实于原方案设计和满足顾客提出的要求，并完善建 设各项配套设施。同时，应针对该项目的特点对方案进步深化。 合理设计物流流程和车间内区域规划，提高面积综合利用率。 充分体现效率优先以人为本的现代设计思想，处理好生 产与生活设备与人人与交通的关系。设计总体上统筹建筑设 备交通物流之间的和谐。 坚持适用安全经济美观的原则，积极采用新技术新 材料新工艺新设备，做到技术先进，经济合理，形象美观。坚持社会效益环境效益经济效益统的原则，设计应满 足有关主管部门和国家法律法规对规划用地抗震消防防 雷环保劳动安全卫生绿化节能等方面的规定，实现可持 续性发展的战略要求。 总图及物流 设计依据 主要设计规范和标准 总图制图标准 工业企业总平面设计规范 建筑边坡工程技术规范 厂矿道路设计规范 建筑设计防火规范 总说明中有关政府部门的方案设计批文 经有关部门批准我院编制的该项目方案设计文件 由建筑结构给水排水电气暖通和动力等各专业提供 的设计资料 顾客提供的本专业初步设计阶段的设计要求。 场地概述 项目位置和区域情况 本项目位于重庆市璧山县工业园区银山路，建设场地占地约 ，外形呈形。南面面临宽的园区次干道。园区基 础设施建设速度加快，水电气通讯排污全部按规划埋地敷设。宽带网随电信网络同步建设，随时可接至终端用户，工业园区 主干道建设已部分完工并投入使用。园区内的道路供水排水 供电通信燃气等市政配套设施齐全，完全能满足本工程所需正 常生产和生活的需要，建设场地条件较为理想。 地形地貌 建筑场地概况场区属构造剥蚀浅丘地貌，高差不大，后经人 工改造回填后地形平坦，地形坡角般为。高程 ，最大高差约，场地较平整。 粉质粘土褐色，主要由粘土矿物组成，可塑塑状， 干强度中等，韧性中等，稍有光泽，无摇震反应，厚度 。 侏罗系中统上沙溪庙组 基岩主要为泥岩和砂岩，场地内揭露有紫红色泥岩和褐色砂 岩，根据现场钻探，及室内试验分析，紫红色泥岩及褐色砂岩，呈 互层出现 紫红泥岩主要由粘土矿物组成，含砂泥质结构，中厚层状构 造。分布于整块场地。 褐色砂岩主要由长石石英及岩屑组成，局部夹泥岩团块条 带，中粒结构，中厚层状构造，分布于整块地场。 基岩按风化程度划分为强风化带基岩和中风化带基岩，分述 如下 总说明 工程概况 表工程概况表 项目名称 重庆锟运 光电科技 有限公司 厂房项目 项目 所在地重庆市 项目 业主方 重庆锟运光电 科技有限公司 建筑性质多层厂房建筑面积地上最大建筑高度地上地下 最大建筑层数 地上地下 建筑用 地面积 建筑 总面积 建筑抗震设防分 类类别丙 建筑场 地类别类 建筑抗震 设防烈度度 主要结 构体系框架 是否高切坡深 基坑否 是否超限 高层否 人防保护 等级异地人防 最高日 用水量 最高日 污水量 电力安装 总容量 发电机 容量待定 变压器 安装容量 总冷暖 负荷无动力负荷无 天然气 日耗量待定 概算 总造价待定 备注 表建设规模项目组成览表 总图 编号 项目 名称 建筑 分类 层数 建筑面积 建筑高 度 工程设 计等级 备注 多层 车间 多层 车间 二级 表建筑物特征及设计要求览表总图编号 项目名称多层车间 设计编号 使用功能车间及倒班房 建筑面积 车间面积 倒班房面积 建筑基底面积 层数层地上地下地上层层 建筑高度 消防计算高度 最大跨度 最大吊车吨位 设计使用年限年 防火分类丙冬季风向频率 ，北向频率夏季风向频率，北向频率。 历年平均风速。 基本风压。 常年平均雾日。 常年平均日照对数。 常年平均雷暴日。 工程地质及水文条件 建筑场地概况场区属构造剥蚀浅丘地貌，高差不大，后经人 工改造回填后地形平坦，地形坡角般为。高程，最大高差约，场地较平整。据地勘报告， 场区内水文地质条件简单，可以不考虑环境土和地下水对钢筋混凝 土的腐蚀性，无地质灾害，场地总体上稳定性良好。 公用设施和交通运输条件 公用设施 园区基础设施建设速度加快，水电气通讯排污全部按规 划埋地敷设。宽带网随电信网络同步建设，随时可接至终端用户，工 业园区主干道建设已部分完工并投入使用。园区内的道路供水排 水供电通信燃气等市政配套设施齐全，完全能满足本工程所需 正常生产和生活的需要，建设场地条件较为理想。 交通运输条件 本项目建设地址位于重庆市璧山县工业园区银山路，地块东西 向最长约为，南北向最宽约为，建设用地面积约 ，合约亩，地块南面临宽的园区次干道。 