口 万人。出生率死亡率自然增长率。 经济现状 年，全年完成地区生产总值亿元，同比增长人均 达到元，同比增长。其中，第产业完成增加值亿 元，同比增长第二产业完成增加值亿元，同比增长 第三产业完成增加值亿元，同比增长。万元综合能耗比 上年下降，二氧化硫化学需氧量氨氮三大主要污染物排放量控 制在目标范围内。规模以上工业增加值完成亿元，同比增长。 地方财政般预算收入完成亿元，同口径增长。全社会固定 资产投资完成亿元，同比增长。社会消费品零售总额完成 亿元，同比增长。农民人均纯收入元，同比增加 元。城镇居民人均可支配收入元，同比增长。城镇登记失业 率和人口自然增长率控制在和以内。全市规模以上酒业实现销 售收入亿元增加值亿元，同比增长和，拉动全市规模以上工业增长个百分点。 社会事业 各项社会事业蓬勃发展。素质教育全面推进，义务教育得到巩固提 高，高考再创佳绩，职业教育高等教育快速发展。组织实施各类科技 计划项目项，创新科技成果和专利技术项，科技对经济发展贡 献率达。公共文化服务体系不断健全，文化产业发展步伐加快。广 泛开展迎奥运全民健身系列活动，竞技体育水平快速提升。城乡广播电 视事业协调发展，村村通工程进展顺利。公共卫生体系农村卫生 体系城市卫生体系不断完善，新型农村合作医疗加快发展，平均参合 率达到。重大传染病得到有效防控。产品质量和食品安全专项整治 成效显著，食品药品监管和产品质量监督明显增强。全面加强人口和计 划生育工作，计划生育率达到。统筹城乡就业，城镇新增就业 万人。社会保障体系进步完善。失地农民生活保障问题得到妥善解决。 城区最低收入住房困难家庭，采取廉租住房保障方式，实现应保尽保。 低保救助水平提升，社会福利和救济工作成效明显。军民共建扎实有效， 民兵建设质量提高，连续五次荣获全国双拥模范城称号。环境质量 进步改善，城区空气质量达标率较上年提高，长江沱江赤水 。 表项目供电工程量及投资估算表 分项目名称工程名称单位型号规格数量费用万元备注单价小计 泸大山坪街道服务中心供配电设备套新增 纪念标社区服务站供配电设备套改造扩容 山岩脑社区服务站供配电设备套改造扩容 堰塘湾社区服务站供配电设备套改造扩容 康华苑社区服务站供配电设备改造扩容 合计 给排水工程第章总论 建设单位基本情况 单位名称泸州市江阳区大山坪街道办事处 单位法人类型区政府派出机构 单位法定代表人 单位性质政府举办非营利性质 单位许可证件 单位地址泸州市江阳区 单位概况 泸州市江阳区大山坪街道办事处是江阳区政府的派出机构，江阳区 泸州市江阳区大山坪街道办事处组建于年月日，年元月 日开始对外办公。泸州市江阳区大山坪街道办事处位于泸州城西南部， 东临长江，南与华阳乡接壤，西濒沱江，北邻南城街道办事处。面积 平方千米，所辖大较场纪念标南苑刺园龙透关堰塘湾康华 苑麻柳湾山岩脑百子图等个社区居委会，有社区干部人。 拟建项目概况 项目名称大山坪街道办事处社区服务设施建设项目。 新建个泸州市江阳区大山坪街道社区服务中心和改扩建个社区 服务站泸州市江阳区大山坪街道纪念标社区服务站泸州市江阳区大山坪街道山岩脑社区服务站泸州市江阳区大山坪街道堰塘湾社区服务 站泸州市江阳区大山坪街道康华苑社区服务站。 项目联系人 项目建设地点泸州市江阳区泸州市江阳区大山坪街道 当地气候条件拟建项目在泸州市江阳区的城区，地处川南，泸 州的月份平均气温‴，七月份平均气温‴，日平均温度‴ 的天数为天，极端最低温度‴，极端最高温度‴，年平均气 温‴。 项目用途或性质街道办事处是区政府的派出机构，行使部分政 府职能，主要是为所辖区域的人民群众服务，有三大类型服务，是事 务咨询，包括民政事业社保咨询计划生育企业服务税收咨询等 二是生活服务，包括家政服务设备维修房屋工程医疗保健等三是 其他服务，包括教育培训金融保险等。 街道办事处及其社区建筑和设施属公共建筑性质。 建筑结构类型框加结构。 总占地面积亩，约，其中净用地面积亩，约 ，代。 本项目建成后，将产生很大的社会效益，且符合国家有关政策的精 神。因此项目建设可行。 第二章项目背景及必要性 项目背景 泸州市经济社会发展概况 地理环境 泸州市为四川省省辖市，位于四川省东南部川渝黔滇结合部。地理 坐标北纬，东经，东西 宽千米，南北长千米，幅员，平方千米。距省会 成都市千米。东邻重庆市贵州省，南界贵州省云南省，西连宜 宾市自贡市，北接重庆市内江市。辖江阳区纳溪区龙马潭区 泸县合江县叙永县古蔺县。 自然条件 泸州处于四川盆地南缘与云贵高原的过渡地带，地势北低南高。