研究与项目评价。 第三节可行性研究的范围 受科左后旗铝镁门窗制造公司的委托，通辽市融信工程造价咨询有 限责任公司会同上级有关部门及企业有关人员，对本项目涉及的有关问 题进行了认真的调查分析，按照国家和行业的有关规定，编制了本项目 的可行性研究报告。本报告研究范围主要是 项目建设的必要性 市场分析 资源及原辅材料 厂址 设计方案 环境保护劳动安全卫生 节能减排 生产组织及劳动定员 项目实施进度 投资估算及资金筹措 财务评价 第四节主要建设内容 厂区面积，建设内容门窗车间，库房， 职工食堂，办公室展厅，职工宿舍。设备主 要有精度电脑声控双头割锯，铣床铣刀组角机床口机床清洗 机床喷漆房烤漆房钢木复合机床锁位定位占，年销售额达亿元。 以国家级自然保护区大青沟为主的旅游业形成规模，年接待旅游 观光科考人员近万人次。批独具民族特色旅游项目正在开发建设， 旅游业已初步形成为通辽市西部开发的重点旅游区域。 二选址依据 区位优势 项目建设区距通辽市科左后旗甘旗卡镇中心区公里，距通辽市区 公里。 目录 第章总论 第节项目概述 第二节编制依据 第三节可行性研究的范围 第四节主要建设内容 第五节项目背景及建设的必要性 第六节研究结论 第七节主要技术经济指标 第二章市场预测 第节市场需求分析 第二节通辽地区市场分析 第三章项目业主概况及项目区概况 第节项目业主概况 第二节选址依据及项目区概况 第四章建设规模及产品方案 第节建设规模及产品方案 第二节产品质量标准 第五章设计方案 第节技术方案 第二节主要设备选择方案 第六章原辅材料燃料供应 第节主要原材料及辅助材料供应 第二节燃料及动力供应 第七章公用工程及辅助工程 第节供水工程 第二节排水工程 第三节通风资产摊销表 损益表 现金流量表 资产负债表 经济费用效益流量表 第章总论 第节项目概述 项目名称年产万套铝镁塑钢钢木门窗项目 二项目承办单位科左后旗铝镁门窗制造公司 三企业性质有限责任公司 四项目建设地点科左后旗甘旗卡镇 五建设性质新建 六项目负责人张凤云 七建设规模年产万套铝镁塑钢钢木门窗 八资金构成项目总投资万元。其中项目建设投资 万元，项目流动资金万元。 九资金筹措建设投资万元，全部自筹。项目流动资金 万元，全部自筹。 十经济效益项目年销售收入万元，利润总额 万元，净利润万元，销售税金及附加万元。 十建设期个月 第二节编制依据 政策依据 国家发展和改革委员会产业结构指导目录年本。 内蒙古自治区国民经济和社会发展第十个五年计划纲要。 内蒙古自治区通辽市国民经济和社会发展第十个五年计划纲 要。 国家现行的财会税收制度。 建设单位提供的项目有关资料。 二技术依据 第四节供热供汽 第五节储库方案 第六节检维修 第七节通讯 第八节供电 第九节土建工程方案 第八章环境保护工业卫生劳动安全及消防 第节环境保护 第二节工业卫生 第三节劳动安全 第四节消防 第九章节能减排 第节设计依据和主要原则 第二节主要原则 第三节能源品种选用和项目能耗 第四节节能措施综述 第五节节能投资估算 第六节能源管理 第十章组织机构劳动定员 第节组织机构 第二节劳动定员 第三节人员来源及培训 第十章项目实施进度安排 第十二章投资估算及资金筹措 第节估算依据 第二节投资估算 第三节资金筹措 第十三章财务评价 第节基础数据说明 第二节成本估算 第三节销售收入及税金 第四节盈利能力分析 第五节不确定性分析 第十四章综合评价 总投资估算表 建设投资估算表 其它投资估算表 分年投资计划表 资金筹措表 流动资金估算表 原辅材料估算表 燃料动力估算表 工资福利估算表 营业收入及销售税金及附加估算表 固定资产折旧表 无形及递延 财务净现值万元 投资回收期年含建设期个月 盈亏平衡点 第二章市场预测 第节市场需求分析 由于该项目系统门窗都是采用铝铝塑铝镁等材料，其硬度高 防火性好，保温隔热性能极佳高强度，采光面积大，耐大气腐蚀性， 综合性能优秀，使用寿命长，密性气密性好，装饰效果好，是目前各 类建筑中的首选产品。 随着中国城市化进程的加快，房地产业发展迅猛，门窗应用量也急 剧增加，市场处于需求大于供应的的状态。 对于本项目将要生产的新型材料门窗，是目前市场需要的个新的 增长点，目前每年的需求增长都在以上，而供量不足市场需求量的 ，空间巨大。 