析„„„„„„„„„„„„„ 第四节不确定性分析„„„„„„„„„„„„„第章总论 第节项目概述 沧源佤族自治县是我国仅有的两个佤族自治县之。沧源县境内 保留着极为古朴神秘的佤族文化和深厚浓郁的佤族风情，尤其是沧源 崖画和广允缅寺，均为国家级文物保护单位。沧源司岗里崖画谷旅游 区建设项目选址在自然风光独特生态环境优美悬崖峭壁林立的勐 懂河流域，北起始于勐省大桥，南止于中缅边境号界碑即永和 国门，以公路和河谷两侧山脊线为界，全长，总规划面积， 涉及勐省勐来勐角勐懂糯良乡镇。总规划时限自年 至年，按年时间控制。项目区地理坐标为 和北纬之间，距缅甸，南邓特区，距 孟定口岸，双江县城。旅游区平均海拔，年平均降 雨量。这里资源丰度高，地壳活动频繁，石灰系二迭系的石灰岩喀 斯特地貌遍布全境，构成复杂的地质结构，形成不同的地貌地形，既 有险峻地势幽深河谷，又有平缓山坡宽平谷地，还有地形特殊的 岩容山水地貌。县境地势呈北中部高，东西南三面低的特点。 县境内最高峰为北部的窝坎大山，海拔，最低点为芒卡坝南汀河 目录 第章总论„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 第节项目概述„„„„„„„„„„„„„„„„ 第二节项目建设目标„„„„„„„„„„„„„„ 第三节项目建设内容„„„„„„„„„„„„„„ 第四节社会经济效益„„„„„„„„„„„„„„ 第五节技术经济指标„„„„„„„„„„„„„„ 第六节研究结论„„„„„„„„„„„„„„„„ 第二章项目建设背景„„„„„„„„„„„„„„ 第二节项目建设现状„„„„„„„„„„„„„„ 第三节项目建设意义„„„„„„„„„„„„„„ 第四节项目建设依据„„„„„„„„„„„„„„ 第五节项目相关条件„„„„„„„„„„„„„„ 第三章旅游资节总体布局与建设项目„„„„„„„„„„„ 第四节建设项目„„„„„„„„„„„„„„„„ 第五节实施进度„„„„„„„„„„„„„„„„ 第七章组织机构和人员配备„„„„„„„„„„„ 第节组织机构„„„„„„„„„„„„„„„„ 第二节人员配备„„„„„„„„„„„„„„„„ 第八章基础设施投资估算与资金筹措方案„„„„„ 第节投资估算„„„„„„„„„„„„„„„„ 第二节资金筹措方案„„„„„„„„„„„„„„ 第九章结论与建议„„„„„„„„„„„„„„„ 第节结论„„„„„„„„„„„„„„„„„ 第二节建议„„„„„„„„„„„„„„„„„ 附录„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 第十章崖画谷旅游区投资估算与资金筹措„„„„ 第节估算依据„„„„„„„„„„„„„„„ 第二节投资估算„„„„„„„„„„„„„„„ 第三节资金筹措„„„„„„„„„„„„„„„ 第十章崖画谷旅游区成本费用估算„„„„„„ 第节估算原则„„„„„„„„„„„„„„„ 第二节分析与评价„„„„„„„„„„„ 第节旅游资源类型„„„„„„„„„„„„„„ 第二节旅游资源分布„„„„„„„„„„„„„„ 第三节旅游资源特征„„„„„„„„„„„„„„ 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传, 第四节旅游资源评价„„„„„„„„„„„„„„ 第四章旅游市场分析与预测„„„„„„„„„„„ 第节旅游市场现状„„„„„„„„„„„„„„ 第二节市场卖点分析„„„„„„„„„„„„„„ 第三节旅游市场趋势„„„„„„„„„„„„„„ 第四节旅游市场预测„„„„„„„„„„„„„„ 第五章旅游开发分析„„„„„„„„„„„ 第节开发优势分析„„„„„„„„„„„ 第二节开发劣势分析„„„„„„„„„„ 第三节开发机遇分析„„„„„„„„„„„ 第四节挑战威肋分析„„„„„„„„„„ 第六章旅游区布局与建设方案„„„„„„„„„„ 第节旅游区结构„„„„„„„„„„„„„„„ 第二节功能分区„„„„„„„„„„„„„„„„ 第保意识， 从而实现沧源崖画谷旅游区的资源永续利用和可持读发展。 该项目的社会效益显著。项目的实施将涉及两个乡，辐射个 乡镇。旅游区的群众可直接参与景区内旅游商品旅游餐饮旅游住 宿旅游娱乐等服务业开发并从中受益。