主要技术经济指标 序号指标名称单位数量备注 新建项目规模平方米 维修改造项目规模原有建筑 建设用地亩原敬老院所有 床位个 接纳人员人 项目建设期个月 项目总投资万元 资金筹措方式 上级补助与自筹资金万元 市县乡镇三级各补助万元万元 劳动定员人 其中院长人 医务人员人 护理人员人 餐饮管理人员人 项目覆盖面积平方公里 项目覆盖人口人 二项目背景建设的必要性及建设目标 项目提出的背景 农村养老社会化的发展趋势 近年来，各级党委政府以构建和谐社会重要思想为指导，以科学发展 观为统领，本着以民为本，为民解困的宗旨逐步建立和完善农村五保供养 制度，不断改善五保对象的生活重要条件，全面提升农村五保供养水平，使农村 五保对象在吃穿住医葬方面有所依靠和保障，促进农村社会和谐稳定。 现在，老年人正在成为个数量日益增多，群体规模庞大是个收了社会 关注度重要群体。今年年初，全国老龄工作委员会发布了世纪中国人口老龄 化的时代，并把世纪分为三个阶段。第个阶段是从年到年，这 是快速老龄化的阶段，在这个阶段，平均每年将增加老年人口亿，老龄货摊 水平将达到第二个阶段是从年到年，这是加速老龄化的阶段， 在这个阶段，平均每年将增加老年人口万，同时，伴随着总人口出现零增长 名，是的老年人口的比列将达到以上第三个阶段，是从年到 年，这是老龄化稳定的阶段，老年人口将衡阳定在亿左右，老龄化的水平也稳 定在左右。我国正式基于对人口老龄化的这个判断来制定今后的老年政策。 农村五保户是老年群体当中个最受关注，最需要帮助的群体。我们从现在开始， 就要对这个群体的增加趋势有个科学的正确的判断，。 环境条件 本项目用地位于城镇道路南测东面为部分临街部分是兽医站用房西侧为 土管所用房北侧连集镇街道。 总图布置采用按功能区集中布局的方式，保证了各功能区的适用效能，又能 整个项目区内弛张有度动静结合，营造庭院内的舒适，宁静的环境。 敬老院主体建筑具体楼位于项目区北面，使老人居住具有良好的日照，采光 和通风条件综合楼位于基地东面中部，有利于对老人居住及活动等管理基地 南侧为大门在基地的东北角为餐厅和厨房，不影响院内其他房屋的正常使用， 避免了内部环境的污染。 总结 项目概况 项目名称 中心敬老院改扩建项目 项目承担单位情况 项目承担单位政府 法定代表人 通讯地址政府办公室 联系电话 项目承担单位主管部门 政府 建设地点 小集镇，敬老院院内 二项目编制依据 农村五保供养工作条列 民政厅，财政厅，发改委关于进步加强农村五保供养工作的通知 关于转发民侦探关于报送农村敬老院建设规划方案的通知的通 知 国民经济和社会发展第十五年规划纲要 国民经济和社会发展第十五年规划 投资项目可行性研究指南 国家有关政策法规及其他相关材料 三研究范围 根据国家发改委对项目可行性研究报告编制的有关要求，并在 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,农村敬老院提供有关资料的基础上，结合项目的实际情况对项目提出的背景项 目建设的必要性建设条件建设规模及内容技术方案项目建设进度和组织 管理，投资估算和资金筹措，社会效益分析等方面进行论述研究和计算，为项 目的决策提供依据。 四项目建设的必要性 搞好乡政敬老院建设，保障和改善五保供养对象的居住环境，提高其生 活质量，是我们党立党为公，占全部建设投资的申请省级专项资金补助万元，站全部建设投 资的。 九结论 本项目的建设符合当前党中央国务院关于大力加强新农村建设工作 的系列方针政策，促进社会主义精神文明建设的需要是满足当地农村群众对 物质文化生活越来越多，要求越来越高的压迫要求。 项目建成投入使用后对于提高当地农村群众文化精神生活质量，加快 推进农村文明养老服务社会化，广泛开展农村和谐创建活动，不断提高当地农村 文明程度都具有重要意义，能够促进当地经济发展和社会和谐，各级政府大力支 持，相关部门和各村委会积极配合，当地群众拥护并积极参与，项目建设与当地 社会具备互适性承建单位具备建设能力和管理能力，初步预测前景良好。 项目选址合理，交通水电通信等基础设施齐备，各种协作条件良 好，项目建设所需土地建筑规划设计方案等前期工作已经落实建设资金主 要由项目承建单位自筹措，项目建设条件具备 项目建设在规划设计建设方案环境保护服务管理里体现了前瞻性和 先进性，规划建设方案具有可能性，经初步测算，财务评价可行，社会效益显著， 建议尽快申报立项，开工建设。 