第二节通辽地区市场分析 通辽，作为个新兴的城市，城市化进程正处于快速增长阶段，每 年的房地产交付量在全国同等城市按现有人口比例都直处于较高指 数，说明通辽市的城市进行是相当快的。那么，对于门窗这种建筑必要 的设施，其需求增长非常迅速，同时考虑到其它方面的需求，其增长量 远远大于城市化速度。市场前景非常广阔。 第三章项目业主概况及项目区概旗卡镇是全旗政治经济文化中心。 全旗总土地面积万平方公里，总人口万人，其中蒙古族占 ，全旗人口以蒙古族为多数，蒙汉回满等十个民族杂居。 全旗特产自然植物麻黄草和山杏，生长区域万亩，麻黄草最高 年产万斤，山杏核万斤探明矽砂开采储量亿吨，远景储量 亿吨以上优质长焰煤远景储量亿吨，开采储量亿吨草 炭远景储量万立方，开采储量万立方探明石油储量 亿吨。 全旗农业总播面积万亩，粮豆总产稳定在亿斤，其中玉 万亩，总产亿斤，优质水稻万亩，总产亿斤草牧场万 亩，其中可利用草牧场万亩，优质牧草万亩，家畜存栏万头 只口，其中黄牛万头，科尔沁黄牛品牌载誉国内外。 全旗形成了以新三维肉类加工康源药业马王酒业维尔肉鸡四 大有限公司和矽砂采掘业及建设中年产万吨的金宝屯煤矿为骨干的 农产品加工能源建材医药四大支柱产业。较大规模企业为新三 维肉类加工有限公司，牛肉产品按照欧盟标准组织生产，生产能力万 头康源药业有限公司血栓通输液系列产品被国家列为两高优重大 开发项目产品，国内销售市场份额况 第节项目业主概况 科左后旗铝镁门窗制造公司是家较早进入门窗生产领域的独资企 业， 本厂成功利用先进生产管理技术，引进先进的设备，发挥产业优势， 经过几年的开拓进取，已经打造成为了通辽地区室内室外门窗业龙头 生产企业。 本公司所生产的塑钢铝镁断桥门窗坚固不变形，外观色彩逼真， 天然木纹，永不褪色，制作考究而合理经久耐用，深受广大客户欢迎。 本厂拥有先进的设备精度电脑声控双头割锯，铣床铣刀组角 机床口机床清洗机床喷漆房烤漆房钢木复合机床锁位定位 机床玻璃工艺制做机床等。 本厂现有员工人，其中高级技术人员人，中级技术人员人。 公司现有总资产为万元，年可实现利润近万元。 第二节选址依据及项目区概况 科左后旗概况 科尔沁左翼后旗简称科左后旗位于内蒙古自治区通辽市东南部， 在东经至，北纬至之间。全境南与辽宁省康 平彰武昌图三县交界，东与吉林省双辽市接壤，北和西依次与通辽 市科尔沁区科左中旗开鲁县奈曼旗库伦旗相连。旗政府所在地 甘清洗 机床喷漆房烤漆房钢木复合机床锁位定位机床玻璃工艺制做 机床等。 第五节项目背景及建设的必要性 市场需求背景。随着经济的迅猛发展和人们经济生活水平的 逐步提高，人们对于居住的条件和环境的要求也越来越高，人们已经完 全放弃了木制门窗，而转向铝塑铝镁断桥以及钢木复合材料制作 的门窗。同时，由于人们对住宅质量的要求而加快了中国房地产业的发 展，新房率和更新率都达到了中国有史以来最高的水平，所以，对于门 窗的需要量也极大。 二丰富的生产经验和地区市场的信用与知名度。科左后旗铝镁门 窗制造公司通过近十年运作，目前已经成为了通辽地区较大的铝塑门窗 生产企业，其产品质量与服务在同行业中有口皆碑，具有很高的知名度 与市场信用。随着市场对门窗需求的增加，通辽及其周边市场对我公司 门窗的需要也在增加，现有产能已经无法满足市场供应。扩大生产势在 必行。 三产品更新改进的需要。科左后旗铝镁门窗制造公司原有设备只 能生产铝塑两种门窗。但随着市场的发展，铝镁断桥钢木等材料 的门窗需求量数量增加，这也要求科左后旗铝镁门窗制造公司必要进行 改进，以适应市场需要，通过自己良好的市场信誉迅速占领这块未成熟 的和需求旺盛的市场。 四低成本建设期。随着金融危机的发生，国内各类机械设备及 其建筑材料的价格直处于较低水平，这个时期正是进行项目建设的最 好时机。同样的项目，能够以较低的投入实现预期。 第六节研究结论 研究主要结论 本项目产品附加值较高。项目的实施，对于促进本地区经济产业化 战略的实施和工业生产的发展，提高地方财政收入水平，带动本地区经 济发展。同时可以安排部分下岗职工再就业，缓解本地区就业压力，经 济和社会效益较好。 财务评价结果表明，本项目全部投资经济指标汇总表。 序号项目单位指标备注 基础数据 建设