第三章项目建设依据及建设目标 项目建设依据 国家标准 旅游区点质量等级的划分与评定 旅游饭店公共信息图形符号 星级饭店客房用品质量和配备要求 游乐园场安全和服务质量 旅游汽车服务质量 法律依据 中华人民共和国野生动物保护法 中华人民共和国公路法 中华人民共和国土地管理法 中华人民共和国环境噪声污染防治法 中华人民共和国固体废物污染环境防治法 中华人民共和国大气污染防治法 中华人民共和国水污染防治法 中华人民共和国城市规划法 中华人民共和国森林法 政策法规依据 国家旅游局旅游发展规划管理暂行办法 国家旅游局旅游规划通则 林业部森林公园管理办法 安徽省国民经济和社会发展十五计划和年远景目标纲要 安徽省旅游业发展总体规划 滁州市旅游业发展总体规划 滁州市国民经济和社会发展十五计划和远景目标纲要 项目建设原则 规划的原则 生态环境的保护和利用相结合 根据度假休闲中心自然清爽生态环境质量高活动中心 山下放热气球，到山顶降落。 彩弹娱乐中心 建彩弹中心，青少年可以开展山野游击战活动。 多元景观林带 按照植被季节变化呈现的不同色彩配置树种，丰富林相。例如配置杜鹃带 枫林带等。 环新建湖滨配置景观林带。 薄弱林带丰富树种林相。 配套项目 山门 位于进入度假休闲中心处，徽派建筑风格。 上山车道 远期水泥路到景区。 停车场 位于山门外，用树林隔离，在山门处看不到，不影响景观。 污水处理场 景区外建设污水处理场个，污水集中处理。 变电房 目录 第章总论 项目概况 项目建设背景 第二章市场分析 第三章项目建设依据及建设目标 项目建设依据 项目建设原则 项目开发战略思路 项目建设目标 功能分区 第四章建设内容 水上活动基地 接待会务健身中心 休闲度假区 企业疗养基地 户外活动区 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传, 多元景观林带 配套项目 旅游商品开发 标志性建筑选择方案 第五章环境保护 水环境目标 固体废弃物处理目标 综合环境保护目标 环保措施 第六章经济效益分析 总投资额及回收期 投资收益表 远期发展项目 第七章结论 第章总论 项目概况 项目名称滁州市双桥门水库风景区度假休闲中心 委托单位滁州市南谯区政府 项目规模项目总建筑面积约平方米论从自然风光旅游名胜古迹旅游历史文化旅游 还是人造景观看旅游都拥有着十分广阔的前景。 本项目的定位在定程度上依托滁州旅游业的利好趋势，有着良好的 机遇，另方向也面临着巨大的考验，就是项目以旅游产品出现是不是能 吸引游客，能吸引住目标类型的游客，如何做出产品的特色出来，使这 景点具有长久的生命力，都将是要解决的问题和面对的挑战。 而从上述旅游景点情况也可以看出，只有以文化为积淀的旅游地才能 够长久的保持它的魅力与吸引力。 目标客户群随着旅游产品定位的不同也存在着很大的差别，这种差别 的产生是由于旅游产品所带给消费者的需求是不同的，不同的消费者会根 据自己需求去选择不同的产品，而产品的特色是吸引消费者的重要因素。 我们也可以看到，纯景观的旅游产品只能吸引到大部分外地的客源，而嫁 接有商业其它娱乐消费的旅游产品却不仅吸引了外地消费者也吸引了本 地大部分消费客源，从而也带动了当地经济的良性循环发展。 第二章市场分析 改革开放以来，滁州市旅游业发展迅猛，旅游产业形象日渐鲜明，正逐步成 为国民经济新的增长点。年滁州市旅游外汇收入万美元，其中旅游 产品出口创汇万美元，国内旅游总收入亿元，旅游业总收入 亿元。 目前，滁州市已初步形成以市区为辐射中心，以琅琊山为龙头，以凤阳县 为重点，南谯区全椒天长等县市全面开花的旅游新格局。年滁州市 接待外国和港澳台旅游，总投资约为亿元 项目地点滁州市南谯区双桥门水库 项目建设背景 双桥门水库风景区度假休闲中心位于滁州市南谯区。 双桥门水库风景区度假休闲中心所依托的滁州市具有独特旅游吸引力，区域 旅游开发前景无限广阔。 生态皖东山水之城休闲圣地文化滁州 滁州市历史悠久，源远流长。西汉初年置全椒县，南北朝梁大同二年 公元年置南谯郡，隋开皇九年公元年改南谯郡为滁州。 境内山青水秀，人文荟萃。拥有国家森林公园座，国家省市级文物 保护单位个，各类景区景点余个，其中，国家级旅游景区 个，级旅游景区个，级旅游景区个。滁州市区西南有琅琊山国 家森林公园，蔚然深秀，林壑尤美。其间有始建于唐大历六年公元 年的琅琊寺始建于北宋庆历六年公元年的醉翁亭。