专项资金的政府贴息贷款的政策。 项目介绍及国外的发展情况及过程 项目介绍 干混砂浆是将水泥砂矿物粉聚合物添加剂等在干燥状态下预混， 并以干混料形式包装或散装的砂浆。使用时，只需加水拌和即可，且质量 有保证。干混砂浆的产品门类齐全，干混砂浆产品品种齐全，能有针对性 的满足各种功能和强度要求，还可以根据需要开发功能性产品具体包括 普通干混砂浆砌筑砂浆抹灰砂浆地平砂浆等 特种干混砂浆饰面类内外墙壁腻子，彩色装饰干混，粉末涂料粘结 类瓷板粘结剂填缝剂，保温板粘结剂等 其它功能性材料保温砂浆，自流平地坪材料，修复砂浆，防水砂浆，硬 化地面材料等等， 相对于在施工现场配制的砂浆，干混砂浆有下列优势 品质稳定可靠，可以满足不同的功能和性能需要，提高工程质量。 工效提高，有利于自动化施工机具的应用，改变传统建筑施工的 落后方式。 对新型墙体材料有较强的适应性，有利于推广应用新型墙材。 施工过程中用量比传统方式少，可以节省资源。 改善施工环境，有利于环保。 使用方便。 国外干混砂浆的发展情况 干混商品砂浆起源于年的芬兰，第家工厂专门生产墙面灰浆即 很好 效果。 综合上述分析和中国建材规划研究院的预测，未来年内预拌砂浆市 场需求量将以很快的速度增长，然后趋缓，此后将保持相对稳定的市场空 间。预计年各类干混砂浆消费量约万万吨。除特种砂浆外， 干混砂浆主要是用于城市房屋建设和维修及其它各类工程，我国干混砂浆 的市场容量可望达到亿吨左右。 干混砂浆的出现填补了建筑材料的项空白，完成了对建筑工业的 项重大革新。许多房地产开发商和建材生产企业对该项目表示出很大的兴 趣。从国内京沪粤等地的推广使用状况来看，各级政府都非常重视， 第章项目概要 项目名称万吨干混砂浆生产线项目 投资规模万人民币。 占地面积约亩。 项目发起单位四川华构住宅工业有限公司下简称华构住 工。 产品 普通干混砂浆砌筑砂浆抹灰砂浆地平砂浆等 特种干混砂浆 饰面类内外墙壁腻子，彩色装饰干混，粉末涂料 粘结类瓷板粘结剂填缝剂，保温板粘结剂等 其它功能性材料保温砂浆，自流平地坪材料，修复砂浆，防水砂浆，硬 化地面材料等等， 产能设计年产万吨干混砂浆 财务及经济评估 达产后年销售收入万元 达产后年度利税万元 达产后年度利润万元 需年收回投资所得税后。 建设内容 本项目为新建项目，属于新型建材行业，建设地位于乐山市关庙镇， 占地面积约为亩，属于建材项目中配套商混的个子出了要求。 国家政策 目前商品混凝土已在我国很多地区特别是经济发达地区普及应用，极 大地提高了施工效率，降低了成本，减少了人力及物料的浪费和环境污染。 但中国干混商品砂浆的应用还呈现滞后状态。 鉴于此种状况，年原国家建材局将聚合物干混砂浆列为 年重点发展的新型墙体材料见新型建材及制品发展导向目录。民用 建筑节能管理规定年月日施行中阐明，国家鼓励发展新型 节能墙体和屋面的保温隔热技术与材料。散装水泥发展十五规划 中规定要加快发展预拌混凝土和干混砂浆，直辖市省会城市，沿海开 放城市及旅游城市从年月日起禁止在城区现场搅拌混凝土。其 它城市自年月日起，禁止在城区现场搅拌混凝土。年月 日，商务部公安部建设部交通部质检总局环保总局等六部门下 发了关于在部分城市限期禁止现场搅拌砂浆工作的通知。根据通知要求， 北京等十城市从年月日起将正式启动禁止在施工现场搅拌砂浆的 规定，工程中将使用预拌砂浆，其它个城市也将于今后两年分期分批 实施禁现，这是商务部建设部等部门继年在全国部分城市禁止 现场搅拌混凝土后，推动散装水泥发展的又重要举措，是贯彻年国 务院提出的从使用环节入手，进步加大散装水泥推广力度的要求 落实科学发展观促进节能减排的项实际行动，工作意义重大。按照通 知要求，从年月日起，全国又有长春等个城市第三批 开始砂浆禁现。至此，项目。 建设周期个月。 第二章项目背景及必要性 干混砂浆作为继预拌混凝土之后的又新型绿色建筑材料，由于其具 有节约资源保护环境确保建筑工程质量实现资源再利用等方面的优 良性能，已逐步被人们所认知和重视。它的发展不仅充分体现了国家实现 节能减排的战略方针，也是促进发展循环经济的重要措施之。 干混砂浆类产品于二战后在西欧的大量应用，技术逐步成熟，产品种 类烦多，满足了工程各项功能性需求。中国自上世纪末于国内推广干混砂 浆应用后，取得显著的经济社会效益。 项目背景 项目提出的背景 国内形式及建筑业现状 近年来我国经济发展强劲，建筑业受其推动也发展迅速。据估计，上 海市未来年内将要竣工的房地产面积将达到万平方米，北京市 将达到亿平方米以上，其它地区的发展规划也非常快。