设计范围和内容 根据与业主签定的建筑工程设计合同，本次设计范围为 该工程规划道路红线及用地界线范围内按审定方案所确定的建筑物 和总平面初步设计。包括总图含挡土墙绿地布置管道综合 建筑结构给水排水电气采暖通风与空气调节，消防环境 保护以及概算编制等内容。 设计合同以外的内容如环境景观绿化灯饰工程建筑 智能化二次装修幕墙工程等，由业主另行委托有关专业机构设计或咨询，我院给予配合。景观绿化设计本次仅考虑绿地布置。建 筑智能化本次设计仅提出系统要求。 设计指导思想和设计特点 设计指导思想 项目的建设将按照规划的总体思路及发展目标，坚持技术进步 与技术创新，以国内市场为导向，以经济效益为中心，按照高起 点高标准高质量高技术含量的要求，结合企业内部组织结构 优化，使企业以必要的增量投入带动存量调整，在保持现有优势的 基础上，重点加强企业技术中心的建设和新产品的研发能力高新 技术产品的制造手段和能力。通过类 耐火 等级 地上二级 地下 屋面防水等级Ⅱ级 抗震设防烈度度设防 主要结构类型钢筋混凝土结构 结构安全等级二级 表总平面主要技术经济指标 设计依据 序 号项目名称单位 数据 备注设计数据 方案批复指标 总用地面积约亩 其 中 建筑基底面积 构筑物用地面积 露天堆场用地面积 道路广场面积 绿化面积 总建筑面积 按功能性质划分 其 中 车间建筑面积占总建筑面积的 倒班房建筑面积占总建筑面积的 实际容积率 按国土资源部文件计算容 积率 停车泊位个 其 中 地上 地下 建筑密度 绿地总面积 绿地率 围墙长度实体围墙主要设计规范和标准 工业企业总平面设计规定 建筑设计防火规范 建筑灭火器配置设计规范 建筑结构荷载规范年版 建筑地基基础设计规范 室外给水设计规范 室外排水设计规范 建筑给水排水设计规范 建筑照明设计标准 供配电系统设计规范 低压配电设计规范 国家和地方与本工程有关的其它现行设计规范标准法 规和条例。 工程设计有关文件 重庆锟运光电科技有限公司与重庆市轻工业设计院签订的 合同 重庆锟运光电科技有限公司提供的有关资料 重庆锟运光电科技有限公司提供的地勘资料 重庆锟运光电科技有限公司提供的规划红线图。 重庆市璧山县公安消防大队，关于同意重庆锟运光电科技有 限公司厂房项目方案设计消防设计审查意见。 气象条件 气候特征气象条件 重庆气象台装置位置北纬„东经„。 温度年平均温度极端最高温度极端最低温 度。 降雨量历年平均降雨量最大小时降雨量。 最大积雪厚度。 湿度历年平均相对湿度最热月平均相对湿度最 冷月平均相对湿度。 风向全年主导风向北风最大风速已列举的有关规范 厂房建筑模数协调标准 建筑设计防火规范 屋面工程技术规范建筑地面设计规范 建筑采光设计标准 建筑工程建筑面积计算规范 建筑工程建筑面积计算规范 工业企业设计卫生标准 顾客提供的本专业初步设计阶段的设计要求。 主要建筑物 根据主导工种所提资料，生产工艺与使用功能要求的本工程各 子项建筑特征详见表。 使用功能和工艺要求 由车间和倒班房组成，矩型平面采用钢筋混凝土框架结构， 柱网尺寸为防火分类为丙类，外墙采 用涂料饰面，内表面抹灰后刷涂料，卫生间部位贴瓷砖作为厂区 的主体建筑，厂房南面毗邻园区次干道，在满足功能的前提下，设 计将充分展现现代化工业建筑简洁时代化的特点，立面简洁而富 有时代气息。 交通组织及物流 车间东边设置为货物进出口，并设有货梯两部南北两侧为 人流进出口，分别设置疏散楼梯三部。货物入口均与厂区道路相连， 方便物流运输。 室内交通及物流 建筑的东面作为物流主要入口，设置两部货梯通向各层南北面入口以人行为主。整个厂房形成人与货的分开的交通组织流线， 货与货的分层交通组织流线。 各建筑竖向交通设置见下表 表项目竖向交通设施览表 项目名称车间备注 疏散楼梯部 楼梯疏散净宽度最小净宽度 载货电梯台，有机房 防火防烟分区 地上层，无防火分区，设部封闭楼梯，靠外墙布置，有直接 采光通风。 安全疏散及疏散距离 每层车间均设有个安全出入口，疏散距离满足规范要求， 且楼梯间首层直通室外。疏散楼梯宽度，满足疏散宽度设计要 求。 建筑防火构造 本工程防火隔墙采用页岩多孔砖砌筑，耐火极限不低于小 时。楼电梯间隔墙采用厚页岩多孔砖墙，耐火极限不低于 小时。非承重外墙疏散走道两侧的隔墙以及所有管道井的