建议该项目属公益性建设项目，建议相关部门积极落实中央省市区 关于加强农村养老服务社会化的有关政策精神，在资金政策等方面给予优惠扶 持，是项目尽快开工建设，早日发挥效益。 该项目已列入年重点建设工程，项目承建单位在工程实施 过程中要根据工程估算投资额严格控制建设投资建设中要重点规范好设计建 设施工监理等各个工作行为，确保工程质量。 项目设计的水平和工程施工的质量与进度，直接关系着今后项目服务 功能的发挥，因此，在项目工程设计中应合理配置各项资源，工程设计中要有前 瞻性，要结合当地社会经济发展需要，建设符合要求起点较高养老服务设施，避 免重复和低水平建设现象的发生。 进步拓宽融资的渠道，确保项目整体效益的发挥。资金短缺，是制 约社区基础设施建设和发展的个重要因素，因此该项目执政为民的本质要求，也是建设和谐社会，推 进农村建设的客观需要。 做好农村五保供养工作是弘扬社会主义公共道德的具体体现。使孤寡老 人在人生的晚年能够分享经济社会法杖和改革的成果，使他们在晚年受到各级党 委政府和社会各界的关注和尊重，不仅充分体现了社会注意制度的优越性，而 且又在全社会倡导了尊老爱幼扶老助残的传统美德。 做好五保集中供养工作是农村五保供养政策与时俱进的具体体现。五保 集中供养适应了农村经济社会变革发展的实际需要，在体制上创新了五保供养模 式和管理方式。 做好农村五保集中供养工作是健全农村社会保障制度，建设社会主义新 农村的具体体现。加快敬老院的建设步伐，进步提高象五保集中供养率，夯实 农村社会保障制度建设的基石，是建设社会主义农村应有之意。 五项目建设规模 向敬老院现有地面积平方米，年已建成房屋幢，总建筑面积 平方米，计划拆除危房平方米，新建房屋面积平方米，其中 新建幢层砖混结构居住房，新建幢层办公服务用房。维修 原有住房，硬化道路面积，绿化面积为。 六项目建设方案 主体建筑应安全适用经济，在条件可能的情况下应注意美观和地方 民族特色。 建筑装修和环境设计，要有利于老人生理心理体现清新典雅朴 素的特点。 建筑物的维护结构及屋面，应符合建筑接节能和防渗漏的要求外窗应选用气密性和防水性良好产品走到均采用无障碍设计建筑过厅具备轮椅 担架回旋条件老人专用厨房设有燃气泄漏报警装置。 农村敬老院的建设应满足防水防盗等安全要求，符合适用安 全经济美观的原则。 七工程建设进度 本项目建设工期个月，从年月底开始至年月完成， 年月底完成可行性研究报告，年完成施工图设计工程招标。从 年初开工建设，年月竣工验收，月投入适用。 八投资估算与资金筹措 资金来源全部建设投资共计万元，按照政府相关补助办法，由县级专 项经费补助万元，乡级专项经费补助万元，级补助万元，共 万元革了开放的成果，使他们在万年受到 各级党委政府和社会各界的关注和尊重，不仅充分体现了社会主义制度的优越 性，而且又在全社会倡导了尊老爱幼扶老助残的传统美德，把每个敬老院都 建成供养社会主义公共道德的示范窗口，将对全社会尊老养老起到潜移默化的 教育作用，促进农村养老观念的变化，促进广大农村生育观念的变化。农村敬老 院是我们开展社会公德教育的个非常好的学校，让这些五保老人生活好。居住 好胜过许多空洞的说教，对于我们广大的农民群众教育作用会更大。 做好五保集中供养工作是农村五保供养政策与时俱进的具体体现。五保集中供养适应了农村经历社会变革发展的实际需要，在体制上创新了五保供养模 式和管理方式，使农村五保供养工作形成规范的保障制度，从过去低层次的简单 保障，转变为现在物质和精神生活方面的全面保障，实现了农村五保老人的全面 发展，新的养老敬老理念更加深入人心，也使五保供养工作的管理水平跃上了 个新的层次，未解决农村人口的老龄化和空巢家庭问题提供了可资借鉴的模 式。 做好农村五保集中供养是健全农村社会保障制度，建设社会主义新农村 建设的起始之年，逐步加大公共财政对农村社会保障制度建设的投入，进步完 善农村五保户的供养农村低保灾民救助的社会救助体系，这就为我们进步 做好农村五保供养工作指明了方向。围绕建设社会主义新农村这个大局，按照生 产发展生活宽裕乡风文明村容整洁，管理民主的要求，加快敬老院的建 设步伐，进步提高全县五保集中供养率，是夯实农村社会保障制度建设的基石， 是建设社会主义新农村应有之需。 综上所述，本项目的实施时必要的，在各级政府的支持和帮助下也是可能的。 三建设目标 加强院内管理，建立健全各项制度。按照要求，各项规章制度统制作 版面上墙。健全财务管理制度，设立专门会计和专账，账目日清月结，月底公布。 在生活管理上，严格作息时间，按时起床，整理内务，做健身操，值班领导做记 录，每周评比。在伙食管理上，院民成立