由于中国目前经 济已初具规模，政府以及人民对建筑产品的质量以及环境保护方面的要求 越来越高。目前我国年产水泥近亿吨，约有用于拌合砂浆，则年需要 砂浆亿吨以上。目前我国建筑行业所使用的建筑砂浆，绝大多数都是在 施工现场临时配制拌和，操作误差大，配制成品质量无保证，砂浆用量多， 这些造成建筑质量低下，资源浪费费时费力环境污染等问题。在些 施工关键部位如贴瓷砖防水防火层设备基础二次灌缝等需要些有 特殊性能要求的砂浆。而传统的现场配制很难达到高质量，很容易发生质 量问题。这就对预拌砂浆的大力发展提黏土砖使用，大力推广新型墙体 材料，由于这种材料特点使得采用普通水泥砂浆已经不能满足砌筑抹灰需 要。而干混砂浆采用工业化生产，对原材料和配合比进行严格控制，优选 原料计量准确搅拌均匀，可以确保砂浆质量稳定可靠。建筑质量要 求的提高，将引导传统砂浆向预拌砂浆方向转化。干混砂浆会受到国家政 策的支持，逐渐成为市场的宠儿。 建筑结构特点依然保持对砂浆的旺盛需求 受施工技术建筑工业化水平材料质量建筑习惯等多方面因素影 响，我国建筑形式以多层和高层为多，建筑结构以现浇混凝土框架结构 和砖混结构为主。我国建筑结构的特点，决定了我国墙体砌筑量大墙面 平整度差抹灰量大。 这种建筑结构的特点，在短时间内不会轻易改变。因此，在今后相当 长段时间内，依然需要大量的普通抹灰砂浆和普通砌筑砂浆，从而为干 混砂浆的应用提供了广阔的市场空间和发展潜力。 政策环境分析 我国预拌混凝土消费量正是通过强制推行大幅上升的，从而得到了社 会的认可。干混砂浆的发展历程推广经历产品属性政策环境工程 条件与预拌混凝土非常相近，市场应用强制性措施的出台只是个时机问 题。随着国家可持续发展战略的实施，对节约资源保护环境确保工程 质量的日益重视，国家相关部门会总结商品混凝土的发展经验，扬长避短， 走条快速高效的干混砂浆推广之路。 技术因素分析 未来年是中国预拌砂浆发展的最好时期，国家会制定政策推麦克斯特公司德国汉高西安汉港化工有限公司年德国摩 泰克公司等都在国内建立了预拌砂浆生产设备物流施工机械生产厂， 德国瓦克公司还建立了用于干混砂浆的聚合物胶粉生产厂。此外，法国圣 哥班也在中国建有干混砂浆工厂。 国外干混砂浆生产巨头进入中国市场，不仅为中国建筑市场引入了高 品质的建筑材料，也为中国干混砂浆行业起到了示范作用。他们带来的世 界先进理念技术和管理经验，为中国的干混砂浆企业提供了宝贵的借鉴， 缩短了中国与发达国家的差距，同时对中国干混砂浆的推广起到了良好的 促进作用。 主要原材料的影响 砂是生产预拌砂浆的主要原料，干混砂浆生产对原料砂的使用量较大。 我国建筑用砂年需十几亿吨，随着大量的开采，我国天然砂石资源已相当 匮乏，砂的价格越来越高，供需矛盾开始突出。 干混砂浆可以全部使用人工机制砂石代替天然砂石。人工机制砂石就 是将些矿山开采下来的下脚料或水泥厂尾矿废弃的石灰石，或建筑垃圾 煤矸石钢渣等工业固体废弃物进行破碎筛分，达到干混砂浆生产所需的 粒度要求。这样既可以利废，又可以减少环境破坏，完全符合我国发展循 环经济的理念。我国每年要产生大量的石灰石废料及工业废弃物，未来 年工业固体废弃物的产生量也很大，完全可以保证干混砂浆原料供应充足。 位于北京首钢的北京特首干混砂浆建材厂就是条完全以钢渣做骨料干混 砂浆生产企业，其生产的产品已经在国家体育场等工程中使用，收到广以工 业固体废弃物等为主要原材料的干混砂浆。目前，推广干混砂浆的技术条 件已基本成熟。 科研为先，为干混砂浆的发展提供了技术支持 干混砂浆应用技术研究取得成果，应用技术日臻成熟。年，上海 市就开始了干混砂浆的科研工作，并成功研制出了以砂浆稠化粉技术为核 心的干混砂浆。该技术非常适合国内应用实情，同国外技术硝化石灰粉 纤维素醚相比，可降低约的材料成本。目前，上海市普遍推广的正 是该项技术。 年，北京市散装水泥办公室选择北京天通苑住宅小区平方米 的消防综合楼做工程试点，在国内首次使用散装预拌砂浆进行工程施工， 通过试点摸索出了干混砂浆在运输储存使用以及施工机具制造等方面 的经验，并在此基础上开展了对施工机具的研制。 先进城市的技术规程，成为干混砂浆全国推广的技术依托 上海北京广州等城市都编制了具有地方特色的干混砂浆应用技术 规程，为推广普通干混砂浆提供了技术依托。 生产设备制造水平在提高，有效降低了进入门槛 与几年前相比，我国干混砂浆生产设备水平已有明显提高，具备设备 国产化的能力，为欲进入干混砂浆领域的企业降低了资金和设备门槛，