唐宋时 期先后任滁州刺史知州太守的李幼卿李德裕韦应物李坤欧阳 修辛弃疾及诸多文人雅士均在这里留下了许多美诗佳文，其中，欧阳修 的醉翁亭记和丰乐亭记最为著名，成为千古绝唱。凤阳是安徽省 本土唯皇帝朱元璋的故里。滁州境内著名的景点还有明皇陵明中都城 遗址皇家寺庙龙兴寺吴敬梓纪念馆狼巷迷谷江北第洞 韭山洞神山寺高邮湖碧云湖女山湖等。被列入全国经典红色旅游 线路的有定远藕塘烈士陵园定远王小庙新四军无名烈士陵园来安半塔 保卫战旧址天长抗大八分校旧址等。滁州之游，美不胜收。身临其境， 妙不可言。可以说无固平整。室内照明充足，光 线柔和。各种设备保持齐全完好无损坏。 配备设施要求球场旁边要有与接待能力相应档次与数量的男女更衣 室，淋浴设备和卫生间。淋浴室配备冷热双温水喷头。球场内设饮水处。 保持地面整洁，保持环境美观。 壁球馆 室内，场地设置，长为米，宽慰米，占地平方米。 健身房 室内，占地平方米，主要设置自 行车练习器跑步练习器模拟划船机台阶 式攀登机举重器杠铃架上半身肌肉训练 器下半身肌肉练习器。 室内羽毛球馆 建设国际标准单打场地和双 打场地各 个。室内建筑标准同网球 馆。 室内乒乓球馆 乒乓球馆容量为标准球台个。室内设备要 求同台球室。 射箭场 室外建设，场地要求长为。 飞镖房 飞镖运动是项手持飞镖投向靶盘的运动和游戏。它起源于世纪 的英格兰，不久便迅速在欧美亚洲盛行起来，每年都要进行各种形式 和规模的飞镖比赛。 该项目在镖头的安全性上作了前所未有的超级革命，成为老少皆宜， 促进全民健身的新型体育休闲产品。 内含种国际标准比赛方式，每台飞镖机活动人数可由人组成。 自动计分自动显示，是运动也是游戏。没有体力和场地限制。 健浴中心 建设桑拿房按摩室蒸气浴房水力按摩池等健浴项目。 接待能力为人左右。 综合娱乐设施 占地平方米，配置麻将中心卡拉室等。 所有综合娱乐设施提供茶身设施。 健身路全长米，由鹅卵石组成，供人们踩踏，按摩足底，以利健康。其他 配置各种锻炼手臂大腿腰部等健身器材。 登山健身道 沿着竹林上山道路建设石梯登山道，在险要地方建护栏。 茶室棋牌中心 设茶室棋牌中心，容量为人。 户外活动区 青年谷 选择临水幽静处建设青年谷。园区内曲径通幽环境幽雅，配备适合青 年男女需求的小酒吧露天酒吧茶座露天咖啡馆等服务设施。在非林带 设烧烤区，提供情侣自助式烧烤设备，供青年男女野餐。 环湖图腾路 环湖通道宽米。分为电瓶车道人行道，配置绿化景观植物。路边 立各式各样的图腾柱。 山地自行车越野 沿现在上山到双桥门水库上洞口的道路修建上山 型山地自行车道，开展山地自行车建设娱乐活动。 迷你微型高尔夫练习场 迷你微型高尔夫练习场，其运动方式来自正规高 尔夫运动的推杆阶段，即采用在果岭上用推杆将高尔夫球打进球洞这过程 的运动形式，然而其难度又高于这种 形式。其球道虽短每条球道长 米，宽米，但作为提高兴趣增 加打球难度，每条球道上设置多种出 奇制胜的障碍小品。球道的草坪结构 般采用天然草地。球道布局自然而 紧凑，球道可以随地形高低曲折变化。 迷你微型高尔夫球场，般占地平方米。 露营基地 疗养中心对面，规划开展野外生存露营活动。 烧烤活动区 设烧烤区，占地平方米。用无污染炭火，注意环境保护。 热气球咖啡等饮料。 休闲度假区 随着经济发展，社会压力渐大，越来越多的都市人需要在纯自然的环境中休 憩充电，感受自然亲近自然。 竹林木屋 竹林木屋区位于接待中心以北竹林带。靠近接待中心，便于用电及污水 处理。该地带朝南，常年比较干燥，利于木屋度假。 独体山野别墅 沿山而上建造独体别墅若干，供各社会人士休闲度假，享受幽雅的自然环境。 药膳堂 中医的食疗是纯自然的人体机能调理方式，通过药膳的食疗作用为来此 休闲度假的旅游者进步的去病排毒，了解自然真谛。 企业疗养基地 疗养中心区 拆除民房修建企业疗养会所疗养中心，分成不同 地块，分别租借给不同的企业，建设疗养中心。 疗养中心规划配置下列项目 疗养中心医务医疗室 配备专业理疗医生保健医生，为疗养区度假旅游者服 务。 有氧健身中心 配备供养设备，建高氧含量健身中心座。 急救护理中心 配备急救护理设备，成为疗养基地和景区急救护理 中心。由专职医师小时值班。 氧吧长廊 氧吧长廊是供人们在 无污染的自然环境中进行 恢复性和放松性活动的场 所，结合企业疗养中心后山 的大片竹林，配置富氧植物， 疗养者可以吸氧和静态修 养，达到身心放松。考虑到雨天