经明朗化，因此设，有利于 充分发挥城市综合服务功能......”。