通过该项目的开发和带动， 将有万多人从中直接受益，间接受益达万多人同时该项目将提 供多个直接就业机会和多个间接就业机会。从而实现对沧源 这少边穷的地区的扶贫和致富功能。 第五节技术经济指标 本项目主要的技术经济指标如下 项目总投资万元，其中固定资产投资万元， 无形资产及延资产万元，流动资金万元。 资金筹措 政府贴息，项目实施单位向银行申请贷款万元 使项日成为国家西部大力开发建设重点，争取国债资金 万元 向云南省争取旅游发展基金万元 金融机构长期贷款万元 地方财政拨款万元 通过招商引资筹集万元 充分利用国家退耕还林和农业综合开发示范区建设及扶贫安 居工程有关政筹集万元 公司自筹万元 农户预期回报将得到较好的体现。 综合经济和社会效益生态效益，本项目是可行的，可作为沧源 县建设生态经济强县重要的支撑项目之。 第二章项目建设背景 第节区域经济社会状况 地理位置 沧源佤族自治县位于云南省西南部临沧地区南部，介于东径 和北纬之间，北临耿马傣 族佤族自治县，东北接双江拉祜族佤族布朗族傣族自治县，东部和东 南部与思茅地区的澜沧拉祜族自治县相连，西部和西南部与缅甸接壤， 国境线长达。县境南北最大纵距，东西最大横距为 。全县土地总面积，其中山区面积占，坝区面积仅占 。沧源县城所在地为勐懂镇，距云南省省会昆明，距临沧 地区行署所在地临沧县。勐懂镇与中缅边界的直线距离仅为， 有公路直通境外，距离缅甸佤邦首府仅。 二自然环境 地质地貌沧源县境内出露的地层有新生界第三第四系中生 界三迭侏罗系上古尘代二迭系石炭系奥陶志留系下 古生界西盟群上段。因筹万元 流动资金万元，其中自筹万元 贷款年利率按计。 项目计算期年，其中建设期为年，经营期为年 项目总建设用地公顷。其中绿化用地林地公顷， 占总用地的 项目运营定员人 项目总投资的财务净现值达万元，投资回收期为 年，财务内部收益率为，投资利润率为。 第六节研究结论 通过对沧源崖画谷旅游区开发项目的建设条件市场条件经济 效益等方面的综合分析显示，该项目符合临沧地委行署提出的大力 发展以茶文化与民族文化为上的旅游业的主导思想，有利于完善云南 旅游产品结构，丰富旅游产品内涵，提升临沧地区旅游形象，形成新 的市场买点，开拓海外旅游市场，推进澜沧江湄公河次区域经济合 作向纵深发展同时，该项目的实施还有利于更好保护沧源县历史文 物，促进旅游开发与文化保护协调配合因此，该项目的实施将有力 地促进沧源县旅游业的可持续发展。该项目的开发具有较稳定和持续 增长的效益，随着人们生活水平的提高，地方政府的大力扶持，客源 的增长及消费水平的提高，投资者县城。旅游区平均海拔，年平均降 雨量。这里资源丰度高，自然人文景观独具特色，佤族风 情绚丽多姿，旅游景观和资源沿勐懂河自上而下呈现出不同的特色， 结构较为合理，既有山水风光珍稀植物及峡谷河流等自然景观，又 有民族风情宗教文化乡土特色等人文景观，二者交汇融合，天人 合，共同构成了具有较高生态观光民俗体验历史怀旧等价值的 综合旅游区。项目的建设是在合理有效保护前提下，以可持续发展 理念为指导进行规划设计，并以此促进沧源县社会经济的全面发展。 第二节项目建设目标 沧源崖画谷旅游区具有优良的自然景观和民族文化人文资源，又 是省级重点风景名胜区的重要组成部分，故发展前景非常好，针对崖 画谷旅游区的资源特征，并综合考虑沧源县的社会与经济发展区内 的环境生态和功能设施建设等要求，制定崖画谷风景旅游区的发展目 标。 近中期年将崖画谷旅游区建设成基础设施和旅游服务设 施较为完善，生态环境良好，功能较为齐全，在省内外具有定知名 度的旅游区和国家级景区，成为临和滇西南的主要旅游目的地 之。 远期年将崖画谷风景旅游区建设成为旅游特色突出，游 览内容丰富，各项旅游设施和功能完善，环境优良，人与自然和谐发 展，具有地方典型形象和较高的国内国际知名度的旅游区，并成为民 族文化和生态旅游的最佳旅游目的地之。 此外，追求良好的经济效益，促进区内农村社区的发展，提倡对 传统文化和环境资源的保护，最大限度的减少旅游的消极和负面影响 加强景点及旅游设施的建设，使其满足国内外游客的需求等，均是旅 游区的发展目标和任务。 第三节项目建设内容 通过旅游区结构白朴勾建和功能分区，整个沧源崖画谷旅游区的 总体布局次合理利用，优 化旅游产品外结构和空间布局，提升旅游产品开发档次，为沧源