北 部为河谷低中丘陵，平坝连片，为鱼米之乡。南部连接云贵高原属 大娄山北麓，为低山，河流深切，河谷陡峭，森林矿产资源丰富。海拔 高度米米。 合江县九层岩长江江面海拔米，为市境最低点。叙永县罗汉林羊子湾梁子主峰海拔米，为最高点。 气候温和，四季分明。北部为准南亚热带季风湿润气候南部山区 气候有中亚热带北亚热带南温带和北温带气候之分，具有山区立体 气候的特点。年平均气温‴‴，年平均降雨量毫米 毫米，日照小时，无霜期天。土地肥饶， 物产富庶。具有春荣夏艳秋实冬秀的江南特色。 长江自西向东横贯境内，沱江永宁河赤水河濑溪河龙溪河 等交汇。境内长江航道千米，入境水量亿立方米，出境水量 亿立方米。近年，长江最高洪水位米。 历史文化 年月日泸州解放。年月设置川南人民行政公署省 级，年月撤销。年月设置泸县区行政督察专员公署 年月改称泸区县专员公署，年月改称隆昌专员公署，同年月 改称泸州专区专员公署，年改称泸州专员公署。年月日 国务院批复撤销泸州专区，所属市县划归宜宾专区。年月日国 务院批复同意将地辖泸州市改为省辖市。 泸州精神是自强开拓务实奉献。 泸州于年月日被国务院命名为国家历史文化名城。五 次被国家民政部中国人民解放军总政治部命名为全国双拥模范城。 五次被国爱国卫生运动委员会命名为国家卫生城市。年月 日被国家旅游局命名为中国优秀旅游城市。年月日，联合国人居委员会中心将年联合国迪拜国际改善居住环境最佳范 例奖的良好范例称号授予泸州市滨江路环境综合整治工程。迪拜，阿 拉伯联合道面积亩，约。 建设规模建筑面积共平方米。泸州市江阳区大山坪街道 服务中心建筑面积平方米，个社区服务站改扩建建筑面积平 方米。 建设总投资共万元。项目进展情况 研究依据原则和范围 研究依据 中共中央国务院办公厅国务院办公厅关于转发民政部关于在全 国推进城市社区建设的意见的通知。 民政部关于在全部推进城市社区建设的意见 泸州市江阳区国民经济和社会发展第十个五年规划和年 远景目标规划纲要 泸州市年城市发展建设规划 泸州市江阳区城乡统筹发展规划 投资项目可行性研究指南 工程咨询委托合同 建设项目经济评价方法与参数第三版 本项目可行性研究范围 根据国家有关规范，结合本项目的具体情况，本项目可行性研究工 作范围包括项目建设的背景分析，用地分析，建设条件，工程建设方案， 项目实施进度，投资估算及资金筹措方案，社会评价等内容。 投资估算及资金筹措 项目总投资万元，中央投资万元，地方政府配套万元。 各子项目的投资资金筹措情况，详见表。表工程项目投资资金筹措情况 序号工程名称投资万元合计中央江阳区政府 大山坪街道服务中心 山岩脑社区服务站 纪念标社区服务站 堰塘湾社区服务站 康华苑社区服务站 合计 社会效益 泸州市江阳区大山坪街道服务中心四个社区服务站建成后将大大 方便人民群众，人民群众的生活质量将会得到根本的改变。 改善该片区街道项目所在社区的公共服务工作人员的工作环境和 工作条件，提高工作人员的满意度，维护员工队伍稳定性，增强员工队 伍的积极性，提高对优秀人才的吸引力，有利于吸引优秀的人才参与街 道和社区服务。 大山坪街道服务中心社区服务站建成后将大大提高项目所在社区 的公共服务的水平，增加公共服务的数量和质量，将能够有效满足项目 所在片区人们对公共服务增长的要求和便民服务的需要。 总之，泸州市江阳区大山坪街道服务中心社区服务站建成后将有 利于规范街道办事处社区服务活动，提供服务效率，让广大社区人民 群众满意。 研究结论及建议 泸州市江阳区大山坪街道办事处所属社区服务设施因规模小，设施陈旧，已经不能该片区人民满足日益不断增长的公共服务需要，项目建 设势在必州市江阳区大山坪街道服务中心社区服务站的建设将可以 大大提高泸州市江阳区大山坪片区的供给能力和供给数量。建成后，将 实行小时不间断服务，满足市民多层次全方位的服务需求。准备具 体开展以下服务项目 家政服务钟点工搬家代灌煤气等 居家工程各类电器煤气灶维修管道疏通等房屋装饰有关房屋装修养护等 房产服务售租房等 医疗服务社区卫生服务家庭医生药店等 美容保健健美中心保健用品等 交通旅游旅行社交通工具出租维修票务等 文化娱乐订送鲜花影像租借图书馆名片制作广告制作 等 教育培训基础教育家教特长教育职业培训等 住宿餐饮订房订餐送餐糕点订送等 婚庆礼仪婚介摄影摄像鲜花礼仪庆典组织策划等 丧葬服务代购送花圈故人洗理穿衣等 劳动就业职业介绍等 法律服务法律服务法律咨询代写诉状草拟合同等 理财服务各类保险等 购物消费送货上门